У города есть какие-то рычаги, чтобы заставить Эталон это сделать?
Может быть взамен новых разрешений на строительство в этом районе..
Вот мне пока видится не очень благополучный сценарий. Сколько уже всего было сказано: и дорога шестиполосная, и метро наземное, яхт-клуб и даже то ли храм, то ли мечеть и т.д. , а уж сколько раз гаражи "сносили", но застроцщика оч.трудно заставить что-то сделать.
Вывод только один: нет никакого четкого плана особо ни в чем и если вспомнить, то ОХ состоит из 2 -х участков, а между ними дорога, к которой застройщик не имеет отношения и ее ремонт/восстановление находится в планах города. А дальше....ну можно надееться, что застройщик и город согласует работы, но как-бы не вышло, что все сдадут, а посередине у нас дорога будет ждать восстановления. Возможно я, чего-то путаю, но мне вот такая вероятность видится, тем более в свете последних событий. И до этого развитие территориии не имело четкого плана и источника инвестиций, а сейчас многие наши надежды станут совсем далеким будущим и достроили бы теперь вовремя.
А сейчас от них никто и не требует этих работ.
Но не думаю что нынешние трудности это повод чтобы отказываться от благоустройства района вовсе
Эх, я бы с Вами согласилась, но я давно живу и уже сбилась какой это по счету "грандиозный шухер", и если вся эта канитель с самоизоляцией и нефтью по 13 долларов продлится, то благоустройство района на неопределенный и длительный срок точно не будет приоритетным направлением. Конечно можно и нужно требовать, но "где, деньги, Зин?"...(
Эх, я бы с Вами согласилась, но я давно живу и уже сбилась какой это по счету "грандиозный шухер", и если вся эта канитель с самоизоляцией и нефтью по 13 долларов продлится, то благоустройство района на неопределенный и длительный срок точно не будет приоритетным направлением. Конечно можно и нужно требовать, но "где, деньги, Зин?"...(
По заметкам в прессе все чвще встричается, что застройщик по своей инициатеве пролжил новый путь дорогу улиу итд . На ген плане есть только существующая часть улицы до комплкса а дальше она заканчивается ( если я не ошибаюсь была статья что город в ответственности за прокладку обновленнго участка и по плана ну 2 квартал этого года) Так вот может статься что проезд не будет сквозной и будет приравнина к междомоваму проезду а значит на въездах могут быть шлакбаумы.
По заметкам в прессе все чвще встричается, что застройщик по своей инициатеве пролжил новый путь дорогу улиу итд . На ген плане есть только существующая часть улицы до комплкса а дальше она заканчивается ( если я не ошибаюсь была статья что город в ответственности за прокладку обновленнго участка и по плана ну 2 квартал этого года) Так вот может статься что проезд не будет сквозной и будет приравнина к междомоваму проезду а значит на въездах могут быть шлакбаумы.
.
Ул. Лагоды была включена в адресный ремонт на 2019 год, протяженность 0, 40, т.е 400 м. На этот год она снова в плане ГАТИ. Полгода назад я копала по этому поводу и пришла к выводу, что как раз она сквозной и будет, а иначе закрытость бы была изначально заявлена
Данная перспектива - сквозной проезд через комплекс я уже озвучивала, но как-то это никого.не зацепило тогда.Исходя из того, что ремонт улицы в плане города, то застройщик работы не будет проводить. Хитро однако получилось с расположением ОХ- его разделяет пополам городская дорога и отсюда вывод: нет никаких прав ставить шлагбаумы на выезде/вьезде, если сама власть добро на это не даст.
Может конечно это все под комплекс делают, ну оч.бы хотелось но тут надо более подробную информацию иметь, а так опять получаются домыслы и гадание на кофейной гуще.
Ул. Лагоды была включена в адресный ремонт на 2019 год, протяженность 0, 40, т.е 400 м. На этот год она снова в плане ГАТИ. Полгода назад я копала по этому поводу и пришла к выводу, что как раз она сквозной и будет, а иначе закрытость бы была изначально заявлена
Данная перспектива - сквозной проезд через комплекс я уже озвучивала, но как-то это никого.не зацепило тогда.Исходя из того, что ремонт улицы в плане города, то застройщик работы не будет проводить. Хитро однако получилось с расположением ОХ- его разделяет пополам городская дорога и отсюда вывод: нет никаких прав ставить шлагбаумы на выезде/вьезде, если сама власть добро на это не даст.
Может конечно это все под комплекс делают, ну оч.бы хотелось но тут надо более подробную информацию иметь, а так опять получаются домыслы и гадание на кофейной гуще.
Или срок сдачи сдвинут или сами будут осваивать дорог по упращенному варианту как в других жк . Но это только сценарий
По заметкам в прессе все чвще встричается, что застройщик по своей инициатеве пролжил новый путь дорогу улиу итд . На ген плане есть только существующая часть улицы до комплкса а дальше она заканчивается ( если я не ошибаюсь была статья что город в ответственности за прокладку обновленнго участка и по плана ну 2 квартал этого года) Так вот может статься что проезд не будет сквозной и будет приравнина к междомоваму проезду а значит на въездах могут быть шлакбаумы.
Не вижу смысла в установке шлагбаумов, дорогу продлят так или иначе. Если не сразу, то через год
Конечно, если хотят дальше строить в районе. Это повышает заинтересованность администрации в работе с ними
Неужели Вы, действительно считаете, что ради того,чтобы дальше строить в районе Эталон начнет делать лишнее себе в убыток? М-да, есть же еще хорошие и правильные люди у нас и это радует. Только вот незадача на данный момент по этой части: еще только наметились идеи и предложения как-бы застройщика на законодательном уровне заставить/привлекать к развитию райнов, но пока увы...(.
И пока это не примет четкие формы, то вся администрация идет лесом, на полном законном основаниии.и еще за всякие там принуждения застройщика к чему-либо или под условием может неприятности получить, ибо будет намек коррупцию. А строить в районе будет тот кто купил участок и даже если он не очень мил администрации, хотя они все стараются в хорошем смысле дружить.
Конечно любому застройщику важна его репутация, но это не значит, что он должен решать за администрацию проблемы района.
Уж если совсем до примитива опуститься, то кому мы налоги платим в бюджет, тот и должен и дороги делать и все другое тоже.
Вот будет закон по которому в радиусе 1 км условно, застройщик должен разбить "сады Семирамиды", то и ждать надо это от него, а так все наши вопросы в администрацию на Среднеохтинский проспект.)
И все-таки, имеет смысл узнать собственно на местности ,что там с дорогой планируется. Может у застройщика запланирован этот атракцион невиданной щедрости, а мы переживаем зря)
Ну коррупция это только в том случае, если выгода в карман чиновнику идет, а не на благо района. Но в целом конечно да без закона взаимоотношения совсем не прозрачные
Знаете, есть конечно комплексы в других городах России, где бросали целые группы домов без дороги, но такое в Санкт-Петербурге не пройдет
Я думаю, что с дорогой действительно все решится, но другой вопрос: когда это произойдет?
По идее, в нашем случае, застройщик и город должны скоординировать свои действия. Опять же, доступность к детскому саду должна быть нормальная, по части доставки всякого разного туда.
Ну и по поводу того, что в Санкт- Петербурге пройдет или нет. В Санкт-Петербурге уже прошло строительство нескольких ЖК в очень спорной близости от РЖД. А наш ОХ, как вишенка на торте строится среди нескольких гаражных обьединений и ничего -это прокатило.) Понятно, что может аналогия и слабая, но это к тому, что может пройти, а что нет.)
Для всех, на опережение.Давайте не будем начинать тему снесут или не снесут гаражи. )
Я думаю, что с дорогой действительно все решится, но другой вопрос: когда это произойдет?
По идее, в нашем случае, застройщик и город должны скоординировать свои действия. Опять же, доступность к детскому саду должна быть нормальная, по части доставки всякого разного туда.
Ну и по поводу того, что в Санкт- Петербурге пройдет или нет. В Санкт-Петербурге уже прошло строительство нескольких ЖК в очень спорной близости от РЖД. А наш ОХ, как вишенка на торте строится среди нескольких гаражных обьединений и ничего -это прокатило.) Понятно, что может аналогия и слабая, но это к тому, что может пройти, а что нет.)
Для всех, на опережение.Давайте не будем начинать тему снесут или не снесут гаражи. )
Ну тут два варианта - либо администрация готова к изменению района, либо ей совершенно пофиг как выглядит и как будет выглядеть район
Ну тут два варианта - либо администрация готова к изменению района, либо ей совершенно пофиг как выглядит и как будет выглядеть район
Думаю если найдется человек, а лучше группа инициативных людей, то всегда получится проследить чтобы работы были выполнены (застройщиком или администрацией, смотря чья это обязанность по закону)
Всем привет. Согласен -тема скользкая. В любом случаи застройщик будет осваивать по проекту междомовую территорию ну и чего там возрадит, в качестве подарка,забытую улицу". Мои подозрения складовались из доступной информации.Сейчас на месте еще видутся роботы по прокладки трубых коммуникаций- и по большому крупная техника уже будет не нужна и к лету будут прокладывать проезды силами застройщика. Между паркингом-гаржом ( южная старон) у 6.3 и постройкой (вероятно насосная станция), всего метров 10 . Значит "сквазная" улица будет в притык к стене гаража (вобще не по феншую) и проезжвющие мвшины будут создавать резонансный шум который будет отражатся от стен гаражв в сторону 6.3 . Улица получится совсем узкая а это повлечет за собой и ограничение по скорости плюс игровые детские площадки рядом с настоящей "проезжей частью" .Вот и напрашивается вопрос об безопасном ограничении движения по забытой улице. Далее : в прессе были всякие предскозания (2018) , что вот-вот в 2019 улица возрадится будет широкой и красивой , только вот в планнах по адресной програме ремонта дорог с 2019 по 2021 ул Лагоды не значится а списке.
Всем привет. Согласен -тема скользкая. В любом случаи застройщик будет осваивать по проекту междомовую территорию ну и чего там возрадит, в качестве подарка,забытую улицу". Мои подозрения складовались из доступной информации.Сейчас на месте еще видутся роботы по прокладки трубых коммуникаций- и по большому крупная техника уже будет не нужна и к лету будут прокладывать проезды силами застройщика. Между паркингом-гаржом ( южная старон) у 6.3 и постройкой (вероятно насосная станция), всего метров 10 . Значит "сквазная" улица будет в притык к стене гаража (вобще не по феншую) и проезжвющие мвшины будут создавать резонансный шум который будет отражатся от стен гаражв в сторону 6.3 . Улица получится совсем узкая а это повлечет за собой и ограничение по скорости плюс игровые детские площадки рядом с настоящей "проезжей частью" .Вот и напрашивается вопрос об безопасном ограничении движения по забытой улице. Далее : в прессе были всякие предскозания (2018) , что вот-вот в 2019 улица возрадится будет широкой и красивой , только вот в планнах по адресной програме ремонта дорог с 2019 по 2021 ул Лагоды не значится а списке.
Вот в том то и дело, что планы городские ,районые -это все отдельно от застройщика ((
Не забывайте, что у нас еще в планах Бокситогорская из 6-ти полос.)
Скорее всего для всех будут сюрпризы. Я имею ввиду жителей ОХ и администрацию. Наверняка ремонт этих улиц закладывался без учета строительства ОХ.
По поводу адресного ремонта очень интересно: по запросу -такая ссылка находится, а заходишь по ней на сайт ГАТИ и нет в списке, хотя в поисковике отображается даже кто работы производит (
По поводу адресного ремонта очень интересно: по запросу -такая ссылка находится, а заходишь по ней на сайт ГАТИ и нет в списке, хотя в поисковике отображается даже кто работы производит (
А что написвно в колонке "ВИД РАБОТ"? Просмотрел весь список действующх ордеров ГАТИ есть только земляные работ " Водоканл" задержка работ более 2 месяцеа .
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее