Новостройки Ленинградской области от застройщика. Купить новостройку в Ленобласти

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,6 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 9,2 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Семейный жилой квартал «Огни Залива» Рассрочка 0 % до конца строительства! Видовые квартиры в готовых и строящихся домах. Школы и детские сады во дворе работают. Ленинский пр. – Дудергофский канал.

Сдача в 1 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аннино сити

м. Автово 28 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Аннино, ул. Якова Золина

Застройщик: НСК (Невская Строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 18 м² нет данных от 3.0 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 4.5 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 6.3 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северный Меридиан

м. Девяткино 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, Тихая улица

Застройщик: ВСК 47

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 4.9 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 6.8 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 11.9 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 13.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

213

ЖК Grona Lund

м. Девяткино 18 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, улица Рябиновая роща

Застройщик: Bonava

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 46 - 59 м² нет данных от 8.5 млн ₽

2-комн 57 - 68 м² нет данных от 10.1 млн ₽

3-комн 69 - 82 м² нет данных от 11.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ромашки

м. Девяткино 7 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 64

Застройщик: О2 Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 33 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн 38 - 49 м² нет данных от 5.5 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 7.0 млн ₽

3-комн 77 - 78 м² нет данных от 11.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2031 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Квартал Лаголово

м. Автово 29 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Лаголово, Гатчинское шоссе

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 26 м² нет данных от 3.7 млн ₽

1-комн 33 - 50 м² нет данных от 4.5 млн ₽

2-комн 58 - 72 м² нет данных от 8.3 млн ₽

3-комн 73 - 84 м² нет данных от 9.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Слобода

м. Московская 25 мин.

Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, Огородная ул.

Застройщик: Слобода Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 31 - 33 м² 21 квартира от 4.9 млн ₽

1-комн 33 - 45 м² 19 квартир от 5.3 млн ₽

2-комн 43 - 56 м² 5 квартир от 6.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дубровка.Park

м. Ломоносовская 50 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, пгт. Дубровка, ул. Школьная, уч. 2

Застройщик: ЛенОблСтрой 47

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 35 м² нет данных от 4.5 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 6.9 млн ₽

3-комн от 82 м² нет данных от 10.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Амурино

м. Девяткино 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, улица Шоссе в Лаврики

Застройщик: СЗ Раума

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 29 м² нет данных от 3.9 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 8.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

346

ЖК Янила Кантри

м. Проспект Большевиков 13 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, Оранжевая улица

Застройщик: Ленстройтрест

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

325

ЖК Янила Драйв

м. Ладожская 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино, ул. Оранжевая

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 10.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

103

ЖК Ювента

м. Девяткино 13 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, улица Нижняя

Застройщик: Цертус

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 38 м² нет данных от 4.7 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Полис ЛАВрики

м. Девяткино 9 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, пр. Ручьёвский

Застройщик: Полис Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 6.2 млн ₽

2-комн от 45 м² нет данных от 10.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

165

Сообщений

196

ЖК ID Murino II

м. Девяткино 5 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, улица Шувалова, 27/7

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новая история

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, ул. Златоглавая

Застройщик: Таймс

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 26 м² нет данных от 5.6 млн ₽

1-комн 36 - 50 м² нет данных от 7.9 млн ₽

2-комн 58 - 69 м² нет данных от 12.3 млн ₽

3-комн 75 - 86 м² нет данных от 15.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

134

ЖК Федоровское

м. Купчино 28 мин.

Ленинградская область, Тосненский район, д. Федоровское, ул. Шоссейная

Застройщик: Вита

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Тандем

м. Рыбацкое 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, пгт. Им Свердлова, Западный проезд

Застройщик: СЗ Арманд

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 3.4 млн ₽

1-комн от 42 м² нет данных от 4.4 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 7.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

342

ЖК ID Kudrovo

м. Улица Дыбенко 4 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, проспект Строителей, д.1

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

153

Сообщений

254

ЖК Аквилон Stories

м. Улица Дыбенко 12 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, пр-т Строителей

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 8.1 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 14.2 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 20.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Lampo

м. Девяткино 23 мин. 7 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Графская / ул. Шувалова

Застройщик: Петрострой-Мурино при поддержке банка ДОМ.РФ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 3.9 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 4.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

130

ЖК Рябиновый сад

м. Новочеркасская 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Янино-2, улица Садовая, 104, 135

Застройщик: Фонд защиты прав граждан-участников долевого стр-ва в ЛО

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Счастье 2.0

Ленинградская область, Тосненский район, д. Федоровское, Центральная улица

Застройщик: ЛенСтройГрад

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 27 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 5.4 млн ₽

2-комн от 42 м² нет данных от 6.2 млн ₽

3-комн от 60 м² нет данных от 8.9 млн ₽

4-комн+ от 71 м² нет данных от 10.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК HYGGE-CLUB

м. Ладожская 34 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Щеглово, улица Магистральная

Застройщик: ЖСК Русстрой

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Lovo

м. Парнас 22 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, пгт Сертолово-1, Ларина, д. 11

Застройщик: ГК City Solutions

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 6.7 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 10.9 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 12.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новая Дубровка

Ленинградская область, Всеволожский район, пгт. Дубровка, ул. Достоевского

Застройщик: Конти

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 3.9 млн ₽

1-комн от 39 м² нет данных от 5.0 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 7.2 млн ₽

3-комн от 71 м² нет данных от 8.0 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Спрос на новостройки Ленинградской области только увеличивается. Это прекрасная возможность купить современное жилье поблизости к природе. Застройщики предлагают много вариантов, и, выбрать наиболее подходящее не так то уж просто.

Какое жилье купить в Ленинградской области?

Жилая недвижимость в Ленобласти, как и в Санкт-Петербурге, в зависимости от технологии возведения представлена 3 типов:

панельные дома;
блочные дома;
монолитные дома;
кирпичные дома.

Конструкция и материал здания обуславливают эксплуатационные характеристики квартиры, влияют на сроки возведения и службы, а также стоимость. Ведь львиная доля недвижимости выкупается еще на стадии строительства, когда застройщики предлагают наиболее выгодные цены.

Панельные дома одни из самых недорогих, а потому наиболее доступных – в этом и заключается их главное преимущество. Другие плюсы – быстрое возведение и долговечность, а по остальным своим характеристикам они значительно уступают другим типам новостроек. Тепло- и звукоизоляция панельных зданий заметно ниже, чем у остальных типов объектов. Но все же по качеству их нельзя ставить на одно место с советскими многоквартирками: современные панельные дома намного комфортнее.

Блочные дома также отличаются быстрыми сроками строительства и считаются бюджетным жильем. Среди достоинств – хорошая теплоизоляция и шумопоглощение, а вот в качестве недостатков называют неравномерность блочных стыков и неровную поверхность стен.

Монолитные дома – это здания, которые возводятся на основе каркаса из арматуры, залитого бетоном. Такие новостройки характеризуются прочностью, возможностью свободной перепланировки, высокими шумопоглощающими, теплоизолирующими качествами, и потому популярны в Ленобласти и Спб. К недостаткам относят прежде всего высокую стоимость жилья, длительный этап строительства и отсутствие перегородок.

Возведение кирпичного дома более трудоемкое и долгое. Поэтому застройщики чаще прибегают к монолитно-кирпичной технологии. Стены из кирпича «дышат», благодаря им в квартире создается благоприятный для здоровья человека микроклимат. Как правило, в этих домах не возникает проблем с промерзающими или протекающими швами. А в отношении дизайна такая строительная технология дает большую свободу для применения различных архитектурных и планировочных решений жилого здания.

В 2 первых случаях жилье, как правило, относится к категории «эконом» и «комфорт», в 2 последних – к элитному классу и бизнес-классу.

По какой из перечисленных технологий ни был построен дом, главное, чтобы все работы были выполнены качественно и использовались экологичные материалы.

Для кого предназначается жилье Ленобласти?

Широкий круг лиц может себе позволить купить квартиру в новостройке Ленинградской области. Даже если бюджет ограничен, то благодаря большому выбору на рынке недвижимости можно выбрать достойное жилье в эконом- или комфорт-классе. Чем дальше от центра Санкт-Петербурга, тем дешевле стоимость, а это делает доступными более интересные варианты. Те, кто располагает достаточными средствами, покупают жилье бизнес- или элит-класса.

При покупке действуют многочисленные программы по ипотеке от банков или рассрочки от застройщиков, по субсидированию ряда лиц. При внесении первого взноса за квартиру можно воспользоваться материнским капиталом.

Если обратиться к виртуальной карте Ленбласти и посмотреть видео объектов на сайте Pronovostroy можно увидеть, как много предложений представлено в сегементе новостройки и что они собой представляют.

Читать полностью ...