Я считаю что давно уже надо было принять какие-то меры по демонтажу гаражей и постройке альтернативных многоуровневых паркингов с возможностью выкупа кладовой для вещей
ВОА способна только осваивать деньги от взносов и получать политические девиденты от конфликта- но предпринимательскую деятельность организация не спасобна,а попрошаек в государстве и так переизбыток.И теперь есть закон который на всегда распрощается с ВАО-если ты уже собственник то уже некомерческая организация не проходит и ставки налога на участок выростут в 10 раз- не говоря что теперь у собственника легче отнять участок по суду и сервитут
Под амнистию попадают капитальные гаражи, те, которые могут быть признаны недвижимостью. На фундаменте, как отдельно стоящие, так имеющие общие стены и крышу.
Как Вы понимаете, «гаражи-ракушки» под амнистию не попадают. В отношении таких гаражей, возможно, будут расширены полномочия МСУ и так же как временные стоянки, их размещение может быть возможно без предоставления права собственности на земельный участок.
Всем привет; вероятно все пропустили мой скрин из переписки с главой района Разумишкиным;так вот исходя из слодившейся ситуации ведется переговоры с ВОА об предостовлении другого участка под строиельство многоуровневого гаража для льготников и членов общества- но не как переезд на новую стоянку с теми же условиями, тем более и програма эта уже закрыта.Еще нюанс -это регистрация водного объекта р Охта как независимый участок и согласно закона арендатор обязан првиисти свой участок под действия обременения вызванная этой регистрации в течении 3 мес то есть очистить берег в 50м зоне берега реки Охта - и не говоря о двух предписаний собдюдать Водный кодекс и права третьих лиц на общедоступный берег реки Охта.Уже этим летом будут обсуждения проекта благоустроуства берега реки и проведения планового очиска дна реки от дамбы до моста Энергетикоа.Конечно слушать вой гаражников не всем по нервам выдержать- но этот год уже поставит точку в этом споре и не только для КАС Лагоды но и КАС Сокол 2 и гаражей в вдоль жд- так как там должна быть зеленая защитная полоса
Чисткой реки и благоустройство набережной давно уже пора было заняться! Ну лучше поздно, чем никогда
То есть я правильно понимаю, что есть какое-то движение в сторону переноса гаражей и благоустройства территории вокруг ЖК, но когда оно все случится и случится ли неизвестно?
То есть я правильно понимаю, что есть какое-то движение в сторону переноса гаражей и благоустройства территории вокруг ЖК, но когда оно все случится и случится ли неизвестно?
Ну не переноса,а скорее сноса и возможно организации какого-то паркинга на их месте и благоустройства прилегающей территории.
Ну не переноса,а скорее сноса и возможно организации какого-то паркинга на их месте и благоустройства прилегающей территории.
Выбираем квартиру в этом районе. Сначала смотрели ЖК Ручьи, не понравилось местоположение. Решили глянуть ОХ. Тут, вроде, всем классно. Но этот выход прямо на гаражи и ЛЭПы, до которых из окна, такое чувство, можно руками дотянуться и подстанция Новоржевская. Я так посмотрел, вроде ЛЭПы на 110 кВт по паспорту, охранная зона по санпинам от них 20 метров, так что дома более-менее. И вот теперь думаем, Ручьи, ОХ или вообще вторичку смотреть, но там дороже процентные ставки, ну и новый дом как-то больше хочется. Есть еще полюстрово от ЦДС, но там ценник просто конский.
Выбираем квартиру в этом районе. Сначала смотрели ЖК Ручьи, не понравилось местоположение. Решили глянуть ОХ. Тут, вроде, всем классно. Но этот выход прямо на гаражи и ЛЭПы, до которых из окна, такое чувство, можно руками дотянуться и подстанция Новоржевская. Я так посмотрел, вроде ЛЭПы на 110 кВт по паспорту, охранная зона по санпинам от них 20 метров, так что дома более-менее. И вот теперь думаем, Ручьи, ОХ или вообще вторичку смотреть, но там дороже процентные ставки, ну и новый дом как-то больше хочется. Есть еще полюстрово от ЦДС, но там ценник просто конский.
По поводу ЛЭП и подстанции - фигня,ее скоро реконструируют в закрытого типа. Сами ЛЭП не такие мощные и там до ближайшего края дома больше минимально нормативного расстояния раза в 2-3,так что норм. Основная проблема-это гаражи,с ними труднее всего.
Железка тоже не особо мешает,были в доме даже с открытым окном не напрягает,при закрытом вообще тишина,хотя от дома метров 100,не больше. Ничего не дрожит и не трясется,как например,в домах с другой стороны ж/д,советской постройки.
Поздновато брать новостройки,цены взлетели. Я бы рассмотрел вторичку в этом районе на вашем месте.
Сам дольщик ЖК Охта Хаус.
По поводу ЛЭП и подстанции - фигня,ее скоро реконструируют в закрытого типа. Сами ЛЭП не такие мощные и там до ближайшего края дома больше минимально нормативного расстояния раза в 2-3,так что норм. Основная проблема-это гаражи,с ними труднее всего.
Железка тоже не особо мешает,были в доме даже с открытым окном не напрягает,при закрытом вообще тишина,хотя от дома метров 100,не больше. Ничего не дрожит и не трясется,как например,в домах с другой стороны ж/д,советской постройки.
Поздновато брать новостройки,цены взлетели. Я бы рассмотрел вторичку в этом районе на вашем месте.
Сам дольщик ЖК Охта Хаус.
Цены, конечно, взлетели, но и дом уже сдан, я так понимаю. Только ключей дождаться. А приличная вторичка по цене примерно такая же, если смотреть ее ближе к Пискаревскому/Тухачевсткого. В Охта Хаусе ценник пока еще очень даже ничего.
А то, что подстанцию переделают в закрытого типа это есть планы и какие-то документы или это на уровне слухов?
Цены, конечно, взлетели, но и дом уже сдан, я так понимаю. Только ключей дождаться. А приличная вторичка по цене примерно такая же, если смотреть ее ближе к Пискаревскому/Тухачевсткого. В Охта Хаусе ценник пока еще очень даже ничего.
А то, что подстанцию переделают в закрытого типа это есть планы и какие-то документы или это на уровне слухов?
Я планирую свою продавать,как заселюсь в ОХ, в этом же районе (Энергетиков 40,к.2). И гасить ипотеку.
Если интересно и готовы подождать полгод,пишите в личку.
Цены, конечно, взлетели, но и дом уже сдан, я так понимаю. Только ключей дождаться. А приличная вторичка по цене примерно такая же, если смотреть ее ближе к Пискаревскому/Тухачевсткого. В Охта Хаусе ценник пока еще очень даже ничего.
А то, что подстанцию переделают в закрытого типа это есть планы и какие-то документы или это на уровне слухов?
Я планирую свою продавать,как заселюсь в ОХ, в этом же районе (Энергетиков 40,к.2). И гасить ипотеку.
Если интересно и готовы подождать полгод,пишите в личку.
Цены, конечно, взлетели, но и дом уже сдан, я так понимаю. Только ключей дождаться. А приличная вторичка по цене примерно такая же, если смотреть ее ближе к Пискаревскому/Тухачевсткого. В Охта Хаусе ценник пока еще очень даже ничего.
А то, что подстанцию переделают в закрытого типа это есть планы и какие-то документы или это на уровне слухов?
Где-то видел официальное письмо от администрации района,что Россети планируют завершить реконструкцию данной подстанции Новоржевская в подстанцию закрытого типа к 23 году.
Я планирую свою продавать,как заселюсь в ОХ, в этом же районе (Энергетиков 40,к.2). И гасить ипотеку.
Если интересно и готовы подождать полгод,пишите в личку. Где-то видел официальное письмо от администрации района,что Россети планируют завершить реконструкцию данной подстанции Новоржевская в подстанцию закрытого типа к 23 году.
Мне еще свою пр Приморском надо продать. Просто было интересно мнение тех, кто здесь уже купил, почему вас не смущают гаражи и ЛЭПы с подстанцией настолько близко. Это не с целью потроллить, я хочу собрать информацию, которая может быть убедит меня купить квартиру именно тут потому, что ЖК мне этот нравится. да и альтернатив особых нет. Спасибо за ответы.
Мне еще свою пр Приморском надо продать. Просто было интересно мнение тех, кто здесь уже купил, почему вас не смущают гаражи и ЛЭПы с подстанцией настолько близко. Это не с целью потроллить, я хочу собрать информацию, которая может быть убедит меня купить квартиру именно тут потому, что ЖК мне этот нравится. да и альтернатив особых нет. Спасибо за ответы.
Понятно. Все логично.
Со стороны ж/д планируют установку шумоизоляционного экрана дополнительно.
Год назад и % по ипотеке был хороший и цены не успели еще взлететь,вот и купили.
Смотрел сегодня квартиру, которую планирую приобрести. Задал вопросы по поводу окружения ЖК. Если коротко, то ЛЭПы не перенесут, подстанцию вроде как планируют переделать в закрытого типа, но по срокам не знают. Гаражи продлили договор аренды еще на 3 года, так что их снос если и будет, то еще не скоро. А в целом дома понравились.
Смотрел сегодня квартиру, которую планирую приобрести. Задал вопросы по поводу окружения ЖК. Если коротко, то ЛЭПы не перенесут, подстанцию вроде как планируют переделать в закрытого типа, но по срокам не знают. Гаражи продлили договор аренды еще на 3 года, так что их снос если и будет, то еще не скоро. А в целом дома понравились.
подстанцию уже переделывают, окончание работ запланировано на 22 год, гаражи обречены, их всеровно снесут
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.