Застройщик "Навис" отзывы и обсуждения

из документа :

" СХЕМА ВОДООТВЕДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АГАЛАТОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПЕРИОД ДО 2023 ГОДА" можно прочесть что в скотном канализация будет только в 2018 году.

Так что не ждите сдачу Шотландии в этом году 

Оля Белка, в начале сентября я отправил заказное письмо в Навис. О расторжении договора и выплате неустойки. Естественно, ни ответа-ни привета не последовало. Согласно информации от юриста, мне нужно ждать 1 месяц и потом подавать документы в суд. Юрист почему-то уверен, что Навис отдаст мне деньги за квартиру, а я почему-то уверен в обратном. Уверенность юриста базируется на том, что если Навис не отдаст деньги мне сейчас, то по суду он должен будет заплатить и эту сумму, и 50% штрафа от всей украденной суммы. Суд уменьшит сумму в 2 раза, но все-равно, деньги получаются большие. Вот логика юриста, а моя логика в том, что воры крадут деньги вовсе не для того, чтобы с ними добровольно расставаться.

Одна дольщица пятой очереди Щегловской усадьбы обратилась в Навис в июле. Она предложила расторгнуть договор без неустойки со стороны Нависа и без штрафов с ее стороны. В итоге, через 3 недели Навис выплатил ей все деньги. Она потеряла около 240.000 рублей. Это проценты, уплаченные Сбербанку в ипотеку. Но очень счастлива, что умудрилась без суда избавиться от Нависа. Сейчас ищет только готовое жилье, так как после Нависа вкладываться в стройку ее не тянет.

Также знаю нескольких пайщиков Щегловской усадьбы, которые расторгли договор весной, но денег так и не получили. Как совершенно справедливо кто-то здесь писал: по договору деньги должны вернуть в следующем календарном году или что-то типа этого, точно не помню формулировку. Юристы легко признают этот пункт ничтожным, но через суд. И люди уже подали в суд, а Навис перезвонил и сказал, что вот-вот деньги отдадут) и люди снова поверили) сначала верили, что квартиру "вот-вот" сдадут, потом, что деньги "вот-вот" отдадут. Я знаю только про троих, возможно, кто-то и написал заявление в суд, но не говорил об этом .

Вы что серьезно собрались брать квартиру у Нависа? Обратите внимание на наличие трех просрочек в портфеле этой компании. Дома так и не сданы. И третья очередь ЖК Созвездие, и 12 домов в Щегловской усадьбе, и наконец, первая очередь ЖК Шотландия. Советую подождать пару лет до сдачи первой очереди. Те люди, которым не посчастливилось купить квартиру во второй очереди ЖК Шотландия, буду рады сбыть вам квартиру по цене ниже закупочной. Вопрос, захотите ли купить эту квартиру.

Уже говорили что сдавать будут с ЛОСами, а к КОСам подключат позже. Не знаю смогут ли они сдать с лосами, но пока выглядит разумно

Может быть и сдадут, но сдача и получение ключей это разные вещи, ключи получают через пол года после сдачи, так что может и Ваша правда что когда люди будут заселяться вода уже будет 

Оля Белка, в начале сентября я отправил заказное письмо в Навис. О расторжении договора и выплате неустойки. Естественно, ни ответа-ни привета не последовало. Согласно информации от юриста, мне нужно ждать 1 месяц и потом подавать документы в суд. Юрист почему-то уверен, что Навис отдаст мне деньги за квартиру, а я почему-то уверен в обратном. Уверенность юриста базируется на том, что если Навис не отдаст деньги мне сейчас, то по суду он должен будет заплатить и эту сумму, и 50% штрафа от всей украденной суммы. Суд уменьшит сумму в 2 раза, но все-равно, деньги получаются большие. Вот логика юриста, а моя логика в том, что воры крадут деньги вовсе не для того, чтобы с ними добровольно расставаться.

Одна дольщица пятой очереди Щегловской усадьбы обратилась в Навис в июле. Она предложила расторгнуть договор без неустойки со стороны Нависа и без штрафов с ее стороны. В итоге, через 3 недели Навис выплатил ей все деньги. Она потеряла около 240.000 рублей. Это проценты, уплаченные Сбербанку в ипотеку. Но очень счастлива, что умудрилась без суда избавиться от Нависа. Сейчас ищет только готовое жилье, так как после Нависа вкладываться в стройку ее не тянет.

Также знаю нескольких пайщиков Щегловской усадьбы, которые расторгли договор весной, но денег так и не получили. Как совершенно справедливо кто-то здесь писал: по договору деньги должны вернуть в следующем календарном году или что-то типа этого, точно не помню формулировку. Юристы легко признают этот пункт ничтожным, но через суд. И люди уже подали в суд, а Навис перезвонил и сказал, что вот-вот деньги отдадут) и люди снова поверили) сначала верили, что квартиру "вот-вот" сдадут, потом, что деньги "вот-вот" отдадут. Я знаю только про троих, возможно, кто-то и написал заявление в суд, но не говорил об этом .

Ладно, а чего Вы не сделаете как та женщина с утратой в 240000 рублей, но зато вернут сразу. Та и без суда, юристу платить не надо будет ?

