Ход строительства - обсуждение

Женщина Ксюша, которая знает весь район и все новостройки рядом! А что-же вы не сказали про ЖК "Наследие" на 66 квартир и 3 кв на этаже? (( Вторую ипатеку мне уже не дадут! (( 

Женщина Ксюша, которая знает весь район и все новостройки рядом! А что-же вы не сказали про ЖК "Наследие" на 66 квартир и 3 кв на этаже? (( Вторую ипатеку мне уже не дадут! (( 

Его неизвестно когда построят, строит неизвестно кто, по сути это просто дом паразит уплотнительной застройки. И там уже только эксроу счета... Гладко было на бумаге... Такая себе реклама этого жк получается.

Его неизвестно когда построят, строит неизвестно кто, по сути это просто дом паразит уплотнительной застройки. И там уже только эксроу счета... Гладко было на бумаге... Такая себе реклама этого жк получается.

Какая уплотниловка? Несколько тысяч квартир от Лесснера  и Притяжения не уплатниловка,  на месте снесённого домика, новый дом на 66 квартир уплотниловка! 😂 Какая реклама? Дом из клинкерного кирпича на 66 квартир, с 6-го этажа окна в пол, через дорогу парк и школа, ещё и 3 квартиры на этаже в том подъезде где себе насмотрел. Года не прошло, а продано уже более 50%! Думаю в рекламе они не нуждаются. 

Извините, меня Жк на кладбище не интересуют. Давно уже по этому участку судьба решалась, когда нашли там 200 трупов. Сейчас найду ссылку

Ну там вообще-то какой-то старый дом стоял. Снесли. А если и было кладбище, то не значит что дом будет на этом месте плохим. У меня во дворе был дом соседний на кладбище. И замечательные  люди с него выросли. Футболисты,  КВНщики, музыканты, инжинеры, почётные вояки, учителя, спортсмены. Вообщем много хороших людей выросло в этом доме. В соседних не на кладбище - единицы или никого. В других домах на кладбищах тоже знакомые жили и там так же всё хорошо. И эти квартиры потом продаются скрепя зубами, не хочется продавать! Так  что со своим опытом домов на месте кладбишь, я бы взял не думая! И думаю таких много найдётся. 

Какая уплотниловка? Несколько тысяч квартир от Лесснера  и Притяжения не уплатниловка,  на месте снесённого домика, новый дом на 66 квартир уплотниловка! 😂 Какая реклама? Дом из клинкерного кирпича на 66 квартир, с 6-го этажа окна в пол, через дорогу парк и школа, ещё и 3 квартиры на этаже в том подъезде где себе насмотрел. Года не прошло, а продано уже более 50%! Думаю в рекламе они не нуждаются. 

Котлован же пока. А могли не дом построить, а сквер сделать. И вообще чего тут обсуждать. Смотрите дальше.

Вот что ответили по поводу бордюров.

Расплывчато, но важные части:

1. со сроком завершения работ 10.10.2021
2. Полностью благоустройство должно быть восстановлено в сроки действия данного ордера

Ждёмс.

Прикрепленные изображения: 1

Я может неправильно понимаю, но зафиксировано, что бордюрные камни приведены в исправное состояние. То есть уже.

Несколько раз за последние дни слышал, что теперь здания из красного фабричного кирпича автоматом становятся памятниками, и сносить их нельзя, после скандала со сносом Лесснера.

Значит ли это что 2-3-этажные бараки на территории Красной Нити и Компрессора не снесут, и на их месте нового ЖК не построят, то есть большой стройки у нас под боком через пару лет не возникнет?  Как я понимал, на соседнюю территорию такие планы были. И прям так девелоперы такой лакомый кусок упустят? 

И если это действительно так, интересно попадёт ли в эту защищённую категорию уродливое 3-хэтажное здание из серого кирпича с вкраплениями красного выходящее на торцы 2-го корпуса?

Нашёл что у этой Ривьеры продаж в 2019 и 2020 не было, численность работников 1 чел. Регистрация февраль 18-го года, возможно создана специально под наш комплекс при начале строительства. Доходов ноль, а расходов откуда-то набрали на 132 тыс. На Спарк Интерфакс значатся с апреля этого года 6 каких-то изменений в компании, можно туда войти посмотреть только с любого корпоративного адреса, у кого он есть войдите посмотрите, там может быть что то важное в связи с завершением строительства.

Значит обслуживать дома будет 1 человек. Он же и электрик, и охранник, и дворник, и сантехник, и лифты обслуживать, и т.д. как у ПИКа вообщем. Через год наймут ещё одного. 

Значит обслуживать дома будет 1 человек. Он же и электрик, и охранник, и дворник, и сантехник, и лифты обслуживать, и т.д. как у ПИКа вообщем. Через год наймут ещё одного. 

1 чел это Гендиректор Кочеткова

новые панорамы появились на сайте ПТ. можно и косяки просматривать и понять чего как все будет на территории у аллеи

На яплакал ком вчера разгромный отзыв о качестве отделки от застройщика в ЖК Чистое небо - Сетл

На яплакал ком вчера разгромный отзыв о качестве отделки от застройщика в ЖК Чистое небо - Сетл

С тех пор как мы купили евротрешку в ЖК "чистое небо" прошло 3 месяца , периодически у меня дико подгорает от состояния квартиры, дома и окрестностей.

И так. Сначала о том как принимали жилье. Конечно же самостоятельно мы принять квартиру у застройщика побоялись. Пригласили технадзор.

Цена приемки квартиры с технадзором 6500 рублей.
И вот что я вам скажу.
За эти деньги проще стол накрыть и отметить. Так как НИЧЕГО существенного эти ребята не делают. Они не могут проверить скрытые дефекты инженерных коммуникаций, не проверяют плоскости стен потолка и пола, не интересует их адекватность расположения электроточек. На мой вопрос к технадзорщику о том будет ли проверена электропроводка , он ответил что проверит только работу розеток и выключателей. Ни о какой проверке автоматики в домашнем электрощите и соединений в распределительных коробках, а тем более о расположении кабеля внутри стен и речи быть не может. Со всем этим пиздецом скрытым от глаз покупателя мне пришлось столкнуться уже позднее. Но об этом далее.

Технадзорщик за 2 часа работы насчитал 36 замечаний из которых ни одно не было сколько либо значительным. Все проблемы касались микроцарапинок на стеклах или ламинате, потертостей, каких-то незначительных бухтений в криво уложенной плитке на полу и стенах в санузле. Причем к самому качеству кладки и кривым швам и кривой затирке у него не было вопросов даже когда я настаивал на том, что так быть не должно.
Естесственно сбежались все рабочие так или иначе причастные к выполнению ремонта. Как цыгане , шумной толпой, нас с женой окружили и всячески давали понять какую "конфетку" они тут нам состряпали.

Так или иначе , но квартиру мы приняли, потому что "ну ремонт и ремонт" чего тут смотреть-то. Так что же этот ремонт из себя представляет на этапе приемки квартиры. А вот что:
Заштукатуреный (как потом оказалось, криво) зашпаклеванный крашеный потолок с кабелем по середине.
дешевые обои под покраску, покрашенные в белый цвет. Приклеенные на обои белые пластиковые уголки на выступающих углах стен.
Пластиковые откосы в оконных проемах.
Самый дешевый ламинат уложенный почему-то с разрывами в дверных проемах. Что им мешало уложить его одним слоем непонятно. Скорее всего религия не позволяла.
В санузле белая и коричневая САМАЯ ДЕШЕВАЯ керамическая плитка в перемешку с пластиковыми панелями, криво кое как уложенная на отъебись. Ну конечно. это же от застройщика. Эксклюзифф.
Минимум розеток и выключателей расположенных в самых неподходящих местах.
Единственное что порадовало это относительно качественно установленные межкомнатные двери и вменяемого качества разводка водоснабжения, но опять же водоснабжение устроено аскетично в расчете на то, что все будет доделывать хозяин квартиры.
Вся эта красота являла собой вид дешевого "офиса" для фирмы-однодневки. Жить в таком офисе не хотелось от слова "совсем". И за это все на честных щах застройщик хочет как правило 500 000рублей к стоимости квартиры!

Но двигаемся дальше. Мы перевезли вещи и решили что с этим "ремонтом" нужно что-то делать. Нужно его менять.
Но перед тем как начать менять ремонт и жизнь к лучшему мы решили попить кофе. Кипящий электрочайник был первым испытанием для нашего электрощита. И щит это испытание не прошел. Отвалился однополюсный автомат защиты розеток кухни. Полез разбираться и выяснил что кабель был прикручен неплотно и при возросшей нагрузке оплавился и отгорел. Я зачистил его по новой и закрутил заново. Так мы начали делать ремонт в ремонте.
Начали с того что поняли что розетки, выключатели и осветительные приборы совсем не подходят под нашу мебель и придется все переделывать.

Насверлив овердохуя отверстий и проведя несколько десятков метров штроб я понял что обоям в комнатах пришла пизда.
Начал снимать обои и понял что обои вместе с собой снимают и слой шпаклевки. Видимо отделочники не пожалели ПВА. Понял что придется не только клеить обои заново , но и шпаклевать тоже.
Сказано - сделано. все зашпаклевано заново и предстоит вешать светильники. Начав вешать обнаружил что часть двуклавишных выключателей которые устанавливали строители не работает. Полез разбираться в распредкоробки.

То что я увидел это просто кошмар. Это словами не передать.

Потемневшие,окислившиеся медные скрутки с кое-как напяленной неусаженной, отпадывающей термоусадкой. порезваные , местами отломившиеся кабели защитных нолей, перепутанные соединения фаз, рабочих и защитных нолей не давали возможности пользоваться выключателями. Технадзор эти проблемы, как я говорил выше, не проверял и не хотел оценивать. Такого говна, как открывшаяся мне картина, я даже в советских многоэтажках не видел.
С электрикой я разбираюсь до сих пор. Хотя прошло уже 3 месяца. И многое уже сделано и переделано.
Далее попал под замену ламинат. Как мы не старались, но уберечь весь ламинат от царапин и сколов не смогли. Да и не очень то и хотели. Ламинат был самым дешевым и выглядел плохо уже на приемке.
Частично мы его заменили на более дорогой и красивый. частично на керамогранит.
Мебель частично конечно тоже пришлось заказывать новую. Новую кухню. А раз кухня новая то под нее пришлось переделывать водопровод и всю кухонную электрику.
В общем мы раздолбали почти всё, за что заплатили застройщику. Вложили еще 600 000 рублей включая мебель и материалы. Сделали все своими руками.