Зависит от банка. Во многих можно послать сканы документов через интернет или по имэйлу. Документы в принципе те же, что и на ипотеку + кредитный договор и справка об остатке задолженности. Если сумма от 3 млн и процентная ставка на 1,5-2% ниже, игра точно стоит свеч. Сейчас много предложений от 8,2-8.4%, тот же Райффайзен от 8,39%. Я перебрал штук 10 банков, нормально у Уралсиба, Россельхоза (по имэйлу доки не берут), Юникредит ( при онлайн заявке и сумме от 4,5 можно выбить 7,9%). Не все банки рефинансируют первичку, пока не оформлена собственность. Не делают Сбербанк, ДомРф, АкБарс и др. Геморрой будет, но не сильный и ненадолго.
Те имеет смысл ждать собственность или все же нет?
Про послать документы по интернету-и мне сразу могут сказать да или нет,не приезжая в офис?)Вообще спасибо стоит тоже задуматься а то смотрю все этим прям занялись
Те имеет смысл ждать собственность или все же нет?
Про послать документы по интернету-и мне сразу могут сказать да или нет,не приезжая в офис?)Вообще спасибо стоит тоже задуматься а то смотрю все этим прям занялись
Если вы оформите собственность, ее сначала придется закладывать в старом банке и страховать риски утраты. При рефинансировании придется переоформлять закладную на квартиру (старый банк -> новый банк) и, может быть, заново страховать (у всех банков свои требования по страховке, выгодоприобретатель в любом случае меняется). Это как раз лишний геморрой, на мой взгляд. Проще все провернуть, имхо, на стадии дду, когда объекта недвижимости еще нет. Против этой стратегии - ожидания снижения ключевой ставки ЦБ, что может еще немного сбить ставки по ипотеке на рынке. Следующее заседание у ЦБ - середина февраля, могут снизить ставку на 0,25% (а могут и не снизить, сейчас чехарда с правительством, ЦБ может взять паузу). Банки - при снижении ключевой ставки - среагируют к марту. И не сильно. Но и РСТИ к марту может начать раздавать ключи, первичка станет вторичкой. Короче, каждый по-своему оценивает вероятности всех этих событий и принимает свое решение. Я бегу рефинансироваться сейчас.
если Вам не сложно держите вкурсе, видимо и мы за Вами пойдем!спасибо!
ЮниКредит вчера отписался, что Два Ангела получили аккредитацию. Много народа интересовалось рефинансированием и банк подсуетился. Хотя жк почти полностью распродан и на грани передачи ключей.
ЮниКредит вчера отписался, что Два Ангела получили аккредитацию. Много народа интересовалось рефинансированием и банк подсуетился. Хотя жк почти полностью распродан и на грани передачи ключей.
Кто знает,есть ли ограничения на рефинансирование ипотеки .Сколько раз в год-месяц можно рефинансировать.Хочется сыграть в догонялки со ставкой ЦБ(если она будет снижаться)
Кто знает,есть ли ограничения на рефинансирование ипотеки .Сколько раз в год-месяц можно рефинансировать.Хочется сыграть в догонялки со ставкой ЦБ(если она будет снижаться)
насколько знаю, нет ограничений, но только каждый раз оценку делать
Внутри одного банка могут и отказать,а из банка в банк то какая разница сколько раз будете переходить
ЮниКредит вчера отписался, что Два Ангела получили аккредитацию. Много народа интересовалось рефинансированием и банк подсуетился. Хотя жк почти полностью распродан и на грани передачи ключей.
видимо да, слишком многие стали интересоваться они поторопились-в их же инетерсах
насколько знаю, нет ограничений, но только каждый раз оценку делать
Внутри одного банка могут и отказать,а из банка в банк то какая разница сколько раз будете переходить
Господа, при всем уважении, тема про ход строительства, а не про ипотеку.
Так практически все построено. Сегодня вагончики строителей со стройплощадки увозили. Остекление балконов - почти все готово. Дом официально сдан. Вы хотите закрыть эту ветку форума?
Так практически все построено. Сегодня вагончики строителей со стройплощадки увозили. Остекление балконов - почти все готово. Дом официально сдан. Вы хотите закрыть эту ветку форума?
Так практически все построено. Сегодня вагончики строителей со стройплощадки увозили. Остекление балконов - почти все готово. Дом официально сдан. Вы хотите закрыть эту ветку форума?
Вы шутите? ) я был на прошлой неделе на стройке - В доме не запущено ни отопление , ни вода, мопы не сделаны, остекления и фасадов местами не хватает , на территории срач, плитка не доложена, полный хаос
Вы шутите? ) я был на прошлой неделе на стройке - В доме не запущено ни отопление , ни вода, мопы не сделаны, остекления и фасадов местами не хватает , на территории срач, плитка не доложена, полный хаос
Слушайте, издеваетесь, по моему, как раз вы. Если у вас есть инфо или какие-то фотки - поделитесь. Форумчане сидят в информационном вакууме. Поэтому и обсуждают ипотеку. Поделитесь инфо - обсудим. И вам спасибо скажем.
Вы шутите? ) я был на прошлой неделе на стройке - В доме не запущено ни отопление , ни вода, мопы не сделаны, остекления и фасадов местами не хватает , на территории срач, плитка не доложена, полный хаос
Как Вы попадаете на стройку? Мы тоже хотим. Я бы посмотрела на свою квартиру и на вид из окон.
Вы шутите? ) я был на прошлой неделе на стройке - В доме не запущено ни отопление , ни вода, мопы не сделаны, остекления и фасадов местами не хватает , на территории срач, плитка не доложена, полный хаос
мопы на сколько не сделаны?фотки мопов то выкладывали давно, но какая часть в процессе знать бы
Ну там где я был стены были готовы, потолки не готовы. Первый этаж ещё в процессе, в целом похоже на картинки.
нада будет смотреть и от этого отталкиваться, если первый этаж будет подобие кз то нада будет разбираться, если сделают ок-то к остальным этажам и не докопаешься, тк "бизнес класс" видимо растяжимое понятие
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.