Отзывы о ЖК "Граффити"

Мы успели до поднятия ставки. Сегодня вот узнала, что сбер тоже ставку повысил. Теперь многие банки будут ставки повышать. Поэтому мы и спешили. Сейчас ситуация на рынке недвижимости очень не стабильная.

но 7.1 даже для сбера нереально низко?это на весь срок кредитования или на первые несколько лет а потом ставка выше?

Наверное, это по переуступке, а не от застройщика. А Вы на каком сайте смотрели? 

на сайте ойкумены, на официальном, смотрела примерно за день как сюда писала

Нет, к сожалению только на льготный период. Но мы за пять лет планируем большую часть выплатить за льготный период. 

Да это хороший вариант по максимуму за это время загасить ипотеку, потому что у каких-то банков слышала льготный всего 3 года

Тогда Вы все верно говорите. Но я все равно буду смотреть себе в корпусе 1.9. Для меня дороговато будет в 1.7 или 1.8. Хорошо, конечно, что сдаются уже в этом году, но по финансам не потянем. 

1.9 когда сдача?
да квартирки чем ближе к сдаче, тем более конская цена выходит
а у них еще было объявление о повышении цен (может и повысили, это вот неделю-две назад видела)

Насчет повышения цен я в курсе, новости где-то видел, да. Но я не знаю какие цены были до и не могу сравнить. По мне - цена нормальная. Я другие ЖК рассматривал, но жене нравится Граффити. Будем думать. 

Единственное что нам пугает это отзывы про шумность и звукопроводимость по вентиляции в остальном прекрасный семейный вариант,как мне кажется

Да, я тоже об этом слышал. Вроде как вентиляция сделана таким образом, что слышимость из-за этого очень хорошая. Но на форумах пишут, что проблема решаема, так что не стали на этом делать акцент. Да и не во всех квартирах была проблема. 

а я наоборот читала что с этим ничего нельзя сделать(со слов людей) интересно а как решаема?Вы прям успокоили меня

А глушители на вентиляцию можно поставить. Врезать легко. Затраты около 2500 тыс за все. И опять же, не во всех квартирах такая проблема. Кто-то живет и ничего. 

а от чего зависит в какой квартире есть или нет? отзывов подобных ооочень много

А вот это не могу сказать. Надо будет уточнить. Кто-то пишет, что есть такая проблема, кто-то что все нормально и их ничего не беспокоит. Я думал что зависит от расположения квартиры в доме. Или от планировки. 

а от чего зависит в какой квартире есть или нет? отзывов подобных ооочень много

обычно к верхним этажам вент блоки расширяются, возможно такая проблема есть именно у верхних этажей

А вот это не могу сказать. Надо будет уточнить. Кто-то пишет, что есть такая проблема, кто-то что все нормально и их ничего не беспокоит. Я думал что зависит от расположения квартиры в доме. Или от планировки. 

планировка то как может влиять,даже не знаю

обычно к верхним этажам вент блоки расширяются, возможно такая проблема есть именно у верхних этажей

и типо возникает какой-то резонанс?

Возможно. Ещё читал, что пока дом мало заселён, еще тихо. А потом, когда уже много народу, может стать шумно. Но раз вопрос решается, то это сложно назвать недостатком. В остальном мне очень нравится концепция проекта и район. 

Главное этот момент решить в самом начале а то девушка писала что они сделали дорогие очень потолки и из-за этого не могли решить потом эту проблему

Я тоже думаю сразу этот вопрос решить, мы купили двушку в корпусе 1.9.  Вообще, нужно понимать, что в любом многоквартирном доме есть соседи. И если имеются маленькие дети, лучше сделать шумоизоляцию сразу, чтобы потом не ходить по соседям и не просить говорить потише. Но одно радует, отделка есть, а значит хотя бы перфораторами никто шуметь не будет. 

в том то и проблема озаботиться звукоизоляцией когда уже ремонт то есть

а кроме детей еще есть собаки, это хуже, их вообще тяжело контролировать)и шуму от них больше