Новостройки Ленинградской области от застройщика. Купить новостройку в Ленобласти

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,6 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 9,2 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Семейный жилой квартал «Огни Залива» Рассрочка 0 % до конца строительства! Видовые квартиры в готовых и строящихся домах. Школы и детские сады во дворе работают. Ленинский пр. – Дудергофский канал.

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

342

ЖК ID Kudrovo

м. Улица Дыбенко 4 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, проспект Строителей, д.1

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

325

ЖК Янила Драйв

м. Ладожская 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино, ул. Оранжевая

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 10.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Счастье 2.0

Ленинградская область, Тосненский район, д. Федоровское, Центральная улица

Застройщик: ЛенСтройГрад

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 27 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 5.4 млн ₽

2-комн от 42 м² нет данных от 6.2 млн ₽

3-комн от 60 м² нет данных от 8.9 млн ₽

4-комн+ от 71 м² нет данных от 10.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новая история

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, ул. Златоглавая

Застройщик: Таймс

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 26 м² нет данных от 5.6 млн ₽

1-комн 36 - 50 м² нет данных от 7.9 млн ₽

2-комн 58 - 69 м² нет данных от 12.3 млн ₽

3-комн 75 - 86 м² нет данных от 15.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ново-Антропшино

Ленинградская область, Гатчинский район, Коммунар, улица Славянская 1, 3, 5, 9, 20

Застройщик: Запстрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 29 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн 32 - 43 м² нет данных от 4.8 млн ₽

2-комн от 35 м² нет данных от 5.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Полис ЛАВрики

м. Девяткино 9 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, пр. Ручьёвский

Застройщик: Полис Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 6.2 млн ₽

2-комн от 45 м² нет данных от 10.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

134

ЖК Федоровское

м. Купчино 28 мин.

Ленинградская область, Тосненский район, д. Федоровское, ул. Шоссейная

Застройщик: Вита

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Lampo

м. Девяткино 23 мин. 7 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Графская / ул. Шувалова

Застройщик: Петрострой-Мурино при поддержке банка ДОМ.РФ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 3.9 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 4.5 млн ₽

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

479

ЖК КудроВО

м. Улица Дыбенко 4 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, улица Пражская уч. 5413, 5414

Застройщик: Патриот-Нева

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

131

ЖК ЗемлЯнино

м. Ладожская 15 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, улица Голландская

Застройщик: Патриот-Нева

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Отражение

м. Парнас 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, пр. Парковый, д.5

Застройщик: Этажи Роста

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

768

ЖК Итальянский квартал

м. Ладожская 34 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Романовка,

Застройщик: Фонд защиты прав граждан-участников долевого стр-ва в ЛО

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Подкова

м. Девяткино 8 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Флотская д. 9

Застройщик: Русская Сказка

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YouПитер (Юпитер)

м. Девяткино 15 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, бульвар Менделеева

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Высший пилотаж 3

Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, бульвар Авиаторов, 5/18

Застройщик: Лидер

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Mistola Hills (Мистола Хиллс)

м. Парнас 19 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Мистолово,

Застройщик: Северный город

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Радужный

м. Ладожская 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, микрорайон Южный, улица Знаменская

Застройщик: ГСК (ГлавСтройКомплекс)

Строительство заморожено

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Азбука

м. Ладожская 33 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Щеглово, земли ЗАО «Щеглово»

Застройщик: Константа

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Созвездие

м. Девяткино 18 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, улица Шувалова, 16/9

Застройщик: Навис (Navis)

Строительство заморожено

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1141

ЖК Ижора Сити

м. Шушары 32 мин.

Ленинградская область, Тосненский район, д. Аннолово, ул. Школьная

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мой Мир

м. Девяткино 30 мин. 9 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, Воронцовский бул.

Застройщик: Полис Групп

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ярус

м. Комендантский проспект 50 мин.

Ленинградская область, Выборгский район, пгт. Рощино, ул. Тракторная

Застройщик: Взлет-Строй

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Виктория

м. Девяткино 7 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»

Застройщик: «МАВИС»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

372

ЖК Цвета радуги

м. Девяткино 9 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Шувалова

Застройщик: «МАВИС»

Спецпредложения от застройщика

Спрос на новостройки Ленинградской области только увеличивается. Это прекрасная возможность купить современное жилье поблизости к природе. Застройщики предлагают много вариантов, и, выбрать наиболее подходящее не так то уж просто.

Какое жилье купить в Ленинградской области?

Жилая недвижимость в Ленобласти, как и в Санкт-Петербурге, в зависимости от технологии возведения представлена 3 типов:

панельные дома;
блочные дома;
монолитные дома;
кирпичные дома.

Конструкция и материал здания обуславливают эксплуатационные характеристики квартиры, влияют на сроки возведения и службы, а также стоимость. Ведь львиная доля недвижимости выкупается еще на стадии строительства, когда застройщики предлагают наиболее выгодные цены.

Панельные дома одни из самых недорогих, а потому наиболее доступных – в этом и заключается их главное преимущество. Другие плюсы – быстрое возведение и долговечность, а по остальным своим характеристикам они значительно уступают другим типам новостроек. Тепло- и звукоизоляция панельных зданий заметно ниже, чем у остальных типов объектов. Но все же по качеству их нельзя ставить на одно место с советскими многоквартирками: современные панельные дома намного комфортнее.

Блочные дома также отличаются быстрыми сроками строительства и считаются бюджетным жильем. Среди достоинств – хорошая теплоизоляция и шумопоглощение, а вот в качестве недостатков называют неравномерность блочных стыков и неровную поверхность стен.

Монолитные дома – это здания, которые возводятся на основе каркаса из арматуры, залитого бетоном. Такие новостройки характеризуются прочностью, возможностью свободной перепланировки, высокими шумопоглощающими, теплоизолирующими качествами, и потому популярны в Ленобласти и Спб. К недостаткам относят прежде всего высокую стоимость жилья, длительный этап строительства и отсутствие перегородок.

Возведение кирпичного дома более трудоемкое и долгое. Поэтому застройщики чаще прибегают к монолитно-кирпичной технологии. Стены из кирпича «дышат», благодаря им в квартире создается благоприятный для здоровья человека микроклимат. Как правило, в этих домах не возникает проблем с промерзающими или протекающими швами. А в отношении дизайна такая строительная технология дает большую свободу для применения различных архитектурных и планировочных решений жилого здания.

В 2 первых случаях жилье, как правило, относится к категории «эконом» и «комфорт», в 2 последних – к элитному классу и бизнес-классу.

По какой из перечисленных технологий ни был построен дом, главное, чтобы все работы были выполнены качественно и использовались экологичные материалы.

Для кого предназначается жилье Ленобласти?

Широкий круг лиц может себе позволить купить квартиру в новостройке Ленинградской области. Даже если бюджет ограничен, то благодаря большому выбору на рынке недвижимости можно выбрать достойное жилье в эконом- или комфорт-классе. Чем дальше от центра Санкт-Петербурга, тем дешевле стоимость, а это делает доступными более интересные варианты. Те, кто располагает достаточными средствами, покупают жилье бизнес- или элит-класса.

При покупке действуют многочисленные программы по ипотеке от банков или рассрочки от застройщиков, по субсидированию ряда лиц. При внесении первого взноса за квартиру можно воспользоваться материнским капиталом.

Если обратиться к виртуальной карте Ленбласти и посмотреть видео объектов на сайте Pronovostroy можно увидеть, как много предложений представлено в сегементе новостройки и что они собой представляют.

Читать полностью ...