Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
553 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,9 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 2 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Антверпен

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, ул. Олеко Дундича

Застройщик: Л1

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 12.0 млн ₽

2-комн от 39 м² нет данных от 12.4 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 23.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2030 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

100

Сообщений

113

ЖК Витебский Парк

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект, 242

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 6.9 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 10.3 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 14.9 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 20.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Plus Пулковский

м. Московская 25 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 6.8 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 9.0 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 13.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Визионер

м. Чкаловская 11 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Средняя Колтовская улица, 9-11

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 41 - 56 м² 22 квартиры от 31.3 млн ₽

2-комн 68 - 74 м² 5 квартир от 38.5 млн ₽

3-комн 95 - 120 м² 28 квартир от 52.1 млн ₽

4-комн+ от 110 м² 1 квартира от 155.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛСР. Большая Охта

м. Ладожская 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, улица Партизанская, д. 5

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 7.6 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 11.3 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 17.4 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 21.7 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Евгеньевский

Санкт-Петербург, Центральный, ул. Евгеньевская, 2

Застройщик: Formula City

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Астра Континенталь

Санкт-Петербург, Невский, проспект Обуховской Обороны

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 9.7 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 13.2 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 18.0 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 26.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity Club

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, пересечение ул. Чудовская / пр. Старорусский

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.3 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 4.9 млн ₽

2-комн от 40 м² нет данных от 6.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

108

Сообщений

162

ЖК Морская миля

м. Автово 12 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Маршала Казакова, 21

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 6.6 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 9.0 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 14.8 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 27.1 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Троицкий

м. Технологический институт 1 13 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Набережная реки Фонтанки, 130

Застройщик: Bronka Development

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ассамблея

Санкт-Петербург, Василеостровский, Малый проспект Васильевского острова, дом 60, литера А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 10.6 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 15.0 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 21.9 млн ₽

3-комн от 82 м² нет данных от 32.2 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Neva Sky

м. Пролетарская 5 мин.

Санкт-Петербург, Невский, пр-т Обуховской обороны, вл. 120

Застройщик: KK Development

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дворцовый фасад

м. Проспект Ветеранов 18 мин.

Санкт-Петербург, Петродворцовый, проспект Будённого

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 5.4 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 7.6 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 14.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YE'S Primorsky

м. Комендантский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Камышовая, 25

Застройщик: РК-Газсетьсервис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 25 м² нет данных от 6.6 млн ₽

2-комн от 36 м² нет данных от 9.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

147

Сообщений

215

ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы

м. Московская 13 мин.

Пулковское шоссе

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 4.9 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 7.3 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 10.9 млн ₽

3-комн от 70 м² нет данных от 15.1 млн ₽

4-комн+ от 102 м² нет данных от 21.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Титул в Московском

м. Московская 25 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Кубинская / 1-й Предпортовый проезд

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 7.5 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 9.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 18.9 млн ₽

3-комн от 94 м² нет данных от 26.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

101

Сообщений

135

ЖК Аквилон Leaves

м. Московская 7 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе, 30

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 8.3 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 11.2 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 18.5 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 22.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ranta Residence

ул Кривоносовская, д. 57

Застройщик: LAR Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 15.1 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 22.5 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 34.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

149

Сообщений

194

ЖК Октябрьская набережная

м. Ломоносовская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 102

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 8.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ZOOM на Неве

м. Новочеркасская 9 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 17 м² нет данных от 3.4 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 5.4 млн ₽

2-комн от 45 м² нет данных от 7.3 млн ₽

3-комн от 69 м² нет данных от 10.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

168

Сообщений

963

ЖК Живи! В Рыбацком

м. Рыбацкое 30 мин. 12 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Советский (Усть-Славянка)

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 6.4 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 9.6 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 17.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YES Leader

м. Московская 13 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Ленинский пр., 153

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 211 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн 38 - 59 м² нет данных от 9.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

143

Сообщений

168

ЖК Парадный ансамбль

м. Звездная 16 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе, 103

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.1 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 6.7 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 13.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом Гений

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Большевиков, 22к1А

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 23 м² 58 квартир от 7.9 млн ₽

1-комн 29 - 39 м² 116 квартир от 9.5 млн ₽

2-комн 53 - 68 м² 75 квартир от 17.1 млн ₽

3-комн 73 - 74 м² 23 квартиры от 19.8 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...