Новостройки Ленинградской области от застройщика. Купить новостройку в Ленобласти

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,2 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Семейный жилой квартал «Огни Залива» Рассрочка 0 % до конца строительства! Видовые квартиры в готовых и строящихся домах. Школы и детские сады во дворе работают. Ленинский пр. – Дудергофский канал.

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,6 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

196

ЖК Муринский Посад

м. Девяткино 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, улица Шоссе в Лаврики

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ржевская усадьба

м. Ломоносовская 13 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, ул. Кольцевая

Застройщик: Стройресурс

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

407

ЖК Старая крепость

м. Гражданский проспект 11 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Оборонная

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

288

ЖК Геометрия

м. Улица Дыбенко 30 мин. 11 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, пр. Строителей, д. 16

Застройщик: Инвестторг

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Березовая Роща

м. Улица Дыбенко 6 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, САОЗТ "Выборгское", участок 7-4

Застройщик: Полис Групп

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Островский

Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, ул. Островского 1б

Застройщик: Спутник

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Отражение

м. Парнас 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, пр. Парковый, д.5

Застройщик: Этажи Роста

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Румболово Сити

м. Ладожская 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Степной проспект, 16

Застройщик: СДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Павловский

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Колтуши, Морской проезд, д. 1, 2

Застройщик: КСК (Колтушская строительная компания)

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

318

ЖК Алгоритм

м. Ладожская 30 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Щеглово, ул.Магистральная

Застройщик: Алгоритм Девелопмент

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ярус

м. Комендантский проспект 50 мин.

Ленинградская область, Выборгский район, пгт. Рощино, ул. Тракторная

Застройщик: Взлет-Строй

Строительство заморожено

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пуд счастья

м. Проспект Ветеранов 42 мин.

Ленинградская область, Гатчинский район, п. Пудость, ул. Половинкиной 71 А

Застройщик: Альянс

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Янинский Каскад

м. Ладожская 12 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, Кольцевая улица

Застройщик: Фонд защиты прав граждан-участников долевого стр-ва в ЛО

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

414

ЖК Северный

м. Девяткино 18 мин. 10 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, улица Шоссе в Лаврики

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

ЖК Новоселье: городские кварталы - фото- 1

ЖК Новоселье: городские кварталы - фото-2

ЖК Новоселье: городские кварталы - фото-3

ЖК Новоселье: городские кварталы - фото-4

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новоселье: городские кварталы

м. Проспект Ветеранов 16 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Новоселье, Красносельское ш., д. 1

Застройщик: Новоселье

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

174

ЖК Европейский парк

м. Улица Дыбенко 13 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, Европейский пр., д. 22

Застройщик: Инвестторг

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

691

ЖК Новое Горелово

м. Проспект Ветеранов 16 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, пгт. Горелово, улица Современников

Застройщик: ЛенРусСтрой

Строительство заморожено

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1141

ЖК Ижора Сити

м. Шушары 32 мин.

Ленинградская область, Тосненский район, д. Аннолово, ул. Школьная

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Юбилей

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, ул. Ларина, уч. 15

Застройщик: СтройДом

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Тридевяткино царство

м. Девяткино 8 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, улица Шоссе в Лаврики

Застройщик: УНИСТО Петросталь

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Прибрежный

м. Шушары 40 мин.

Ленинградская область, Тосненский район, Никольское, микрорайон В, Поз.25,26

Застройщик: Петрострой

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Никольский Посад

м. Купчино 41 мин.

Ленинградская область, Тосненский район, Никольское, Советский пр-т дом 138А, 144к2

Застройщик: Спутник

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Десяткино 2.0

м. Девяткино 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи», участок №57

Застройщик: Normann

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Высший пилотаж 2

Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, бульвар Авиаторов, 9

Застройщик: Лидер

Спецпредложения от застройщика

Спрос на новостройки Ленинградской области только увеличивается. Это прекрасная возможность купить современное жилье поблизости к природе. Застройщики предлагают много вариантов, и, выбрать наиболее подходящее не так то уж просто.

Какое жилье купить в Ленинградской области?

Жилая недвижимость в Ленобласти, как и в Санкт-Петербурге, в зависимости от технологии возведения представлена 3 типов:

панельные дома;
блочные дома;
монолитные дома;
кирпичные дома.

Конструкция и материал здания обуславливают эксплуатационные характеристики квартиры, влияют на сроки возведения и службы, а также стоимость. Ведь львиная доля недвижимости выкупается еще на стадии строительства, когда застройщики предлагают наиболее выгодные цены.

Панельные дома одни из самых недорогих, а потому наиболее доступных – в этом и заключается их главное преимущество. Другие плюсы – быстрое возведение и долговечность, а по остальным своим характеристикам они значительно уступают другим типам новостроек. Тепло- и звукоизоляция панельных зданий заметно ниже, чем у остальных типов объектов. Но все же по качеству их нельзя ставить на одно место с советскими многоквартирками: современные панельные дома намного комфортнее.

Блочные дома также отличаются быстрыми сроками строительства и считаются бюджетным жильем. Среди достоинств – хорошая теплоизоляция и шумопоглощение, а вот в качестве недостатков называют неравномерность блочных стыков и неровную поверхность стен.

Монолитные дома – это здания, которые возводятся на основе каркаса из арматуры, залитого бетоном. Такие новостройки характеризуются прочностью, возможностью свободной перепланировки, высокими шумопоглощающими, теплоизолирующими качествами, и потому популярны в Ленобласти и Спб. К недостаткам относят прежде всего высокую стоимость жилья, длительный этап строительства и отсутствие перегородок.

Возведение кирпичного дома более трудоемкое и долгое. Поэтому застройщики чаще прибегают к монолитно-кирпичной технологии. Стены из кирпича «дышат», благодаря им в квартире создается благоприятный для здоровья человека микроклимат. Как правило, в этих домах не возникает проблем с промерзающими или протекающими швами. А в отношении дизайна такая строительная технология дает большую свободу для применения различных архитектурных и планировочных решений жилого здания.

В 2 первых случаях жилье, как правило, относится к категории «эконом» и «комфорт», в 2 последних – к элитному классу и бизнес-классу.

По какой из перечисленных технологий ни был построен дом, главное, чтобы все работы были выполнены качественно и использовались экологичные материалы.

Для кого предназначается жилье Ленобласти?

Широкий круг лиц может себе позволить купить квартиру в новостройке Ленинградской области. Даже если бюджет ограничен, то благодаря большому выбору на рынке недвижимости можно выбрать достойное жилье в эконом- или комфорт-классе. Чем дальше от центра Санкт-Петербурга, тем дешевле стоимость, а это делает доступными более интересные варианты. Те, кто располагает достаточными средствами, покупают жилье бизнес- или элит-класса.

При покупке действуют многочисленные программы по ипотеке от банков или рассрочки от застройщиков, по субсидированию ряда лиц. При внесении первого взноса за квартиру можно воспользоваться материнским капиталом.

Если обратиться к виртуальной карте Ленбласти и посмотреть видео объектов на сайте Pronovostroy можно увидеть, как много предложений представлено в сегементе новостройки и что они собой представляют.

Читать полностью ...