Сомневаюсь что такое ощущение в принципе возможно.
В Московском районе дома бизнес класса могут такое вызывать или элитка на островах, но явно не здесь.
Ну почему же...смотря кто задаст Нине такой вопрос)))
Современным и молодым ,и кто ,смотрит наперёд , тому этот комплекс подойдёт , а кто уже постарше и песок сыпиться , кому нужно потише и прочее , тем наверное нужно в деревню
То что вы перечислили , не означает , что это вредит окружающей среде , за этим следят сейчас строго , если и есть какое то производство , то все соблюдается , приведите официальные цифры и ссылки на документы что там все плохо и запрещено строительство жилых домов , вы тупо перечислили объекты , которые половины не функционирует , кладбище вообще ни как не вредит и прочее , и повторюсь что я не работник компании , а клиент , и мрачно читать раздутые ваши суждения которые ещё и ни чем не подкреплены , а людей приобретающих там жильё обзывать лохами , ты сам ущербный , и пишешь также
Ivan, все что перечислено мною выше влияет на качество жизни будущих жителей, влияет не в лучшую сторону и не позволяет данный ЖК относить к классу комфорт - фатальные недостатки окружающей среды. Глупо и смешно это отрицать, делая попытку перевести разговор в плоскость наличия/отсутствия разрешения на строительства.
Какая половина объектов, из перечисленных мною выше, не функционирует? Подстанция не функционирует? ЖД ветка не функционирует? Промзона не функционирует? Гаражи не функционирует? Бетонный завод не функционирует? Вы сами себя поймали в очередной раз на лжи.
Ivan, повторюсь, - настоятельно рекомендую съезить не только на объект, но и погулять в ближайшей округе.Так вы сможете составить свое представление о локации, а не сыпать заученными на тренингах клише. Продавцу можно простить хамство, но нельзя простить некомпетентность, ведь и это тоже отпугивает потенциальных покупателей. Даже на съемке с квадрика выше видно насколько там всё печально
Простите меня . А вы кто? У вас есть данные уровня шума и вибрации или источьник какки либо опасных загрязнений. Пишите.
Ivan, к Охте "претензий" нет, я знаю, что коллектор скоро построят и переключат туда несколько десятков прямых стоков и она станет значительно чище, разумеется только после того как её ещё после этого почистят (донные отложения). Займет это как раз пару-тройку лет. Никогда этого не отрицал)))
Тем не менее меня и, я уверен, потенциальных покупателей жилья в Охта Хаусе, интересует: какие участки вблизи ЖК администрация выставила на аукцион для последующего размещения на них жилой постройки, а также, очень интересна информация про территорию производства пластмасс?
Я так понимаю речь идет о предприятии "Полимерстройматериалы" на Ириновском д.1? Так вот - помимо самого Полимерстройматериалы, которое успешно функционирует и сейчас(легко проверить посетив их магазин на месте или зайти на их сайт ознакомившись с ассортиментом), на этой площадке в других зданиях находится 46 других торговых и производственных предприятий со складами, где они хранят свою продукцию (зайдите на сайт 2GIS.RU и введите поиск по адресу - Ириновский проспект 1).
Вы Ivan с чего взяли что эта территория (Полимерстройматериалы) выводится из промышленного назначения? Откуда эта информация? Пруфы можете предоставить, ссылочки на новости? На сайте генплана никаких изменения нет...
А где трубы со смрадным опасным газом . Вы когда нибудь были на этом предприятии внутри.
Э...это, не ругайтесь пожалуйста
Понятно, что Охта-хаус-изначально совсем не сакральное место и уютный уголок, а то бы мы здесь не собирались для такой жаркой полемики.
Да-да...очень интересует какие участки выставлены на аукцион Но, это информация не очень надежная вещь, так как частенько раздача всяких там земельных наделов происходит с применением феодального права и с учетом многовековых традиций "системы кормлений".
А по части всяких там показателей, так подстанция ПС-46 отчиталась по соблюдению всяких там норм так, что хоть её территории селись...одна сплошная полезность получается.
А я фоточек немного принесла.Знала бы, что выкладывать буду, то постаралась бы, а так...очень обще получилось. Вот честное слово, если мои "страдания по Охта-хаус" в ближайшее время не утихнут, то еще будут.
Ой, как фото прикрепить то?
Я считаю так, кто боится или сильно сомневается может и не покупать, можно подождать 3-4 года , потом купить . А по поводу места , объявлений о продаже квартир в домах через жд практически нет, а это всего 300 метров от жк. Если так всё плохо что ж там люди живут всю жизнь и не съезжают. А тем кто так пытается напугать будущих жильцов Охта Хаус ,можно порекомендовать переключиться на жк который будут строить внутри развязки Шафировский просп. и КАД с видом из окна на крематорий . Вот там и экология и пейзаж что надо...
Простите меня . А вы кто? У вас есть данные уровня шума и вибрации или источьник какки либо опасных загрязнений. Пишите.
Обычный человек я. Данные уровня шума у меня есть - приехал к ЖК, встал к забору стройки и подождал первого попавшегося товарняка под 40 вагонов леса да нефтепродуктов. Данные по уровню шума по моей шкале - очень громко. Нам не цифры нужны, нам людям нужен комфорт.
А где трубы со смрадным опасным газом . Вы когда нибудь были на этом предприятии внутри.
На некоторых предприятиях поблизости был - Сокол, Полимерстройиатериалы, бетонный завод на Уманском. Мало приятного. Очень много складов непойми чего. А склады могут загореться. Вместе с содержимым. Мусор сжигают регулярно. Не очень приятно Андрей жить в промке...как ни крути. Рисков много. Неоправданно по ценнику.
На некоторых предприятиях поблизости был - Сокол, Полимерстройиатериалы, бетонный завод на Уманском. Мало приятного. Очень много складов непойми чего. А склады могут загореться. Вместе с содержимым. Мусор сжигают регулярно. Не очень приятно Андрей жить в промке...как ни крути. Рисков много. Неоправданно по ценнику.
то бишь я в промке живу. Я по молодсти сюда за грибами ходил.Рядом ни когда небыло опсного производства.Или что высоковольтный кабель под землей не фонит.На берегу охты уже построены десятки объектов и это уже ни кого не смущает .Она действительно ваняла в после 1975 когд в Мурино возвили Свинарный комплекс а до этого в ней купались и ловили прекрсно форель.Я не поиму вашего воинствуещего негатива на это сооружение . У вас помойму есть план по дискридитациии застройщика. В скором врмени шеведы будут строть рядом свой комплекс . Вероятно вы считаете себя провидцем но вы ошибаетесь-ЭТО РЫНОК
то бишь я в промке живу. Я по молодсти сюда за грибами ходил.Рядом ни когда небыло опсного производства.Или что высоковольтный кабель под землей не фонит.На берегу охты уже построены десятки объектов и это уже ни кого не смущает .Она действительно ваняла в после 1975 когд в Мурино возвили Свинарный комплекс а до этого в ней купались и ловили прекрсно форель.Я не поиму вашего воинствуещего негатива на это сооружение . У вас помойму есть план по дискридитациии застройщика. В скором врмени шеведы будут строть рядом свой комплекс . Вероятно вы считаете себя провидцем но вы ошибаетесь-ЭТО РЫНОК
Да вот еще здесь люди пишут с опытом investment и без , котрых приятно читать и прислушиватся к ним. Вы очень раскачивает маятник под себя и это уже несмешно (оказываетс поезд очень шумит а на заводе грязно и склады горят) Я хочу еще от вас новую сцену ужаса и апокалипса. 80% всех новостроик это бывшие пром зоны на которых ведется стоительсво в том числе илитных домов.
Андрей, про "шеведов", можно поподробнее (кто, когда, где конкретно рядом с Охта-Хаусом)? Ссылочку на новость или пресс-релиз... "Илитное" жилье строят на месте заводов, согласен, но там должна быть уникальная локация, типа Петровского острова - центр города, вид на неву, рядом метро и пр. Через лет 50-70 может быть локация "Охта-Хауса" и будет выглядеть поприятнее, но пока все печально. Если застройщик не будет в своих рекламных материалах вводить людей в заблуждение, то дискредитации не будет. А так - он сам себя дискредитирует, вместе с продаванами не знающими локацию и матчасть))) ценник снижайте до уровня квартир в Янино или Колтушах, тогда вопросов нет.
Доброго утреца. Про шум от железной дороги. Живу на Ириновском 17/1, окна во двор, летом очень хорошо слышно товарники, которые передвигаются по железной дороге, а некоторые поеда так лязгуют металлом, это что то... Так что выбор за вами. Про застройку шведами в районе сокола, не слышал. Можно поподробней.
А я фоточек немного принесла.Знала бы, что выкладывать буду, то постаралась бы, а так...очень обще получилось. Вот честное слово, если мои "страдания по Охта-хаус" в ближайшее время не утихнут, то еще будут.
Ой, как фото прикрепить то?
Да вот еще здесь люди пишут с опытом investment и без , котрых приятно читать и прислушиватся к ним. Вы очень раскачивает маятник под себя и это уже несмешно (оказываетс поезд очень шумит а на заводе грязно и склады горят) Я хочу еще от вас новую сцену ужаса и апокалипса. 80% всех новостроик это бывшие пром зоны на которых ведется стоительсво в том числе илитных домов.
Не знаю откуда вы такой процент взяли.
На намывных много строят, а за пределами КАДа так вообще редко промки разбирают
Октябрьская набережная примерно 60-ые дома. Стройка на месте промзоны. Место с точки зрения экологии с плохой репутацией. Да, конечно ситуация меняется, но до сих и трубы торчат и склады в наличии. Плюс вид на Неву из некоторых домов будет, но под окнами Октябрьская наб и шум постоянный и как рядом, так и напротив Эрмитажей не имеется) Инфраструктура не особо какая. Выезжать и заезжать проблемно, чтобы поставить машину можно полчаса колесить. Коллега по работе почти каждое утро начинает с того, что это очень неудачная покупка и мониторит рынок около м. Дыбенко и Большевиков.
Октябрьская набережная примерно 60-ые дома. Стройка на месте промзоны. Место с точки зрения экологии с плохой репутацией. Да, конечно ситуация меняется, но до сих и трубы торчат и склады в наличии. Плюс вид на Неву из некоторых домов будет, но под окнами Октябрьская наб и шум постоянный и как рядом, так и напротив Эрмитажей не имеется) Инфраструктура не особо какая. Выезжать и заезжать проблемно, чтобы поставить машину можно полчаса колесить. Коллега по работе почти каждое утро начинает с того, что это очень неудачная покупка и мониторит рынок около м. Дыбенко и Большевиков.
C транспортом на дыбенко действительно лучше.А вот с шумом и выхлопами машин полагаю наоборот.
Это он вас так донимает, что неудачно вложились?
Время рассудит
Согласна, что время рассудит, но для меня жилье на Октябрьской набержной-это никогда. Охта-хаус при всей его спорной "инфраструктуре" не оставляет такого гнетущего ощущения, как эта набережная. Это мое ошущение и ничего личного, но бррр....и без всяких обьяснений. По части транспорта, так и правда есть, но совсем не тут. По набережной ходит единственный автобус номер 5, с одним известным ему интервалом , маршруток нет. До всего остального надо идти и не 5 минут.
Короче, покупка жилья дело крайне субьективное и всегда будут сторонники и противники у любого обьекта.
А тем временем квартиры в Охта-хаус подорожали....
Подорожали и ещё подорожают, а кто долго думает прислушиваясь к отзывам про промзону надо бы копить деньги, потому что место это перспективное и после сдачи объекта покупать придётся совсем за другую сумму...
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее