Привет "коллега"! Почему именно в этом жэке? Если не секрет что за метры взял (площадь и цена в янв 16-го)? Может подешевела потому что замутили скидку 1-2-3..
По информации от манагеров сэтла ценник с начала года пересмотрели вверх (в тч квартиры этажом ниже оценили как норы на верхних) - после нг ждите новые акции))!
А куда делись однушки? Интересовался на днях, в продаже есть 1-к. квартиры 53 кв.м (не апарты и меньший метраж меня не интересовал). В этой таблице в ЖК Москва стоимость квартир указана или апартов?
Это аппараты и никуда однушки не делись, а студий квартир в секциях с квартирами в принципе нет, что и правильно для бизнес класса, студии только в корпусе с апартаментами. Однушки даже год назад стоили от 4,9 за 35 м, а двушки от 6,75млн. Кто хочет тот найдёт на просторах интернета старые цены))
Таблица полна ошибок, у ЛСР срок сдачи ЖК 4 кв.2017, и это пару минут на сайте застройщиков и изучения проектных деклараций. Триумф парк не бизнес класс, единственный плюс на фоне других ЖК небольшое количество квартир, благодаря чему используется в рекламе слово клубный, объективно учитывая репутацию ЛЭК откидываем, то выбор максимум между Сетлом, ЛСР, и Ростройнвестом, тут уже вопрос локации, цены. Бау сити учитывая котлован, отсутсвие других проектов и финансовой устойчивости застройщика (аккредитациия банками по ипотеке ничего не гарантирует, достаточно вспомнить ГК Город) и не соответствие например по такому критерию как высота потолков, у всех конкурентов он 3 метра, а в этом ЖК ниже, Всем удачных покупок))
Таблица полна ошибок, у ЛСР срок сдачи ЖК 4 кв.2017, и это пару минут на сайте застройщиков и изучения проектных деклараций. Триумф парк не бизнес класс, единственный плюс на фоне других ЖК небольшое количество квартир, благодаря чему используется в рекламе слово клубный, объективно учитывая репутацию ЛЭК откидываем, то выбор максимум между Сетлом, ЛСР, и Ростройнвестом, тут уже вопрос локации, цены. Бау сити учитывая котлован, отсутсвие других проектов и финансовой устойчивости застройщика (аккредитациия банками по ипотеке ничего не гарантирует, достаточно вспомнить ГК Город) и не соответствие например по такому критерию как высота потолков, у всех конкурентов он 3 метра, а в этом ЖК ниже, Всем удачных покупок))
Слышал много положительных отзывов о Бау, но вы как нельзя правы.
Так-то апарты вообще некорректно сравнивать с квартирами других ЖК.
Таблица полна ошибок, у ЛСР срок сдачи ЖК 4 кв.2017, и это пару минут на сайте застройщиков и изучения проектных деклараций. Триумф парк не бизнес класс, единственный плюс на фоне других ЖК небольшое количество квартир, благодаря чему используется в рекламе слово клубный, объективно учитывая репутацию ЛЭК откидываем, то выбор максимум между Сетлом, ЛСР, и Ростройнвестом, тут уже вопрос локации, цены. Бау сити учитывая котлован, отсутсвие других проектов и финансовой устойчивости застройщика (аккредитациия банками по ипотеке ничего не гарантирует, достаточно вспомнить ГК Город) и не соответствие например по такому критерию как высота потолков, у всех конкурентов он 3 метра, а в этом ЖК ниже, Всем удачных покупок))
Вы тоже не очень хорошо осведомлены об этих объектах, у ЖК "Кремлёвские звезды" высота потолка 2,65. В комфорт классе и то выше ) Из приведённых ЖК на бизнес-класс тянет только Neo. Остальные это комфорт+ . Если-бы не убогая отделка МОПов и ужасное качество строительства по остальным параметрам ближе всех к нему "Граф Орлов".
