Старт продаж Магнифики

  • Назад
  • Страница 11 из 19
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • Вперед

там 3-ку под 90 метров можно купить до 6 млн. Дома выглядят очень достойно, особых жалоб на технологию строительства нет. 

А почему особых жалоб нет?))То есть какие то все таки есть? Просто к панелям у меня может предрассудки, но всегда считалось что самый плохой материал для дома

По следующим очередям, да! Есть такая информация, но опять же надо дождаться официальной информации. Какой бы дом там не был 150 это нереальные цифры. Какой там бизнес, рядом с домом общежитием?! Честно, пока такое ощущение, что это все не в за правду, сюр какой-то))) 

150? ого а чего это они решили еще накинуть сверху, там же опять пустырь будет, за что такие деньги?

Да они так и планировали , что часть домов будет бизнес. Те которые вдоль реки. А потом опять общаги в продажу пойдут только тогда уже будет понятно что к чему окончательно. Проект расстроил это факт.

На его фоне и 137 серия бизнес класс - 5 квартир на этаже и 2 лифта

Я надеюсь 150 за метр они имеют ввиду как раз те дома что будут у реки типо видовые???

Вы не правы.
Один очень крупный застройщик в соседнем районе также на бывшей промке строит за 75 за кв. М.
Технология такая же. От метро столько же.
Только на этаже 6 квартир. Из них только 2 однушки и ноль студий! И 3 лифта отис! И фундамент уже залит! И миниципальные школы и сады в проекте. И паркинги по 300 тыщ.
И 75 тыщ за метр, Карл)))
Не думайте, что я кого-то рекламирую! Просто бонава явно перегнула палку с магнификой.

Слушайте,если не секрет о какой стройке речь?больше всего заинтересовали школы и сады,я то думал тут в округе вообще ниче не построят

Бонава решила брать за Имя и репутацию деньги

раскройте интригу о какой стройк Вы пишите)?!)

Плюсую тоже интересно

Я говорил про жк цивилизация от лср в невском районе.

Строится тоже на бывшей промке, но в отличии от охты там из промпредприятий останется только котельная на газу и пив завод хайникен, но они не близко.
Архитектура на любителя, но по мне так не на много хуже, чем предлагает бонава в первом доме.
Есть дома, где 2-, 3- комнатных больше, чем однокомнатных. И нет студий вообще.
Какая никокач отделка. Потолки 2,7.
Муниципальные школы и детсады.
Паркинги по божеским ценам.
сейчас в продаже панельные дома ( таже технология, что у бонавы), но и цена адекватная. Двушка 70 метров за 5,6 млн. По мне единственный минус так это этажность - 24 этажа.
Но как мне сказали, кирпично-монолитные дома будут в продаже к концу года. Они будут бизнес-класса с подземным паркингом.

Я говорил про жк цивилизация от лср в невском районе.


Строится тоже на бывшей промке, но в отличии от охты там из промпредприятий останется только котельная на газу и пив завод хайникен, но они не близко.
Архитектура на любителя, но по мне так не на много хуже, чем предлагает бонава в первом доме.
Есть дома, где 2-, 3- комнатных больше, чем однокомнатных. И нет студий вообще.
Какая никокач отделка. Потолки 2,7.
Муниципальные школы и детсады.
Паркинги по божеским ценам.
сейчас в продаже панельные дома ( таже технология, что у бонавы), но и цена адекватная. Двушка 70 метров за 5,6 млн. По мне единственный минус так это этажность - 24 этажа.
Но как мне сказали, кирпично-монолитные дома будут в продаже к концу года. Они будут бизнес-класса с подземным паркингом.
на видео все конечно очень шикарно, но в реальности там пока как-то все очень печально

Я говорил про жк цивилизация от лср в невском районе.


Строится тоже на бывшей промке, но в отличии от охты там из промпредприятий останется только котельная на газу и пив завод хайникен, но они не близко.
Архитектура на любителя, но по мне так не на много хуже, чем предлагает бонава в первом доме.
Есть дома, где 2-, 3- комнатных больше, чем однокомнатных. И нет студий вообще.
Какая никокач отделка. Потолки 2,7.
Муниципальные школы и детсады.
Паркинги по божеским ценам.
сейчас в продаже панельные дома ( таже технология, что у бонавы), но и цена адекватная. Двушка 70 метров за 5,6 млн. По мне единственный минус так это этажность - 24 этажа.
Но как мне сказали, кирпично-монолитные дома будут в продаже к концу года. Они будут бизнес-класса с подземным паркингом.

Я этим комплексом не интересовался, только вот глянут, мне показалось, что по расположению он проигрывает, относительно и центра и метро, хотя каждому свое это мое личное мнение. Но за счет этого и цена привлекательная. Школы, паркингов куча это плюс,думаю для семейных людей, у кого и детей не один, это лучший вариант чем магнифика. А по сколько они хотят продавать следующие кирпичные корпуса не знаете? 

 

на видео все конечно очень шикарно, но в реальности там пока как-то все очень печально

а что там сейчас?

Обратите внимание

Я говорил про жк цивилизация от лср в невском районе.


Строится тоже на бывшей промке, но в отличии от охты там из промпредприятий останется только котельная на газу и пив завод хайникен, но они не близко.
Архитектура на любителя, но по мне так не на много хуже, чем предлагает бонава в первом доме.
Есть дома, где 2-, 3- комнатных больше, чем однокомнатных. И нет студий вообще.
Какая никокач отделка. Потолки 2,7.
Муниципальные школы и детсады.
Паркинги по божеским ценам.
сейчас в продаже панельные дома ( таже технология, что у бонавы), но и цена адекватная. Двушка 70 метров за 5,6 млн. По мне единственный минус так это этажность - 24 этажа.
Но как мне сказали, кирпично-монолитные дома будут в продаже к концу года. Они будут бизнес-класса с подземным паркингом.

По чем они  паркинг продают?у них там подземные или многоэтажные наземные, если говорят много мест?

По чем они  паркинг продают?у них там подземные или многоэтажные наземные, если говорят много мест?

цен пока вроде нет, обещают подземные парковочные зоны на более чем 4000 мест- не знаю реально ли это. В рядом расположившимся ЖК "Светлый мир о юность" наземный паркинг отдельностоящим зданием на 900 мест- там вроде место около 500т.р.

 
а что там сейчас?

судя по всему там намечается нереальный Шанхай- рядом квартал активно строящегося жилья, в этом же квартале уже строятся дома ещё одного застройщика. Вдоль дальневосточного проспекта уже почти достраиваются несколького панельных домов этого ЖК, но странным образом между ними и дорогой лежат рельсы- не знаю на сколько они действующие, но в несильно далёкой перспективе виднелись вагоны, когда я там была. На участке у них много строительной техники- работы идут весьма активны, но на октябрьской набережной на их же участке на мой взгляд очень даже бодро работающий какой-то завод- пока не похоже что он собирается закруглятся. В связи с этим, меня ещё весьма беспокоит перспективы обострения и так непростой транспортной ситуации в этом районе;(

цен пока вроде нет, обещают подземные парковочные зоны на более чем 4000 мест- не знаю реально ли это. В рядом расположившимся ЖК "Светлый мир о юность" наземный паркинг отдельностоящим зданием на 900 мест- там вроде место около 500т.р.

500 по сравнению с ценой в магнифике вообще даром. 4 тысячи мест кажется чем то нереальным, почему же тут так кардинально отличается цена на жилье и паркинг?Только из-за места?

судя по всему там намечается нереальный Шанхай- рядом квартал активно строящегося жилья, в этом же квартале уже строятся дома ещё одного застройщика. Вдоль дальневосточного проспекта уже почти достраиваются несколького панельных домов этого ЖК, но странным образом между ними и дорогой лежат рельсы- не знаю на сколько они действующие, но в несильно далёкой перспективе виднелись вагоны, когда я там была. На участке у них много строительной техники- работы идут весьма активны, но на октябрьской набережной на их же участке на мой взгляд очень даже бодро работающий какой-то завод- пока не похоже что он собирается закруглятся. В связи с этим, меня ещё весьма беспокоит перспективы обострения и так непростой транспортной ситуации в этом районе;(

Я то подумал там ничего не строят, ну а то что строительство масштабное,так у нас щас везде массово промки застраивают.

И это лучше чем заводы и заборы вокруг.

На октябрьской и сейчас можно постоять в пробке,как и на заневском, так что ситуация станет хуже,но думаю только в часы пик. не думаю что это будет катастрофично

500 по сравнению с ценой в магнифике вообще даром. 4 тысячи мест кажется чем то нереальным, почему же тут так кардинально отличается цена на жилье и паркинг?Только из-за места?

