Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Сдача в 2 кв. 2027

Реклама | ООО «СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО»

ЖК Охтинские высоты

от 6,4 млн ₽

м. Гражданский проспект 37 мин.

Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка. МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА.

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 7,5 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

166

Сообщений

1698

ЖК Дом у Каретного

м. Обводный канал 1 11 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, ул. Днепропетровской, д.65

Застройщик: Инвестторг

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

341

ЖК Жемчужный берег

м. Проспект Ветеранов 19 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, Петергофское шоссе

Застройщик: Балтийская жемчужина

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

130

ЖК Дипломат

м. Площадь Александра Невского 1 12 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, пр. Бакунина, дом 27

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом у Разлива

м. Беговая 21 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, дом 62, литер А

Застройщик: ПРОК

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

142

Сообщений

1059

ЖК Малая Охта

м. Ладожская 7 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, проспект Уткин, уч. 56

Застройщик: группа «Самолет»

Охтинские высоты — квартиры у Охта-ПаркаМАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА

Реклама | ООО «СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО»

Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка

МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА

Подробнее

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Pushkin House (Пушкин Хаус)

м. Звездная 19 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Оранжерейная ул., 51а

Застройщик: Васт Дизайн

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

234

ЖК Калейдоскоп

м. Лесная 20 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога

Застройщик: Группа ЛСР

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

423

ЖК Life-Приморский

м. Старая деревня 20 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский пр., 52

Застройщик: Пионер

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

226

ЖК Yoga (Йога)

м. Комендантский проспект 4 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский проспект

Застройщик: Лидер Групп

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Прагма парк

м. Проспект Ветеранов 14 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Тамбасова 1

Застройщик: Прагма

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

193

ЖК Tarmo

м. Черная речка 20 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Студенческая, 24

Застройщик: ЮИТ Санкт-Петербург

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Леонтьевский мыс

м. Чкаловская 20 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Ждановская, д. 45

Застройщик: Леонтьевский Мыс

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Делагарди

м. Василеостровская 10 мин. 7 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 14-я линия В.О., д. 57-61, лит. Я

Застройщик: Невский Альянс

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Поэт

м. Проспект просвещения 9 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр. Просвещения, д.43, литера А

Застройщик: Л1

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

514

ЖК Три Ветра

м. Беговая 20 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Савушкина/береговая линия Финского залива

Застройщик: Группа ЛСР

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Виват

м. Улица Дыбенко 10 мин.

Санкт-Петербург, Невский, УЛ. Крыленко, участок 1

Застройщик: Монолит

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Усадьба на Ланском

м. Лесная 20 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр-т Энгельса, д. 2

Застройщик: С.Э.Р.

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новый город

м. Новочеркасская 10 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Новочеркасский проспект, дом 35, литера А

Застройщик: Арена

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

2094

ЖК Кремлевские звезды

м. Парк победы 8 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Типанова, д. 25

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Охта Модерн

м. Новочеркасская 9 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Большеохтинский пр.,д. 15, кор. 2, лит. А

Застройщик: Питер - Констракшн

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Парнас

м. Парнас 15 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пос. Парголово, Ольгинская дорога, уч. 12

Застройщик: ООО "П1"

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом у Ратуши

м. Чернышевская 19 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Дегтярный пер., д. 26

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

105

Сообщений

929

ЖК Цивилизация

м. Улица Дыбенко 4 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная д. 40-42

Застройщик: Группа ЛСР

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

533

ЖК Дом на Набережной

м. Елизаровская 14 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Общественный пер., д. 5

Застройщик: Северный город

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...