Динамика строительства (еженедельные отчеты)

правда опустел наш форум,а у меня только один вопрос, господа, у кого какие прогнозы,конец года то точно нам ничего не сулит?

Всё дин и тот же наивный вопрос. НЕТ не сулит. Ни до конца этого года, ни до конца 2019. Реальный срок получения ключей - май 2020. Вам же уже даны были разъяснения.

Где окна? Где фасады? Где отопление?

Чем больше будет жалом в Комитет по строительству и в Госстройнадзор, тем быстрее достроят наш дом. Смело жалуйтесь. Нас надувают, на нас экономят, а мы сидим и надеемся. Поменьше инфантилизма и побольше действий.

Всё дин и тот же наивный вопрос. НЕТ не сулит. Ни до конца этого года, ни до конца 2019. Реальный срок получения ключей - май 2020. Вам же уже даны были разъяснения.

 

Где окна? Где фасады? Где отопление?

 

Чем больше будет жалом в Комитет по строительству и в Госстройнадзор, тем быстрее достроят наш дом. Смело жалуйтесь. Нас надувают, на нас экономят, а мы сидим и надеемся. Поменьше инфантилизма и побольше действий.

да это наполовину риторический вопрос,на 18й надежд давно нет,но на 19й есть,2020 как год сдачи очень сложно себе представляю
а жаловаться лучше коллективно, чем единичная претензия от одного человека

а жаловаться лучше коллективно, чем единичная претензия от одного человека

Наоборот. Если собирают коллективные подписи, то чиновники это представляют в таком свете, что есть некие люди, которые раскачивают лодку и баламутят народ: собирают подписи, самопиарятся. Сегодя даже Солнцеликий на эту тему высказался в выступлении по поводу повышения пенсионного возраста.

А если идут массовые жалобы от частных лиц, то это никак не "слить"

Наоборот. Если собирают коллективные подписи, то чиновники это представляют в таком свете, что есть некие люди, которые раскачивают лодку и баламутят народ: собирают подписи, самопиарятся. Сегодя даже Солнцеликий на эту тему высказался в выступлении по поводу повышения пенсионного возраста.

 

А если идут массовые жалобы от частных лиц, то это никак не "слить"

а жаловаться кому?самому застройщику то смысла нет никакого, они то могут это "слить" тоже

да это наполовину риторический вопрос,на 18й надежд давно нет,но на 19й есть,2020 как год сдачи очень сложно себе представляю
а жаловаться лучше коллективно, чем единичная претензия от одного человека

всем привет. А почему опять поднят вопрос 18 го года. На сколько я помню свой дду, то передача ключей в июне 19 го. Что ждать от 18 го, не понимаю. По поводу окон застройщик писал, что тендер был, поставщик выбран, по всей видимости , как закончат монолит в сентябре, начнут ставить. В свежем еженедельном отчете пишут, что идут работы по электрике, пожарке, водоснабжению, отоплению (трубы тянут), ставить вопрос , когда дадут тепло, мне кажется, не корректно, тк ТРУБЫ тянут. Как протянут, так и подключат. Я пока для себя, конечно, вижу отставание по сроку ввода, но ни как не 2020 й год. Два три месяца - это сугубо мое личное мнение, кстати такую задержку, считаю адекватной. Могу и ошибаться, но я вижу именно так.

всем привет. А почему опять поднят вопрос 18 го года. На сколько я помню свой дду, то передача ключей в июне 19 го. Что ждать от 18 го, не понимаю. По поводу окон застройщик писал, что тендер был, поставщик выбран, по всей видимости , как закончат монолит в сентябре, начнут ставить. В свежем еженедельном отчете пишут, что идут работы по электрике, пожарке, водоснабжению, отоплению (трубы тянут), ставить вопрос , когда дадут тепло, мне кажется, не корректно, тк ТРУБЫ тянут. Как протянут, так и подключат. Я пока для себя, конечно, вижу отставание по сроку ввода, но ни как не 2020 й год. Два три месяца - это сугубо мое личное мнение, кстати такую задержку, считаю адекватной. Могу и ошибаться, но я вижу именно так.

нет,про сдачу в 18м речи нет, хотя бы понимать что они успеют сделать к первоначально предполагаемому сроку сдачи,к НГ

да, муж тоже ставит на 2019,но на лето, на весну не знаю есть ли смысл надеяться

нет,про сдачу в 18м речи нет, хотя бы понимать что они успеют сделать к первоначально предполагаемому сроку сдачи,к НГ

да, муж тоже ставит на 2019,но на лето, на весну не знаю есть ли смысл надеяться

я думаю, конец лета. До нового года окна должны поставить и пустить тепло в дома, чтобы можно было заниматься МОПами, Слаботочкой, и т.д. В сентябре закончат монолит и начнут окна. Параллельно делают внутрянку. В зиму уйдут на внутренние работы, весной сделают фасад и травку посадят. Далее сдача и ввод. Вот и конец лета.

я думаю, конец лета. До нового года окна должны поставить и пустить тепло в дома, чтобы можно было заниматься МОПами, Слаботочкой, и т.д. В сентябре закончат монолит и начнут окна. Параллельно делают внутрянку. В зиму уйдут на внутренние работы, весной сделают фасад и травку посадят. Далее сдача и ввод. Вот и конец лета.

да,расклад правда примерно тако и получается, до того пока не будет адекватной погоды все равно не будут класть асфальт и садить деревья

да,расклад правда примерно тако и получается, до того пока не будет адекватной погоды все равно не будут класть асфальт и садить деревья

ППКС.
Я больше читатель здесь.
Зимой активисты форума паниковали, что строительство не идёт. Знакомый человек из строительной компании СПб сказал, что это норма для холодного времени года, так как обогрев стоит дорого, мало тех, кто активно строит зимой.
Весной строительство пошло вверх, что порадовало, конечно. Но и на этом этапе стали появляться вы кажыапния про несоблюдения сроков и так далее.
В Глораксе сказали ещё в июне, что остекление планируется в ноябре. На мой взгляд, так оно и будет.
Лето 2019 года -реальный срок сдачи, ИМХО.
Да, долго провозились со старыми сваями. Это был своеобразный «кот в мешке», однако сеять панику здесь не вижу смысла, писать жалобы-основания.
Всегда есть на форумах несколько сторон, и всегда будут те, кто считает, что «шеф, шеф, все пропало» )

мы просто с этим жк уже пережили несколько сложных этапов,когда были простои,не только в самом начале со сваями
сейчас все стабилизировалось, лишь бы так и было) на лето мы давно настроились)

но видите есть мнения,что не успеют к лету

а че никто даже на неустойку подавать не будет?

Я напоминаю, что разрешение на строительство выдано 23 мая 2016 и действует до 23 октября 2018. Дом должен быть построен к 23 октября 2018. То есть 23 октября Глоракс должен подавть в Госстройнадзор извещение о завершении строителсьтва.

Полгода даётся на сдачу дома Госстройнадзору и на передачу ключей дольщикам. Сейчас у нас строительная готовность примерно 50%, не готов даже монолитный каркас здания. На мокрые фасады потребуется 4 - 6 месяцев. Ну, все расчёты по срокам готовности были уже представлены.

https://pronovostroy...-21#entry679400

Если для вас это не аргумент, то в 6 корпусе Английской мили в апреле 2018 было готово всё: лифты, МОПы, асфальт. А разрешение на ввод в эксплуатацию они не получили, и ключи ещё не начали выдавать.

Так что все разговоры про "надо ещё потерпеть" - это ересь людей, которые предпочитают жить в мире летающих розовых слоников, жилья бизнес-класса и застройщиков которые выполняют свои обещания. Очковтирательство - это визитная карточка нашего застройщика.

При строительстве ТвинХауса наблюдается жесточайшее кроилово на качестве работ и на материалах. У застройщика откровенные проблемы с финансированием. Стройка стояла на месте до тех пор пока на объект не пришёл ПСК - это контора которая самостоятельно строит и сдаёт дома и обладает большими финансовыми резервами. Но на ПСК невозможно повесить весь дом,

их возможности ограничены. Они так тянут на себе один корпус Голден Сити и Первый квартал.

Помимо сроков строительства гораздо важнее качество этого самого строителсьтва. Строят прямо говоря на отъебись.

Так что все разговоры про "надо ещё потерпеть" - это ересь людей, которые предпочитают жить в мире летающих розовых слоников, жилья бизнес-класса и застройщиков которые выполняют свои обещания. Очковтирательство - это визитная карточка нашего застройщика.

 

При строительстве ТвинХауса наблюдается жесточайшее кроилово на качестве работ и на материалах. У застройщика откровенные проблемы с финансированием. Стройка стояла на месте до тех пор пока на объект не пришёл ПСК - это контора которая самостоятельно строит и сдаёт дома и обладает большими финансовыми резервами. Но на ПСК невозможно повесить весь дом,

их возможности ограничены. Они так тянут на себе один корпус Голден Сити и Первый квартал.

 

Помимо сроков строительства гораздо важнее качество этого самого строителсьтва. Строят прямо говоря на отъебись.

Так с первый кварталом то тоже все не очень то хорошо, темпы те же черепашьи, а глоракс уже и второй открыл продажи и голден дальше лепит новые корпуса

Я напоминаю, что разрешение на строительство выдано 23 мая 2016 и действует до 23 октября 2018. Дом должен быть построен к 23 октября 2018. То есть 23 октября Глоракс должен подавть в Госстройнадзор извещение о завершении строителсьтва.

 

Полгода даётся на сдачу дома Госстройнадзору и на передачу ключей дольщикам. Сейчас у нас строительная готовность примерно 50%, не готов даже монолитный каркас здания. На мокрые фасады потребуется 4 - 6 месяцев. Ну, все расчёты по срокам готовности были уже представлены.

https://pronovostroy...-21#entry679400

 

Если для вас это не аргумент, то в 6 корпусе Английской мили в апреле 2018 было готово всё: лифты, МОПы, асфальт. А разрешение на ввод в эксплуатацию они не получили, и ключи ещё не начали выдавать.

да продлят они разрешение на строительство, это ж не проблемно, думаю как раз скоро появится новая бумага на сайте

Довольно любопытное предположение почему не вставляют окна

Всего в ТвинХаусе порядка 900 окон. Допустим, если поставлять их с завода, то цена 15 тыс. за штуку. Итого сами окна будут стоить порядка 13 млн. Если с остеклением лоджий, то грубо говоря 15 млн.

Я не понимаю, если у заказчика такая проблема организовать поставку материалов на сумму 15 млн (3 месяца жуют сопли) то куда мы катимся?

Извините меня, 15 млн - это 3 однушки. У меня создаётся ощущение что застройщик грохнул наши с вами бабки куда-то не на ТвинХаус, а либо себе в карман либо на другие стройки

Пусть возвращает все бабки назад в стройку, и делает качественный дом.

А вы вообще дольщик??

ой, вы меня рассекретили! Теперь придётся признаться: меня наняли чтобы создать шумиху и поднять продажи. Я создаю шумиху. А продажи поднимает отдел продаж. У нас такая командная работа.