Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
553 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,9 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Respect

м. Лесная 13 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Полюстровский проспект

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 9.4 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 13.0 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 17.8 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 22.3 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity 5

м. Купчино 23 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, п. Шушары, Старорусский проспект

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 3.8 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 5.4 млн ₽

2-комн от 41 м² нет данных от 7.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Наука

м. Академическая 15 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, улица Академика Константинова

Застройщик: Группа компаний "ТРЕСТ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 61 м² нет данных от 17.7 млн ₽

3-комн от 80 м² нет данных от 22.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК 17/33 Петровский остров

м. Спортивная 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Ремесленная, 17

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 13.8 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 17.4 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 44.4 млн ₽

3-комн от 97 м² нет данных от 93.1 млн ₽

4-комн+ от 161 м² нет данных от 185.2 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Троицкий

м. Технологический институт 1 13 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Набережная реки Фонтанки, 130

Застройщик: Bronka Development

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YES Leader

м. Московская 13 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Ленинский пр., 153

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 211 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн 38 - 59 м² нет данных от 9.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

297

ЖК Цивилизация на Неве

м. Улица Дыбенко 11 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 6.3 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 10.7 млн ₽

2-комн от 43 м² нет данных от 15.1 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 21.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ZOOM на Неве

м. Новочеркасская 9 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 17 м² нет данных от 3.4 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 5.4 млн ₽

2-комн от 45 м² нет данных от 7.3 млн ₽

3-комн от 69 м² нет данных от 10.5 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Gotland Lifestyle (Готланд Лайфстайл)

м. Елизаровская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Ольги Берггольц,22а

Застройщик: Bonava

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛСР. Большая Охта

м. Ладожская 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, улица Партизанская, д. 5

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 7.6 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 11.3 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 17.4 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 21.7 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Старлайт

м. Девяткино 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога, 69

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 9.7 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 14.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Setl Лофт

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Георгия Чернышёва

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 7.9 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 10.2 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 16.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Моисеенко 10

м. Площадь восстания 20 мин. 4 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, улица Моисеенко, д. 10

Застройщик: ГК Fizika Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 27 м² нет данных от 18.3 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 33.0 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 64.6 млн ₽

4-комн+ от 251 м² нет данных от 414.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

380

ЖК Черная Речка

м. Лесная 19 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Красногвардейский переулок, 23К

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 9.1 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 10.4 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 15.1 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 19.2 млн ₽

4-комн+ от 146 м² нет данных от 34.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Титул в Московском

м. Московская 25 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Кубинская / 1-й Предпортовый проезд

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 7.5 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 9.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 18.9 млн ₽

3-комн от 94 м² нет данных от 26.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Imperial Club

м. Невский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Масляный канал

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 39 м² нет данных от 23.2 млн ₽

2-комн от 63 м² нет данных от 36.8 млн ₽

3-комн от 89 м² нет данных от 46.2 млн ₽

4-комн+ от 119 м² нет данных от 72.0 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бионика Заповедная

м. Озерки 37 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Орлово-Денисовский проспект

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 7.7 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 12.8 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 18.8 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кинопарк

м. Автово 18 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Тамбасова

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 8.2 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 12.8 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 18.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северный Ветер

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Головнина

Застройщик: Брусника

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 11.7 млн ₽

1-комн от 41 м² нет данных от 15.0 млн ₽

2-комн от 71 м² нет данных от 26.7 млн ₽

3-комн от 87 м² нет данных от 28.3 млн ₽

4-комн+ от 172 м² нет данных от 62.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity 3

м. Купчино 15 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, пос. Шушары, ул. Школьная

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.3 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 9.2 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 13.7 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Евгеньевский

Санкт-Петербург, Центральный, ул. Евгеньевская, 2

Застройщик: Formula City

Сдача в 2 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК БФА в Озерках

м. Парнас 7 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, улица Береговая

Застройщик: БФА-Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 34 - 44 м² 17 квартир от 9.5 млн ₽

2-комн 57 - 73 м² 17 квартир от 16.0 млн ₽

3-комн 88 - 102 м² 2 квартиры от 21.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Южный форт

м. Автово 14 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Маршала Казакова / ул. Доблести

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 17 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 27 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 11.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

502

ЖК Ручьи

м. Академическая 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискаревский проспект, 145к3А

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 6.1 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 11.2 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 15.1 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...