Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
562 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,0 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

246

ЖК Neva Haus

м. Крестовский остров 20 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский проспект, 9-11

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 16.2 млн ₽

1-комн от 43 м² нет данных от 29.7 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 38.2 млн ₽

3-комн от 106 м² нет данных от 59.7 млн ₽

4-комн+ от 146 м² нет данных от 71.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК FoRest Аквилон (Форест Аквилон)

м. Комендантский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Планерная

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 7.9 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 12.3 млн ₽

2-комн от 34 м² нет данных от 12.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

102

Сообщений

145

ЖК Верен Некст Шуваловский

м. Комендантский проспект 9 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Парашютная ул

Застройщик: Veren Group

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК GloraX Premium Vasileostrovsky

м. Приморская 15 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, переулок Паромный

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 58 м² нет данных от 27.1 млн ₽

2-комн от 67 м² нет данных от 22.3 млн ₽

3-комн от 91 м² нет данных от 48.1 млн ₽

4-комн+ от 100 м² нет данных от 44.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

103

ЖК Черная речка, 41

м. Черная речка 10 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, наб. Черной речки, 41

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 47 м² нет данных от 27.4 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 33.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Академик

м. Академическая 9 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискарёвский проспект, 144

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 6.8 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 9.4 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 19.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мануфактура James Beck

м. Горьковская 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петроградская наб., 34

Застройщик: Балтийская Коммерция

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 82 м² нет данных от 34.1 млн ₽

3-комн от 92 м² нет данных от 37.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

150

Сообщений

215

ЖК Тайм Сквер

м. Комендантский проспект 21 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Глухарская 33

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 30 м² 85 квартир от 6.3 млн ₽

1-комн 32 - 55 м² 41 квартира от 9.9 млн ₽

2-комн 52 - 77 м² 47 квартир от 16.1 млн ₽

3-комн 69 - 97 м² 4 квартиры от 22.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

126

Сообщений

188

ЖК GloraX City Василеостровский

м. Приморская 11 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, 7

Застройщик: Glorax Development СПБ

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ID Moskovskiy (Ай Ди Московский)

м. Фрунзенская 4 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московский пр-т, 72

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Bereg.Курортный

м. Беговая 30 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, ул. Инструментальщиков, 9а, лит. А

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 10.4 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 18.4 млн ₽

2-комн от 42 м² нет данных от 18.5 млн ₽

3-комн от 55 м² нет данных от 25.3 млн ₽

4-комн+ от 96 м² нет данных от 48.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Modum

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, проспект Авиаконструкторов, 54

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 47 - 55 м² 6 квартир от 15.5 млн ₽

2-комн 60 - 103 м² 52 квартиры от 19.1 млн ₽

3-комн 80 - 104 м² 19 квартир от 26.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лайнеръ

м. Ломоносовская 7 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 11Б

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 7.0 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 9.0 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 16.9 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 20.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК БФА в Озерках

м. Парнас 7 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, улица Береговая

Застройщик: БФА-Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн 60 - 65 м² 7 квартир от 18.9 млн ₽

3-комн 88 - 102 м² 2 квартиры от 25.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Магеллан

м. Приморская 25 мин. 8 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Вадима Шефнера, 4

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 29 м² нет данных от 8.3 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 10.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Созидатели

м. Балтийская 8 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул. 12-ая Красноармейская 26

Застройщик: RBI

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северная долина

м. Парнас 10 мин.

4-й Верхний пер., участок 15

Застройщик: Главстрой СПб

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК GloraX City Балтийская

м. Балтийская 10 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, улица Шкапина, 15

Застройщик: Glorax Development СПБ

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Upoint на Пискарёвском

м. Площадь Ленина 9 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискарёвский проспект, 1

Застройщик: Унистрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 99 м² нет данных от 41.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

129

Сообщений

264

ЖК Domino (Домино)

м. Черная речка 8 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Белоостровская, 28А

Застройщик: Группа «Эталон»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК AVENUE APART на Дыбенко

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Товарищеский проспект, уч. 19

Застройщик: Р-Фикс

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Миръ

м. Площадь Александра Невского 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Миргородская ул., д.1

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 34 м² 1 квартира от 21.7 млн ₽

1-комн 40 - 52 м² 4 квартиры от 24.0 млн ₽

2-комн 68 - 93 м² 13 квартир от 37.0 млн ₽

3-комн 92 - 103 м² 9 квартир от 45.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

104

ЖК Колумб

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Головнина, 3к1

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 64 м² нет данных от 18.7 млн ₽

3-комн от 96 м² нет данных от 23.1 млн ₽

4-комн+ от 128 м² нет данных от 28.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

398

ЖК Морская набережная

м. Приморская 12 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа

Застройщик: Группа ЛСР

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...