Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,5 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 2 кв. 2027

Реклама | ООО «СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО»

ЖК Охтинские высоты

от 6,4 млн ₽

м. Гражданский проспект 37 мин.

Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка. МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА.

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лисичанская 22

м. Черная речка 8 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Лисичанская, 22

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 54 м² нет данных от 21.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

512

ЖК All Inclusive

м. Звездная 18 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Старорусский проспект, 13к1-2

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.8 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 6.3 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 12.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

145

Сообщений

298

ЖК Аквилон ZALIVE

м. Приморская 13 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, участок 24

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 9.2 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 12.6 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 19.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северная долина

м. Парнас 10 мин.

4-й Верхний пер., участок 15

Застройщик: Главстрой СПб

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 8.4 млн ₽

2-комн от 45 м² нет данных от 11.5 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 14.5 млн ₽

4-комн+ от 112 м² нет данных от 19.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

121

Сообщений

138

ЖК Полис Приморский 2

м. Комендантский проспект 20 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Верхне-Каменская

Застройщик: Полис Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 6.9 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 8.6 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 14.0 млн ₽

Охтинские высоты — квартиры у Охта-ПаркаМАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА

Реклама | ООО «СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО»

Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка

МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА

Подробнее

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мануфактура James Beck

м. Горьковская 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петроградская наб., 34

Застройщик: Балтийская Коммерция

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 82 м² нет данных от 33.3 млн ₽

3-комн от 92 м² нет данных от 36.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

187

ЖК Veren Village Cтрельна

м. Проспект Ветеранов 20 мин.

Санкт-Петербург, Петродворцовый, Красносельское шоссе, дом 22, строение 1

Застройщик: Veren Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 29 м² нет данных от 7.0 млн ₽

1-комн от 47 м² нет данных от 10.7 млн ₽

2-комн от 79 м² нет данных от 19.1 млн ₽

3-комн от 99 м² нет данных от 21.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

104

ЖК Колумб

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Головнина, 3к1

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 27 м² нет данных от 8.3 млн ₽

1-комн от 42 м² нет данных от 9.3 млн ₽

2-комн от 64 м² нет данных от 16.7 млн ₽

3-комн от 90 м² нет данных от 20.8 млн ₽

4-комн+ от 128 м² нет данных от 26.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Нахимов

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Александра Грина, 2к2

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

3-комн от 100 м² нет данных от 19.5 млн ₽

4-комн+ от 224 м² нет данных от 51.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

144

Сообщений

225

ЖК Cube

м. Московская 26 мин. 12 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Кубинская улица, 82к1

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 7.8 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 10.1 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 14.9 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 19.0 млн ₽

4-комн+ от 95 м² нет данных от 23.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

223

ЖК Promenade

м. Фрунзенская 4 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Московский проспект, 65 л. Э

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 7.4 млн ₽

1-комн от 43 м² нет данных от 15.8 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 15.7 млн ₽

3-комн от 127 м² нет данных от 37.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

188

Сообщений

2853

ЖК Притяжение

м. Лесная 16 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. 66

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

3-комн от 106 м² нет данных от 35.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

445

ЖК Прагма City

м. Парнас 14 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Ольгинская дорога, уч. 4

Застройщик: Прагма

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 31 м² нет данных от 8.0 млн ₽

1-комн от 39 м² нет данных от 10.1 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 13.8 млн ₽

3-комн от 95 м² нет данных от 17.3 млн ₽

4-комн+ от 104 м² нет данных от 19.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Upoint на Пискарёвском

м. Площадь Ленина 9 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискарёвский проспект, 1

Застройщик: Унистрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 57 м² нет данных от 19.2 млн ₽

2-комн от 74 м² нет данных от 23.7 млн ₽

3-комн от 107 м² нет данных от 31.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Well

м. Балтийская 5 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, набережная Обводного канала, 118АП

Застройщик: Formula City

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 8.9 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 12.0 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 38.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новая Скандинавия

м. Парнас 11 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, улица Береговая

Застройщик: БФА-Девелопмент

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Modum

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, проспект Авиаконструкторов, 54

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 43 - 55 м² 35 квартир от 13.1 млн ₽

2-комн 60 - 105 м² 134 квартиры от 16.5 млн ₽

3-комн 83 - 104 м² 45 квартир от 22.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

817

ЖК Георг Ландрин

м. Лесная 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. 77/7

Застройщик: Абсолют Строй Сервис

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Victory plaza

м. Московская 7 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Гастелло 7а

Застройщик: Setl Group

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

398

ЖК Морская набережная

м. Приморская 12 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 7.8 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 12.1 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 17.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Созидатели

м. Балтийская 8 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул. 12-ая Красноармейская 26

Застройщик: RBI

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Смарт

м. Купчино 26 мин.

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 25 м² 3 квартиры от 4.1 млн ₽

1-комн 35 - 38 м² 13 квартир от 5.5 млн ₽

2-комн 64 - 66 м² 7 квартир от 9.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Moskovsky Avenir (Московский Авенир)

м. Фрунзенская 10 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Киевская, д.5, корп.6

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² 1 квартира от 9.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК IN2IT

м. Купчино 3 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Витебский пр., участок 2

Застройщик: ГК PLG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 30 м² 42 квартиры от 6.0 млн ₽

1-комн 38 - 43 м² 6 квартир от 8.1 млн ₽

2-комн 42 - 59 м² 22 квартиры от 10.4 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...