Вы тоже не очень хорошо осведомлены об этих объектах, у ЖК "Кремлёвские звезды" высота потолка 2,65. В комфорт классе и то выше ) Из приведённых ЖК на бизнес-класс тянет только Neo. Остальные это комфорт+ . Если-бы не убогая отделка МОПов и ужасное качество строительства по остальным параметрам ближе всех к нему "Граф Орлов".
Понятное дело что всё это псевдобизнес класс с нижней ценовой планкой. Но как раз в данном ключе их и можно сравнивать.
с потолками 2,6 метра им бы следовало предложить что-то особенное.
в Кремлевских звёздах потолки 2,75
Кроме 17го и 27, на 17 2,9м, 27 этаж 3,09м если уж умничаете так подкрепляйте это документально. А по обоим объектам могу предоставить документальную информацию, а не воздух сотрясать
Бау сити учитывая котлован, отсутсвие других проектов и финансовой устойчивости застройщика (аккредитациия банками по ипотеке ничего не гарантирует, достаточно вспомнить ГК Город) и не соответствие например по такому критерию как высота потолков, у всех конкурентов он 3 метра, а в этом ЖК ниже, Всем удачных покупок))
А здесь вы писали что у всех конкурентов ( в т.ч. Кремлёвских звёзд ) потолки 3 м...Не хотел вас задеть, просто увидел неточность и предвзятое отношение к проекту который мне нравится. По поводу надёжности нового застройщика конечно ничего сказать нельзя, но например у компании Legenda первым домом стал раскошный ЖК на ул. Победы 5. и построили его очень качественно и в срок. А такая, некогда известная компания, как Элис начала банкротиться и её последний ЖК "Звезда" стал долгостроем...
Если вернуться к "Москве" то, я считаю, квартиры в ней должны стоить дешевле. Черезмерное кол-во квартир большой минус, даже несмотря на 3-х метровые потолки...
ЖК Победы 5, сдали с задержкой год, а по компании Элис ситуация была ясна намного раньше, с учётом кредитования в Сбербанке и прочего, надо просто в момент покупки анализировать риски застройщика))
ЖК Победы 5, сдали с задержкой год, а по компании Элис ситуация была ясна намного раньше, с учётом кредитования в Сбербанке и прочего, надо просто в момент покупки анализировать риски застройщика))
А вы как раз сейчас находитесь в состоянии выбора проекта? Или уже остановились на чем-то?
Задержка на год по,нынешним временам, это почти норма. :( Если Москву сдадут на год позже - это будет почти успех :)
Да уж, с нынешними темпами. Вот уж от Сетла не ожидал.
В ДДУ указывается срок получения ключей. Пени считаем после этой даты. "Автоматически" ничего не переносится. Если только вы не ступите и не подпишите допсоглашение)
Ещё момент - в случае рассрочки и не полной оплаты на дату Х, в число претендующих на пени вы не попадаете..
Гостью респект, классный совет - сначала дождитесь пока вас в попу клюнут (ну типа срок сорвут), а потом решайте проблемы) Сами то живёте по этому принципу и другим советуете?
В ДДУ указывается срок получения ключей. Пени считаем после этой даты. "Автоматически" ничего не переносится. Если только вы не ступите и не подпишите допсоглашение)
Ещё момент - в случае рассрочки и не полной оплаты на дату Х, в число претендующих на пени вы не попадаете..
Гостью респект, классный совет - сначала дождитесь пока вас в попу клюнут (ну типа срок сорвут), а потом решайте проблемы) Сами то живёте по этому принципу и другим советуете?
А как вы вообще оцениваете шансы получить пени, если просрочка все же случится?
Я слышал многие застройщики уклоняются от их выплат любыми способами
Последнее время разрастающийся сэтл напоминает классическую финансовую пирамиду - новые стройки (и очереди в уже существующих котах) финансируются за счёт продаж в других объектах (т.об. если денежный ручеёк пересохнет, то сушите вёслы))
Т.к. контора не публичная, то говорить о прозрачности фин.состояния не приходится..
Посмотрите иски (как от дольщиков просроченных объектов, так и от подрядчиков и поставщиков) к компаниям которые входят в группу господина Шубарева
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды