Соглашусь с претензией по поводу продаж квартир в ОХ. При покупке в апреле выбор был минимальный, проговаривалось, что , типа, больше нет в наличии. Выбирали из того, что предложили. В том числе и совмещенный санузел. Это в двушке на 3 - х, а в последствии, возможно, и на 4 - х человек. А через пару месяцев выложили на сайт двушки с раздельными санузлами, двухсторонние, с просторными балконами. А, главное, практически по той же цене, что и с совместным санузлом. И этажность стала не такой дорогой. Мы взяли восьмой этаж, т.к. девятый был на 17 тыс. дороже. А летом этажность уже стоила очень мало. Такая же планировка над нами стала стоить ровнёхонько, как и наша квартира. Мы при покупке деньги собирали всей роднёй, так как не хотели влезать в ипотеку. Поэтому для нас и десять тысяч были существенной суммой. Но раздельный санузел нам даже не предложили.
Гыгы)) Кол-во лифтов в ЖК-была моя любимая тема при покупке. Уже как-то написала про это. Беседа была примерно такая...я: вот у вас на плане в буклете похоже 3 шахты лифта, а заявлено 2, тогда что это за квадратик?.
Надо отдать должное, позвонили куда-то и какой-то "Вася" из проектировщиков уверил , что 2. Однако , я не успокоилась, мотивируя, что такое обозначение имеет лифт. )) ..ну вот 2, а тут наверное мусоропровод...
Я думаю, что с количеством лифтов, как и покрытием пола застройщик еще не определился))
таки и класического мусороровода не будет отведено место на нижним этаже. Проект следует переименовать Ж Охты ОХ
А, главное, практически по той же цене, что и с совместным санузлом. И этажность стала не такой дорогой.
Не шибко то берут этот "комфорт-класс", посему вынуждены были выкладывать следующую порцию, более нормальных хотя-бы по планировке. На 4 человек совмещенный санузел это ведь садомазо((
Не шибко то берут этот "комфорт-класс", посему вынуждены были выкладывать следующую порцию, более нормальных хотя-бы по планировке. На 4 человек совмещенный санузел это ведь садомазо((
комфорт опрнделяется в основном по внешним показателям,это-городская черта детские учреждения, на территориий внутриния зона отдыха, бятовая инфроструктура на первых этажах, высотность здания и наличие смотровх квартир, наличие паркинга с коэф более 0.5 на число квартир еще применение современных технологий В общем Эконом плюс 10% к прайсу. Или вот здесь на форуме ни кто не обсуждает высоту потолков хотя это ключевой показатель на равне с балансом студий и одно ком кв или квартир на лест площадки. Довайте уберем все плюсы и получим Эконом
Соглашусь с претензией по поводу продаж квартир в ОХ. При покупке в апреле выбор был минимальный, проговаривалось, что , типа, больше нет в наличии. Выбирали из того, что предложили. В том числе и совмещенный санузел. Это в двушке на 3 - х, а в последствии, возможно, и на 4 - х человек. А через пару месяцев выложили на сайт двушки с раздельными санузлами, двухсторонние, с просторными балконами. А, главное, практически по той же цене, что и с совместным санузлом. И этажность стала не такой дорогой. Мы взяли восьмой этаж, т.к. девятый был на 17 тыс. дороже. А летом этажность уже стоила очень мало. Такая же планировка над нами стала стоить ровнёхонько, как и наша квартира. Мы при покупке деньги собирали всей роднёй, так как не хотели влезать в ипотеку. Поэтому для нас и десять тысяч были существенной суммой. Но раздельный санузел нам даже не предложили.
я сразу разбил этажность на сигменты 1-3 для бюджетников , 4-6 для любителей старой формации хотя с видом на охту чуть выше уровня деревьев даже очень хорошо далее 7-12 здесь определяющи стал высота гаражей , 13-18 скажем бюджетный вариант видовых кв ну и 19-21 чисто видовые с прайсом +5%
Интересно конечно, пойдёт ли у них продажа паркингов.... Что то я сомневаюсь.. Я ещё недавно думала брать паркинг любой ценой, потому как с обычной парковкой там не просто беда, её там вообще нет. Не знаю, обяжет ли их кто-нибудь предусмотреть хоть какое то количество обычных мест, но даже если да, то где? Двор, вроде как без машин обещают(хотя, теперь понимаю, что на их обещания надо сквозь пальцы смотреть) А рядом просто тупо мест нет: Ужд- гаражи. У реки - гаражи. И я сомневаюсь, что хотя бы у реки их снесут. А даже если снесут, врят ли сделают место для парковки. Иначе паркинг вообще не продастся. Так вот к чему я.... При всем при этом, мне кажется, что не стоит сразу паркинг брать... Не подорожает он, а скорее подешевеет. Знакомая брала в этой фирме, сказала :даже не думай, у нас паркинг был 800, стал 400 уже через пол года после сдачи. Вот думаю, есть шанс, что подешевеет или разкупят? Как думаете?
