Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
562 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,2 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,6 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Лучшие условия на старте продаж! Клубный дом «Дуалист». Тихий квартал исторического района у м. Обводный канал

+7 (812) 445-61-97

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Полежаевский Парк

м. Проспект Ветеранов 4 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, пр.Маршала Жукова

Застройщик: Монолит-Кировстрой

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

374

ЖК Наутилус

м. Проспект Ветеранов 16 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Адмирала Трибуца

Застройщик: КВС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

155

ЖК Южная акватория

м. Проспект Ветеранов 19 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, Ленинский пр./ пр. Героев

Застройщик: Группа ЛСР

Вторичный рынок

ЖК Legenda на Комендантском, 58 - фото- 1

ЖК Legenda на Комендантском, 58 - фото- 2

ЖК Legenda на Комендантском, 58 - фото- 3

ЖК Legenda на Комендантском, 58 - фото- 4

ЖК Legenda на Комендантском, 58 - фото- 5

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

368

ЖК LEGENDA Комендантского

м. Комендантский проспект 10 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский пр., д. 54-58

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Вторичный рынок

ЖК "Ligovsky City - Второй квартал" - фото-1

ЖК "Ligovsky City - Второй квартал" - фото-2

ЖК "Ligovsky City - Второй квартал" - фото-3

ЖК "Ligovsky City - Второй квартал" - фото-4

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

163

ЖК Ligovsky City - Второй квартал

м. Обводный канал 1 13 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект, 232 л. А

Застройщик: Glorax Development СПБ

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Морская Звезда

м. Комендантский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Оптиков/ул. Туристская

Застройщик: Группа «Эталон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Наследие

м. Выборгская 9 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Нейшлотский переулок, дом 3

Застройщик: НАСЛЕДИЕ

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК More (Море)

м. Проспект Ветеранов 17 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Адмирала Трибуца

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

3672

ЖК Золотая Долина

м. Ладожская 6 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, пр. Энергетиков, 4, к. 1, литера А

Застройщик: РС-Строй

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом у Ратуши

м. Чернышевская 19 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Дегтярный пер., д. 26

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

3113

ЖК Днепропетровская 37

м. Обводный канал 1 12 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Днепропетровская улица, 37

Застройщик: Строительные ресурсы. Лиговский

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Риверсайд (Riverside)

м. Черная речка 13 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Ушаковская наб., д.3

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

258

ЖК Ultra City

м. Комендантский проспект 11 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский пр. 60

Застройщик: Северный город

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

374

ЖК Философия

м. Московская 5 мин.

Санкт-Петербург, Московский, 1-й Предпортовый пр-д, 11, лит. А

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Neo

м. Звездная 15 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе, 3

Застройщик: Группа ЛСР

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Kirovsky Avenir (Кировский Авенир)

м. Кировский завод 15 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, улица Кронштадтская, 9, к.2

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

555

ЖК Prime Residence

м. Площадь Александра Невского 1 5 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, ул. Александра Невского, 12/43

Застройщик: Yard Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1352

ЖК Golden City

м. Приморская 12 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Челюскина

Застройщик: Glorax Development СПБ

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Виват

м. Улица Дыбенко 10 мин.

Санкт-Петербург, Невский, УЛ. Крыленко, участок 1

Застройщик: Монолит

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

2165

ЖК Дом на Зелейной

м. Чкаловская 9 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Большая Зеленина, 34

Застройщик: ООО "Садко-Сити"

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Русские сезоны (Сестрорецкий курорт)

м. Старая деревня 32 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, г. Сестрорецк, ул. Максима Горького, д. 2В

Застройщик: RBI

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Щедрин

м. Чернышевская 18 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, улица Кирочная, д. 62, лит. Б

Застройщик: Балтийская Коммерция

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

817

ЖК Георг Ландрин

м. Лесная 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. 77/7

Застройщик: Абсолют Строй Сервис

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Прагма парк

м. Проспект Ветеранов 14 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Тамбасова 1

Застройщик: Прагма

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...