Планировки

Я имел ввиду, что квадратный метр подорожал на старте 4-го корпуса, по сравнению со стартом 1-го и 2-го корпусов... Теперь вполне рыночная цена! Раньше (1-2 корпус) цены были ниже рынка (Московский район)...

Я имел ввиду, что квадратный метр подорожал на старте 4-го корпуса, по сравнению со стартом 1-го и 2-го корпусов... Теперь вполне рыночная цена! Раньше (1-2 корпус) цены были ниже рынка (Московский район)...

А, вот так понятно =)

Удивительно больше то, что они раньше этого не сделали - дело ведь уже к сдаче близиться

(речь про студии)

сейчас цена 91-92 тыс рублей за 1 кв метр. Раньше по 80-82 тыс руб были.

Сильно выросли. ничего не скажешь(

Сильно выросли. ничего не скажешь(

Это еще средне

В одном комплексе, на который я посматривал, цены за год выросли на 20-25 тысяч за метр

Ничего себе. А застройщик отвечал росту цен по качеству и срокам?

Ничего себе. А застройщик отвечал росту цен по качеству и срокам?

По качеству не знаю, по срокам вроде как да.

В любом случае со следующего года предыдущий рост цен покажется блажью

А что в след году намечается?)

А что в след году намечается?)

Сдача в эксплуатацию и вторичный рынок, я надеюсь.

Сдача в эксплуатацию и вторичный рынок, я надеюсь.

Много ли квартир у застройщика осталось?

Все предложения по старым корпусам только по переуступке встречаю

Много ли квартир у застройщика осталось?

Все предложения по старым корпусам только по переуступке встречаю

Посмотрите на сайте, а лучше позвоните в офис

Посмотрите на сайте, а лучше позвоните в офис

Хорошо..

На сайте не самая актуальная информация по наличию квартир, но примерно представить можно

Квартир еще полно в наличие, почти 40% от общего пула

Но продаются надо сказать хорошо

Я была сегодня в первом корпусе. Ремонтные работы идут полным ходом, помещения на пером этаже сдаются в аренду (почему-то без отделки). Зашла в первую парадную, в холле вроде ничего, даже видеонаблюдение

Лифты у нас, если кто не знает - МогилевЛифтМаш, внутри было страшновато и тесновато. Зато много графической рекламы ))) В коридорах и на лестницах, конечно, все бедненько и не без косяков.

Лифты у нас, если кто не знает - МогилевЛифтМаш, внутри было страшновато и тесновато. Зато много графической рекламы ))) В коридорах и на лестницах, конечно, все бедненько и не без косяков.

Графическая реклама? Похоже на вандализм :))

Очень понравились МОПы, действительно не разочаровался

Хорошо, хоть пленку со стен лифта не сняли, иначе все было бы действительно вандализмом. Но где нет пленки (на углах) - все покоцано и исцарапано, люди ведь стройматериалы заносят, колюще-режущие )))

Хорошо, хоть пленку со стен лифта не сняли, иначе все было бы действительно вандализмом. Но где нет пленки (на углах) - все покоцано и исцарапано, люди ведь стройматериалы заносят, колюще-режущие )))

Обычное дело. Ещё и сколы на плитке на полу будут наверняка после всех этих ремонтников 

Посмотрел предлагаемые планировки, решил пересчитать приведённую площадь и очень удивился. В квартирах с балконами балконы посчитаны с коэффициентом 0,5, так же как лоджии. Хотя по СП на жилые здания балконы  при расчёте приведенной общей площади квартиры считаются с коэффициентом 0,3. Разница в приведенной площади ( в зависимости от размера балкона) может составлять порядка 0,8 м2 и более. То есть вам продают , (на примере одной из планировок) 39,05 м2, а реальная, посчитанная согласно СП приведённая площадь составляет 38,18 м2(которую и должны были бы продавать). Люди, будьте бдительны.

6 300 000 - 6 400 000

Посмотрел предлагаемые планировки, решил пересчитать приведённую площадь и очень удивился. В квартирах с балконами балконы посчитаны с коэффициентом 0,5, так же как лоджии. Хотя по СП на жилые здания балконы  при расчёте приведенной общей площади квартиры считаются с коэффициентом 0,3. Разница в приведенной площади ( в зависимости от размера балкона) может составлять порядка 0,8 м2 и более. То есть вам продают , (на примере одной из планировок) 39,05 м2, а реальная, посчитанная согласно СП приведённая площадь составляет 38,18 м2(которую и должны были бы продавать). Люди, будьте бдительны.

А разве не застройщик выбирает, какой коэффициент выставить?

Встречал просто разные случаи