Новостройки Ленинградской области от застройщика. Купить новостройку в Ленобласти

Сдача в 4 кв. 2030

Реклама | ООО «СЗ «ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА»

от 6,7 млн ₽

м. Приморская 25 мин.

Проект «Новая Земля» от LEGENDA! Скоро старт продаж новых корпусов от 7,2 млн ₽. Видовые квартиры у Финского залива. Рассрочка без %.

+7 (812) 445-87-08

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 8,0 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Янила Форест

м. Ладожская 13 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, ул. Луговая

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 4.5 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 5.3 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 7.8 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 11.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

325

ЖК Янила Драйв

м. Ладожская 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино, ул. Оранжевая

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 6.4 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 9.9 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 13.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

171

Сообщений

429

ЖК Янинский лес

м. Ладожская 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, Голландская улица

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 4.3 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.3 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 7.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Тихий Город

м. Проспект Большевиков 15 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, улица Ладожская, д. 31

Застройщик: MDS-Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 32 - 51 м² нет данных от 3.7 млн ₽

1-комн 30 - 54 м² нет данных от 3.5 млн ₽

2-комн 48 - 58 м² нет данных от 5.3 млн ₽

Своб. план. от 79 м² нет данных от 7.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

645

ЖК Ясно.Янино

м. Проспект Большевиков 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино, Ясная улица, д.11, корпус 2

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 8.1 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 11.6 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛесART

Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Новоселье, Рябиновая ул.

Застройщик: ЛенРусСтрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 24 м² нет данных от 5.3 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 10.1 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 13.8 млн ₽

4-комн+ от 115 м² нет данных от 22.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

551

ЖК IQ Гатчина

Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, ул. Чехова, дом 43

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 25 м² нет данных от 5.5 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 8.5 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 11.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новые Лаврики

м. Девяткино 15 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино,

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 4.1 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 5.8 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 8.7 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 9.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Капральский

м. Девяткино 28 мин. 10 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Лесная

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 46 м² нет данных от 7.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Эко Гармония

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Разбегаево, ш. Стрельнинское

Застройщик: СЗ Экострой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 29 - 31 м² 30 квартир от 4.6 млн ₽

1-комн 39 - 48 м² 31 квартира от 5.8 млн ₽

2-комн 62 - 70 м² 42 квартиры от 8.3 млн ₽

3-комн 69 - 97 м² 16 квартир от 10.2 млн ₽

4-комн+ от 95 м² 4 квартиры от 11.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

170

Сообщений

238

ЖК Таллинский парк

м. Проспект Ветеранов 20 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Новоселье, Таллинское ш.

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 46 м² нет данных от 7.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

350

ЖК Gatchina Gardens

Ленинградская область, Гатчинский район, д. Красницы, аллея Парковая

Застройщик: Gatchina Gardens

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

134

ЖК Федоровское

м. Купчино 28 мин.

Ленинградская область, Тосненский район, д. Федоровское, ул. Шоссейная

Застройщик: Вита

Сдача в 1 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Арт Парк

м. Ладожская 48 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Щеглово, улица Щеглова

Застройщик: Алгоритм Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 5.0 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 7.3 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 10.1 млн ₽

4-комн+ от 93 м² нет данных от 13.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Счастье 2.0

Ленинградская область, Тосненский район, д. Федоровское, Центральная улица

Застройщик: ЛенСтройГрад

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 3.8 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 7.7 млн ₽

3-комн от 71 м² нет данных от 9.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Полис ЛАВрики

м. Девяткино 9 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, пр. Ручьёвский

Застройщик: Полис Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 3.9 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 8.7 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

691

ЖК Новое Горелово

м. Проспект Ветеранов 16 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, пгт. Горелово, улица Современников

Застройщик: ЛенРусСтрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 49 м² нет данных от 8.4 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 9.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мурино Клаб

м. Девяткино 28 мин. 7 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, улица Шувалова

Застройщик: Miramar Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 6.0 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 10.8 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 12.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

103

Сообщений

129

ЖК Новое Сертолово

м. Проспект просвещения 21 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, мкрн. Сертолово-2, ул. Мира, уч. 13, уч. 17

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.5 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 6.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

