Ход строительства

С 2018 года квартиры подорожают, в связи с изменением правил финансирования строек. Так что II очередь, скорее всего будет продаваться по другим правилам и ценам. 

 

Извините конечно но вы на 2 года как минимум ошиблись с отменой схемы финансирования ДДУ. С 2020 планируется отказ от нее и то не факт что он произойдет. В связи с этим если прок все же собирается строить второй дом то им целесообразно начать строить его как можно скорее и вывести квартиры в продажу еще по нынешней схеме финансирования через ДДУ...:)

Извините конечно но вы на 2 года как минимум ошиблись с отменой схемы финансирования ДДУ. С 2020 планируется отказ от нее и то не факт что он произойдет. В связи с этим если прок все же собирается строить второй дом то им целесообразно начать строить его как можно скорее и вывести квартиры в продажу еще по нынешней схеме финансирования через ДДУ...:)

объясните а что за схема финансирования,про что речь? 

объясните а что за схема финансирования,про что речь? 

Путин поручил минстрою постепенно уйти от долевого финансирования строительства жилья и перейти на банковское финансирование. Т.е. банк будет посредником между покупателем и застройщиком и предоставлять финансирование будут только после аудита застройщика и будущей стройки. Т.е. от схемы финансирования через договора ДДУ откажутся. Но как это все будет работать пока никто не знает и когда ДДУ отменят тоже не известно...  

Путин поручил минстрою постепенно уйти от долевого финансирования строительства жилья и перейти на банковское финансирование. Т.е. банк будет посредником между покупателем и застройщиком и предоставлять финансирование будут только после аудита застройщика и будущей стройки. Т.е. от схемы финансирования через договора ДДУ откажутся. Но как это все будет работать пока никто не знает и когда ДДУ отменят тоже не известно...  

ага. я слышал просто про отмену дду,типо покупать можно будет только на финишной стадии строительства

пока конечно я представить себе не могу это банковское финансирование

ага. я слышал просто про отмену дду,типо покупать можно будет только на финишной стадии строительства

пока конечно я представить себе не могу это банковское финансирование

Я даже боюсь представить, насколько подскочат ценны на жилье. Если с долевым участием квартиру можно было купить в 2 раза дороже, то с этим переходом финансирование нормальное жилье будет очень сложно купить

Я даже боюсь представить, насколько подскочат ценны на жилье. Если с долевым участием квартиру можно было купить в 2 раза дороже, то с этим переходом финансирование нормальное жилье будет очень сложно купить

Если спроса не будет то подскочить может только если половину компаний строительных убрать с рынка... Сейчас некоторые дома сдаются с половиной не проданных квартир.

Я даже боюсь представить, насколько подскочат ценны на жилье. Если с долевым участием квартиру можно было купить в 2 раза дороже, то с этим переходом финансирование нормальное жилье будет очень сложно купить

жалко людей у которых последний шанс купить квартиру более менее доступно уберут

Если спроса не будет то подскочить может только если половину компаний строительных убрать с рынка... Сейчас некоторые дома сдаются с половиной не проданных квартир.

а откуда спросу взяться,цены растут а зп и уровень жизни нет

жалко людей у которых последний шанс купить квартиру более менее доступно уберут

а откуда спросу взяться,цены растут а зп и уровень жизни нет

так это политика государства такая оставить только госбанки и загнать все население в ипотеку в этих банках. А для этой цели дешевые квартиры только помеха, нужно чтобы они были подороже и купить их можно было только через длительную ипотеку...:)

жалко людей у которых последний шанс купить квартиру более менее доступно уберут

а откуда спросу взяться,цены растут а зп и уровень жизни нет

ну вот они и очистят рынок от мелких и средних строй компаний также как и банковский сектор в следствии чего объем вывода жилья сократится и спрос на имеющееся жилье вырастет...

так это политика государства такая оставить только госбанки и загнать все население в ипотеку в этих банках. А для этой цели дешевые квартиры только помеха, нужно чтобы они были подороже и купить их можно было только через длительную ипотеку...:)

ну вот они и очистят рынок от мелких и средних строй компаний также как и банковский сектор в следствии чего объем вывода жилья сократится и спрос на имеющееся жилье вырастет...

хреновый расклад скажу я Вам

надежность это конечно хорошо, но переплата за квартиру в разы по несколько миллионов это не очень

Ну в разы то не будет так как у людей доходы не растут. Процентов на 20-30 думаю повысятся цены если откажутся от ДДУ...

хреновый расклад скажу я Вам

надежность это конечно хорошо, но переплата за квартиру в разы по несколько миллионов это не очень

Ну в разы то не будет так как у людей доходы не растут. Процентов на 20-30 думаю повысятся цены если откажутся от ДДУ... Ну и квартиры легче сдавать будет если есть свободная...

 

Ну в разы то не будет так как у людей доходы не растут. Процентов на 20-30 думаю повысятся цены если откажутся от ДДУ... Ну и квартиры легче сдавать будет если есть свободная...

 

да на съем жилья явно спрос возрастет
да как квартиры вырастут на 20%,если покупая на котловане зачастую человек экономит 50% от стоимости квартиры, она потом вырастает в два раза

если покупая на котловане зачастую человек экономит 50% от стоимости квартиры, она потом вырастает в два раза

Давно уже такого нет. За время стройки сейчас квартира дорожает у застройщика максимум на 50% а в среднем на 20-30%

Давно уже такого нет. За время стройки сейчас квартира дорожает у застройщика максимум на 50% а в среднем на 20-30%

50% вполне реально если хороший дом и сам комплекс выше уровня комфорт то вполне
в шуваловском дуэте на такой рост пока надеяться не стоит

50% вполне реально если хороший дом и сам комплекс выше уровня комфорт то вполне
в шуваловском дуэте на такой рост пока надеяться не стоит

Сейчас уже и 50 не реально...:) 20-30% это да а больше из области фантастики.

у кого-нибудь есть новости по стройке? напишите ,пожалуйста