Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
562 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,0 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

127

Сообщений

805

ЖК Е.квартал "Мир Внутри"

м. Комендантский проспект 31 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, Таможенная дорога, 11

Застройщик: Seven Suns Development

Сдача в 1 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Передвижники

м. Балтийская 10 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, набережная Обводного канала, 118АЕ

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² 2 квартиры от 13.7 млн ₽

1-комн 37 - 47 м² 21 квартира от 16.3 млн ₽

2-комн 53 - 70 м² 32 квартиры от 22.2 млн ₽

3-комн 79 - 83 м² 2 квартиры от 28.8 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК UP-квартал «Новый Московский»

м. Шушары 16 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Московское шоссе, уч. 179

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.5 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 8.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Б15

м. Лесная 30 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера, 15

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 8.7 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 12.5 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 20.2 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 24.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ассамблея

Санкт-Петербург, Василеостровский, Малый проспект Васильевского острова, дом 60, литера А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 13.6 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 17.7 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 25.3 млн ₽

3-комн от 82 м² нет данных от 36.3 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бионика Заповедная

м. Озерки 37 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Орлово-Денисовский проспект

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 15.8 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 20.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

166

Сообщений

844

ЖК Новое Колпино

м. Рыбацкое 20 мин.

Санкт-Петербург, Колпинский, г. Колпино, ул. Загородная, участок 43

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 4.9 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 8.0 млн ₽

3-комн от 64 м² нет данных от 10.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ultra City 3.0

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Королёва пр.,81

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 30 м² 48 квартир от 7.6 млн ₽

1-комн 32 - 42 м² 153 квартиры от 9.6 млн ₽

2-комн 54 - 75 м² 45 квартир от 15.5 млн ₽

3-комн 80 - 90 м² 15 квартир от 21.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Галерная гавань

м. Приморская 20 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, ул. Кораблестроителей

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пулково Lake

м. Московская 17 мин.

ш. Пулковское / ул. Нины Петровой

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.4 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.5 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 14.8 млн ₽

3-комн от 66 м² нет данных от 18.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2029 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Neva Residence

м. Чкаловская 21 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский остров, ул. Ремесленная, 17

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 27 м² нет данных от 20.2 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 20.2 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 30.1 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 41.1 млн ₽

4-комн+ от 113 м² нет данных от 47.4 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

202

ЖК Кантемировская 11

м. Лесная 9 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, ул. Кантемировская 11

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 60 м² нет данных от 19.4 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 23.4 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бульвар Грина

м. Приморская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бул. Александра Грина

Застройщик: Группа ЛСР

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кинопарк

м. Автово 18 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Тамбасова

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 9.6 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 15.0 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 21.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ranta Residence

ул Кривоносовская, д. 57

Застройщик: LAR Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 15.4 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 24.4 млн ₽

3-комн от 85 м² нет данных от 35.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

134

Сообщений

174

ЖК Окла

м. Озерки 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское шоссе 20

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 6.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 9.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 14.6 млн ₽

3-комн от 64 м² нет данных от 17.4 млн ₽

4-комн+ от 98 м² нет данных от 25.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Наука

м. Академическая 15 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, улица Академика Константинова

Застройщик: Группа компаний "ТРЕСТ"

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

108

Сообщений

162

ЖК Морская миля

м. Автово 12 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Маршала Казакова, 21

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.3 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 6.4 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 11.7 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 15.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Титул в Московском

м. Московская 25 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Кубинская / 1-й Предпортовый проезд

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 8.0 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 12.1 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 18.9 млн ₽

3-комн от 94 м² нет данных от 29.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Avenue Apart Пулково

м. Звездная 11 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе, 13ЖЗ

Застройщик: DVA Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 8.2 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 11.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YES Leader

м. Московская 13 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Ленинский пр., 153

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 43 м² нет данных от 11.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

162

Сообщений

314

ЖК Беларт

м. Лесная 15 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Полюстровский пр., уч.13

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн 75 - 101 м² 11 квартир от 23.0 млн ₽

3-комн от 69 м² 1 квартира от 21.0 млн ₽

4-комн+ от 113 м² 1 квартира от 37.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК БФА в Озерках

м. Парнас 7 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, улица Береговая

Застройщик: БФА-Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн 60 - 65 м² 7 квартир от 18.9 млн ₽

3-комн 88 - 102 м² 2 квартиры от 25.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

157

ЖК Legenda Институтский (Институтский, 16)

м. Площадь мужества 18 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Институтский проспект, 16А

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...