Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
564 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,3 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 1 кв. 2029

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

ЖК Legenda Васильевского

от 12,9 млн ₽

м. Приморская 10 мин.

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского". Квартиры с видом на Финский залив. 20 минут до метро. Подземный паркинг. Рядом детский сад и школа.

+7 (812) 561-34-10

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Tesoro by Akvilon

м. Чкаловская 6 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Лодейнопольская улица, 7

Застройщик: Группа «Аквилон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

374

ЖК Наутилус

м. Проспект Ветеранов 16 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Адмирала Трибуца

Застройщик: КВС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

193

ЖК Tarmo

м. Черная речка 20 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Студенческая, 24

Застройщик: ЮИТ Санкт-Петербург

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Русский дом

м. Чернышевская 13 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, переулок Басков, 2

Застройщик: Группа ЛСР

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

2165

ЖК Дом на Зелейной

м. Чкаловская 9 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Большая Зеленина, 34

Застройщик: ООО "Садко-Сити"

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Поэт

м. Проспект просвещения 9 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр. Просвещения, д.43, литера А

Застройщик: Л1

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

328

ЖК Невская звезда

м. Пролетарская 10 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Бабушкина, уч. 61

Застройщик: ИПС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пляж

м. Беговая 23 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, Сестрорецк, Приморское ш. 352А

Застройщик: Группа компаний "ТРЕСТ"

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Петровская доминанта

м. Крестовский остров 20 мин. 5 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровская коса

Застройщик: Группа «Эталон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Можайский сквер

м. Проспект Ветеранов 25 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, Красное Село, Кингисеппское шоссе, д. 4

Застройщик: ООО «Дольче»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Калина-Парк 2

м. Лесная 8 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога

Застройщик: Группа ЛСР

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

429

ЖК Петровская Ривьера

м. Крестовский остров 7 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский проспект, д. 20

Застройщик: RBI

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

318

ЖК Елагин апарт

м. Старая деревня 13 мин. 6 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Савушкина, д. 104

Застройщик: Атлант

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Три Грации

м. Чернышевская 9 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Захарьевская ул., 41 / ул. Потемкинская, 3

Застройщик: ГК «Еврострой»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

180

ЖК 7 Park

м. Купчино 25 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, г. Павловск, ул. Слуцкая, уч. 1

Застройщик: Вистбалт

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Alter (Альтер)

м. Новочеркасская 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, пр. Шаумяна, д. 14, стр. 1

Застройщик: AAG

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кантемировский

м. Лесная 11 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр.М.Блюхера / Кушелевская дорога

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Панорамы залива

м. Нарвская

Санкт-Петербург, Кировский, Двинская ул., д.8, корп. З, литера А

Застройщик: Трест-102

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1243

ЖК Фортеция

м. Беговая 34 мин.

Санкт-Петербург, Кронштадтский, Кронштадт, Тулонская аллея. 2В

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

120

ЖК Коллонтай 2

м. Проспект Большевиков 19 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Коллонтай, д. 2

Застройщик: Темп

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Грота 1/3

м. Петроградская 19 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Песочная набережная, 18

Застройщик: York Development Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мануфактура James Beck

м. Горьковская 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петроградская наб., 34

Застройщик: Балтийская Коммерция

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1093

ЖК Veren Next

м. Ломоносовская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, дом 98, к. 3 лит. А

Застройщик: Veren Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лондон Парк

м. Проспект просвещения 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр. Просвещения, д.43, литера А

Застройщик: Л1

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...