ЖК Твин Хаус (Twin House) отзывы

Не совсем. Если несущий только каркас, а заполнение блоками то да.

Но где-то может и монолитная стена оказаться несущей. В любом случае надо согласовывать сначала)

так все равно думаю либо на плане это укажут, и в офисе спокойно подскажут, и согласовывать нужно будет, в монолите в любом случае обычно больше возможностей для переплана

Ну да, получается разрешенной является только та планировка что есть

Ну да, такая формальность необходима. Но и изменить планировку не большая сложность при желании, согласовать только надо

так все равно думаю либо на плане это укажут, и в офисе спокойно подскажут, и согласовывать нужно будет, в монолите в любом случае обычно больше возможностей для переплана

Правда ваша

Ну да, такая формальность необходима. Но и изменить планировку не большая сложность при желании, согласовать только надо

Это очень долго и дорого. Если нанимать фирму кто будет по инстанциям ходить еще дороже

Для второго корпуса можете и сейчас увидеть всё, что трогать нельзя. Всё, что сейчас возводится это несущая конструкция. В некоторых квартирах - только колонны.  В других присутствуют и стены. Согласно 214-ФЗ при получении ключей будет выдана инструкция по эксплуатации квартиры где должно быть указано какие стены несущие. Но там-же может быть и запрет на любые работы (например штробление) с этими стенами.

На штробление может быт запрет??понимаю на снос-выпил и тд, но штробление?как тогда вести электрику?

На штробление может быт запрет??понимаю на снос-выпил и тд, но штробление?как тогда вести электрику?

гипрок. хотя о запрете на штробление сам первый раз слышу. У меня все стены несущие в квартире и ничего, везде скрытая проводка изначально.

гипрок. хотя о запрете на штробление сам первый раз слышу. У меня все стены несущие в квартире и ничего, везде скрытая проводка изначально.

Да это бред зашивать гипсокартоном, съедает же пространство не фигово так

Да это бред зашивать гипсокартоном, съедает же пространство не фигово так

Сколько читаю форумов о новострое -всегда все штробят и ничего. Так что фигня

Да это бред зашивать гипсокартоном, съедает же пространство не фигово так

Полностью согласен, но без пары тройки листов все равно не обойдется... Полочки там всякие, колонну может красивую замутить, потолок двуярусный. Да по любому штробить можно стнеы, что за бред то. тем более , что штроба то всего сантиметр два, не думаю, что больше, а стена то 20 ка или 30 ка, надо посмотреть документы. так что, до арматуры там пилить и пилить))))

Полностью согласен, но без пары тройки листов все равно не обойдется... Полочки там всякие, колонну может красивую замутить, потолок двуярусный. Да по любому штробить можно стнеы, что за бред то. тем более , что штроба то всего сантиметр два, не думаю, что больше, а стена то 20 ка или 30 ка, надо посмотреть документы. так что, до арматуры там пилить и пилить))))

Полочки и другие подобные вещи явно не будут сооружаться у Вас по периметру всех четырех стен, понятно что в ванной точно не обойтись без этого но явно не в замен шторблению

Задумался еще,а как вести электрику по пазогребневым перегородкам,не подскажите?

Полочки и другие подобные вещи явно не будут сооружаться у Вас по периметру всех четырех стен, понятно что в ванной точно не обойтись без этого но явно не в замен шторблению

Задумался еще,а как вести электрику по пазогребневым перегородкам,не подскажите?

Как и в газобетоне, штроба обычным инструментом- кабель - штукатурка, я у себя дома использовал обычную шпатлевку, но перед самим процессом фиксировал кабель. у меня штробы в квартире только по стенам, тк потолок натяжной и все провода идут под ним (просто крепил к бетонному потолку), тем самым сэкономлено не мало сил, времени и денег. вообще, по поводу пазогребневых плит между туалетом и ванной ничего плохого сказать не могу, меня все устраивает, но вот перегородки у меня дома в квартире все несущие, а тут предлагают стену межкомнатную делать из плиты в 80 мм... ооочень сомнительная звукоизоляция. тут думаю прибегнуть к газобетонным блокам, толщиной мм 150, а лучше 200 мм.

на самом деле мне понятно, почему застройщики используют минимальную ширину перегородок в квартире, а в нашем случае вообще выкладывают только по периметру. Все дело в полезной площади на продажу, чем тоньше перегородка, тем больше можно $ получить с квартиры. А, то , что не выкладывают перегородку во всю высоту, так тут опять экономия на лицо. Сами подумайте, какое количество пазогребня надо выложить по комплексе, чтобы потом половину жители благополучно снесли и вынесли на помойку.

Как и в газобетоне, штроба обычным инструментом- кабель - штукатурка, я у себя дома использовал обычную шпатлевку, но перед самим процессом фиксировал кабель. у меня штробы в квартире только по стенам, тк потолок натяжной и все провода идут под ним (просто крепил к бетонному потолку), тем самым сэкономлено не мало сил, времени и денег. вообще, по поводу пазогребневых плит между туалетом и ванной ничего плохого сказать не могу, меня все устраивает, но вот перегородки у меня дома в квартире все несущие, а тут предлагают стену межкомнатную делать из плиты в 80 мм... ооочень сомнительная звукоизоляция. тут думаю прибегнуть к газобетонным блокам, толщиной мм 150, а лучше 200 мм.

понял,спасибо

думаете 150 мм не хватит для хорошей звукоизоляции?

понял,спасибо

думаете 150 мм не хватит для хорошей звукоизоляции?

150 хватит, но вот между спальней и кухней - гостинной, я бы все таки ставил 200 мм. На кухне все пьют едят, холодильник молотит, посудомойка булькает, стаканы бьются, а поспать хочется в тишине.

150 хватит, но вот между спальней и кухней - гостинной, я бы все таки ставил 200 мм. На кухне все пьют едят, холодильник молотит, посудомойка булькает, стаканы бьются, а поспать хочется в тишине.

спасибо за совет!

кстати не задумывался, что реально отсутствие перегородок это дополнительных доход продавцу именно в квадратных метрах

на самом деле мне понятно, почему застройщики используют минимальную ширину перегородок в квартире, а в нашем случае вообще выкладывают только по периметру. Все дело в полезной площади на продажу, чем тоньше перегородка, тем больше можно $ получить с квартиры. А, то , что не выкладывают перегородку во всю высоту, так тут опять экономия на лицо. Сами подумайте, какое количество пазогребня надо выложить по комплексе, чтобы потом половину жители благополучно снесли и вынесли на помойку.

а зачем людям выносить обратно перегородки?даже если они тонкие сделать дополнительную изоляцию можно

а зачем людям выносить обратно перегородки?даже если они тонкие сделать дополнительную изоляцию можно

у нас ведь как в России.

"О, монолит, новая квартира, не хочу дверь тут, а тут хочу, а тут вообще будет арка, а объединю ка я кухню с гостинной, будут дети, стенку поставить не долго"...

Именно такие мысли приходят в голову собственникам жилья при ремонте, отсюда и вынос всего возможного на помойку.