мне кажется, что отдельно стоящий паркинг и подземный с лифтом, это сильно разные вещи, но разница в цене почти в 3 раза- это конечно жесть, тут видимо как говорится: спрос рождает предложение. На счёт цены на жильё (кстати говоря в ЖК Циилизация- это цена с отдельной вроде!!) тут много факторов, я думаю, что во-первых, застройщик очень крупный, у них очень много проектов, потому и могут позволить себе демпинг, во-вторых, территорию эту только начали застраивать, там стройка на много лет ещё намечается+ заводы, + все-така далековато от метро, да и станция эта конечная- там всегда ажиотаж, в-третих, конкурентов вокруг довольно много и т.д. и т.п. В общем совокупность факторов

Я то подумал там ничего не строят, ну а то что строительство масштабное,так у нас щас везде массово промки застраивают.
И это лучше чем заводы и заборы вокруг.
На октябрьской и сейчас можно постоять в пробке,как и на заневском, так что ситуация станет хуже,но думаю только в часы пик. не думаю что это будет катастрофично

в этом отношении, я более пессимистична, возможно просто я далеко работаю от дома, но пробки меня очень сильно бесят, я считаю что уже ситуация катастрофичная;) но немного углубившись в вопрос, я выяснила, что в планах города построить 2 моста через Неву как раз недалёко от этого ЖК Цивилизация, ясень пень, дело это будет небыстрое и не факт, что вообще состоится, но сама мысль об этом меня уже греет ;)))

500 по сравнению с ценой в магнифике вообще даром. 4 тысячи мест кажется чем то нереальным, почему же тут так кардинально отличается цена на жилье и паркинг?Только из-за места?

еще забыла чуть ли не самое главное- этажей то там почти в 2 раза больше, поэтому покупая квартиру в Магнифике считайте, что Вы платите за себя и ещё за такую же несуществующую квартиру;) правда цены на паркинг это ни разу не объясняет (

мне кажется, что отдельно стоящий паркинг и подземный с лифтом, это сильно разные вещи, но разница в цене почти в 3 раза- это конечно жесть, тут видимо как говорится: спрос рождает предложение. На счёт цены на жильё (кстати говоря в ЖК Циилизация- это цена с отдельной вроде!!) тут много факторов, я думаю, что во-первых, застройщик очень крупный, у них очень много проектов, потому и могут позволить себе демпинг, во-вторых, территорию эту только начали застраивать, там стройка на много лет ещё намечается+ заводы, + все-така далековато от метро, да и станция эта конечная- там всегда ажиотаж, в-третих, конкурентов вокруг довольно много и т.д. и т.п. В общем совокупность факторов

Насчет места это да, наверное самый важный фактов в ценовой политике, тут вроде как и речка,какая никакая рядом, и метро, и до центра близко. Хоть и бывшая промышленная территория

Бонава тоже может позволить себе снизить цену, то тут видимо еще и за "европейский" подход платить нужно

Насчет места это да, наверное самый важный фактов в ценовой политике, тут вроде как и речка,какая никакая рядом, и метро, и до центра близко. Хоть и бывшая промышленная территория
Бонава тоже может позволить себе снизить цену, то тут видимо еще и за "европейский" подход платить нужно

у того комплекса Нева какая никакая рядом ;)) сильно ближе чем от Магнифики. А вот качество строительства сложно сравнивать, но за такую цену хочется верить, что будет лучше чем у других компаний. Я сама сейчас живу в новом доме, которому и 5 лет нет, так вот у нас фасадный кирпич со стен уже сыпется будьте на те ;(( на этом фоне рядом стоящие советские панельные дома выглядят значительно надёжней

у того комплекса Нева какая никакая рядом ;)) сильно ближе чем от Магнифики. А вот качество строительства сложно сравнивать, но за такую цену хочется верить, что будет лучше чем у других компаний. Я сама сейчас живу в новом доме, которому и 5 лет нет, так вот у нас фасадный кирпич со стен уже сыпется будьте на те ;(( на этом фоне рядом стоящие советские панельные дома выглядят значительно надёжней

к сожалению, на качество остается только рассчитывать. и верить застройщику на слово. а то что с новых домов штукатурка слазит через 5 лет это точно,сейчас многие дома облицовывают алюминиевыми профилями,красиво и надежно

Я этим комплексом не интересовался, только вот глянут, мне показалось, что по расположению он проигрывает, относительно и центра и метро, хотя каждому свое это мое личное мнение. Но за счет этого и цена привлекательная. Школы, паркингов куча это плюс,думаю для семейных людей, у кого и детей не один, это лучший вариант чем магнифика. А по сколько они хотят продавать следующие кирпичные корпуса не знаете?

а что там сейчас?

