Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
544 новостройки

Дома сданы

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

от 23,5 млн ₽

м. Василеостровская 9 мин.

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line» Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

+7 (812) 767-94-79

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 7,5 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Setl Лофт

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Георгия Чернышёва

Застройщик: Setl Group

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛСР. Большая Охта

м. Ладожская 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, улица Партизанская, д. 5

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 6.8 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 10.2 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 15.8 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 19.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Legenda Васильевского

м. Приморская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Кожевенная линия

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 9.4 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 13.0 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 18.7 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 25.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

161

Сообщений

313

ЖК Беларт

м. Лесная 15 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Полюстровский пр., уч.13

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 31 м² 60 квартир от 8.4 млн ₽

1-комн 31 - 69 м² 74 квартиры от 10.7 млн ₽

2-комн 54 - 100 м² 58 квартир от 16.8 млн ₽

3-комн 67 - 69 м² 25 квартир от 20.4 млн ₽

4-комн+ от 113 м² 1 квартира от 37.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity Club

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, пересечение ул. Чудовская / пр. Старорусский

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.4 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 4.9 млн ₽

2-комн от 40 м² нет данных от 6.3 млн ₽

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»

Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Подробнее

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YE'S Primorsky

м. Комендантский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Камышовая, 25

Застройщик: РК-Газсетьсервис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 25 м² нет данных от 6.6 млн ₽

2-комн от 36 м² нет данных от 9.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Литера

м. Елизаровская 5 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Большой Смоленский пр. / ул. Бабушкина

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 30 м² 4 квартиры от 11.5 млн ₽

1-комн 34 - 46 м² 19 квартир от 14.0 млн ₽

2-комн 56 - 61 м² 35 квартир от 20.6 млн ₽

3-комн 84 - 105 м² 9 квартир от 31.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ultra City 3.0

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Королёва пр.,81

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 26 - 28 м² 37 квартир от 6.8 млн ₽

1-комн 32 - 43 м² 147 квартир от 8.3 млн ₽

2-комн 52 - 71 м² 60 квартир от 13.6 млн ₽

3-комн 83 - 89 м² 3 квартиры от 20.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Mariinka Deluxe

м. Адмиралтейская 30 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Матисов пер.

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 51 м² нет данных от 45.3 млн ₽

2-комн от 78 м² нет данных от 66.5 млн ₽

3-комн от 97 м² нет данных от 92.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Monodom ART

м. Приморская 28 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Гаванская д.5, лит.А

Застройщик: Sun Development

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Астра Континенталь

Санкт-Петербург, Невский, проспект Обуховской Обороны

Застройщик: Setl Group

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Plus Пулковский

м. Московская 25 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 6.8 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 9.0 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 13.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Avenue Apart Пулково

м. Звездная 11 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе, 13ЖЗ

Застройщик: DVA Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 28 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн 30 - 39 м² нет данных от 7.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ассамблея

Санкт-Петербург, Василеостровский, Малый проспект Васильевского острова, дом 60, литера А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Bashni Element

м. Приморская 15 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, участок 12

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 37 м² 61 квартира от 10.3 млн ₽

1-комн 33 - 52 м² 41 квартира от 15.6 млн ₽

2-комн 47 - 74 м² 59 квартир от 18.1 млн ₽

3-комн 68 - 98 м² 16 квартир от 40.2 млн ₽

4-комн+ 110 - 267 м² 4 квартиры от 76.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Алексеевский квартал

м. Шушары 19 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Старорусский пр. / ул. Школьная

Застройщик: Эдванс

Сдача в 2 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Антверпен

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, ул. Олеко Дундича

Застройщик: Л1

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Куинджи

м. Обводный канал 1 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Тосина

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 26 м² 12 квартир от 9.2 млн ₽

1-комн 35 - 48 м² 35 квартир от 13.1 млн ₽

2-комн 49 - 85 м² 77 квартир от 16.5 млн ₽

3-комн 83 - 96 м² 14 квартир от 25.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лермонтовский 54

м. Балтийская 6 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Лермонтовский проспект, 54

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 10.3 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 15.5 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 19.9 млн ₽

3-комн от 79 м² нет данных от 27.5 млн ₽

4-комн+ от 120 м² нет данных от 60.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2029 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Neva Residence

м. Чкаловская 21 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский остров, ул. Ремесленная, 17

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 13.8 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 18.7 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 23.9 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 28.2 млн ₽

4-комн+ от 113 м² нет данных от 41.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ПРО.Молодость

м. Улица Дыбенко 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Большевиков, уч. 3

Застройщик: Plaza Lotus Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 32 м² 488 квартир от 4.7 млн ₽

1-комн 40 - 41 м² 138 квартир от 7.4 млн ₽

2-комн 40 - 42 м² 159 квартир от 7.6 млн ₽

3-комн 61 - 68 м² 116 квартир от 10.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Life Apart Октябрьская

м. Ломоносовская 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: МАКСИМУМ LIFE DEVELOPMENT

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.8 млн ₽

2-комн от 38 м² нет данных от 8.0 млн ₽

3-комн от 42 м² нет данных от 9.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

166

Сообщений

788

ЖК Новое Колпино

м. Рыбацкое 20 мин.

Санкт-Петербург, Колпинский, г. Колпино, ул. Загородная, участок 43

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 3.4 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 7.5 млн ₽

3-комн от 87 м² нет данных от 11.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Курортный Квартал

м. Парнас 17 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, посёлок Песочный

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.0 млн ₽

1-комн от 50 м² нет данных от 9.0 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 10.4 млн ₽

3-комн от 93 м² нет данных от 16.7 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...