Новостройки Ленинградской области от застройщика. Купить новостройку в Ленобласти

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,6 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 2 кв. 2027

Реклама | ООО «СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО»

ЖК Охтинские высоты

от 6,4 млн ₽

м. Гражданский проспект 37 мин.

Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка. МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА.

Сдача в 1 кв. 2028

Реклама | ООО «СЗ «Блэксмит»

ЖК Нигилист

от 5,1 млн ₽

м. Бухарестская 12 мин.

+7 (812) 210-27-45

Сдача в 1 кв. 2030 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

166

Сообщений

214

ЖК Город первых

м. Ломоносовская 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка,

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 32 м² 24 квартиры от 3.6 млн ₽

1-комн 30 - 51 м² 162 квартиры от 4.0 млн ₽

2-комн 52 - 73 м² 42 квартиры от 7.2 млн ₽

3-комн 74 - 88 м² 8 квартир от 9.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Полис Новоселье

м. Проспект Ветеранов 15 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Новоселье, ул. Аннинская

Застройщик: Полис Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 3.7 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 4.7 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 8.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

171

ЖК Урбанист

м. Девяткино 25 мин. 7 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, пр.‌ ‌Ручьевский/Екатерининская‌ ‌ ул.‌

Застройщик: «МАВИС»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.1 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 5.3 млн ₽

2-комн от 39 м² нет данных от 6.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Рождественский квартал

м. Парнас 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Скотное, ул. Рождественская

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 3.2 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 4.5 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 6.4 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 8.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

160

ЖК NewПитер

м. Проспект Ветеранов 16 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Новоселье, Питерский проспект

Застройщик: Группа компаний "ТРЕСТ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 33 м² нет данных от 5.8 млн ₽

2-комн от 45 м² нет данных от 7.8 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 11.7 млн ₽

Охтинские высоты — квартиры у Охта-ПаркаМАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА

Реклама | ООО «СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО»

Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка

МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА

Подробнее

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ромашки

м. Девяткино 7 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 64

Застройщик: О2 Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 3.3 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 5.0 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 6.6 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 9.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Невская долина

м. Рыбацкое 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка, Невская Долина

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 3.3 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 4.4 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 7.0 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 12.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дубровка.Park

м. Ломоносовская 50 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, пгт. Дубровка, ул. Школьная, уч. 2

Застройщик: ЛенОблСтрой 47

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 32 м² нет данных от 4.1 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 6.6 млн ₽

3-комн от 82 м² нет данных от 10.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Патио. Уютный квартал

м. Парнас 19 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Мира, 2

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 5.8 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 8.3 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 12.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

170

Сообщений

286

ЖК Заречный парк

м. Девяткино 7 мин. 4 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Главная

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 3.7 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 4.8 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 6.3 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 8.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Расцветай в Янино

м. Ладожская 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, ул. Тюльпанов

Застройщик: ГК «Расцветай»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 5.8 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 7.4 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 10.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Lovo

м. Парнас 22 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, пгт Сертолово-1, Ларина, д. 11

Застройщик: ГК City Solutions

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 4.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.0 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 9.0 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 13.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

325

ЖК Янила Драйв

м. Ладожская 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино, ул. Оранжевая

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 6.4 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 9.9 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 13.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2030

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Южная Нева

м. Пролетарская 10 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка,

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 4.1 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 4.8 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 7.8 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 12.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

551

ЖК IQ Гатчина

Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, ул. Чехова, дом 43

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 25 м² нет данных от 5.5 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 8.5 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 11.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Тихий Город

м. Проспект Большевиков 15 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, улица Ладожская, д. 31

Застройщик: MDS-Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 32 - 51 м² нет данных от 3.7 млн ₽

1-комн 30 - 54 м² нет данных от 3.5 млн ₽

2-комн 48 - 58 м² нет данных от 5.3 млн ₽

Своб. план. от 79 м² нет данных от 7.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лето

м. Девяткино 15 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, Петровский бульвар

Застройщик: Бизнес МОСТ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 6.1 млн ₽

2-комн от 31 м² нет данных от 6.0 млн ₽

3-комн от 58 м² нет данных от 10.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новая история

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, ул. Златоглавая

Застройщик: Таймс

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 4.6 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 9.9 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 12.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

153

Сообщений

206

ЖК Графика

м. Девяткино 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Екатерининская

Застройщик: «МАВИС»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 7.0 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 11.3 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 13.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Капральский

м. Девяткино 28 мин. 10 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Лесная

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 46 м² нет данных от 7.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ID Kudrovo II

м. Улица Дыбенко 10 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосергиевка, Всеволожский район, Заневское городское поселение, деревня Новосергиевка.

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 3.9 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 5.2 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 7.4 млн ₽

3-комн от 58 м² нет данных от 10.2 млн ₽

4-комн+ от 92 м² нет данных от 17.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

420

ЖК Энфилд

м. Девяткино 9 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, аллея Ньютона

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 64 м² 64 квартиры от 4.1 млн ₽

1-комн 39 - 59 м² 230 квартир от 6.7 млн ₽

2-комн 59 - 79 м² 158 квартир от 10.1 млн ₽

3-комн 78 - 86 м² 52 квартиры от 13.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

145

ЖК А101 Лаголово

м. Проспект Ветеранов 24 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Лаголово, Гатчинское шоссе

Застройщик: ГК «А101»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 21 - 45 м² 120 квартир от 3.7 млн ₽

2-комн 46 - 65 м² 77 квартир от 8.0 млн ₽

3-комн 67 - 78 м² 22 квартиры от 9.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Город звёзд

м. Ломоносовская 18 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка, улица Рабочая

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 3.9 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 7.7 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 12.4 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Спрос на новостройки Ленинградской области только увеличивается. Это прекрасная возможность купить современное жилье поблизости к природе. Застройщики предлагают много вариантов, и, выбрать наиболее подходящее не так то уж просто.

Какое жилье купить в Ленинградской области?

Жилая недвижимость в Ленобласти, как и в Санкт-Петербурге, в зависимости от технологии возведения представлена 3 типов:

панельные дома;
блочные дома;
монолитные дома;
кирпичные дома.

Конструкция и материал здания обуславливают эксплуатационные характеристики квартиры, влияют на сроки возведения и службы, а также стоимость. Ведь львиная доля недвижимости выкупается еще на стадии строительства, когда застройщики предлагают наиболее выгодные цены.

Панельные дома одни из самых недорогих, а потому наиболее доступных – в этом и заключается их главное преимущество. Другие плюсы – быстрое возведение и долговечность, а по остальным своим характеристикам они значительно уступают другим типам новостроек. Тепло- и звукоизоляция панельных зданий заметно ниже, чем у остальных типов объектов. Но все же по качеству их нельзя ставить на одно место с советскими многоквартирками: современные панельные дома намного комфортнее.

Блочные дома также отличаются быстрыми сроками строительства и считаются бюджетным жильем. Среди достоинств – хорошая теплоизоляция и шумопоглощение, а вот в качестве недостатков называют неравномерность блочных стыков и неровную поверхность стен.

Монолитные дома – это здания, которые возводятся на основе каркаса из арматуры, залитого бетоном. Такие новостройки характеризуются прочностью, возможностью свободной перепланировки, высокими шумопоглощающими, теплоизолирующими качествами, и потому популярны в Ленобласти и Спб. К недостаткам относят прежде всего высокую стоимость жилья, длительный этап строительства и отсутствие перегородок.

Возведение кирпичного дома более трудоемкое и долгое. Поэтому застройщики чаще прибегают к монолитно-кирпичной технологии. Стены из кирпича «дышат», благодаря им в квартире создается благоприятный для здоровья человека микроклимат. Как правило, в этих домах не возникает проблем с промерзающими или протекающими швами. А в отношении дизайна такая строительная технология дает большую свободу для применения различных архитектурных и планировочных решений жилого здания.

В 2 первых случаях жилье, как правило, относится к категории «эконом» и «комфорт», в 2 последних – к элитному классу и бизнес-классу.

По какой из перечисленных технологий ни был построен дом, главное, чтобы все работы были выполнены качественно и использовались экологичные материалы.

Для кого предназначается жилье Ленобласти?

Широкий круг лиц может себе позволить купить квартиру в новостройке Ленинградской области. Даже если бюджет ограничен, то благодаря большому выбору на рынке недвижимости можно выбрать достойное жилье в эконом- или комфорт-классе. Чем дальше от центра Санкт-Петербурга, тем дешевле стоимость, а это делает доступными более интересные варианты. Те, кто располагает достаточными средствами, покупают жилье бизнес- или элит-класса.

При покупке действуют многочисленные программы по ипотеке от банков или рассрочки от застройщиков, по субсидированию ряда лиц. При внесении первого взноса за квартиру можно воспользоваться материнским капиталом.

Если обратиться к виртуальной карте Ленбласти и посмотреть видео объектов на сайте Pronovostroy можно увидеть, как много предложений представлено в сегементе новостройки и что они собой представляют.

Читать полностью ...