Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
553 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,9 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК GloraX Premium Vasileostrovsky

м. Приморская 15 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, переулок Паромный

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 19.7 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 20.8 млн ₽

3-комн от 89 м² нет данных от 35.0 млн ₽

4-комн+ от 100 м² нет данных от 40.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

377

ЖК Квартал Галактика

м. Фрунзенская 12 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Московский пр./наб. Обводного канала/ул. Парфеновская

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 32 м² нет данных от 11.5 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 11.4 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 18.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северная корона

м. Петроградская 8 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, наб. реки Карповки, 31

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 27.0 млн ₽

2-комн от 66 м² нет данных от 30.6 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 37.4 млн ₽

4-комн+ от 114 м² нет данных от 102.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

235

Сообщений

2314

ЖК Новый Лесснер

м. Лесная 14 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр. Большой Сампсониевский, вл. 68

Застройщик: Отделстрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 35 м² нет данных от 12.1 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 17.6 млн ₽

3-комн от 88 м² нет данных от 21.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

121

Сообщений

138

ЖК Полис Приморский 2

м. Комендантский проспект 20 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Верхне-Каменская

Застройщик: Полис Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 6.9 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 8.6 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 14.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

291

ЖК Magnifika Residence

м. Новочеркасская 15 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, ул. Магнитогорская, д. 11

Застройщик: Bonava

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

3-комн от 90 м² нет данных от 39.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity 2

м. Купчино 12 мин.

улица Школьная

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 4.1 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 6.0 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 7.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК IN2IT

м. Купчино 3 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Витебский пр., участок 2

Застройщик: ГК PLG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 30 м² 36 квартир от 6.0 млн ₽

2-комн 42 - 59 м² 21 квартира от 10.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

158

Сообщений

359

ЖК Аквилон Sky

м. Улица Дыбенко 19 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Русановская наб

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.4 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 7.4 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 10.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дефанс

м. Московская 20 мин.

Санкт-Петербург, Московский, проспект Юрия Гагарина, д. 32

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 8.3 млн ₽

1-комн от 41 м² нет данных от 13.6 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 17.8 млн ₽

3-комн от 92 м² нет данных от 25.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Alter (Альтер)

м. Новочеркасская 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, пр. Шаумяна, д. 14, стр. 1

Застройщик: AAG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

3-комн от 129 м² нет данных от 48.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

145

Сообщений

298

ЖК Аквилон ZALIVE

м. Приморская 13 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, участок 24

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 9.2 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 12.6 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 19.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

136

Сообщений

186

ЖК Панорама Невы

м. Ломоносовская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная 86, корп. 2 лит. А

Застройщик: Сенатор

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

115

ЖК New time

м. Комендантский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Глухарская, уч. 32

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 5.4 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

104

ЖК Колумб

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Головнина, 3к1

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 27 м² нет данных от 8.3 млн ₽

1-комн от 42 м² нет данных от 9.3 млн ₽

2-комн от 64 м² нет данных от 16.7 млн ₽

3-комн от 90 м² нет данных от 20.8 млн ₽

4-комн+ от 128 м² нет данных от 26.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северная долина

м. Парнас 10 мин.

4-й Верхний пер., участок 15

Застройщик: Главстрой СПб

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 8.4 млн ₽

2-комн от 45 м² нет данных от 11.5 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 14.5 млн ₽

4-комн+ от 112 м² нет данных от 19.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

445

ЖК Прагма City

м. Парнас 14 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Ольгинская дорога, уч. 4

Застройщик: Прагма

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 31 м² нет данных от 8.0 млн ₽

1-комн от 39 м² нет данных от 10.1 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 13.8 млн ₽

3-комн от 95 м² нет данных от 17.3 млн ₽

4-комн+ от 104 м² нет данных от 19.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

316

ЖК Панорама парк Сосновка

м. Удельная 24 мин. 10 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр. Энгельса уч 4

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

3-комн от 105 м² нет данных от 31.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

171

Сообщений

241

ЖК FRIENDS

м. Проспект просвещения 18 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, шоссе Суздальское

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.9 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 7.2 млн ₽

2-комн от 74 м² нет данных от 16.2 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 15.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

138

ЖК Familia (Фамилия)

м. Крестовский остров 19 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, пр. Петровский 20С

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 39 м² нет данных от 21.4 млн ₽

2-комн от 140 м² нет данных от 54.2 млн ₽

3-комн от 108 м² нет данных от 48.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Созидатели

м. Балтийская 8 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул. 12-ая Красноармейская 26

Застройщик: RBI

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир)

м. Ладожская 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Магнитогорская улица, 51, лит.3

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 61 м² 217 квартир от 5.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Монография

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, улица Школьная

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 6.0 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.5 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 11.0 млн ₽

3-комн от 70 м² нет данных от 14.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

398

ЖК Морская набережная

м. Приморская 12 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 7.8 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 12.1 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 17.6 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...