Новостройки Ленинградской области от застройщика. Купить новостройку в Ленобласти

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,3 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 4 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Тихий Город

м. Проспект Большевиков 15 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, улица Ладожская, д. 31

Застройщик: MDS-Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 32 - 51 м² нет данных от 3.7 млн ₽

1-комн 30 - 54 м² нет данных от 3.5 млн ₽

2-комн 48 - 58 м² нет данных от 5.3 млн ₽

Своб. план. от 79 м² нет данных от 7.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛесART

Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Новоселье, Рябиновая ул.

Застройщик: ЛенРусСтрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 33 м² нет данных от 6.1 млн ₽

1-комн 37 - 66 м² нет данных от 7.4 млн ₽

2-комн 48 - 79 м² нет данных от 13.4 млн ₽

3-комн 73 - 92 м² нет данных от 16.9 млн ₽

4-комн+ от 115 м² нет данных от 25.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Полис Новоселье

м. Проспект Ветеранов 15 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Новоселье, ул. Аннинская

Застройщик: Полис Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 5.0 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 8.2 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 11.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

153

Сообщений

206

ЖК Графика

м. Девяткино 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Екатерининская

Застройщик: «МАВИС»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 34 м² нет данных от 7.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Амурино

м. Девяткино 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, улица Шоссе в Лаврики

Застройщик: СЗ Раума

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 29 м² нет данных от 4.3 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 8.5 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 13.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

645

ЖК Ясно.Янино

м. Проспект Большевиков 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино, Ясная улица, д.11, корпус 2

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 29 м² нет данных от 5.1 млн ₽

1-комн 37 - 42 м² нет данных от 6.7 млн ₽

2-комн 54 - 66 м² нет данных от 10.8 млн ₽

3-комн 76 - 85 м² нет данных от 15.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Рауни

Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, ул. Тотмина

Застройщик: СЗ ТСК-1

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² 1 квартира от 4.1 млн ₽

1-комн 37 - 50 м² 50 квартир от 5.2 млн ₽

2-комн от 60 м² 7 квартир от 7.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Эдельвейс

Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Малая Каменная

Застройщик: Сервис Плюс

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 39 - 45 м² нет данных от 5.5 млн ₽

2-комн 54 - 54 м² нет данных от 7.4 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 12.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2030 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Город звёзд

м. Ломоносовская 18 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка, улица Рабочая

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 26 м² нет данных от 4.2 млн ₽

1-комн 29 - 38 м² нет данных от 5.3 млн ₽

2-комн 49 - 61 м² нет данных от 8.5 млн ₽

3-комн 76 - 78 м² нет данных от 12.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Имена

м. Пролетарская 37 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка, улица Первых

Застройщик: ССК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 28 м² нет данных от 5.3 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 9.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2029 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

171

Сообщений

429

ЖК Янинский лес

м. Ладожская 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, Голландская улица

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.1 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.6 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 8.4 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 11.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северный Меридиан

м. Девяткино 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, Тихая улица

Застройщик: ВСК 47

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 4.9 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 12.5 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 12.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Брусника в Новоселье

м. Проспект Ветеранов 22 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Новоселье, Петропавловская улица

Застройщик: Брусника

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 27 - 40 м² нет данных от 4.6 млн ₽

1-комн 36 - 68 м² нет данных от 6.2 млн ₽

2-комн 48 - 101 м² нет данных от 9.0 млн ₽

3-комн 76 - 119 м² нет данных от 14.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

171

ЖК Урбанист

м. Девяткино 25 мин. 7 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, пр.‌ ‌Ручьевский/Екатерининская‌ ‌ ул.‌

Застройщик: «МАВИС»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 34 - 35 м² нет данных от 6.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

170

Сообщений

286

ЖК Заречный парк

м. Девяткино 7 мин. 4 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Главная

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 19 - 26 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн 28 - 44 м² нет данных от 6.4 млн ₽

2-комн 45 - 65 м² нет данных от 8.6 млн ₽

3-комн 67 - 80 м² нет данных от 12.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ID Murino III

м. Девяткино 4 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, Ручьёвский проспект

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 31 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн 33 - 50 м² нет данных от 6.8 млн ₽

2-комн 53 - 64 м² нет данных от 10.6 млн ₽

3-комн 66 - 76 м² нет данных от 13.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аквилон Янино

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, улица Заводская

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 3.7 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 5.7 млн ₽

2-комн от 35 м² нет данных от 5.8 млн ₽

3-комн от 58 м² нет данных от 11.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ID Kudrovo II

м. Улица Дыбенко 10 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосергиевка, Всеволожский район, Заневское городское поселение, деревня Новосергиевка.

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 29 м² нет данных от 3.9 млн ₽

1-комн 31 - 42 м² нет данных от 5.3 млн ₽

2-комн 43 - 68 м² нет данных от 6.7 млн ₽

3-комн 48 - 66 м² нет данных от 8.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Янила Форест

м. Ладожская 13 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, ул. Луговая

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 5.1 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 6.0 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 9.2 млн ₽

3-комн от 66 м² нет данных от 12.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ромашки

м. Девяткино 7 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 64

Застройщик: О2 Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 33 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн 38 - 49 м² нет данных от 5.5 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 7.0 млн ₽

3-комн 77 - 78 м² нет данных от 11.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Расцветай в Янино

м. Ладожская 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, ул. Тюльпанов

Застройщик: ГК «Расцветай»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 8.3 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 10.6 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2031 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

166

Сообщений

214

ЖК Город первых

м. Ломоносовская 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка,

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 39 м² 1 квартира от 10.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2031

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Южная Нева

м. Пролетарская 10 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка,

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 27 - 30 м² нет данных от 4.5 млн ₽

1-комн 34 - 42 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн 59 - 60 м² нет данных от 8.5 млн ₽

3-комн 84 - 84 м² нет данных от 13.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Эко Гармония

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Разбегаево, ш. Стрельнинское

Застройщик: СЗ Экострой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 30 м² 32 квартиры от 3.6 млн ₽

1-комн 33 - 47 м² 44 квартиры от 4.9 млн ₽

2-комн 43 - 70 м² 46 квартир от 7.5 млн ₽

3-комн 69 - 97 м² 13 квартир от 10.1 млн ₽

4-комн+ от 95 м² 4 квартиры от 14.2 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Спрос на новостройки Ленинградской области только увеличивается. Это прекрасная возможность купить современное жилье поблизости к природе. Застройщики предлагают много вариантов, и, выбрать наиболее подходящее не так то уж просто.

Какое жилье купить в Ленинградской области?

Жилая недвижимость в Ленобласти, как и в Санкт-Петербурге, в зависимости от технологии возведения представлена 3 типов:

панельные дома;
блочные дома;
монолитные дома;
кирпичные дома.

Конструкция и материал здания обуславливают эксплуатационные характеристики квартиры, влияют на сроки возведения и службы, а также стоимость. Ведь львиная доля недвижимости выкупается еще на стадии строительства, когда застройщики предлагают наиболее выгодные цены.

Панельные дома одни из самых недорогих, а потому наиболее доступных – в этом и заключается их главное преимущество. Другие плюсы – быстрое возведение и долговечность, а по остальным своим характеристикам они значительно уступают другим типам новостроек. Тепло- и звукоизоляция панельных зданий заметно ниже, чем у остальных типов объектов. Но все же по качеству их нельзя ставить на одно место с советскими многоквартирками: современные панельные дома намного комфортнее.

Блочные дома также отличаются быстрыми сроками строительства и считаются бюджетным жильем. Среди достоинств – хорошая теплоизоляция и шумопоглощение, а вот в качестве недостатков называют неравномерность блочных стыков и неровную поверхность стен.

Монолитные дома – это здания, которые возводятся на основе каркаса из арматуры, залитого бетоном. Такие новостройки характеризуются прочностью, возможностью свободной перепланировки, высокими шумопоглощающими, теплоизолирующими качествами, и потому популярны в Ленобласти и Спб. К недостаткам относят прежде всего высокую стоимость жилья, длительный этап строительства и отсутствие перегородок.

Возведение кирпичного дома более трудоемкое и долгое. Поэтому застройщики чаще прибегают к монолитно-кирпичной технологии. Стены из кирпича «дышат», благодаря им в квартире создается благоприятный для здоровья человека микроклимат. Как правило, в этих домах не возникает проблем с промерзающими или протекающими швами. А в отношении дизайна такая строительная технология дает большую свободу для применения различных архитектурных и планировочных решений жилого здания.

В 2 первых случаях жилье, как правило, относится к категории «эконом» и «комфорт», в 2 последних – к элитному классу и бизнес-классу.

По какой из перечисленных технологий ни был построен дом, главное, чтобы все работы были выполнены качественно и использовались экологичные материалы.

Для кого предназначается жилье Ленобласти?

Широкий круг лиц может себе позволить купить квартиру в новостройке Ленинградской области. Даже если бюджет ограничен, то благодаря большому выбору на рынке недвижимости можно выбрать достойное жилье в эконом- или комфорт-классе. Чем дальше от центра Санкт-Петербурга, тем дешевле стоимость, а это делает доступными более интересные варианты. Те, кто располагает достаточными средствами, покупают жилье бизнес- или элит-класса.

При покупке действуют многочисленные программы по ипотеке от банков или рассрочки от застройщиков, по субсидированию ряда лиц. При внесении первого взноса за квартиру можно воспользоваться материнским капиталом.

Если обратиться к виртуальной карте Ленбласти и посмотреть видео объектов на сайте Pronovostroy можно увидеть, как много предложений представлено в сегементе новостройки и что они собой представляют.

Читать полностью ...