Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
562 новостройки

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,6 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Лучшие условия на старте продаж! Клубный дом «Дуалист». Тихий квартал исторического района у м. Обводный канал

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 9,2 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лиговский 127

м. Лиговский проспект 5 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, проспект Лиговский, 127

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 18 - 62 м² 165 квартир от 8.5 млн ₽

1-комн 47 - 83 м² 4 квартиры от 20.2 млн ₽

2-комн от 124 м² 1 квартира от 53.6 млн ₽

3-комн 119 - 158 м² 2 квартиры от 50.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северный Ветер

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Головнина

Застройщик: Брусника

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 10.9 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 14.9 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 22.5 млн ₽

3-комн от 70 м² нет данных от 25.0 млн ₽

4-комн+ от 128 м² нет данных от 42.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Южный форт

м. Автово 14 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Маршала Казакова / ул. Доблести

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 17 м² нет данных от 5.6 млн ₽

1-комн от 26 м² нет данных от 8.5 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 14.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Авеню Апарт Пулково

м. Звездная 11 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе, 13ЖЗ

Застройщик: Группа «Эталон»

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

147

Сообщений

215

ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы

м. Московская 13 мин.

Пулковское шоссе

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.6 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 7.8 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 12.0 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 15.6 млн ₽

4-комн+ от 100 м² нет данных от 20.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Антверпен

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, ул. Олеко Дундича

Застройщик: Л1

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 12.4 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 17.1 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 24.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ZOOM на Неве

м. Новочеркасская 9 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 4.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 6.7 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 10.3 млн ₽

3-комн от 71 м² нет данных от 11.9 млн ₽

4-комн+ от 97 м² нет данных от 16.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Клюква.Парк

м. Купчино 35 мин.

ул. Окуловская

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 8.7 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 11.9 млн ₽

3-комн от 69 м² нет данных от 17.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Регенбоген

м. Василеостровская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, набережная реки Смоленки

Застройщик: Красная Стрела

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 15.8 млн ₽

1-комн от 45 м² нет данных от 21.3 млн ₽

2-комн от 62 м² нет данных от 26.9 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 33.8 млн ₽

4-комн+ от 110 м² нет данных от 51.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Титул в Московском

м. Московская 25 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Кубинская / 1-й Предпортовый проезд

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 8.7 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 12.2 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 19.1 млн ₽

3-комн от 82 м² нет данных от 27.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛЕГЕНДА на Охте

м. Новочеркасская 16 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, ул. Магнитогорская

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 39 м² нет данных от 20.3 млн ₽

2-комн от 68 м² нет данных от 30.5 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 36.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Plus Пулковский

м. Московская 25 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 28 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн 32 - 44 м² нет данных от 7.3 млн ₽

2-комн 45 - 63 м² нет данных от 12.2 млн ₽

3-комн 61 - 79 м² нет данных от 14.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2029 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Neva Residence

м. Чкаловская 21 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский остров, ул. Ремесленная, 17

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 27 м² нет данных от 20.2 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 20.2 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 30.1 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 41.1 млн ₽

4-комн+ от 113 м² нет данных от 47.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

157

ЖК Институтский, 16

м. Площадь мужества 18 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Институтский проспект, 16А

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК AVENUE APART на Дыбенко

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Товарищеский проспект, уч. 19

Застройщик: Р-Фикс

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

171

Сообщений

241

ЖК FRIENDS

м. Проспект просвещения 18 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, шоссе Суздальское

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 74 м² нет данных от 18.3 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 17.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

137

ЖК Маленькая Франция

м. Василеостровская 8 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 20-я линия В.О., д. 5-7

Застройщик: AAG

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

164

ЖК Granholm Village

м. Озерки 45 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, ул. Строителей, д. 3А

Застройщик: Quasar Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 60 м² нет данных от 11.0 млн ₽

3-комн от 89 м² нет данных от 14.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

129

Сообщений

264

ЖК Domino (Домино)

м. Черная речка 8 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Белоостровская, 28А

Застройщик: Группа «Эталон»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новикола

м. Автово 25 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Лермонтова

Застройщик: Технополис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 7.1 млн ₽

2-комн от 70 м² нет данных от 13.5 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 15.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

102

Сообщений

412

ЖК Valo

м. Бухарестская 3 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Салова, 61А

Застройщик: Лемминкяйнен

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 17 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 52 м² нет данных от 17.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Modum

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, проспект Авиаконструкторов, 54

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 47 - 55 м² 5 квартир от 16.3 млн ₽

2-комн 70 - 103 м² 26 квартир от 21.7 млн ₽

3-комн 80 - 104 м² 15 квартир от 27.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

105

Сообщений

295

ЖК Астрид

м. Шушары 16 мин.

Санкт-Петербург, Колпинский, г. Колпино, улица Павловская, 43А

Застройщик: группа «Самолет»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Well

м. Балтийская 5 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, набережная Обводного канала, 118АП

Застройщик: Formula City

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 7.8 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 12.4 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 42.1 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...