Динамика и фотографии строительства

У меня была надежда что в этом доме будут проживать порядочные, толерантные люди а не нацисты 

Добрый день!

Мною в Акте осмотра указано "Квартира не принимается: основания для отказа от подписания передаточного акта указаны на отдельном листе".

После перечня замечаний, внизу заполнено поле "Срок устранения замечаний до "__" апреля 2019г.

Конкретно в моём случае, срок Застройщик "взял" на устранение один месяц ровно. 

А если не секрет, то какие у вас наиболее значимые замечания?

А если не секрет, то какие у вас наиболее значимые замечания?

Да какие тут могут быть секреты, пожалуйста:

1. Отсутствие вывода-трубы вентиляции в туалете. Предложение "тянуть" через коридор-холл от единственной точки выхода вент.труб в ванной мне откровенно не нравится.

Уважаемый sanspb пишет "не видит в этом проблемы", но я солидарен с Elegy "не соответствует СНИПам", так НЕ должно быть.

2. Трещина в стяжке  пола на всю ширины комнаты.

3. Повреждены несколько стеклопакетов, подоконники и внешние отливы (только на замену всё целиком).

4. Глубокие царапины на радиаторах.

5. Не отрегулированы створки витражного окна на балконе.

После первичной приёмки появился вопрос о вентиляции, прошу поделиться соседей мыслями:

2-к кв.(усл.№249). Только в одной ванной комнате из вент.шахты торчат две круглые трубы, одна на вентиляцию соседнего помещения - кухни и вторая, собственно, для ванной комнаты.

При этом в другой стороне квартиры, через холл-коридор, расположен сан.узел, в котором то же есть "общедомовая" вент.шахта размером с пол-туалета, но БЕЗ вывода трубы вентиляции в мою квартиру. Таким образом, площадь в сан.узле сократилась с проектной 2,2 до 1,56 м2 по обмерам ПИБ, убавилось аж 0,64 м2 по туалетной комнате! (В-целом, общая площадь Застройщиком сдана по факту меньше на 0,47 м2, но по ДДУ пункт 3.2. при разнице менее 0,5 м2 никто ничего никому не должен).

Внимание! вопрос: обязан ли Застройщик обустроить-проложить вентиляцию и в помещении туалета или Дольщик сам и за свой счет должен "протаскивать" трубы вентиляции по потолку из ванной через коридор в туалет для соблюдения СП/СНИП или ещё чего-то (вентиляция в туалете должна быть, по-любому, это же понятно всем).    

А есть ли здесь Собственники двушек 17-21 этажи проектной площадью 61,79 м2 (условные номера №№ 243, 259, 265, 275, 281, 291, 297, 307 и 313) ?

Вопрос: у Вас есть вент.отвод из вентшахты в сан.узле (туалете) или так же отсутствует?

Было бы неплохо познакомиться, будет, что обсудить, отпишитесь на форум здесь, пожалуйста.

А что именно доделывают?
Сомневаюсь что там временная, причин так делать не было

Сейчас им уже не нужно так торопиться, надеюсь как надо всё же сделают.
Переделывать въезд они разумеется уже не станут..

Имеет смысл потребовать переделку , уже сегодня часть плитки разрушена , колея по дороге более 15 см , это только начало , а что будет когда начнут эксплуатировать ?

Проезд справа к дому - это не колея, а полное разрушение дороги в результате несоблюдения строительных норм. Последующая эксплуатация участка проезжей части крайне затруднена уже сейчас. Однозначно необходимо Застройщику переделывать всё заново и делать по-уму, а не на "скорую руку" прошедшей зимой.  

Много чего про репутацию говорили, как квартиры увидели. 

А пока никак это на них не повлияло.

По опыту покупки в Александре Невском, все косяки они рано или поздно исправят, по крайне мере в АН в итоге все устаканилось. В целом наши Кр.Звезды достойно получились. Марафет наведут за лето, и входные группы исправят и будет хорошо.

Здравствуйте, являюсь дольщиком ЖК ДВА Ангела.

Подскажите, какие лифты (марка и модель) установлены в вашем ЖК Кремлевские звезды? Полагаю, что нас одарят такими же.

Заранее спасибо за ответ.