Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
564 новостройки

Сдача в 1 кв. 2029

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

от 12,9 млн ₽

м. Приморская 10 мин.

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского". Квартиры с видом на Финский залив. 20 минут до метро. Подземный паркинг. Рядом детский сад и школа.

+7 (812) 561-34-10

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 9,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,3 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 2 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

134

Сообщений

174

ЖК Окла

м. Озерки 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское шоссе 20

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 6.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 9.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 14.6 млн ₽

3-комн от 64 м² нет данных от 17.4 млн ₽

4-комн+ от 98 м² нет данных от 25.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Imperial Club

м. Невский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Масляный канал

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 24.0 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 36.5 млн ₽

3-комн от 87 м² нет данных от 49.1 млн ₽

4-комн+ от 133 м² нет данных от 117.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сэтл ЛОФТ

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Георгия Чернышёва

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 8.1 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 10.9 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 18.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Life Apart Октябрьская

м. Ломоносовская 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: МАКСИМУМ LIFE DEVELOPMENT

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 6.4 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 8.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 12.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Моисеенко 10

м. Площадь восстания 20 мин. 4 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, улица Моисеенко, д. 10

Застройщик: ГК Fizika Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 18.9 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 31.2 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 40.8 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 66.2 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бионика Заповедная

м. Озерки 37 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Орлово-Денисовский проспект

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 27 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн 32 - 36 м² нет данных от 9.2 млн ₽

2-комн 55 - 65 м² нет данных от 15.8 млн ₽

3-комн 81 - 90 м² нет данных от 20.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кинопарк

м. Автово 18 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Тамбасова

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 19 - 26 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн 29 - 47 м² нет данных от 9.6 млн ₽

2-комн 51 - 68 м² нет данных от 15.1 млн ₽

3-комн 72 - 89 м² нет данных от 21.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

108

Сообщений

162

ЖК Морская миля

м. Автово 12 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Маршала Казакова, 21

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 27 м² нет данных от 7.6 млн ₽

1-комн 34 - 37 м² нет данных от 10.7 млн ₽

2-комн 47 - 49 м² нет данных от 17.2 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 28.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пулково Lake

м. Московская 17 мин.

ш. Пулковское / ул. Нины Петровой

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 8.2 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 13.8 млн ₽

3-комн от 66 м² нет данных от 17.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

124

Сообщений

141

ЖК Pulse Premier

м. Улица Дыбенко 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 31 м² нет данных от 10.0 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 22.2 млн ₽

3-комн от 82 м² нет данных от 26.2 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дворцовый фасад

м. Проспект Ветеранов 18 мин.

Санкт-Петербург, Петродворцовый, проспект Будённого

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 7.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ассамблея

Санкт-Петербург, Василеостровский, Малый проспект Васильевского острова, дом 60, литера А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 14.0 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 17.8 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 25.4 млн ₽

3-комн от 82 м² нет данных от 36.8 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лиговский 127

м. Лиговский проспект 5 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, проспект Лиговский, 127

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 18 - 55 м² 135 квартир от 8.5 млн ₽

1-комн 47 - 83 м² 4 квартиры от 20.2 млн ₽

2-комн от 124 м² 1 квартира от 53.6 млн ₽

3-комн 119 - 158 м² 2 квартиры от 50.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

102

Сообщений

412

ЖК Valo

м. Бухарестская 3 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Салова, 61А

Застройщик: Лемминкяйнен

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 17 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 52 м² нет данных от 17.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пулковский дом

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, улица Соколиная (Пулковское)

Застройщик: Группа «Эталон»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лайнеръ

м. Ломоносовская 7 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 11Б

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 7.3 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 9.0 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 16.9 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 20.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Монография

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, улица Школьная

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 7.1 млн ₽

3-комн от 71 м² нет данных от 14.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

146

Сообщений

299

ЖК Аквилон ZALIVE

м. Приморская 13 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, участок 24

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 8.7 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 18.6 млн ₽

3-комн от 57 м² нет данных от 22.5 млн ₽

4-комн+ от 91 м² нет данных от 32.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

150

Сообщений

215

ЖК Тайм Сквер

м. Комендантский проспект 21 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Глухарская 33

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 30 м² 42 квартиры от 6.5 млн ₽

1-комн 32 - 55 м² 8 квартир от 10.7 млн ₽

2-комн 61 - 77 м² 21 квартира от 18.5 млн ₽

3-комн 69 - 97 м² 2 квартиры от 22.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Grand View

м. Крестовский остров 16 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский пр., дом 26, Литера Ж

Застройщик: Setl Group

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК GloraX City Балтийская

м. Балтийская 10 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, улица Шкапина, 15

Застройщик: Glorax Development СПБ

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1125

ЖК WINGS апартаменты на Крыленко

м. Улица Дыбенко 25 мин. 10 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Крыленко д .14А

Застройщик: СК «Монолит»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.6 млн ₽

1-комн от 40 м² нет данных от 8.3 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 9.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

187

ЖК Veren Village Cтрельна

м. Проспект Ветеранов 20 мин.

Санкт-Петербург, Петродворцовый, Красносельское шоссе, дом 22, строение 1

Застройщик: Veren Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 29 м² нет данных от 7.1 млн ₽

2-комн от 79 м² нет данных от 17.6 млн ₽

3-комн от 99 м² нет данных от 20.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лисичанская 22

м. Черная речка 8 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Лисичанская, 22

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...