Планировки

Тут окно поменяли за остклением и то все увидели, а вы вторым контуром с такими рамами и думаете это согласуемо?

а если окна на улицу? почему нет?

Как Вам идея поставить теплое остекление вторым контуром ?

Его будет почти не видно! 

Говорят это единственный способ утеплить наши лоджии

Так что может и согласуют

Тут ещё и вид не на Московский проспект, а во двор. Обычно, сторону двора не так сильно «бдят», поэтому все возможно.
Но вид, конечно, на любителя.

Не бдят если разные дома одного комплекса друг на друга смотрят. Как у нас будет

Был сегодня на Большой Монетной, где сидит инспектор по согласованию перепланировок и изменению фасадов. Вот что выяснил.

1. Согласовать замену холодного остекления невозможно. Согласовать установку теплого стеклопакета вторым контуром тоже невозможно. Вот не уточнил, можно ли это сделать, если 100% жильцов выскажутся на собрании за. Но мне кажется, это маловероятно. 

2. Отверстия под приточную вентиляцию в стенах фасада можно сверлить без всякого согласования даже с УК и жильцами, если отверстия диаметром до 150мм. Отверстия большего диаметра надо согласовывать.

Да что угодно, в зависимости от Ваших предпочтений. В наше время в интернете можно найти любую интересующую информацию.

Спасибо за подсказку поискать в интернете 

Что угодно из холодной лоджии сделать, к сожалению, не получится, например, не получится присоединить ее квартире, не получится сделать там кабинет, зону отдыха и любое другое помещение для проведения времени в зимне-осенний-весенний период. Если только вы не последователь учения Порфирия Иванова, конечно.

Получится разве что поставить там пару маааленьких стульчиков с мааааленьком столиком, чтобы пару-тройку недель летом, когда температура превышает 20 градусов, там можно было выпить чайку пару раз в день.

Ну еще вариант там тую посадить, не знаю, правда зачем, но можно.

Ну и последние два варианта: кладовка или курилка 2-х минутка. Мне кажется, что я все перечислил. 

Сколько людей, столько и мнений. Удачи Вам с Вашей лоджией.

Мнений-то много, а нормативы на всех одни. Перед тем, как реализовывать свое мнение на лоджии, рекомендую не забыть заглянуть в эти самые нормативы, чтобы потом не пришлось переделывать обратно.

А на какие документы они ссылаются? Я там тоже на монетной был, меня однозначно в КГА  отправили, по любым действиям с фасадом, и еще сказали что надо согласие собствеников дома, на данные действия, но это не точно

Название документа я не спрашивал. Но погуглил и нашел сразу:

Постановлениями городского правительства №1135 от 14.09.06, №961 от 09.11.016, №40 от 31.01.17 

4.3.7. Устройство  систем  кондиционирования  и  вентиляции   без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром до 0,15  м,  скрытое  заборной  решеткой,  допускается  повсеместно  (для объектов культурного наследия - по согласованию с КГИОП).

Был сегодня на Большой Монетной, где сидит инспектор по согласованию перепланировок и изменению фасадов. Вот что выяснил.

 

1. Согласовать замену холодного остекления невозможно. Согласовать установку теплого стеклопакета вторым контуром тоже невозможно. Вот не уточнил, можно ли это сделать, если 100% жильцов выскажутся на собрании за. Но мне кажется, это маловероятно. 

Жесткий ответ. Но спасибо что зашли туда, теперь вопросов у людей будет значительно меньше.

Блин, это только в нашей стране нормы не нормы, правила не правила, закон равен для всех, но кому то «равнее» или все можно...

Написано - нельзя.
Почему все ищут способ обойти это?:)

Потому что, на мой взгляд, 90% архитекторов создают планировки, совершенно непродуманные для комфортной жизни, вот люди потом и маются: меняют, рушат, строят. Безрамное остекление красивое, но бестолковое. 

Привет!
Все уже видели разводку системы отопления в наших квартирах?
Все в курсе, что трубы отопления (Вода?) зашиты в стяжка?:)
И если что (не дай Бог), то что???

Развейте мою паранойю:)

Застройщик говорит, что трубы в стяжке теперь моя собственность:)))

Могу вас успокоить разве что тем, что сейчас почти во всех домах бизнес класса так сделано. Из того что я видел, только Л1 пока еще стояки по углам тянет, которые в только что сданных домах уже ржавые. Вы можете уточнить у застройщика, какими трубами разведено отопление и какой у них срок эксплуатации. 

Меня вот больше смущает минвата по фасаду, которая просто покрыта сеткой, поштукатурена и покрашена. Насколько это долговечная конструкция - вопрос. 

Неделю назад застройщик нижнюю часть всех круглых окон на лестничных клетках покрыл гидроизоляций. Наверное протекало.