хотя как я теперь понимаю важнее не опыт самого застройщика, а опыт и качество работ подрядчиков
Вы правы про подрядчика. Если посмотреть свежие фото из отчёта (фото делали в понедельник) а именно то, которое сделано на перекрытии 9 этажа то там видно, что монолитная стена между 179 и 180 квартирами была залита несколько выше чем требуется. Это не страшно, её подрубили до нужной высоты. Но вот мусор не убрали, он так и остался лежать на опалубке перекрытия а поверх него уже укладывается арматура. Конечно можно этот мусор убрать и потом но это опять удаление гланд через одно место. Не убрать мусор (хоть и осколки бетона) и залить бетоном это уже брак.
... подрубили до нужной высоты. Но вот мусор не убрали, он так и остался лежать на опалубке перекрытия а поверх него уже укладывается арматура. Конечно можно этот мусор убрать и потом но это опять удаление гланд через одно место. Не убрать мусор (хоть и осколки бетона) и залить бетоном это уже брак.
Владимир, ваше наблюдение очень интересно, но вывод, который вы сделали, совершенно противоположен здравому смыслу.
Что видно на фото: арматура доведена до того места, где лежат обломки бетона. Арматура ЕЩЕ НЕ уложена. Смести мусор метелкой не составляет труда. Ни один строитель не будет заливать монолит и укладывать арматуру поверх неубранного мусора. Поэтому ваш вывод что кто-то собирается удалять мусор из-под УЖЕ уложенной арматуры - в корне ошибочен. Может быть, у вас был жизненный опыт когда кто-то удалял гланды через известное вам место, но у данного подрядчика такого желания нет.
Поэтому те факты, о которых вы пишете, и которые по-вашему свидетелсьтвуют о некачественности работ или о недобросовестности подрядчика на проверку оказываются не более чем вашими предположениями. Они легко разбиваются. Но если у вас есть фотографии дефектов - покажите их, нам всем интересно будет их увидеть.
Вы правы про подрядчика. Если посмотреть свежие фото из отчёта (фото делали в понедельник) а именно то, которое сделано на перекрытии 9 этажа то там видно, что монолитная стена между 179 и 180 квартирами была залита несколько выше чем требуется. Это не страшно, её подрубили до нужной высоты. Но вот мусор не убрали, он так и остался лежать на опалубке перекрытия а поверх него уже укладывается арматура. Конечно можно этот мусор убрать и потом но это опять удаление гланд через одно место. Не убрать мусор (хоть и осколки бетона) и залить бетоном это уже брак.
Извините Владимир, но я тоже соглашусь с высказывание выше, что все таки вряд ли кто-то будет заливать поверх мусора
я конечно такие детали ранее не изучал, но это совсем неадекватно так делать
Извините Владимир, но я тоже соглашусь с высказывание выше, что все таки вряд ли кто-то будет заливать поверх мусора
я конечно такие детали ранее не изучал, но это совсем неадекватно так делать
Люди! как в эту камеру рассмотреть мусор на перекрытии этажа??? я поцеловал монитор , но нифига не увидел.
Конечно, никто не станет заливать раствор на гору мусора, это бред
Меня больше беспокоит то, что Глоракс продолжает упорно врать о сроках. Это расчёт на то что найдутся лохи которые поверят что его достроят до конца года?
Владимир, ваше наблюдение очень интересно, но вывод, который вы сделали, совершенно противоположен здравому смыслу.
Что видно на фото: арматура доведена до того места, где лежат обломки бетона. Арматура ЕЩЕ НЕ уложена. Смести мусор метелкой не составляет труда. Ни один строитель не будет заливать монолит и укладывать арматуру поверх неубранного мусора. Поэтому ваш вывод что кто-то собирается удалять мусор из-под УЖЕ уложенной арматуры - в корне ошибочен. Может быть, у вас был жизненный опыт когда кто-то удалял гланды через известное вам место, но у данного подрядчика такого желания нет.
Поэтому те факты, о которых вы пишете, и которые по-вашему свидетелсьтвуют о некачественности работ или о недобросовестности подрядчика на проверку оказываются не более чем вашими предположениями. Они легко разбиваются. Но если у вас есть фотографии дефектов - покажите их, нам всем интересно будет их увидеть.
Во первых. Арматура, которая видна на фото заведена далеко за стену, даже не видно её окончания (уложен первый слой) а не подведена к стене как Вы утверждаете. Во вторых. Написано : НАЧАЛИ укладывать арматуру и не идет речь про готовую уже связанную решётку. В третьих. Написано НЕ УБРАТЬ мусор и залить... Нигде нет утверждения что так и будет. Ну а как будет на самом деле - смогут увидеть счастливые обладатели этих квартир внимательно осмотрев потолок на кухне.
Номера квартир приведены для точного указания места. Рассчитать их, извините, это задачка с которой справится любой пятиклассник в два действия.
Кстати, Вы так и не ответили на мой вопрос лично Вам: - достаточно ли 15 часов застывания бетона для снятия опалубки с колонн (так работал прежний подрядчик)?
Кстати, Вы так и не ответили на мой вопрос лично Вам: - достаточно ли 15 часов застывания бетона для снятия опалубки с колонн (так работал прежний подрядчик)?
Вы не отвечаете на огромное число моих вопросов, но я не буду отвечать Вам той же монетой.
В соответствии с ПОС, который утвердил ПСМ-Классик, Разборка опалубки разрешается после набора прочности бетоном не менее 70 % проектной. Срок набора бетоном прочности зависит от его температуры. Если температур бетона поддерживалась +10, то снятие опалубки допустимо через 15 дней
Про 15 часов - не могу разглядеть кода они снимают опалубку в камеры. Возможно, у Вас окна выходят на стройку и вы всё видите. Если имело место снятие опалубки через 15 часов, то за такие выкрутасы положен штраф от 300 до 600 тыс. руб. Пишите жалобу в Госстройнадзор, и как можно быстрее.
Застройщик до сих пор не прошли проверку нулевого цикла, а уже льют 10 этаж. Может, потому и не торопятся выйти из нуля, что нет документов
Вы не отвечаете на огромное число моих вопросов, но я не буду отвечать Вам той же монетой.
В соответствии с ПОС, который утвердил ПСМ-Классик, Разборка опалубки разрешается после набора прочности бетоном не менее 70 % проектной. Срок набора бетоном прочности зависит от его температуры. Если температур бетона поддерживалась +10, то снятие опалубки допустимо через 15 дней
Про 15 часов - не могу разглядеть кода они снимают опалубку в камеры. Возможно, у Вас окна выходят на стройку и вы всё видите. Если имело место снятие опалубки через 15 часов, то за такие выкрутасы положен штраф от 300 до 600 тыс. руб. Пишите жалобу в Госстройнадзор, и как можно быстрее.
Застройщик до сих пор не прошли проверку нулевого цикла, а уже льют 10 этаж. Может, потому и не торопятся выйти из нуля, что нет документов
Начну с самого простого. Установлена ли опалубка или нет прекрасно видно в камеру. Ребята работали быстро: сегодня связали арматуру завтра поставили опалубку и залили. Заливали всегда вечером, в основном с 20 до 22 часов. Это так же прекрасно видно по камере. А на следующий день после обеда уже снимают опалубку, что опять же видно по камере. Поэтому абсолютно не обязательно иметь окно с видом на стройку.
Представитель застройщика про проценты говорит что достаточно и 50%.
Приведенная Вами таблица учитывает, в основном, набор прочности бетона при плюсовой температуре воздуха. Если мне память не изменяет, с третьего этажа применяется электроподогрев. В
этом случае при нагреве до 55 градусов выдержка может составлять 12 часов НО должны выполняться специальные требования по скорости нагрева и остывания, защите от теплопотерь и прочее. Абсолютно точно: теплоизоляция на вертикальных конструкциях не производилась.
Само по себе преждевременное снятие опалубки не страшно, если всё делается аккуратно. Но если произойдёт силовое воздействие, например из-за порыва ветра при снятии опалубки она ударит по верхней части колонны, возможно микроскопическое смещение и изменение структуры. Я не утверждаю, что, на какой то колонне это произошло. Но считаю что предпосылки к этому были. Очень надеюсь, что построенная конструкция надёжна и г. Бастрыкину не придется заниматься нашим домом и теми кто его строил и принимал. Я просто хочу разобраться, почему произошла смена подрядчика.
Ну а по поводу мусора. Надеюсь, что форум читают и в Глорексе. И если какая - то проблема озвучена её постараются устранить.
Представитель застройщика про проценты говорит что достаточно и 50%.
Владимир, представитель застройщика - это менеджер по продажам что ли? Или прораб со стройки? Может я не понятно написал: у них есть ПОС и там написано 70%. Снятие опалубки при 50% - это нарушение проектной документации и соответственно штраф от 300 до 600 тыс.
Меня больше беспокоит то, что Глоракс продолжает упорно врать о сроках. Это расчёт на то что найдутся лохи которые поверят что его достроят до конца года?
а зачем им людей раньше времени нервировать?дать время подумать насчет компенсаций и всего прочего) не выгодно говорить о сроках сейчас)
Владимир, представитель застройщика - это менеджер по продажам что ли? Или прораб со стройки? Может я не понятно написал: у них есть ПОС и там написано 70%. Снятие опалубки при 50% - это нарушение проектной документации и соответственно штраф от 300 до 600 тыс.
На этом сайте ветка Вопросы застройщику закрыта (во всяком случае мне так пишут)
на аналогичный вопрос о сроках ответ: 50%. Поэтому я и обратил внимание на это маленькое расхождение. От имени застройщика отвечает некая Ирина Кудрявцева
Та или иная величина в %% - это условие. Нормальный тех процесс, грубо говоря, - залил - выдержал столько-то часов - снял опалубку. Должно быть прописано чёткое время выдержки в зависимости от вилки среднесуточной температуры.
.
Относительно нулевого цикла. Мне кажется, что по дому нет разделения на "очередь" по корпусам. Поэтому указанная Вами проверка нулевого цикла может быть пройдена после завершения строительства подвала - паркинга в целом.
Сообщение отредактировал Riverr: 03 апреля 2018 - 09:07
сообщение отредактировано в соответствии с правилами сайта.
Относительно нулевого цикла. Мне кажется, что по дому нет разделения на "очередь" по корпусам. Поэтому указанная Вами проверка нулевого цикла может быть пройдена после завершения строительства подвала - паркинга в целом.
Хорошо что вам так кажется, это правдивое ощущение. Вы представляете себе УРОВЕНЬ ДНИЩЩА. Они хреначат уже 10 этаж на этом объекте, который имеет один стилобат и оди фундамент, а ГАСН их ещё ни разу не проверял - ХЗ что и как они там заливали.
Хорошо что вам так кажется, это правдивое ощущение. Вы представляете себе УРОВЕНЬ ДНИЩЩА. Они хреначат уже 10 этаж на этом объекте, который имеет один стилобат и оди фундамент, а ГАСН их ещё ни разу не проверял - ХЗ что и как они там заливали.
Поэтому меня и смущает странная смена подрядчика с утверждением что никаких претензий к нему нет. А первое, что вывезли со стройки была арматура. Это что, честно сэкономленная?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее