Отзывы ЖК «Охта Хаус»

В лучшем случае, если уже сейчас соберется некая инициативная группа дольщиков и начнет давить на Эталон, озадачатся установкой шумоподавляющих защитных экранов. Потом это с помпой будет преподнесено дольщикам - вот мол, какие мы молодцы, за людей беспокоимся и пр. И всё.

Во первых речь шла о металических гаражах , во вторых администрация района выдаст им предписания , повторюсь это временные модульные сооружения , земля под этими гаражами принадлежит городу , если не будут исполняться предписания то администрация будет подавать в суд , ещё один момент , максимум аренда земельного участка под модульные сооружения могут выдаваться со сроком на три года , ни с одним аренда не будет продлена , так что ты там грамотный ))) , и снова вижу фекального Дениску, снова тут заливаешь с разных ников , по поводу железки : лучше железка чем Кад с которого все дерьмо в окна летит от машин , и современные шумоизаляцыонные материалы позволяют решить вопрос , ваше пуканье может тут продолжаться бесконечно )))) грамотные вы наши , этот форум пишется одним человеком , которому проплатили хаить Комплекс Охта Хаус , но зато советуют покупать в ванючих панельных дешевых домах которые построены на промышленных бывших территориях , и уже прекратите писать неправду !!!! Вы Денис неприятный и проплаченный троль и кто читает этот форум уже это поняли . И пока вы тут льёте дерьмо , по другому это не назовёшь , Эталон поднял цены в Охта хаус , это говорит о хороших продажах , и это не мечты менеджеров отдела продаж , цифры говорят сами за себя и строительство комплекса идёт с опережением графика , это ещё один факт который говорит о хороших продажах

Денис вы про гаражи просто сейчас раздули и снова обманываете народ !!! Наглым образом просто врете , вы что людей считаете за идиотов ???? Вы же грамотный человек , уверен знаете все эти процедуры , и они сейчас решаются в основном без участия судов , законодательство позволяет решать такие вопросы по письменным предписаниям и снос могут осуществлять без санкции суда , повторюсь эта земля не в собственности владельцев металлических гаражей

Сейчас они ни как не мешают стройке , но к концу строительства комплекса Охта хаус , их там не будет .

Ivan, есть какие-нибудь документально подтвержденные намерения Администрации выдать какие-либо предписания владельцам гаражей, со сроками и пр.?

Да сходи в администрацию и всю инфу получишь в лицо или по лицу как ты больше любишь )))) , ну а если серьёзно если бы у меня там был гараж то я тебе бы показал это предписание но как правило это предписание либо им выслано по почте и дублируется наклейками на самих гаражах

Можете посмотреть в фотоотчетах и обратить внимание что часть гаражей уже покинули свои места , застройщик пока особо не торопит собственников этих ракушек , также обращу ваше внимание , что этот земельный участок под строительство Эталон выкупил и это в собственности Эталона !!!! И соответственно они будут убраны в любом случае

Да и реконструкция подстанции также предусматривает снос гаражей , вся эта работа проводится совместно с администрацией , повторюсь они там находятся уже незаконно

Вся информация имеется в проектной документации комплекса Охта Хаус , вся эта информация есть также в проектной документации по реконструкции электроподстанции , все это в свободном доступе , вы просто удаляете постоянно эту информацию , о каком честном обсуждении тут можно говорить ?????

Повторюсь градостроительный комитет когда утверждал этот проект , это можно посмотреть на их официальном сайте , где все четко прописано и по поводу металических гаражей в том числе , Денис вы все это знаете , просто вы воняете постоянно , тролите и не более , но благодаря таким проплаченным тролям как вы , у комплекса Охта хаус повышаются продажи ; это как в фильме Служебный роман : как вам сапоги ? Отвратительные вызывающие , значит точно нужно брать

Так почему форум удаляет информацию , где можно это посмотреть ? И повторюсь сейчас это земля в собственности Эталона !!! Хватит обманывать народ !!!! Получается по вашим словам люди будут выходить из парадных и падать на гаражи , люди смотрите элементарно на фотоотчеты , смотрите , распоряжение градостроительного комитета а не эти старые бумажки и с кадастровой стоимостью , умело обманываете и народ

Очкастый покажи нормальную бумагу с печатью официальный документ , как вы тут фэйки просите факты ? Снова тупо обманываете людей и не более , почему удаляете информацию где это можно посмотреть я ее публикую вы уделяете , ???? По сути сам форум это фэйк и проплаченный троль , хотя антиреклама это тоже реклама

Очкастый покажи нормальную бумагу с печатью официальный документ , как вы тут фэйки просите факты ? Снова тупо обманываете людей и не более , почему удаляете информацию где это можно посмотреть я ее публикую вы уделяете , ???? По сути сам форум это фэйк и проплаченный троль , хотя антиреклама это тоже реклама

А зачем показывать "бумагу"? Идем на сайт публичной кадастровой карты Росреестра и там всё указано, в режиме он-лайн. Самый что ни на есть официальнейший документ https://pkk5.rosreestr.ru/

Кадастровая карта хоть и является официальным документом, но границы там могут быть не точны, а назначение земли может меняться

Это понятно, но тем не менее это хоть что-то, а не просто голословные рассуждения типа "иди туда", "смотри сюда". У нас границы даже государства могут поменяться очень неожиданно и достаточно быстро.

Предлагаю более детально посмотреть Проектную декларацию и др. документы, о которых говорит Ivan. Проверим его слова по поводу гаражей и их сноса, а именно, цитирую «Вся информация имеется в проектной документации комплекса Охта Хау , вся эта информация есть также в проектной документации по реконструкции электроподстанции , все это в свободном доступе»

 

Открываем Проектную декларацию по ЖК Охта-Хаус, на сайте Эталон ЛенСпецСму, Проектная декларация (ул. Лагоды, 7) № 78-000815 от 06.12.2018. Смотрим в п.13.1.5, там указано, цитирую «Территория вокруг дома озеленяется путем устройства газонов, посадки кустарников и деревьев». Всё. Не указано, ни где конкретно это делается, ни где будут газоны и пр. Никакой конкретики, уважаемый Ivan, нет в Проектной декларации, о том, что ожидает будущих жителей этого ЖК «комфорт» класса. Про гаражи и их демонтаж/снос/освобождение ничего нет Ivan. Как так?

 

Ладно, может быть во второй Проектной декларации есть вся необходимая информация и зря тут Ivanу претензии предъявляются? Смотрим вторую Проектную декларацию по Охта-Хаус, по дому 6, там же на сайте Эталон ЛенСпецСму, Проектная декларация (ул. Лагоды, 6) № 78-000538 от 19.10.2018. И опять в п.13.1.5 там сиротливо указано общими словами: «Территория озеленяется путем устройства газонов, посадкой кустарников, деревьев.». Про гаражи ничего нет и тут. Вот незадача-то какая…прям печаль и грусть.

 

Ну ок, смотрим дальше про озеленение? Открываем «Положительное заключение негосударственной экспертизы №78-2-1-2-0002-18, Участок 7», стр.17. Там говорится про площадь озеленения, что не менее 30% от территории земельного участка не занятого объектами кап.строительства и пр., но тоже – всё в границах участка, без особой конкретики. Про гаражи на соседних участках нет ни слова. Т.е. травку посадят, пару деревцев посадят и всё – формально требования выполнены, уважаемые дольщики. В Положительном заключении по Участку 6 тоже самое – минимум конкретики по озеленению.

 

Всё – в других документах ничего нет, ни про благоустройство и озеленение, ни про снос соседних гаражей.

 

Разговоры Ivanа про то, что Эталон купил землю под гаражами также не подтверждается данными публичной кадастровой карты Росреестра РФ(ссылка выше). Как же так Ivan – купили, а данных то нет на карте? Давненько купили-то, а Ivan? Может номер участка скажите, который купили и на котором гаражи сейчас стоят, чтобы не было недоразумений?

 

Как это понимать? Это свидетельство некомпетентности конкретного продавана Эталон ЛенСпецСму и недосмотра руководства отдела продаж Компании? Или очередная попытка намеренного введения потенциальных покупателей ЖК Охта Хаус в заблуждение?

 

P.S. Ещё раз говорю, прежде чем писать - выучи матчасть по своим объектам, Ivan )))

 

 Умница ты наша !!! Открывайте план сноса гаражей в красногвардейском районе !!!! Получите список улиц где расположены подобные скопления металических ракушек , там четко изложена информация о сносе гаражей по ул Лагоды !!!! Ещё раз повторюсь это уже решение принято администрацией района , аренда им не будет продлена и аренда данных ракушек заканчивается в 2019 году !!!!! Ты тупо вырвал пару фраз из проектной документации , как всегда , чтобы лишний раз навонять в сторону Эталона и самого комплекса Охта хаус , вся инфа в свободном доступе , да и компенсации для данных гаражей не предусмотрена , и ещё раз повторюсь перестаньте людей обманывать , и озеленение тебе точно газоны не на гаражи будут лепить , и эта работа будет проведена совместно с Эталоном , Ленэнэрго , и Администрацией Красногвардейского района

Ещё раз лично тебе говорю , градостроительный комитет когда принимал решение строительства Охта хаус , точнее о разрешении возведения в данной местности это было одним из основных условий

Ещё раз лично тебе говорю фекалия проплаченная Дениска , градостроительный комитет когда принимал решение строительства Охта хаус , точнее о разрешении возведения в данной местности это было одним из основных условий

Опять только лишь слова. Где подтверждение, где решение  градостроительного комитета, его номер, дата? Я проверю))