цена же не из-за этого дом падает?не может же один дома повлиять на цены в районе в целом?
а почему возить приходится?в более хорошие школы?
Цены как раз падают из-за этого, а из-за чего думаете? Постмотрите на циане/авито как просел ценник. Люди пытаются скинуть квартиры быстрее, так как в районе и так был коллапс во всех сферах, а теперь еще хуже будет. Ну и 2 года слушать шум стройки никто не хочет. Во-вторых сейчас есть жилье в более удобных местах, более качественное и ближе к центру.
А по поводу школ, то их просто нет в районе.Точнее есть но Школы/детские сады/секции/больницы-старые советские и расчитаны на типовой советский квартал. 18000 человек просто не переварить советской инфраструктуре, которая расчитана на 2000 человек. Врачи из детской больницы постоянно уходят/меняются. Из недавнего очередь на рентген!!! в обычной больнице на месяц!!!, соотв. пришлось искать еще платную клинику с рентген аппаратом. не у всех такое оборудование. А это кататься по узеньким улочкам и стоять в пробках весь вечер. дароги-то тоже не рассчитаны. По-этому дом на 600 человек с садиком на 50 мест в этом месте- это абсолютный плевок в лицо. Научились блин клепать дешево из говна и палок и радуются, что люди хавают.
Цены как раз падают из-за этого, а из-за чего думаете? Постмотрите на циане/авито как просел ценник. Люди пытаются скинуть квартиры быстрее, так как в районе и так был коллапс во всех сферах, а теперь еще хуже будет. Ну и 2 года слушать шум стройки никто не хочет. Во-вторых сейчас есть жилье в более удобных местах, более качественное и ближе к центру.
А по поводу школ, то их просто нет в районе.Точнее есть но Школы/детские сады/секции/больницы-старые советские и расчитаны на типовой советский квартал. 18000 человек просто не переварить советской инфраструктуре, которая расчитана на 2000 человек. Врачи из детской больницы постоянно уходят/меняются. Из недавнего очередь на рентген!!! в обычной больнице на месяц!!!, соотв. пришлось искать еще платную клинику с рентген аппаратом. не у всех такое оборудование. А это кататься по узеньким улочкам и стоять в пробках весь вечер. дароги-то тоже не рассчитаны. По-этому дом на 600 человек с садиком на 50 мест в этом месте- это абсолютный плевок в лицо. Научились блин клепать дешево из говна и палок и радуются, что люди хавают.
а во всех буклетах и сайтах любят жилой комплексов данного района рекламируется очень хорошая и развитая инфраструктура
я конечно не могу оценить тут никак
а во всех буклетах и сайтах любят жилой комплексов данного района рекламируется очень хорошая и развитая инфраструктура
я конечно не могу оценить тут никак
МММ тоже рекламировала 100-процентную доходность. Ну право слово..кто же верит рекламе вслепую в наши дни? включите 2 гис или яндекс карты и посмотрите где на карте все школы и больницы, там еще и фото есть. Заодно и отзывы почитайте. Там где-то в середине ветки был оч. смешной отзыв про инфраструктуру. Про южный рынок, ларьки с шаурмой и пятерочки по периметру. Все блага цивилизации прям:) Не, серьёзно, маленькая Пулковская улица буквально за 3 года превратилась в торговый проспект. Причем 8-10 магазинов это различные "наливайки" (круглосуточные) с сопутствующим контенгентом. Пройдитесь в гугл панорамах.
МММ тоже рекламировала 100-процентную доходность. Ну право слово..кто же верит рекламе вслепую в наши дни? включите 2 гис или яндекс карты и посмотрите где на карте все школы и больницы, там еще и фото есть. Заодно и отзывы почитайте. Там где-то в середине ветки был оч. смешной отзыв про инфраструктуру. Про южный рынок, ларьки с шаурмой и пятерочки по периметру. Все блага цивилизации прям:) Не, серьёзно, маленькая Пулковская улица буквально за 3 года превратилась в торговый проспект. Причем 8-10 магазинов это различные "наливайки" (круглосуточные) с сопутствующим контенгентом. Пройдитесь в гугл панорамах.
