Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
562 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,2 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,6 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Лучшие условия на старте продаж! Клубный дом «Дуалист». Тихий квартал исторического района у м. Обводный канал

+7 (812) 445-61-97

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Art View House (Арт Вью Хаус)

м. Спасская 11 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Набережная реки Мойки, 102

Застройщик: Охта Групп

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

266

ЖК ArtLine (Артлайн)

м. Старая деревня 8 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Торфяная дорога, д. 17 лит. А

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

467

ЖК Ломоносовъ

м. Проспект Ветеранов 30 мин.

Санкт-Петербург, Петродворцовый, ул. Михайловская, д. 51А

Застройщик: Петрострой

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Прибалтийский

м. Проспект Ветеранов 14 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, Ленинский пр., участок 9

Застройщик: ГК «Город»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

186

ЖК Ariosto! (Ариосто)

м. Комендантский проспект 13 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Плесецкая

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

544

ЖК Звездный дуэт

м. Купчино 8 мин.

Санкт-Петербург, Московский, пр. Космонавтов

Застройщик: Группа ЛСР

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1071

ЖК Баухаус (Bauhaus)

м. Звездная 13 мин.

Санкт-Петербург, Московский, пр. Космонавтов, дом 102, лит. А

Застройщик: Bau City

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

329

ЖК Светлый мир "О Юность"

м. Ломоносовская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Крыленко д.1

Застройщик: Seven Suns Development

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Green Tower (Грин Тауэр)

м. Звездная 11 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Средерогатская

Застройщик: MirLand Development

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

985

ЖК Шереметьевский дворец

м. Проспект Ветеранов 8 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, проспект Стачек, участок 249.1

Застройщик: Воин

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

817

ЖК Георг Ландрин

м. Лесная 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. 77/7

Застройщик: Абсолют Строй Сервис

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом на излучине Невы

м. Площадь Ленина 4 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискаревский пр., д. 3

Застройщик: RBI

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Московский квартал

м. Электросила 2 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московский проспект, д. 139, лит. Б

Застройщик: Силовые машины – Девелопмент

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Граф Орлов

м. Московская 14 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московский пр., д. 181

Застройщик: Л1

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

100

Сообщений

1351

ЖК Артхаус

м. Звенигородская 8 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул.Звенигородская, д.7а

Застройщик: Красная Стрела

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

180

ЖК 7 Park

м. Купчино 25 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, г. Павловск, ул. Слуцкая, уч. 1

Застройщик: Вистбалт

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

555

ЖК Prime Residence

м. Площадь Александра Невского 1 5 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, ул. Александра Невского, 12/43

Застройщик: Yard Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Голландия

м. Адмиралтейская 6 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул. Галерная, д. 40, Набережная Адмиралтейского канала, д. 15

Застройщик: Кловер Групп

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Akzent (Акцент)

м. Новочеркасская 14 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Малоохтинский, пр., 8

Застройщик: AAG

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

849

ЖК Граффити

м. Комендантский проспект 9 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Пригородный, уч. 23 (пересечение Шуваловского пр-та и ул. Парашютной) (уч. 1 и уч. 2)

Застройщик: Ойкумена

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом на Кирочной

м. Чернышевская 18 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Кирочная ул., д.57

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Усадьба на Ланском

м. Лесная 20 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр-т Энгельса, д. 2

Застройщик: С.Э.Р.

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1175

ЖК Палацио

м. Василеостровская 5 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 25-я линия В.О., д.8, лит.Б

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЦДС Приневский

м. Ломоносовская 12 мин.

Санкт-Петербург, Невский, улица Русановская, 16

Застройщик: ЦДС

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...