Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
533 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,2 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Рассрочка от застройщика на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Дома сданы

ЖК "Петербургское садовое кольцо"-фото-1

ЖК "Петербургское садовое кольцо"-фото-2

ЖК "Петербургское садовое кольцо"-фото-3

ЖК "Петербургское садовое кольцо"-фото-4

ЖК "Петербургское садовое кольцо"-фото-5

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Петербургское садовое кольцо

м. Озерки 37 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, Сестрорецк, ул. Приозёрная

Застройщик: Флагман

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Tesoro

м. Чкаловская 6 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Лодейнопольская улица, 7

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 65 м² нет данных от 29.1 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 43.5 млн ₽

4-комн+ 107 - 189 м² нет данных от 42.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лисичанская 22

м. Черная речка 8 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Лисичанская, 22

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 16.1 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 20.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Граф Орлов

м. Московская 14 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московский пр., д. 181

Застройщик: Л1

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Riviera Сlub

м. Ленинский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, пр-т Патриотов, 33

Застройщик: Балтийская жемчужина

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 76 м² нет данных от 22.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северная долина

м. Парнас 10 мин.

4-й Верхний пер., участок 15

Застройщик: Главстрой СПб

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 6.4 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 7.6 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 10.8 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 14.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Русский дом

м. Чернышевская 13 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, переулок Басков, 2

Застройщик: Группа ЛСР

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

817

ЖК Георг Ландрин

м. Лесная 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. 77/7

Застройщик: Абсолют Строй Сервис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

3-комн 104 - 105 м² 3 квартиры от 26.9 млн ₽

4-комн+ 115 - 128 м² 3 квартиры от 30.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Modum

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, проспект Авиаконструкторов, 54

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 43 - 55 м² 58 квартир от 12.6 млн ₽

2-комн 60 - 103 м² 135 квартир от 16.4 млн ₽

3-комн 80 - 104 м² 58 квартир от 22.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

137

ЖК Маленькая Франция

м. Василеостровская 8 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 20-я линия В.О., д. 5-7

Застройщик: AAG

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК GloraX City Балтийская

м. Балтийская 10 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, улица Шкапина, 15

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 7.4 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 9.1 млн ₽

2-комн от 46 м² нет данных от 13.1 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 21.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Нахимов

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Александра Грина, 2к2

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

3-комн от 100 м² нет данных от 19.5 млн ₽

4-комн+ от 170 м² нет данных от 35.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

136

Сообщений

186

ЖК Панорама Невы

м. Ломоносовская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная 86, корп. 2 лит. А

Застройщик: Сенатор

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЦДС Приневский

м. Ломоносовская 12 мин.

Санкт-Петербург, Невский, улица Русановская, 16

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 6.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

246

ЖК Neva Haus

м. Крестовский остров 20 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский проспект, 9-11

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 12.5 млн ₽

1-комн от 43 м² нет данных от 22.4 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 30.0 млн ₽

3-комн от 106 м² нет данных от 48.5 млн ₽

4-комн+ от 146 м² нет данных от 61.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

511

ЖК All Inclusive

м. Звездная 18 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Старорусский проспект, 13к1-2

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.8 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 6.3 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 12.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Grand View

м. Крестовский остров 16 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский пр., дом 26, Литера Ж

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 39 м² нет данных от 19.4 млн ₽

2-комн от 95 м² нет данных от 49.3 млн ₽

3-комн от 94 м² нет данных от 38.7 млн ₽

4-комн+ от 124 м² нет данных от 71.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

156

Сообщений

354

ЖК Аквилон Sky

м. Улица Дыбенко 19 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Русановская наб

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 6.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

125

Сообщений

179

ЖК GloraX Заневский

м. Ладожская 6 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Заневский проспект, 65, л. А

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн 56 - 80 м² 24 квартиры от 16.9 млн ₽

3-комн 83 - 114 м² 17 квартир от 21.5 млн ₽

4-комн+ 96 - 128 м² 2 квартиры от 28.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

138

ЖК Familia (Фамилия)

м. Крестовский остров 19 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, пр. Петровский 20С

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 39 м² нет данных от 19.8 млн ₽

2-комн от 140 м² нет данных от 48.5 млн ₽

3-комн от 106 м² нет данных от 44.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Well

м. Балтийская 5 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, набережная Обводного канала, 118АП

Застройщик: Formula City

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 7.9 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 12.0 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 38.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1351

ЖК Golden City

м. Приморская 12 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Челюскина

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 34 м² 1 квартира от 11.6 млн ₽

3-комн от 110 м² 1 квартира от 48.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Lotos Сlub

м. Ленинский проспект 18 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, проспект Патриотов, 35

Застройщик: Балтийская жемчужина

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 57 м² нет данных от 16.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

309

ЖК Чистое небо

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский проспект, уч. 2

Застройщик: Setl Group

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...