насчет магазинов, и в новых жилых комплексах вместо обещанных салонов и банков открывают пивнухи и еду)))
а про дубль кис спасибо, там я не искала еще отзывов
насчет магазинов, и в новых жилых комплексах вместо обещанных салонов и банков открывают пивнухи и еду)))
а про дубль кис спасибо, там я не искала еще отзывов
С салонами то проблем нет. Как раз чередуются салоны педикюр/парихмахерские и "наливайки", по пути от метро домой. Все для комфорта людей. Как типичный петербуржец, идете после работы-ногти подстригаете, выпиваете пива в соседней наливайке и к себе домой, в однокомнатную квартирку номер 319 слушать как соседи поднимают генофонд страны. А еще они могут оживленно дискутировать о судьбах страны до 5 утра, попеременно ностальгируя о былых временах и танцуя под песни Ирины Аллегровой. Как пишет ЛенСпецСму в своей рекламе- будете окружены однородным социальным окружением под стать.Лепота!
С салонами то проблем нет. Как раз чередуются салоны педикюр/парихмахерские и "наливайки", по пути от метро домой. Все для комфорта людей. Как типичный петербуржец, идете после работы-ногти подстригаете, выпиваете пива в соседней наливайке и к себе домой, в однокомнатную квартирку номер 319 слушать как соседи поднимают генофонд страны. А еще они могут оживленно дискутировать о судьбах страны до 5 утра, попеременно ностальгируя о былых временах и танцуя под песни Ирины Аллегровой. Как пишет ЛенСпецСму в своей рекламе- будете окружены однородным социальным окружением под стать.Лепота!
слышимости от соседей в современном мире, аллилуйя, можно избежать же, это не страшно
слышимости от соседей в современном мире, аллилуйя, можно избежать же, это не страшно
Ну поинтересуйтесь про шумоизоляцию в доме. У пары знакомых есть квартиры в новострое. И даже в далеко не дешевых проблемы с шумоизоляцией. Хорошая шумоизоляция это дорогое удовольствие. Только у Юита вроде все ок, они правда панельные дома строят как я понял (не люблю панель). Ну и они дорогие. Этот же дом- совершенно обычный курятник в перенаселенном районе, где соседями вашими скорее всего будут не тихие интелегентные бабушки и дедушки, а какие нибудь студенты или приезжие в поисках зароботка спецы из регионов. (лсс же активно впаривает в регионах квартиры, пользуясь тем,что зачастую никто не сможет приехать и проверить, а еще в регионах склонны верить всему, что говорят в телевизоре)
Ну поинтересуйтесь про шумоизоляцию в доме. У пары знакомых есть квартиры в новострое. И даже в далеко не дешевых проблемы с шумоизоляцией. Хорошая шумоизоляция это дорогое удовольствие. Только у Юита вроде все ок, они правда панельные дома строят как я понял (не люблю панель). Ну и они дорогие. Этот же дом- совершенно обычный курятник в перенаселенном районе, где соседями вашими скорее всего будут не тихие интелегентные бабушки и дедушки, а какие нибудь студенты или приезжие в поисках зароботка спецы из регионов. (лсс же активно впаривает в регионах квартиры, пользуясь тем,что зачастую никто не сможет приехать и проверить, а еще в регионах склонны верить всему, что говорят в телевизоре)
Во-первых Вы не знаете же какой тут будет дом, почитав про другие дома застройщика- там со звукоизоляцией нормально вполне по отзывам, а дополнительную можно сделать, не так и дорого (хотя Мотря какой метраж и какие материалы использовать)
все это конечно интересно, но ток меня интересует почему все так медленно вообще двигается
меня это больше напрягает, как место для вложения сред
А сколько стоил на этапе котлована метр если не секрет?
Ну а то что медленно, это не удивительно. Вы посмотрите на сайте застройщика каждый месяц стабильно меняется проектная декларация(постоянно вводятся коррективы). Я уже говорил, что проект корявый и стройка мутная. Они сейчас видимо внесли изменения в проект паркинга как то глубоко его копают.. Ну а вобще, с точки зрения инвестиций проект ооочень сомнительный. Сейчас же столько всего строится в нормальных местах.
Во-первых Вы не знаете же какой тут будет дом, почитав про другие дома застройщика- там со звукоизоляцией нормально вполне по отзывам, а дополнительную можно сделать, не так и дорого (хотя Мотря какой метраж и какие материалы использовать)
Лейла, я вполне себе ознакомился с документацией. Фирма кторая делала проект ПСК-Терра(говорили тут не раз). Проект сделан был для фирмы-прокладки Нокс-экспресс(банкроты сейчас) на отвали, только чтоб продать. И ничего там сверхнового и космического нет в доме. Все бюджетненько и обычно. Я бы даже сказал больше убого.
А сколько стоил на этапе котлована метр если не секрет?
Ну а то что медленно, это не удивительно. Вы посмотрите на сайте застройщика каждый месяц стабильно меняется проектная декларация(постоянно вводятся коррективы). Я уже говорил, что проект корявый и стройка мутная. Они сейчас видимо внесли изменения в проект паркинга как то глубоко его копают.. Ну а вобще, с точки зрения инвестиций проект ооочень сомнительный. Сейчас же столько всего строится в нормальных местах.
в зависимости от квартиры, метр был 100 тысяч плюс минус
А сколько стоил на этапе котлована метр если не секрет?
Ну а то что медленно, это не удивительно. Вы посмотрите на сайте застройщика каждый месяц стабильно меняется проектная декларация(постоянно вводятся коррективы). Я уже говорил, что проект корявый и стройка мутная. Они сейчас видимо внесли изменения в проект паркинга как то глубоко его копают.. Ну а вобще, с точки зрения инвестиций проект ооочень сомнительный. Сейчас же столько всего строится в нормальных местах.
честно я не смотрел что там именно меняется в проектной, не знаю обычно финансовые результаты туда заносят постоянно
Во-первых Вы не знаете же какой тут будет дом, почитав про другие дома застройщика- там со звукоизоляцией нормально вполне по отзывам, а дополнительную можно сделать, не так и дорого (хотя Мотря какой метраж и какие материалы использовать)
если делать доп . шумоизоляцию,то всего помещения,потому что делая одну комнату эффекта никакого не добьётесь.А теперь новостройки все так строят?Чтоб что-то доделывать приходилось?(((
если делать доп . шумоизоляцию,то всего помещения,потому что делая одну комнату эффекта никакого не добьётесь.А теперь новостройки все так строят?Чтоб что-то доделывать приходилось?(((
по своему опыту съема можно Вам тоже отвечу, чем новее дом, тем хуже звукоизоляция)
настолько, что утром я просыпаюсь от того как соседи сверху просто открывают комод, это треш
Во-первых Вы не знаете же какой тут будет дом, почитав про другие дома застройщика- там со звукоизоляцией нормально вполне по отзывам, а дополнительную можно сделать, не так и дорого (хотя Мотря какой метраж и какие материалы использовать)
При 100 к за метр переделывать звукизоляцию в квартире?
если делать доп . шумоизоляцию,то всего помещения,потому что делая одну комнату эффекта никакого не добьётесь.А теперь новостройки все так строят?Чтоб что-то доделывать приходилось?(((
Про шумоизоляцию в рекламе говорят чуть ли не в первых строчках. В большинстве случаев застройщик тактично умалчивает что вы будете слышать всех прекрасно как и в хрущевке. Нормально строят 2-3 застройщика, остальные застройщики строят муровейники посредственного качества.
При 100 к за метр переделывать звукизоляцию в квартире?
Про шумоизоляцию в рекламе говорят чуть ли не в первых строчках. В большинстве случаев застройщик тактично умалчивает что вы будете слышать всех прекрасно как и в хрущевке. Нормально строят 2-3 застройщика, остальные застройщики строят муровейники посредственного качества.
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.