Вы что серьезно собрались брать квартиру у Нависа? Обратите внимание на наличие трех просрочек в портфеле этой компании. Дома так и не сданы. И третья очередь ЖК Созвездие, и 12 домов в Щегловской усадьбе, и наконец, первая очередь ЖК Шотландия. Советую подождать пару лет до сдачи первой очереди. Те люди, которым не посчастливилось купить квартиру во второй очереди ЖК Шотландия, буду рады сбыть вам квартиру по цене ниже закупочной. Вопрос, захотите ли купить эту квартиру.

Прискорбно это слышать, но какие еще альтернативы по области тут есть, чтобы 3 этажа, максиму 4 , Йолки виладж? Но там же тоже вроде не все гладко

Вот что реально нравится у Нависа - так это качество. Оценила и в Щегловке квартиры (да, набралась наглости и просилась к тем, кто уже заселился, в гости!), и шоурумы в Шотландии и Итальянском. мебель, кстати, в последнем превосходная! жаль что меблированные квартиры не продаются ((( в общем, всё очень понравилось. ну если говорить о планировках, то больше Шотландия нравится. а с другой стороны в Итальянском мне больше расположение подходит. стою на распутье просто....

Так в Итальянском же всегда можно сделать перепланировку. Тут Вам место вообще не подходит?

Просто на мой взгляд лучше смотреть там, где удобнее !

Аж интересно от чего это все "доброжелатели" так резко замолчали при чем все как один, может это и был один человек

Застройщик долгострой что ли строит? Не стоит у него покупать видимо ни чего.

Оля Белка, откуда такой скепсис? Вы станете такими же "доброжелателями" в ближайшем будущем. Когда поймете, что потеряли все свои деньги. Я замолчал, так как нечего рассказывать.

4 сентября подал заявление о расторжении ДДУ. Заявление составлял юрист. По заявлению Навис должен мне выплатить 1.7 млн за квартиру + 0.7 млн за просрочку. 22 сентября перезвонили сотрудники ворНависа, предложили мировое соглашение: 10% они выплачивают сейчас, а остальные деньги в течение 2 месяцев рассрочкой. Сумму компенсации предложили 40% от 0.7 млн.

Финансово предложение отличное. И я не в накладе. И Навис выиграет. Квартира, аналогичная моей продается за 2.2 млн рублей, а мне они вернут 2.0 млн. Но я ж понимаю, что воры из Нависа просто оттягивают подачу заявления в суд. Что сейчас я потеряю 2 месяца на ожидание денег. Естественно, их никто не вернет. Потом они меня будут кормить завтраками, что вот-вот, уже скоро и т.п. В итоге, в суд я пойду только к Новому году.

Сообщение отредактировал Иван13: 08 ноября 2017 - 12:08
Оскорбление

Это они каким-то чудом вернули. А теперь уже ничего не возвращают: я с ними на таких же условиях 11.07 ДДУ расторгла, по соглашению должны были вернуть деньги до 10.08. Не вернули и не собираются. Подала в суд.

И когда будет суд? когда узнаете итог, и решение суда? 

Сняли с довольствия. Кризис.

Думаете все таки это все оплаченные комментарии были? 

Застройщик... ну такой... В плане скоростей точно уж есть получше, Шотландию все-таки задержали, на данный момент на три месяца. Но цены неплохие, акции постоянно за то время, что следили за ними перед покупкой. Проект красивый, то, что построено, выглядит нормально и в чем-то даже повыше уровнем того, что рядом есть. Не знаю, поживем-увидим, что в итоге получится.

Так Вы купили или просто пока только следите за стройкой ? 

Оля Белка, конечно же, негативные отзывы проплачены! Например, я оплатил 1.7 млн рублей. Я думал, что покупаю квартиру, но - нет... Оказывается я купил возможность писать отрицательные отзывы.

Оля Белка, откуда такой скепсис? Вы станете такими же "доброжелателями" в ближайшем будущем. Когда поймете, что потеряли все свои деньги. Я замолчал, так как нечего рассказывать.

4 сентября подал заявление о расторжении ДДУ. Заявление составлял юрист. По заявлению ворНавис должен мне выплатить 1.7 млн за квартиру + 0.7 млн за просрочку. 22 сентября перезвонили сотрудники ворНависа, предложили мировое соглашение: 10% они выплачивают сейчас, а остальные деньги в течение 2 месяцев рассрочкой. Сумму компенсации предложили 40% от 0.7 млн.

Финансово предложение отличное. И я не в накладе. И ворНавис выиграет. Квартира, аналогичная моей продается за 2.2 млн рублей, а мне они вернут 2.0 млн. Но я ж понимаю, что воры из Нависа просто оттягивают подачу заявления в суд. Что сейчас я потеряю 2 месяца на ожидание денег. Естественно, их никто не вернет. Потом они меня будут кормить завтраками, что вот-вот, уже скоро и т.п. В итоге, в суд я пойду только к Новому году.

И что, Вы будете судиться или возьмете предложенные деньги? Или через суд сможете отсудить больше?