Если нет никаких норм, то что мешало оценить как бизнес..? Что-то мешало, значит.
Что хотя бы скрасило, так это оценка рыночной и ликвидационной стоимости. Рыночная оказалась почти на 800 тыс. дороже, что и понятно: анализировались цены на аналогичные квартиры в этом доме на сентябрь 17. Цены есть в открытом доступе на сайтах, квартира в продаже одна и то, на последнем этаже, где ценник выше.
Оценку делало "Бюро оценки и экспертизы", наше питерское.
Толмут почти на 60 стр., в детали не вдавалась, заинтересовалась только выводами. Оценочных критериев в отчете было много, самые обычные, на которые все мы обращаем внимание при выборе жилья. Подход, конечно, формальный, но и оценка стройки служит для других целей. Тем более, обидно...
Если нет никаких норм, то что мешало оценить как бизнес..? Что-то мешало, значит.
Что хотя бы скрасило, так это оценка рыночной и ликвидационной стоимости. Рыночная оказалась почти на 800 тыс. дороже, что и понятно: анализировались цены на аналогичные квартиры в этом доме на сентябрь 17. Цены есть в открытом доступе на сайтах, квартира в продаже одна и то, на последнем этаже, где ценник выше.
Оценку делало "Бюро оценки и экспертизы", наше питерское.
Толмут почти на 60 стр., в детали не вдавалась, заинтересовалась только выводами. Оценочных критериев в отчете было много, самые обычные, на которые все мы обращаем внимание при выборе жилья. Подход, конечно, формальный, но и оценка стройки служит для других целей. Тем более, обидно...
Даже без подробностей это все равно очень полезная информация. я практически уверен что наличие апартаментов сказалось на
Даже без подробностей это все равно очень полезная информация. я практически уверен что наличие апартаментов сказалось на
комфортности
Возможно, но выводы со ссылкой на апарты глазу не цеплялись.. У меня было не много времени на ознакомление, отчет попал ко мне в руки уже на самой ипотечной сделке, интересовало его наличие, да и только..
Возможно, но выводы со ссылкой на апарты глазу не цеплялись.. У меня было не много времени на ознакомление, отчет попал ко мне в руки уже на самой ипотечной сделке, интересовало его наличие, да и только..
Ну может быть это не было основным критерием, но все же должно влиять.
А для чего вам нужен был этот отчет перед ипотечной сделкой?
Стало быть вы решились брать еще до того, как получили результаты..
в АИЖК (дом точка рф), только они рефинансируют ипотеку, находящуюся в стройке. Они первыми понижают ставку после объявления ставки ЦБ, и ипотечная ставка на 0,5-1,5 % ниже чем предложениях у банков. Есть отличная ветка Форума на банки ру на эту тему..
в АИЖК, только они рефинансируют ипотеку, находящуюся в стройке. Они первыми понижают ставку после объявления ставки ЦБ, и ипотечная ставка на 0,5-1,5 % ниже чем предложениях у банков.
А эти самые АИЖК точно надежная организация?
Как я понимаю она полугосударственная, что в общем-то успокаивает но все равно не дает гарантий
Если кто ещё не купил квартиру в ЖК МОСКВА, то присмотритесь к новому варианту почти рядом с МОСКВОЙ.
Вот официальная информация от 07.11.2017г. :
Setl City до конца года планирует приступить к строительству нового ЖК «Философия на Московской» класса «комфорт+» в Московском районе. На земельном участке у площади Победы появятся три жилых 12-этажных дома с подземной и надземной автостоянками и детским садом на 110 малышей. Эксклюзивным брокером проекта выступает «Петербургская Недвижимость».
Жилой комплекс класса «комфорт +» Setl City возведет в одном из самых популярных у покупателей районе, рядом с Московским проспектом и знаменитой площадью Победы. «Философия на Московской», как и все жилые комплексы Setl City, будет обеспечен всей необходимой для жизни инфраструктурой. Так, застройщик возведет подземную автостоянку на 155 мест, а также надземный паркинг, рассчитанный на 409 автомобилей. Запроектирован встроенный детский сад на 110 малышей. Во дворах, полностью закрытых от машин, будут оборудованы игровые площадки. На первых этажах нового комплекса предусмотрены коммерческие помещения под аптеку, кондитерскую, салон красоты, продуктовый магазин, медицинское учреждение. Безопасность жильцов обеспечат камеры видеонаблюдения, установленные по периметру зданий, у входов в подъезды, возле лифтов.
Здания планируется украсить вентилируемыми фасадами, оформленными благородной серой керамогранитной плиткой, панелями и красным керамическим лицевым кирпичом в сочетании с бежевым, графитово-серым и кирпично-красным тонированным остеклением. Квартиры будут передаваться покупателям с готовой отделкой, выполненной по последним стандартам Setl City.
Строительство ЖК «Философия на Московской» будет осуществляться в престижном Московском районе в пешеходной доступности от метро «Московская», в квартале с развитой социальной и торгово-сервисной инфраструктурой. Рядом – детские сады, школы, в том числе с углубленным изучением английского языка, продуктовые магазины, медцентр, поликлиника, спорткомплекс с бассейном. Неподалеку расположен Пулковский парк – прекрасное место для отдыха и прогулок с детьми.
Если кто знает, как это место в сравнении с ЖК МОСКВА ?
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды