Я в августе подъезжал к стройке, подошел к вагончику (там "офис" соорудили), пообщался с представителем застройщика немного. Тот не лукавя, как мне показалось, сказал,что сдавать будут в марте (как и прописано в договоре). Ключи, с его слов, будут выдавать до лета 18го. Так что, кто говорит правду, остается только догадываться.
Я в августе подъезжал к стройке, подошел к вагончику (там "офис" соорудили), пообщался с представителем застройщика немного. Тот не лукавя, как мне показалось, сказал,что сдавать будут в марте (как и прописано в договоре). Ключи, с его слов, будут выдавать до лета 18го. Так что, кто говорит правду, остается только догадываться.
Слушайте, первый дом же должны были сдавать 4 квартал 2017 года, или это уже устаревшая информация??Вы подписывали доп соглашение, что сдача в марте?
Слушайте, первый дом же должны были сдавать 4 квартал 2017 года, или это уже устаревшая информация??Вы подписывали доп соглашение, что сдача в марте?
В ДДУ "Плановый срок окончания строительства" - 4 квартал 17го. Вы правы.
Передача не позднее 31 марта 18го.
Никаких дополнительных соглашений не подписывал. Потому и пишу: кому верить теперь, остается догадываться..
В ДДУ "Плановый срок окончания строительства" - 4 квартал 17го. Вы правы.
Передача не позднее 31 марта 18го.
Никаких дополнительных соглашений не подписывал. Потому и пишу: кому верить теперь, остается догадываться..
по закону у застройщика есть 90 дней на передачу ключей, как раз март 18го. получается по документам все нормально.
Хотя я понимаю, что менеджеры могут лапшу вешать,а возможно представить на стройке знает и больше и нашего,и больше менеджеров. Не знаю. Подождем посмотрим какие результаты за сентябрь будут.
В ДДУ "Плановый срок окончания строительства" - 4 квартал 17го. Вы правы.
Передача не позднее 31 марта 18го.
Никаких дополнительных соглашений не подписывал. Потому и пишу: кому верить теперь, остается догадываться..
по закону у застройщика есть 90 дней на передачу ключей, как раз март 18го. получается по документам все нормально.
Хотя я понимаю, что менеджеры могут лапшу вешать,а возможно представить на стройке знает и больше и нашего,и больше менеджеров. Не знаю. Подождем посмотрим какие результаты за сентябрь будут.
Слушайте, какая проблема даже если задержат на 3 месяца?Это нормальная практика +-3 месяца, не на год же задерживают
А сколько сейчас по тарифу неустойка за каждый месяц просрочки? Врядли застройщику будет выгодно задерживать, особенно в свете того, что от качества и сроков сдачи первого дома у него во многом зависит успех продаж второй очереди.
Слушайте, какая проблема даже если задержат на 3 месяца?Это нормальная практика +-3 месяца, не на год же задерживают
Это ненормальная практика. Если Вам задержат зарплату на три месяца, как вы себя почувствуете? Не так петь будете. Люди многие снимают квартиры, да еще ипотеку платят,...а это немалые деньги. Раз вы такая богатая, то за себя и пишите.
А сколько сейчас по тарифу неустойка за каждый месяц просрочки? Врядли застройщику будет выгодно задерживать, особенно в свете того, что от качества и сроков сдачи первого дома у него во многом зависит успех продаж второй очереди.
За нарушение срока передачи объекта застройщик уплачивает участнику неустойку (1/150 ставки Центрального банка от полной цены ДДУ за один пророченный день). Если же просрочка повлекла за собой дополнительные расходы, например, гражданин был вынужден на это время снимать другую квартиру, то должны быть компенсированы и эти убытки дольщика. При судебном урегулировании вопроса с застройщика можно также взыскать моральную компенсацию, штраф в размере 50% от всей суммы требований, заявленных в иске, услуги юриста и судебные расходы.
По закону застройщик обязан своевременно передать жилье дольщику в соответствии со сроком, указанным в договоре. В 214 ФЗ предусмотрена ответственность застройщика за несвоевременную сдачу дома. Срыв сроков строительства и несоблюдение времени передачи объекта грозит строителям внушительными штрафами.
При задержки на 3месяца, при стоимости обьекта 1миллион. Штраф по 214фз составит приблизительно 60тысяч рублей+ все дополнительные платежи (сьем+суд...)
Не сдадут вовремя, получат судебные иски и славу. Во второй очереди сложно будет квартиры продавать, так что пусть поднатужатся, соберутся и сдают вовремя...
Слушайте, какая проблема даже если задержат на 3 месяца?Это нормальная практика +-3 месяца, не на год же задерживают
А какая проблема, если дольщики рассрочку вовремя оплачивать не будут? Подумаешь на пару тройку месяцев позже заплатить. Все мы заключали договора ДДУ и в них все четко прописано ( обязанности сторон, сроки и т.д и т.п) которые должны соблюдаться. Дольщики вложили деньги в эту стройку, многие снимают квартиры, пока не достроят БУ! И когда задерживают на 3 месяца это отнюдь не нормальная практика!!!
Если не ошибаюсь, у этой стройки главный инвестор - компания "Таймс" (Комфортстрой входит в её структуру). Может там навести справки о перспективах строительства?
Это ненормальная практика. Если Вам задержат зарплату на три месяца, как вы себя почувствуете? Не так петь будете. Люди многие снимают квартиры, да еще ипотеку платят,...а это немалые деньги. Раз вы такая богатая, то за себя и пишите.
Здравствуйте. Во-первых меня зовут Алексей. Может вы обращались не ко мне?
Я просто работаю в этой сфере, и говорю это не от хорошей жизни или наплевательского отношения, я говорю о фактах. На рынке проблемы, даже крупные строительный магнаты "косячат". денег не хватает. Поэтому в данном случае я бы радовался, что такой не крупный застройщик вообще строит и хорошими темпами.
Вы все такие удивленные, посмотрите на другие жк, очень много долгостроя за последний год появилось в городе. Плюс стоит учитывать и человеческий фактор , разные случаи и ситуации бывают, когда сроки немного сдвигаются.
Понятно, что съем-ипотека, это лишние траты, застройщик выплатит Вам неустойку, если подадите в суд. Но то что, такая ситуация частое явление, это да, и орать, что все должно быть день в день -бессмысленно
А какая проблема, если дольщики рассрочку вовремя оплачивать не будут? Подумаешь на пару тройку месяцев позже заплатить. Все мы заключали договора ДДУ и в них все четко прописано ( обязанности сторон, сроки и т.д и т.п) которые должны соблюдаться. Дольщики вложили деньги в эту стройку, многие снимают квартиры, пока не достроят БУ! И когда задерживают на 3 месяца это отнюдь не нормальная практика!!!
При задержки на 3месяца, при стоимости обьекта 1миллион. Штраф по 214фз составит приблизительно 60тысяч рублей+ все дополнительные платежи (сьем+суд...)
Ну так я и не спорю, мне кажется вполне выигранных денег хватит скомпенсировать неудобства в случае чего
Не сдадут вовремя, получат судебные иски и славу. Во второй очереди сложно будет квартиры продавать, так что пусть поднатужатся, соберутся и сдают вовремя...
если задержка будет 3 месяца, нет на продажах квартир это не отразится, если больше то, тогда можно предполагать такое развитие событий
Здравствуйте. Во-первых меня зовут Алексей. Может вы обращались не ко мне?
Я просто работаю в этой сфере, и говорю это не от хорошей жизни или наплевательского отношения, я говорю о фактах. На рынке проблемы, даже крупные строительный магнаты "косячат". денег не хватает. Поэтому в данном случае я бы радовался, что такой не крупный застройщик вообще строит и хорошими темпами.
Вы все такие удивленные, посмотрите на другие жк, очень много долгостроя за последний год появилось в городе. Плюс стоит учитывать и человеческий фактор , разные случаи и ситуации бывают, когда сроки немного сдвигаются.
Понятно, что съем-ипотека, это лишние траты, застройщик выплатит Вам неустойку, если подадите в суд. Но то что, такая ситуация частое явление, это да, и орать, что все должно быть день в день -бессмысленно
Никто и не орет, а возмущаются. И в первую очередь на то, что застройщик не идет на контакт с дольщиками, все приходится вытягивать клещами! Менеджеры задолбали своими отговорками и заученными фразами. Вот это то все и настораживает!
Ну так я и не спорю, мне кажется вполне выигранных денег хватит скомпенсировать неудобства в случае чего
если задержка будет 3 месяца, нет на продажах квартир это не отразится, если больше то, тогда можно предполагать такое развитие событий
Если вы представляете застройщика и ищите варианты, что бы задержку сделать нормой - не прокатит. Это отразится на продажах, не беспокойтесь рекламу сделаем хорошую!!! Уж будьте уверены. Деньги почему то все любят вовремя получать, а потом у них человеческий фактор, да нам то на ваши факторы, будет суд - будет масса негатива везде, уж не беспокойтесь! Так, что стройте быстрее, а то продажи встанут..они и так то сейчас не фантан.
Никто и не орет, а возмущаются. И в первую очередь на то, что застройщик не идет на контакт с дольщиками, все приходится вытягивать клещами! Менеджеры задолбали своими отговорками и заученными фразами. Вот это то все и настораживает!
Это их политика, заметьте тут раньше отвечал представитель на наши вопросы,сейчас этого нет, почему же?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее