Планировки

Насколько я понимаю, любые аварии по вине некачественного оборудования установленного застройщиком попадают под гарантию, а она лет 5, если не ошибаюсь. Поправьте меня, если я неправ. 

У нас знакомые в Риге квартиру купили в 2010 году в новом проекте на ВНЖ, там тоже летние лоджии, аж под 8 метров, так о перестройке вообще речи не может быть, но они решили под барбекю с винцом приспособить, один раз только и пожарили, на них такую жалобу накатали, жаловались нам, теперь велосипеды стоят.

Тут все понятно, пожароопасная ситуация

Деревянные или тряпичные материалы все равно есть в пределах пары метров

Крайне тронута Вашей заботой.

Всё ведь правильно говорят

Все хотелки в пределах нормативов..

Абсолютно согласна. Никто и не говорит, что нормативы нужно задвинуть далеко, дать дорогу импровизации, через неуважение к соседям и несогласованную доп.нагрузку на конструкции. Прекрасные лоджии и балконы. Не вижу смысла менять их и пытаться сделать ведущей частью квартиры.

Да теперь уже понятно, что ничего сверхестественного на лоджии не сделаешь. Хотелось бы узнать, какие варианты остались..

Да теперь уже понятно, что ничего сверхестественного на лоджии не сделаешь. Хотелось бы узнать, какие варианты остались..

Там даже ничего просто естественного не сделать :) Хранить на холодной влажной лоджии ничего не получится, разве что столик со стульями поставить для летних месяцев. Насколько приятно будет там сидеть с видом на развалины фабрики или улицу, где ездят машины - отдельный вопрос. По сути это просто балкон без остекления, у меня такой есть сейчас, за 25 лет проживания, я не придумал, как его использовать. Стоит пустой. Остается использовать как советует Ирина - радоваться его красоте.

а кто нибудь уже делал unboxing входных дверей ? их то я надеюсь менять можно ? вопрос следующий: как думаете, они хорошие ? стоит их менять ? либо просто замки перекинуть ? там кстати есть место для второго замка, чуть выше.

Замена двери стоит от 40 до 60 тысяч в среднем.

Был сегодня на Большой Монетной, где сидит инспектор по согласованию перепланировок и изменению фасадов. Вот что выяснил.

 

1. Согласовать замену холодного остекления невозможно. Согласовать установку теплого стеклопакета вторым контуром тоже невозможно. Вот не уточнил, можно ли это сделать, если 100% жильцов выскажутся на собрании за. Но мне кажется, это маловероятно. 

 

2. Отверстия под приточную вентиляцию в стенах фасада можно сверлить без всякого согласования даже с УК и жильцами, если отверстия диаметром до 150мм. Отверстия большего диаметра надо согласовывать.

Самое интересное что в некотором ряде квартир на лоджиях стоят нормальные окна. Ну и поставили бы их во все лоджии. 

Тоже не планировал менять. Но лучше бы если кто то планирует менять, чтобы накладку сделали похожую черного цвета. Так коридор будет хорошо выглядеть, а то сейчас кто то белую поставит, кто то классическую с деревянной накладкой и золотыми ручками и все это с картинами Малевича будет похабно выдлядеть.

По дверям никакого согласования не требуется, поэтому все будет именно так как вы говорите

Можно уповать на то что двери качественные и менять не придется