103

ЖК Ювента

м. Девяткино 13 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, улица Нижняя

Застройщик: Цертус

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 3.2 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 4.7 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Удача

м. Девяткино 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Главная

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 3.7 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 4.8 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 7.7 млн ₽

3-комн от 66 м² нет данных от 10.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

130

ЖК Рябиновый сад

м. Новочеркасская 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Янино-2, улица Садовая, 104, 135

Застройщик: Фонд защиты прав граждан-участников долевого стр-ва в ЛО

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК HYGGE-CLUB

м. Ладожская 34 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Щеглово, улица Магистральная

Застройщик: ЖСК Русстрой

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Верево-Сити

Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул. Кутышева

Застройщик: НСК (Невская Строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 2.7 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 4.1 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 6.0 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 9.0 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Спрос на новостройки Ленинградской области только увеличивается. Это прекрасная возможность купить современное жилье поблизости к природе. Застройщики предлагают много вариантов, и, выбрать наиболее подходящее не так то уж просто.

Какое жилье купить в Ленинградской области?

Жилая недвижимость в Ленобласти, как и в Санкт-Петербурге, в зависимости от технологии возведения представлена 3 типов:

панельные дома;
блочные дома;
монолитные дома;
кирпичные дома.

Конструкция и материал здания обуславливают эксплуатационные характеристики квартиры, влияют на сроки возведения и службы, а также стоимость. Ведь львиная доля недвижимости выкупается еще на стадии строительства, когда застройщики предлагают наиболее выгодные цены.

Панельные дома одни из самых недорогих, а потому наиболее доступных – в этом и заключается их главное преимущество. Другие плюсы – быстрое возведение и долговечность, а по остальным своим характеристикам они значительно уступают другим типам новостроек. Тепло- и звукоизоляция панельных зданий заметно ниже, чем у остальных типов объектов. Но все же по качеству их нельзя ставить на одно место с советскими многоквартирками: современные панельные дома намного комфортнее.

Блочные дома также отличаются быстрыми сроками строительства и считаются бюджетным жильем. Среди достоинств – хорошая теплоизоляция и шумопоглощение, а вот в качестве недостатков называют неравномерность блочных стыков и неровную поверхность стен.

Монолитные дома – это здания, которые возводятся на основе каркаса из арматуры, залитого бетоном. Такие новостройки характеризуются прочностью, возможностью свободной перепланировки, высокими шумопоглощающими, теплоизолирующими качествами, и потому популярны в Ленобласти и Спб. К недостаткам относят прежде всего высокую стоимость жилья, длительный этап строительства и отсутствие перегородок.

Возведение кирпичного дома более трудоемкое и долгое. Поэтому застройщики чаще прибегают к монолитно-кирпичной технологии. Стены из кирпича «дышат», благодаря им в квартире создается благоприятный для здоровья человека микроклимат. Как правило, в этих домах не возникает проблем с промерзающими или протекающими швами. А в отношении дизайна такая строительная технология дает большую свободу для применения различных архитектурных и планировочных решений жилого здания.

В 2 первых случаях жилье, как правило, относится к категории «эконом» и «комфорт», в 2 последних – к элитному классу и бизнес-классу.

По какой из перечисленных технологий ни был построен дом, главное, чтобы все работы были выполнены качественно и использовались экологичные материалы.

Для кого предназначается жилье Ленобласти?

Широкий круг лиц может себе позволить купить квартиру в новостройке Ленинградской области. Даже если бюджет ограничен, то благодаря большому выбору на рынке недвижимости можно выбрать достойное жилье в эконом- или комфорт-классе. Чем дальше от центра Санкт-Петербурга, тем дешевле стоимость, а это делает доступными более интересные варианты. Те, кто располагает достаточными средствами, покупают жилье бизнес- или элит-класса.

При покупке действуют многочисленные программы по ипотеке от банков или рассрочки от застройщиков, по субсидированию ряда лиц. При внесении первого взноса за квартиру можно воспользоваться материнским капиталом.

Если обратиться к виртуальной карте Ленбласти и посмотреть видео объектов на сайте Pronovostroy можно увидеть, как много предложений представлено в сегементе новостройки и что они собой представляют.

Читать полностью ...