Подорожали и ещё подорожают, а кто долго думает прислушиваясь к отзывам про промзону надо бы копить деньги, потому что место это перспективное и после сдачи объекта покупать придётся совсем за другую сумму...
Не надо сгущать. Появятся другие проекты, с более выгодным расположением в этом районе. К примеру, в районе Якорной планируют ЖК (концепция жк - http://kanoner.com/2019/03/06/162433/). Там и до метро ближе и товарняки дальше, а не под окнами.
"Совсем за другую" сумму квартиры в этом жк строить не будут, а рост цен сопоставим с реальным обесценением рубля(инфляцией). Реального роста стоимости нет.
И снова, здравствуйте все
Чего-то у меня снова "лыжи не едут"
Тут случайно посмотрела сайт ЖК "Дом на Львовской" ...так вот, 1 ком.кв 40 кв.м стоит там аккурат на 300 тыс меньше, чем в загадочном по своему ценообразованию "Охта-хаус". Причем сдача там на 3 квартал 2020 года планируется и даже если в срок не получится, то явно 2021 будет точно.
Место конечно там тоже гарантировано "без метровое", в смысле Метро не будет никогда, но в данный момент в номинации "мрачно и апокрифично", ЖК "Дом на Львовской" не конкурент "Охта-хаус" ...а вот цена метра и 80 тыс не будет Я вот что думаю: может цена "Охта-хаус"-это за впечатление и драйв от места, а то в других ЖК чинно да благородно -скукота одним словом, а тут....
Наверное у меня начинается некое параноидальное расстройство, но я реально подозреваю Ленспецсму, что они точно задумали что-то или знают
Специалисты идут в отказ по любому вопросу на тему: а что Вы знаете о перспективах развития? И всячески демонстрируют, что им про то ничего неведомо и не планируемо, но ...однако по ходу дело выясняется, что даже очень хорошо знают до какой даты аренда под гаражами
И несмотря на все мои измышления, но вот нравится мне "Охта-хаус"....эх, чую я приключения
Вопрос по существу: а здесь есть те, кто купил там уже квартиру?
И снова, здравствуйте все
Чего-то у меня снова "лыжи не едут"
Тут случайно посмотрела сайт ЖК "Дом на Львовской" ...так вот, 1 ком.кв 40 кв.м стоит там аккурат на 300 тыс меньше, чем в загадочном по своему ценообразованию "Охта-хаус". Причем сдача там на 3 квартал 2020 года планируется и даже если в срок не получится, то явно 2021 будет точно.
Место конечно там тоже гарантировано "без метровое", в смысле Метро не будет никогда, но в данный момент в номинации "мрачно и апокрифично", ЖК "Дом на Львовской" не конкурент "Охта-хаус" ...а вот цена метра и 80 тыс не будет Я вот что думаю: может цена "Охта-хаус"-это за впечатление и драйв от места, а то в других ЖК чинно да благородно -скукота одним словом, а тут....
Наверное у меня начинается некое параноидальное расстройство, но я реально подозреваю Ленспецсму, что они точно задумали что-то или знают
Специалисты идут в отказ по любому вопросу на тему: а что Вы знаете о перспективах развития? И всячески демонстрируют, что им про то ничего неведомо и не планируемо, но ...однако по ходу дело выясняется, что даже очень хорошо знают до какой даты аренда под гаражами
И несмотря на все мои измышления, но вот нравится мне "Охта-хаус"....эх, чую я приключения
Вопрос по существу: а здесь есть те, кто купил там уже квартиру?
Мы ещё не купили, но раз уже приличный этаж построили и цену с тех пор не повышали может быть решимся.
В ЛенСпецСМУ всегда были квартиры дороже, зато они строят и сдают.На Львовской другая компания , соответственно и цены другие. Оценивать надо не только стоимость кв.метра но и множество других факторов.
В ЛенСпецСМУ всегда были квартиры дороже, зато они строят и сдают.На Львовской другая компания , соответственно и цены другие. Оценивать надо не только стоимость кв.метра но и множество других факторов.
Да, Мегалит хоть и построил несколько домов, но все же не такая крупная организация.
Посмотрел я цены На Львовской - там вообще от 100 тысяч, дороже же чем у нас?
Да, Мегалит хоть и построил несколько домов, но все же не такая крупная организация.
Посмотрел я цены На Львовской - там вообще от 100 тысяч, дороже же чем у нас?
Может я наткнулась на старую информацию((
Посмотрю еще, а пока сорри)
Посмотрел на цену 1 м2 в комплексе элит класса , которая сегодня составляет 700 т.р. и соглашусь с вами о либерализме в О.Х. Но почему то возникает классовая ненависть к этим элит гражданам,
Признаюсь, что тупанула) Похоже в ночи все попутала или правда устаревшую информацию нашла.
Чуть выше написали, что цены в Охта-хаус не повышаются-не согласна никак...местами даже очень.Присмотрела квартиру, но с 28.02 по 11.03 она аыросла в цене на 130 тыс. Конечно же я задала вопрос: " а чой-то?". Опускаю подробности светской беседы, но аргументация: чем больше интересуются квартирой, а если еще и продают подобные по секции, то это чего собственно и не повысить цену...все так делают. Вот отсюда такая динамика цен))
Посмотрел на цену 1 м2 в комплексе элит класса , которая сегодня составляет 700 т.р. и соглашусь с вами о либерализме в О.Х. Но почему то возникает классовая ненависть к этим элит гражданам,
Да уж уровень цен иной и не это терзает больное самолюбие. Нищеброд , быдло , вы не заметили , как теперь нас называют те 10% населения, которые могут позволить себе жилье элитку. Они элита или .....?
Да уж уровень цен иной и не это терзает больное самолюбие. Нищеброд , быдло , вы не заметили , как теперь нас называют те 10% населения, которые могут позволить себе жилье элитку. Они элита или .....?
Это не вопрос наличия такого жилья в городе, а вопрос что за люди имеют такие деньги
Снова всем дружественный привет. Сегодня снова побывал на объекте и сново убедился в правильном выборе квартиры. Да есть рядом критичные объекты но скажу что есть и будущие большие преимущества по сравнению с другими объектами в этом районе. Сейчас новая первичка стоит от 138 тыс до 150 тыс. За два года инфляция и удорожание строительств то примерно выйдет 25-30 %. Я приобрёл с беспроцентной расточкой хорошую видовую квартиру за 100 тыс за метр и я предполагаю что квартира будет стоить 125-130 тыс за метр. А после ввода 2 очереди цена подпрыгнет до 150-158 тыс за метр
Наблюдаю все это и какое-то ощущение тревоги в целом и даже уже не конкретно по поводу Охта хаус. Вот можете удивляться, но по локации (новое слово выучила) меня устраивает это место более чем. Отступать мне уже некуда -квартиру забронировала под покупку, но твою ж...далее то что будет, если идет такой рост в цене((( Это можно и соседей себе не дождаться. Бррр...еще даже этаж не построен в доме, а есть однокомн.квартиры, которые под 4 млн идут в продажу. Можно себе представить ее стоимость как готового жилья, но народ то нищает с каждым месяцем и как получение прибыли с этого жилья- тут спорно, хотя в таких реалиях живем, что просчитать нельзя толком ничего. Решилась....беру для себя, но " чего-то Славик, я очкую..." и теперь ищу соседей для взаимной моральной поддержки на период строительства.)))
Наблюдаю все это и какое-то ощущение тревоги в целом и даже уже не конкретно по поводу Охта хаус. Вот можете удивляться, но по локации (новое слово выучила) меня устраивает это место более чем. Отступать мне уже некуда -квартиру забронировала под покупку, но твою ж...далее то что будет, если идет такой рост в цене((( Это можно и соседей себе не дождаться. Бррр...еще даже этаж не построен в доме, а есть однокомн.квартиры, которые под 4 млн идут в продажу. Можно себе представить ее стоимость как готового жилья, но народ то нищает с каждым месяцем и как получение прибыли с этого жилья- тут спорно, хотя в таких реалиях живем, что просчитать нельзя толком ничего. Решилась....беру для себя, но " чего-то Славик, я очкую..." и теперь ищу соседей для взаимной моральной поддержки на период строительства.)))
Отсутствие соседей не проблема. Проблемой может стать частая их ротация (если будет большая доля жилья сдаваться) и, собественно, сам контингент, которому эти квартиры будут сдаваться. Какая доля студий и однушек в ЖК? В вашем корпусе?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее