Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
564 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,3 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 1 кв. 2029

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

ЖК Legenda Васильевского

от 12,9 млн ₽

м. Приморская 10 мин.

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского". Квартиры с видом на Финский залив. 20 минут до метро. Подземный паркинг. Рядом детский сад и школа.

+7 (812) 561-34-10

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

555

ЖК Prime Residence

м. Площадь Александра Невского 1 5 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, ул. Александра Невского, 12/43

Застройщик: Yard Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Созидатели

м. Балтийская 8 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул. 12-ая Красноармейская 26

Застройщик: RBI

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

437

ЖК Миллениум

м. Парнас 11 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пос. Парголово, ул. Заречная

Застройщик: Трест-36

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Шкапина 22

м. Балтийская 7 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, улица Шкапина, 22

Застройщик: Ленинградская строительная компания

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Маршал

м. Лесная 10 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Кондратьевский проспект, уч. 2

Застройщик: Л1

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пулковский

м. Звездная 9 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ш. Пулковское/пр. Дунайский

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Магеллан

м. Приморская 25 мин. 8 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Вадима Шефнера, 4

Застройщик: Лидер Групп

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Русский дом

м. Чернышевская 13 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, переулок Басков, 2

Застройщик: Группа ЛСР

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Собрание

м. Горьковская 9 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Большая Посадская улица, дом 12, литера А.

Застройщик: RBI

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Astra Marine

м. Елизаровская 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Обуховской обороны

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Щедрин

м. Чернышевская 18 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, улица Кирочная, д. 62, лит. Б

Застройщик: Балтийская Коммерция

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1175

ЖК Палацио

м. Василеостровская 5 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 25-я линия В.О., д.8, лит.Б

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом у Разлива

м. Беговая 21 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, дом 62, литер А

Застройщик: ПРОК

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

316

ЖК Панорама парк Сосновка

м. Удельная 24 мин. 10 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр. Энгельса уч 4

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Экспоград 2

м. Шушары 13 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, ул. Переведенская участок 446

Застройщик: Вита

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Шуваловский Парк

м. Парнас 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, ул. Прокофьева, д. 7, корп. 2, лит. А

Застройщик: Возрождение Северо-Запад

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

348

ЖК Terra

м. Лесная 18 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Земледельческая д. 3, лит. А

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Московские ворота II

м. Московские ворота 7 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Малая Митрофаньевская д.46

Застройщик: Группа «Эталон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

985

ЖК Шереметьевский дворец

м. Проспект Ветеранов 8 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, проспект Стачек, участок 249.1

Застройщик: Воин

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Автограф в центре

м. Волковская 25 мин. 12 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, пр-т Лиговский, 236

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Грота 1/3

м. Петроградская 19 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Песочная набережная, 18

Застройщик: York Development Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

144

ЖК The One

м. Крестовский остров 17 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский пр., 26, лит. В

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Жерновка

м. Ладожская 7 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, пересечение улиц Коммуны и 2-й Жерновской

Застройщик: ДМ

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

159

Сообщений

360

ЖК Аквилон Sky

м. Улица Дыбенко 19 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Русановская наб

Застройщик: Группа «Аквилон»

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...