Новостройки Ленинградской области от застройщика. Купить новостройку в Ленобласти

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,2 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Рассрочка от застройщика на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Созвездие

м. Девяткино 18 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, улица Шувалова, 16/9

Застройщик: Навис (Navis)

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

134

ЖК Федоровское

м. Купчино 28 мин.

Ленинградская область, Тосненский район, д. Федоровское, ул. Шоссейная

Застройщик: Вита

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Правый берег

м. Ломоносовская 28 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, пгт. Им Свердлова, ул. Овцынская

Застройщик: Ленстройтрест

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Родные берега

м. Обухово 21 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, пгт. Им Свердлова, пр. Западный, участок 11/1

Застройщик: Стройресурс

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Юбилей

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, ул. Ларина, уч. 15

Застройщик: СтройДом

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Девяткино

м. Девяткино 25 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, корп. 1, 2, 3, 6, 9, 12

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

666

ЖК Горки Парк

м. Парнас 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Энколово, ул. Победы

Застройщик: Красная Стрела

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Десяткино 2.0

м. Девяткино 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи», участок №57

Застройщик: Normann

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новое Янино

м. Проспект Большевиков 27 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, улица Шоссейная

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Никольское

м. Купчино 34 мин.

Ленинградская область, Тосненский район, Никольское, ул. Школьная, д.2Б

Застройщик: Пульсар

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бернгарден

м. Проспект Большевиков 39 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, ул. Северная, уч.2, 4

Застройщик: ДМ

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мозаика

м. Ладожская 30 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, улица Шишканя, 14

Застройщик: Таймс

Спецпредложения от застройщика

Спрос на новостройки Ленинградской области только увеличивается. Это прекрасная возможность купить современное жилье поблизости к природе. Застройщики предлагают много вариантов, и, выбрать наиболее подходящее не так то уж просто.

Какое жилье купить в Ленинградской области?

Жилая недвижимость в Ленобласти, как и в Санкт-Петербурге, в зависимости от технологии возведения представлена 3 типов:

панельные дома;
блочные дома;
монолитные дома;
кирпичные дома.

Конструкция и материал здания обуславливают эксплуатационные характеристики квартиры, влияют на сроки возведения и службы, а также стоимость. Ведь львиная доля недвижимости выкупается еще на стадии строительства, когда застройщики предлагают наиболее выгодные цены.

Панельные дома одни из самых недорогих, а потому наиболее доступных – в этом и заключается их главное преимущество. Другие плюсы – быстрое возведение и долговечность, а по остальным своим характеристикам они значительно уступают другим типам новостроек. Тепло- и звукоизоляция панельных зданий заметно ниже, чем у остальных типов объектов. Но все же по качеству их нельзя ставить на одно место с советскими многоквартирками: современные панельные дома намного комфортнее.

Блочные дома также отличаются быстрыми сроками строительства и считаются бюджетным жильем. Среди достоинств – хорошая теплоизоляция и шумопоглощение, а вот в качестве недостатков называют неравномерность блочных стыков и неровную поверхность стен.

Монолитные дома – это здания, которые возводятся на основе каркаса из арматуры, залитого бетоном. Такие новостройки характеризуются прочностью, возможностью свободной перепланировки, высокими шумопоглощающими, теплоизолирующими качествами, и потому популярны в Ленобласти и Спб. К недостаткам относят прежде всего высокую стоимость жилья, длительный этап строительства и отсутствие перегородок.

Возведение кирпичного дома более трудоемкое и долгое. Поэтому застройщики чаще прибегают к монолитно-кирпичной технологии. Стены из кирпича «дышат», благодаря им в квартире создается благоприятный для здоровья человека микроклимат. Как правило, в этих домах не возникает проблем с промерзающими или протекающими швами. А в отношении дизайна такая строительная технология дает большую свободу для применения различных архитектурных и планировочных решений жилого здания.

В 2 первых случаях жилье, как правило, относится к категории «эконом» и «комфорт», в 2 последних – к элитному классу и бизнес-классу.

По какой из перечисленных технологий ни был построен дом, главное, чтобы все работы были выполнены качественно и использовались экологичные материалы.

Для кого предназначается жилье Ленобласти?

Широкий круг лиц может себе позволить купить квартиру в новостройке Ленинградской области. Даже если бюджет ограничен, то благодаря большому выбору на рынке недвижимости можно выбрать достойное жилье в эконом- или комфорт-классе. Чем дальше от центра Санкт-Петербурга, тем дешевле стоимость, а это делает доступными более интересные варианты. Те, кто располагает достаточными средствами, покупают жилье бизнес- или элит-класса.

При покупке действуют многочисленные программы по ипотеке от банков или рассрочки от застройщиков, по субсидированию ряда лиц. При внесении первого взноса за квартиру можно воспользоваться материнским капиталом.

Если обратиться к виртуальной карте Ленбласти и посмотреть видео объектов на сайте Pronovostroy можно увидеть, как много предложений представлено в сегементе новостройки и что они собой представляют.

Читать полностью ...