Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
553 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 8,3 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 3 кв. 2026

Реклама | ООО СЗ «АЛЬФА»

ЖК Monodom ART

от 11,0 млн ₽

м. Приморская 28 мин.

Комплекс бизнес-класса Monodom Art. Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

+7 (812) 223-92-19

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

ЖК Legenda Васильевского

от 10,2 млн ₽

м. Приморская 10 мин.

Проект «LEGENDA Васильевского». Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12

+7 (812) 561-34-10

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

799

ЖК Москва

м. Московская 20 мин.

Санкт-Петербург, Московский, 5-й Предпортовый проезд, 2

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ириновский

м. Ладожская 14 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Ириновский пр., д. 41

Застройщик: ХоСК-2

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

686

ЖК Дом на Львовской

м. Площадь Ленина 17 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, ул. Львовская, д. 21 лит. А

Застройщик: Мегалит

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

631

ЖК Волковский

м. Волковская 7 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Волковский проспект, 6 лит. Ж

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом у озера

м. Рыбацкое 12 мин.

Санкт-Петербург, Колпинский, улица Центральная, 19А

Застройщик: Строительный трест

Комплекс бизнес-класса Monodom ArtИсторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

Реклама | ООО СЗ «АЛЬФА»

Комплекс бизнес-класса Monodom Art

Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

Подробнее

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Принцип

м. Нарвская 22 мин. 10 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, ул. Двинская 6

Застройщик: Страна Девелопмент

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

2165

ЖК Дом на Зелейной

м. Чкаловская 9 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Большая Зеленина, 34

Застройщик: ООО "Садко-Сити"

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Green Tower (Грин Тауэр)

м. Звездная 11 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Средерогатская

Застройщик: MirLand Development

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

373

ЖК Крылья

м. Звездная 13 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе, участок 10

Застройщик: КВС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

219

ЖК Образцовый квартал 2

м. Московская 15 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, п. Шушары, Пулковское, участок 569

Застройщик: Центр Развития

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Жемчужный фрегат

м. Ленинский проспект 22 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Адмирала Трибуца, дом 8, литера А

Застройщик: Балтийская жемчужина

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

430

ЖК ЦДС Московский

м. Купчино 12 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Галактика Pro

м. Балтийская 10 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Ул. Красуцкого, уч. 23

Застройщик: Группа «Эталон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Veren Place

м. Площадь восстания 14 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, 10-ая Советская улица, д. 8, литера А

Застройщик: Veren Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ижора Парк

м. Рыбацкое 12 мин.

Санкт-Петербург, Колпинский, улица Полевая, 9, 10, 11

Застройщик: Normann

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Парголово

м. Озерки 17 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пос. Парголово, Пригородный, уч. 353,351,240

Застройщик: Дальпитерстрой

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лахта Плаза

м. Беговая 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский проспект, 78

Застройщик: Лахта Плаза

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

107

ЖК Red Village

Санкт-Петербург, Красносельский, Красное Село, ул. Первого Мая 1

Застройщик: Таймс

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

157

ЖК Фьорд (Fjord)

м. Василеостровская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Малый пр. В.О., д. 52

Застройщик: ЮИТ Санкт-Петербург

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

113

Сообщений

941

ЖК ЦДС Елизаровский

м. Елизаровская 17 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Невзоровой

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

533

ЖК Дом на Набережной

м. Елизаровская 14 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Общественный пер., д. 5

Застройщик: Северный город

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК 24 29

м. Василеостровская 20 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 24-я линия В.О., д. 29, лит. А

Застройщик: NordEst

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

2577

ЖК Шуваловский дуэт

м. Парнас 15 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, уч. 7 (по ул. Заречной)

Застройщик: ПРОК

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

278

ЖК Континенты

м. Парнас 20 мин.

ул. Брюлловская

Застройщик: КВС

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...