Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
562 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,2 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,6 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Лучшие условия на старте продаж! Клубный дом «Дуалист». Тихий квартал исторического района у м. Обводный канал

+7 (812) 445-61-97

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

318

ЖК Московские ворота

м. Московские ворота 8 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московский д.115

Застройщик: Группа «Эталон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Квартал Che

м. Московские ворота 11 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Черниговская, 15В

Застройщик: Группа «Эталон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лахта Плаза

м. Беговая 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский проспект, 78

Застройщик: Лахта Плаза

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Шуваловский Парк

м. Парнас 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, ул. Прокофьева, д. 7, корп. 2, лит. А

Застройщик: Возрождение Северо-Запад

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

180

ЖК 7 Park

м. Купчино 25 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, г. Павловск, ул. Слуцкая, уч. 1

Застройщик: Вистбалт

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

258

ЖК Ultra City

м. Комендантский проспект 11 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский пр. 60

Застройщик: Северный город

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

186

ЖК Ariosto! (Ариосто)

м. Комендантский проспект 13 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Плесецкая

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

113

Сообщений

941

ЖК ЦДС Елизаровский

м. Елизаровская 17 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Невзоровой

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

191

Сообщений

2073

ЖК Белый остров

м. Лесная 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Белоостровская, 9А

Застройщик: Базис-СПБ

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

516

ЖК LEGENDA Дальневосточного

м. Проспект Большевиков 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Дальневосточный проспект, 12

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом у Ратуши

м. Чернышевская 19 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Дегтярный пер., д. 26

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Усадьба на Ланском

м. Лесная 20 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр-т Энгельса, д. 2

Застройщик: С.Э.Р.

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Октавия

м. Чкаловская 11 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Малая Зеленина, 8

Застройщик: Балтийская Коммерция

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Эталон на Неве

м. Елизаровская 9 мин.

Санкт-Петербург, Невский, пр. Обуховской Обороны, 70к2Е

Застройщик: Группа «Эталон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

430

ЖК ЦДС Московский

м. Купчино 12 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Можайский сквер

м. Проспект Ветеранов 25 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, Красное Село, Кингисеппское шоссе, д. 4

Застройщик: ООО «Дольче»

Вторичный рынок

ЖК Петр Великий и Екатерина Великая - фото 1

ЖК Петр Великий и Екатерина Великая - фото 2

ЖК Петр Великий и Екатерина Великая - фото 3

ЖК Петр Великий и Екатерина Великая - фото 4

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

821

ЖК Петр Великий и Екатерина Великая

м. Рыбацкое 7 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Заводская участок 15

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Леонтьевский мыс

м. Чкаловская 20 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Ждановская, д. 45

Застройщик: Леонтьевский Мыс

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом на Фрунзенской

м. Фрунзенская 10 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, наб. Обводного канала, д. 108, лит. Ж

Застройщик: AAG

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Neo

м. Звездная 15 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе, 3

Застройщик: Группа ЛСР

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

265

ЖК Орловский Парк

м. Парнас 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Орлово-Денисовский проспект, уч. 3-6, корпуса 1А, 3А, 4А

Застройщик: ПИК

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

888

ЖК Docklands (Докландс)

м. Приморская 18 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, пр. КИМа, д. 19, лит. Д

Застройщик: Docklands development

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

849

ЖК Граффити

м. Комендантский проспект 9 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Пригородный, уч. 23 (пересечение Шуваловского пр-та и ул. Парашютной) (уч. 1 и уч. 2)

Застройщик: Ойкумена

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Империал

м. Фрунзенская 8 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Киевская, 3

Застройщик: Л1

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...