Интересно конечно, пойдёт ли у них продажа паркингов.... Что то я сомневаюсь.. Я ещё недавно думала брать паркинг любой ценой, потому как с обычной парковкой там не просто беда, её там вообще нет. Не знаю, обяжет ли их кто-нибудь предусмотреть хоть какое то количество обычных мест, но даже если да, то где? Двор, вроде как без машин обещают(хотя, теперь понимаю, что на их обещания надо сквозь пальцы смотреть) А рядом просто тупо мест нет: Ужд- гаражи. У реки - гаражи. И я сомневаюсь, что хотя бы у реки их снесут. А даже если снесут, врят ли сделают место для парковки. Иначе паркинг вообще не продастся. Так вот к чему я.... При всем при этом, мне кажется, что не стоит сразу паркинг брать... Не подорожает он, а скорее подешевеет. Знакомая брала в этой фирме, сказала :даже не думай, у нас паркинг был 800, стал 400 уже через пол года после сдачи. Вот думаю, есть шанс, что подешевеет или разкупят? Как думаете?
Ну какой тут двор без машин.... кто за этим смотреть будет(( был бы хоть как-то закрыт, а так через него все поедут и свои и чужие
Незнаю о какой тут концепции безопасности можно заявлять, если любая машина сможет легко проехать с Ириновского на ш. Революции и обратно. Тут вопрос и где поставить и чтобы стоять осталась и паркинг в таких условиях оч.нужен, но всему есть разумная цена и с нее вряд ли начнут. Если только не захотят сыграть на увеличение продаж квартир. Может кто-то купится на то, что раз паркинг не очень дорогой, то и квартиру лучше здесь брать.
[quote name="Нина" post="1152339" timestamp="1570310901"]Ну какой тут двор без машин.... кто за этим смотреть будет(( был бы хоть как-то закрыт, а так через него все поедут и свои и чужие Незнаю о какой тут концепции безопасности можно заявлять, если любая машина сможет легко проехать с Ириновского на ш. Революции и обратно. Тут вопрос и где поставить и чтобы стоять осталась и паркинг в таких условиях оч.нужен, но всему есть разумная цена и с нее вряд ли начнут. Если только не захотят сыграть на увеличение продаж квартир. Может кто-то купится на то, что раз паркинг не очень дорогой, то и квартиру лучше здесь брать.[/quote
Да, согласна :о безопасности говорить не приходится. Я тоже по началу думала, что будет огорожен и не въехать на территорию двора. Но как я поняла, там будут камеры и диспетчерская служба, которая и будет следить, чтобы машины останавливались "типа" только для разгрузки не больше 15 мин. И якобы, штрафы как раз эта диспетчерская служба и будет выписывать. Правда как? Ну думаю знаков настявят и сделают много широких тратуаров(что конечно не плохо, правда когда при этом ещё и паркрвочные места в достатке). На самом деле многое и в продаже и в цене паркинга, как раз будет зависить от наличия хоть каких то бесплатных мест. Но я тоже склоняюсь к тому, что по началу их будут дороже продавать. Но может как всегда-сюрприз.
[quote name="Нина" post="1152339" timestamp="1570310901"]Ну какой тут двор без машин.... кто за этим смотреть будет(( был бы хоть как-то закрыт, а так через него все поедут и свои и чужие Незнаю о какой тут концепции безопасности можно заявлять, если любая машина сможет легко проехать с Ириновского на ш. Революции и обратно. Тут вопрос и где поставить и чтобы стоять осталась и паркинг в таких условиях оч.нужен, но всему есть разумная цена и с нее вряд ли начнут. Если только не захотят сыграть на увеличение продаж квартир. Может кто-то купится на то, что раз паркинг не очень дорогой, то и квартиру лучше здесь брать.[/quote
Да, согласна :о безопасности говорить не приходится. Я тоже по началу думала, что будет огорожен и не въехать на территорию двора. Но как я поняла, там будут камеры и диспетчерская служба, которая и будет следить, чтобы машины останавливались "типа" только для разгрузки не больше 15 мин. И якобы, штрафы как раз эта диспетчерская служба и будет выписывать. Правда как? Ну думаю знаков настявят и сделают много широких тратуаров(что конечно не плохо, правда когда при этом ещё и паркрвочные места в достатке). На самом деле многое и в продаже и в цене паркинга, как раз будет зависить от наличия хоть каких то бесплатных мест. Но я тоже склоняюсь к тому, что по началу их будут дороже продавать. Но может как всегда-сюрприз.