Я думаю проигрывает, но не сильно. Ходили вчера с женой от туда до дыбенко с секундомером и обратно на трамвае. Пешком шли 14 минут, обратно ехали 5. Трамваи во все стороны ездят по выделенным линиям - пробки не страшны ))

судя по всему там намечается нереальный Шанхай- рядом квартал активно строящегося жилья, в этом же квартале уже строятся дома ещё одного застройщика. Вдоль дальневосточного проспекта уже почти достраиваются несколького панельных домов этого ЖК, но странным образом между ними и дорогой лежат рельсы- не знаю на сколько они действующие, но в несильно далёкой перспективе виднелись вагоны, когда я там была. На участке у них много строительной техники- работы идут весьма активны, но на октябрьской набережной на их же участке на мой взгляд очень даже бодро работающий какой-то завод- пока не похоже что он собирается закруглятся. В связи с этим, меня ещё весьма беспокоит перспективы обострения и так непростой транспортной ситуации в этом районе;(

Рельс там не будет.вместо них будут внутриквартальные проезды.
Промки в отличие от охты там через 2-3 года не будет вообще, кроме пивзавода и котельной.
От новоселов до пивзавода и юности все застроит бфа, далее реактив застроит полис групп, далее лср уже строит цивилизацию, за ней до пигмент уже выкуплен вроде мегалитом.
То что вы видели на октябрьской набережной это завод лсра аэрок. Его перенесут оттуда к концу года.
В районе планируется два моста (стройка 2019 и 2020), всд (2019), безсветофорная многоуровневая развязка дальневосточный-коллонтай-союзный (2020 )виадук через жд пути - продолжение союзного к энергетиков (???), пробивка дыбенко к набережной (2019), ст. М. Дальневосточный пр. И Кудрово (???).

еще забыла чуть ли не самое главное- этажей то там почти в 2 раза больше, поэтому покупая квартиру в Магнифике считайте, что Вы платите за себя и ещё за такую же несуществующую квартиру;) правда цены на паркинг это ни разу не объясняет (

У панельных домов будут многоуровневые паркинги ( цена от 300 тыщ)., у домов в кирпиче будет подземный паркинг. Цену мне назваать не смогли.

Я думаю проигрывает, но не сильно. Ходили вчера с женой от туда до дыбенко с секундомером и обратно на трамвае. Пешком шли 14 минут, обратно ехали 5. Трамваи во все стороны ездят по выделенным линиям - пробки не страшны ))Рельс там не будет.вместо них будут внутриквартальные проезды.
Промки в отличие от охты там через 2-3 года не будет вообще, кроме пивзавода и котельной.
От новоселов до пивзавода и юности все застроит бфа, далее реактив застроит полис групп, далее лср уже строит цивилизацию, за ней до пигмент уже выкуплен вроде мегалитом.
То что вы видели на октябрьской набережной это завод лсра аэрок. Его перенесут оттуда к концу года.
В районе планируется два моста (стройка 2019 и 2020), всд (2019), безсветофорная многоуровневая развязка дальневосточный-коллонтай-союзный (2020 )виадук через жд пути - продолжение союзного к энергетиков (???), пробивка дыбенко к набережной (2019), ст. М. Дальневосточный пр. И Кудрово (???).У панельных домов будут многоуровневые паркинги ( цена от 300 тыщ)., у домов в кирпиче будет подземный паркинг. Цену мне назваать не смогли.

как я поняла, почитав форумы, до 2020 года мосты точно строить не будут, а там уж "либо осел сдохнет, либо царь"))

Я думаю проигрывает, но не сильно. Ходили вчера с женой от туда до дыбенко с секундомером и обратно на трамвае. Пешком шли 14 минут, обратно ехали 5. Трамваи во все стороны ездят по выделенным линиям - пробки не страшны ))
Рельс там не будет.вместо них будут внутриквартальные проезды.
Промки в отличие от охты там через 2-3 года не будет вообще, кроме пивзавода и котельной.
От новоселов до пивзавода и юности все застроит бфа, далее реактив застроит полис групп, далее лср уже строит цивилизацию, за ней до пигмент уже выкуплен вроде мегалитом.
То что вы видели на октябрьской набережной это завод лсра аэрок. Его перенесут оттуда к концу года.
В районе планируется два моста (стройка 2019 и 2020), всд (2019), безсветофорная многоуровневая развязка дальневосточный-коллонтай-союзный (2020 )виадук через жд пути - продолжение союзного к энергетиков (???), пробивка дыбенко к набережной (2019), ст. М. Дальневосточный пр. И Кудрово (???).
У панельных домов будут многоуровневые паркинги ( цена от 300 тыщ)., у домов в кирпиче будет подземный паркинг. Цену мне назваать не смогли.

Планы грандиозные но мне кажется сроки поставлены слишком уже нереальные. Хорошо если все это появится, но сразу два моста с разницей в год?слабо верится

  • Назад
  • Страница 11 из 19
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • Вперед
Ответить на тему