Новостройки Ленинградской области от застройщика. Купить новостройку в Ленобласти

Сдача в 3 кв. 2026

Реклама | ООО СЗ «АЛЬФА»

ЖК Monodom ART

от 11,0 млн ₽

м. Приморская 28 мин.

Комплекс бизнес-класса Monodom Art. Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

+7 (812) 223-92-19

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 8,3 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

ЖК Legenda Васильевского

от 10,2 млн ₽

м. Приморская 10 мин.

Проект «LEGENDA Васильевского». Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12

+7 (812) 561-34-10

Сдача в 1 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Авиатор

м. Девяткино 9 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, пр. Авиаторов Балтики

Застройщик: «МАВИС»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 45 м² нет данных от 8.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

170

Сообщений

286

ЖК Заречный парк

м. Девяткино 7 мин. 4 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Главная

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 3.9 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.0 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 7.2 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 9.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новые Лаврики

м. Девяткино 15 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино,

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 3.8 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 6.0 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 8.7 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 9.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аннино сити

м. Автово 28 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Аннино, ул. Якова Золина

Застройщик: НСК (Невская Строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 2.8 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 3.8 млн ₽

2-комн от 43 м² нет данных от 4.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

171

Сообщений

429

ЖК Янинский лес

м. Ладожская 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, Голландская улица

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 5.0 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 9.8 млн ₽

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»

Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Подробнее

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

170

Сообщений

238

ЖК Таллинский парк

м. Проспект Ветеранов 20 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Новоселье, Таллинское ш.

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 4.8 млн ₽

2-комн от 46 м² нет данных от 6.8 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 11.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Максималист

м. Девяткино 21 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, Романовская улица

Застройщик: «МАВИС»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 4.1 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 6.2 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 9.5 млн ₽

3-комн от 61 м² нет данных от 11.4 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

159

Сообщений

203

ЖК Стороны света 1-2

м. Девяткино 15 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, улица Новостроек

Застройщик: ПРОК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 27 м² 13 квартир от 3.7 млн ₽

1-комн 32 - 36 м² 371 квартира от 4.9 млн ₽

2-комн 49 - 66 м² 114 квартир от 7.3 млн ₽

3-комн 71 - 81 м² 43 квартиры от 10.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Эко Гармония

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Разбегаево, ш. Стрельнинское

Застройщик: СЗ Экострой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 29 - 31 м² 29 квартир от 4.0 млн ₽

1-комн 39 - 48 м² 31 квартира от 5.8 млн ₽

2-комн 62 - 70 м² 39 квартир от 8.5 млн ₽

3-комн 69 - 97 м² 15 квартир от 9.6 млн ₽

4-комн+ от 95 м² 5 квартир от 12.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

350

ЖК Gatchina Gardens

Ленинградская область, Гатчинский район, д. Красницы, аллея Парковая

Застройщик: Gatchina Gardens

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ромашки

м. Девяткино 7 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 64

Застройщик: О2 Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 3.3 млн ₽

1-комн от 41 м² нет данных от 5.8 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Малая Финляндия

Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Горная

Застройщик: КапСтрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 6.2 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 7.5 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 12.0 млн ₽

3-комн от 85 м² нет данных от 14.6 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2030 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

166

Сообщений

214

ЖК Город первых

м. Ломоносовская 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка,

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 37 - 46 м² 9 квартир от 6.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ID Kudrovo II

м. Улица Дыбенко 10 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосергиевка, Всеволожский район, Заневское городское поселение, деревня Новосергиевка.

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 3.8 млн ₽

1-комн от 27 м² нет данных от 4.2 млн ₽

2-комн от 43 м² нет данных от 6.6 млн ₽

3-комн от 48 м² нет данных от 8.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новая история

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, ул. Златоглавая

Застройщик: Таймс

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 4.3 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 5.7 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 9.8 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 12.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

105

Сообщений

1521

ЖК Всеволожский штиль

м. Ладожская 30 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Всеволожский пр., д. 18

Застройщик: Всеволожский Штиль

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Квартал Торики

м. Автово 17 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, пгт. Горелово, Красносельское шоссе

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 5.4 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 12.3 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ново-Антропшино

Ленинградская область, Гатчинский район, Коммунар, улица Славянская 1, 3, 5, 9, 20

Застройщик: Запстрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 3.9 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 4.0 млн ₽

2-комн от 45 м² нет данных от 6.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Lovo

м. Парнас 22 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, пгт Сертолово-1, Ларина, д. 11

Застройщик: ГК City Solutions

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 4.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.0 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 9.0 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 13.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2030

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Южная Нева

м. Пролетарская 10 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка,

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 4.9 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 7.4 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 12.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ржевский парк

м. Девяткино 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, пос. Ковалёво, ул. Поперечная

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 3.7 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 4.9 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 7.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

645

ЖК Ясно.Янино

м. Проспект Большевиков 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино, Ясная улица, д.11, корпус 2

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 8.1 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 11.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Невская долина

м. Рыбацкое 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка, Невская Долина

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 3.8 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 4.8 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 7.2 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 11.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Брусника в Новоселье

м. Проспект Ветеранов 22 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Новоселье, Петропавловская улица

Застройщик: Брусника

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 4.3 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 5.6 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 6.9 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 12.1 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Спрос на новостройки Ленинградской области только увеличивается. Это прекрасная возможность купить современное жилье поблизости к природе. Застройщики предлагают много вариантов, и, выбрать наиболее подходящее не так то уж просто.

Какое жилье купить в Ленинградской области?

Жилая недвижимость в Ленобласти, как и в Санкт-Петербурге, в зависимости от технологии возведения представлена 3 типов:

панельные дома;
блочные дома;
монолитные дома;
кирпичные дома.

Конструкция и материал здания обуславливают эксплуатационные характеристики квартиры, влияют на сроки возведения и службы, а также стоимость. Ведь львиная доля недвижимости выкупается еще на стадии строительства, когда застройщики предлагают наиболее выгодные цены.

Панельные дома одни из самых недорогих, а потому наиболее доступных – в этом и заключается их главное преимущество. Другие плюсы – быстрое возведение и долговечность, а по остальным своим характеристикам они значительно уступают другим типам новостроек. Тепло- и звукоизоляция панельных зданий заметно ниже, чем у остальных типов объектов. Но все же по качеству их нельзя ставить на одно место с советскими многоквартирками: современные панельные дома намного комфортнее.

Блочные дома также отличаются быстрыми сроками строительства и считаются бюджетным жильем. Среди достоинств – хорошая теплоизоляция и шумопоглощение, а вот в качестве недостатков называют неравномерность блочных стыков и неровную поверхность стен.

Монолитные дома – это здания, которые возводятся на основе каркаса из арматуры, залитого бетоном. Такие новостройки характеризуются прочностью, возможностью свободной перепланировки, высокими шумопоглощающими, теплоизолирующими качествами, и потому популярны в Ленобласти и Спб. К недостаткам относят прежде всего высокую стоимость жилья, длительный этап строительства и отсутствие перегородок.

Возведение кирпичного дома более трудоемкое и долгое. Поэтому застройщики чаще прибегают к монолитно-кирпичной технологии. Стены из кирпича «дышат», благодаря им в квартире создается благоприятный для здоровья человека микроклимат. Как правило, в этих домах не возникает проблем с промерзающими или протекающими швами. А в отношении дизайна такая строительная технология дает большую свободу для применения различных архитектурных и планировочных решений жилого здания.

В 2 первых случаях жилье, как правило, относится к категории «эконом» и «комфорт», в 2 последних – к элитному классу и бизнес-классу.

По какой из перечисленных технологий ни был построен дом, главное, чтобы все работы были выполнены качественно и использовались экологичные материалы.

Для кого предназначается жилье Ленобласти?

Широкий круг лиц может себе позволить купить квартиру в новостройке Ленинградской области. Даже если бюджет ограничен, то благодаря большому выбору на рынке недвижимости можно выбрать достойное жилье в эконом- или комфорт-классе. Чем дальше от центра Санкт-Петербурга, тем дешевле стоимость, а это делает доступными более интересные варианты. Те, кто располагает достаточными средствами, покупают жилье бизнес- или элит-класса.

При покупке действуют многочисленные программы по ипотеке от банков или рассрочки от застройщиков, по субсидированию ряда лиц. При внесении первого взноса за квартиру можно воспользоваться материнским капиталом.

Если обратиться к виртуальной карте Ленбласти и посмотреть видео объектов на сайте Pronovostroy можно увидеть, как много предложений представлено в сегементе новостройки и что они собой представляют.

Читать полностью ...