думую что разброс цен будет от этажности, сперва улетят первые этажи :под рент . у меня сейчас в паркинге занято 20 % и от застройщика в продаже мест нет. Есть веротность что вместо этих гаражей проинвестируют в многоурвневый гараж со стороны объездного ш , повтарюсь -"highly likely".Думую что Если с ближайшими "соседями не что неизменится подадим коллетивный иск и на Эталон ( на проекте гаражей нет) и а "соседий" може что оттяпаем по закону. Сейчас мы там как заноза .А прав у нас больше и колличество потенциалиных исков тоже. И Боксттогорскую продолжат до Ладожской , Индустриальный продолжат и соединят с М Блюхера и на пртивоположной стороне будет застройка вместо гаражей и парк развлечений будет точно .Будет точно не "муравейник". Муравейник это Кудрово. Огромный плюс это соседсто с рекой не с проктической стороны а имоциональной и это впервую очередь подкупает при выборе места квартиры. Всем Good Luck .
Я живу в комплексе от эталона , правила такие -15 мин нарушаешь максимум 30 мин то в сл раз у тебя брелок не сработает его блокируют , если времени надо больше для стоянки , то можете предупредить деспечерскую , не понимаю людей которые якобы купили квартиры в Охта Хаус и хают его , это такие персонажи как Нина и Анна , дамочки вы по моему тупые , раз купили и теперь рисуете мрачные картины , вы продавайте и заткнитесь уже
Постоянно во дворе стоят ток машины инвалидов и у кого дети инвалиды , остальные в паркингах и за пределами дворов комплекса , паркинги разлетятся как пирашки , народ не бедный квартиры покупает , и там действительно машину не где оставить , на это и расчёт , хватит халявы от государства в виде хлама железных гаражей , которые стоят там последний год
Постоянно во дворе стоят ток машины инвалидов и у кого дети инвалиды , остальные в паркингах и за пределами дворов комплекса , паркинги разлетятся как пирашки , народ не бедный квартиры покупает , и там действительно машину не где оставить , на это и расчёт , хватит халявы от государства в виде хлама железных гаражей , которые стоят там последний год
Вот паркинга нет на Московском пр -это да, пример за офисом Эталон, да и Бокситогорскя достаточно широкая и по Объездному не запрещено. И я уже писал что большая вероятость инвестирования в большой паркинг на Объездном это на нашей стороне плюс на другой.
Я живу в комплексе от эталона , правила такие -15 мин нарушаешь максимум 30 мин то в сл раз у тебя брелок не сработает его блокируют , если времени надо больше для стоянки , то можете предупредить деспечерскую , не понимаю людей которые якобы купили квартиры в Охта Хаус и хают его , это такие персонажи как Нина и Анна , дамочки вы по моему тупые , раз купили и теперь рисуете мрачные картины , вы продавайте и заткнитесь уже
Все правильно - время деньги, кто опоздал тот не успел . И конечно у каждого инвестора есть сомнения и может благодоря критическим взглядам на интересующие нас темы мы находим ответы или выясняем что ответов нет. Можно все искть что то плохое но продуктивние искать хорошее.Ели не секрет какое качество подъездаов лифтов и площадок и вы думаете что опыт вашей обслуживющей компании переидет и на ОХ.
Я живу в комплексе от эталона , правила такие -15 мин нарушаешь максимум 30 мин то в сл раз у тебя брелок не сработает его блокируют , если времени надо больше для стоянки , то можете предупредить деспечерскую , не понимаю людей которые якобы купили квартиры в Охта Хаус и хают его , это такие персонажи как Нина и Анна , дамочки вы по моему тупые , раз купили и теперь рисуете мрачные картины , вы продавайте и заткнитесь уже
Хамить много ума не надо,, когда не в силах приаести доводы.) Вы несете ответственнось за все обещания и заявление и готовы чем-то подвердить, имеете отношения к строительству ОХ? Я так понимаю, что-нет. У нас тут у всех "диваные комментарии", так что давайте без умственной оценки других.
"Тупые дамочки" не жалуются, а высказывают свои опасения.И раз это так цепляет то точно есть попадание в "больное" место и буду продолжать "тупить"))
Можно узнать, о мудрейший, какой мне брелок заблокируют, если никакого ограничения проезда во двор не планируется, места в паркинге не имею, ну, если только от квартиры? )
Я живу в комплексе от эталона , правила такие -15 мин нарушаешь максимум 30 мин то в сл раз у тебя брелок не сработает его блокируют , если времени надо больше для стоянки , то можете предупредить деспечерскую , не понимаю людей которые якобы купили квартиры в Охта
Хаус и хают его , это такие персонажи как Нина и Анна , дамочки вы по моему тупые , раз купили и теперь рисуете мрачные картины , вы продавайте и заткнитесь уже
Знаете Альберт, мы вам вроде не хамили. И если вы все читали, то я как раз написала сообщение о том, что не понимаю, почему к ОХ столько негатива, и что есть ситуации и по хуже, как в кудрово. Единственное, что меня удивляет, это отделка, по моему мнению не соответствующая комфорт классу. Но это мне разъяснили. И ещё я интересовалась по поводу того, стоит ли сразу покупать паркинг или подождать, вруг цена упадёт. А что касается, того, что вы меня тупой считаете и так у этой "тупой" уже 3я квартира в стройке(без ипотеки, папика богатого и родителей щедрых) и только эта для жизни, остальное
для инвестиции и ещё ни разу не прогадала. Так что может вам эта "тупая" ещё фору даст.
Знаете Альберт, мы вам вроде не хамили. И если вы все читали, то я как раз написала сообщение о том, что не понимаю, почему к ОХ столько негатива, и что есть ситуации и по хуже, как в кудрово. Единственное, что меня удивляет, это отделка, по моему мнению не соответствующая комфорт классу. Но это мне разъяснили. И ещё я интересовалась по поводу того, стоит ли сразу покупать паркинг или подождать, вруг цена упадёт. А что касается, того, что вы меня тупой считаете и так у этой "тупой" уже 3я квартира в стройке(без ипотеки, папика богатого и родителей щедрых) и только эта для жизни, остальное
для инвестиции и ещё ни разу не прогадала. Так что может вам эта "тупая" ещё фору даст.
Это другой Альберт. Я читал, полностью поддерживаю - в лучшем случае это эконом с кучей проблем для жильцов и собственников. Линолеум это прошлый век, тем более дешевский от Эталона, вонять будет безбожно. К примеру в Сэтле делают ламинат в комфорт классе. По поводу паркинга - я бы подождал, в ряде ЖК сейчас тенденция - при покупке квартиры паркинг или бесплатно(к примеру при покупке трешки) или с 50% скидкой.Паркинги сейчас не берут, особенно в экономе типа Охта Хауса
Хамить много ума не надо,, когда не в силах приаести доводы.) Вы несете ответственнось за все обещания и заявление и готовы чем-то подвердить, имеете отношения к строительству ОХ? Я так понимаю, что-нет. У нас тут у всех "диваные комментарии", так что давайте без умственной оценки других.
"Тупые дамочки" не жалуются, а высказывают свои опасения.И раз это так цепляет то точно есть попадание в "больное" место и буду продолжать "тупить"))
Можно узнать, о мудрейший, какой мне брелок заблокируют, если никакого ограничения проезда во двор не планируется, места в паркинге не имею, ну, если только от квартиры? )
Эталоновские продаваны никакой ответственности ни за что не несут, они некомпетентны, даже слабо ориентируются на местности жк которые продают. Отдел продаж крайне слаб.
Это другой Альберт. Я читал, полностью поддерживаю - в лучшем случае это эконом с кучей проблем для жильцов и собственников. Линолеум это прошлый век, тем более дешевский от Эталона, вонять будет безбожно. К примеру в Сэтле делают ламинат в комфорт классе. По поводу паркинга - я бы подождал, в ряде ЖК сейчас тенденция - при покупке квартиры паркинг или бесплатно(к примеру при покупке трешки) или с 50% скидкой.Паркинги сейчас не берут, особенно в экономе типа Охта Хауса
Я тоже с вами согласна. Думаю, что не стоит покупать сразу. что бы не создавать спроса. За счет этого возможно удастся дождаться того момента, когда паркинг упадет до адекватных цен,. Никого не призываю поступать так же, я могу глубоко ошибаться
Соглашусь с претензией по поводу продаж квартир в ОХ. При покупке в апреле выбор был минимальный, проговаривалось, что , типа, больше нет в наличии. Выбирали из того, что предложили. В том числе и совмещенный санузел. Это в двушке на 3 - х, а в последствии, возможно, и на 4 - х человек. А через пару месяцев выложили на сайт двушки с раздельными санузлами, двухсторонние, с просторными балконами. А, главное, практически по той же цене, что и с совместным санузлом. И этажность стала не такой дорогой. Мы взяли восьмой этаж, т.к. девятый был на 17 тыс. дороже. А летом этажность уже стоила очень мало. Такая же планировка над нами стала стоить ровнёхонько, как и наша квартира. Мы при покупке деньги собирали всей роднёй, так как не хотели влезать в ипотеку. Поэтому для нас и десять тысяч были существенной суммой. Но раздельный санузел нам даже не предложили.
Думаю они планировали сначала существенно повысить цену, а потом выложить хорошие квартиры.
Но на полпути поняли, что с повышенной ценой совсем брать перестанут
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее