Боже ,люди!!! Съезди туда !!!!
Дела плохи - они цену опустили с 99 до 75 -это говорит о том,что не покупают .
У меня свекровь живёт по ту сторону железной дороги и я летом в поезде еду всю ночь! Ириновский пр.- с магазинами автозапчастей и " ночными бабочками "))) шоссе революции-ничего, пустота.вот здорово )))пробки постоянно и днём и ночью-пешком быстрее
И кладбище .
В отделе продаж мне внятно не сказали почему такая цена .
Я возьму там квартиру двушку за 4 млн рублей и без отделки ,но не 5,6 млн рублей
Это дом не комфорт класса (
Вот дом у них Кристал полюство красивый и видовые квартиры на парк,магазины рядом ,поликлиники )
Вообщем я думаю уже со старта продаж ,когда мне посчитали и сказали сколько будет стоить ) я ещё не отошла ,но ищу варианты где купить
75 тысяч уже более-менее адекватно, спрос будет какой-то
Внимательно прочитал все шесть листов обсуждения и решил бросить свои 5 копеек. Как человек, имеющий гараж в одном из КАСов на Бокситогорской ул. с давних времен и постоянно находясь поблизости данного объекта, вынужден подтвердить все сказанное тем же Денисом. Место не для жилья однозначно. Особо умиляет изречение некоторого сабжа что через 5-7 лет на этом месте будет город-сад. Даже в выложенной в открытом доступе проектной док-ции сказано, что 1-3 этап строительства заканчивается в конце 2022 года, а это возведение только двух жилых корпусов и паркинга. Все остальное - в больном воображении художников ленспецсму (ну они так видят,,,)
Кстати, кому интересно: электричек на данном участке ж/д ветки давно не наблюдаю, ходит только пассажирский поезд СПб-Костомукша два раза в неделю и регулярные неспешные длинные товарники.
Внимательно прочитал все шесть листов обсуждения и решил бросить свои 5 копеек. Как человек, имеющий гараж в одном из КАСов на Бокситогорской ул. с давних времен и постоянно находясь поблизости данного объекта, вынужден подтвердить все сказанное тем же Денисом. Место не для жилья однозначно. Особо умиляет изречение некоторого сабжа что через 5-7 лет на этом месте будет город-сад. Даже в выложенной в открытом доступе проектной док-ции сказано, что 1-3 этап строительства заканчивается в конце 2022 года, а это возведение только двух жилых корпусов и паркинга. Все остальное - в больном воображении художников ленспецсму (ну они так видят,,,)
Кстати, кому интересно: электричек на данном участке ж/д ветки давно не наблюдаю, ходит только пассажирский поезд СПб-Костомукша два раза в неделю и регулярные неспешные длинные товарники.
Район действительно далек от комфорта и когда это изменится одним богам известно.
Для тех кому всё равно, откуда на работу ездить в общем-то подойдет
И для детей внутренний двор будет оборудован отлично , проект предусматривает закрытую территорию и машины будут лишены возможности заезжать во двор , для этого будут надземные паркинги , и парк недалёко для прогулок , сейчас все мамочки на тачках , и общественный транспорт будет предусмотрен после сдачи комплекса , остановки будут обарудованы около комплекса , по ген плану в ближайшие 5-7 лет прилежащие территории изменятся значительно и в лучшую сторону
И для детей внутренний двор будет оборудован отлично , проект предусматривает закрытую территорию и машины будут лишены возможности заезжать во двор , для этого будут надземные паркинги , и парк недалёко для прогулок , сейчас все мамочки на тачках , и общественный транспорт будет предусмотрен после сдачи комплекса , остановки будут обарудованы около комплекса , по ген плану в ближайшие 5-7 лет прилежащие территории изменятся значительно и в лучшую сторону
Застройщик сделает все согласно проекту, озеленение будет оптимально ,как внутри дворов , так и по периметру всего комплекса; что касается реки Охты и ее состояния , то приняты меры по решению экологии Охты, строится самый большой очистительный коллектор в красногвардейском районе , запуск намечен на 2020год , часть отводной системы коллектора сточных промышленных вод проходит нажалуется от комплекса Охта Хаус , тем самым можно сказать что с экологией реки к запуску комплекса будет в рамках экологических стандартов, всю эту информацию вы можете проверить на официальных сайтах Красногвардейского района и Водоканала г. Санкт Петербурга. И несмотря на негативное мнение присутствующих на форуме , хочу вас всех огорчить , продажи идут отлично , и большинство покупателей , это жители Санкт Петербурга , а не как тут заявлено что люди с регионов купят , темпы строительства говорят сами за себя , хочу отметить тот факт что администрация района , вывела ещё пару участков на укцион под застройку жилых кварталов , рЯдом расположенные с охта хаус , это говорит о том что реновация промзоны в красногвардейском районе идёт полным ходом .
Застройщик сделает все согласно проекту, озеленение будет оптимально ,как внутри дворов , так и по периметру всего комплекса; что касается реки Охты и ее состояния , то приняты меры по решению экологии Охты, строится самый большой очистительный коллектор в красногвардейском районе , запуск намечен на 2020год , часть отводной системы коллектора сточных промышленных вод проходит нажалуется от комплекса Охта Хаус , тем самым можно сказать что с экологией реки к запуску комплекса будет в рамках экологических стандартов, всю эту информацию вы можете проверить на официальных сайтах Красногвардейского района и Водоканала г. Санкт Петербурга. И несмотря на негативное мнение присутствующих на форуме , хочу вас всех огорчить , продажи идут отлично , и большинство покупателей , это жители Санкт Петербурга , а не как тут заявлено что люди с регионов купят , темпы строительства говорят сами за себя , хочу отметить тот факт что администрация района , вывела ещё пару участков на укцион под застройку жилых кварталов , рЯдом расположенные с охта хаус , это говорит о том что реновация промзоны в красногвардейском районе идёт полным ходом .
Ivan, можно поподробнее на тему участков, которые администрация вывела на аукцион и которые рядом с Охта Хаусом? Что за участки? Где конкретно?
Уважаемый Денис , чтобы получить конкретную информацию , обратитесь в администрацию красногвардейского района , в любом случае я не вижу смысла объяснять человеку который только негатив выражает по данному объекту и к данной местности , не думаю что конкретика по участкам изменит ваш проплаченный негатив ,
Ivan, на данный форум заходят потенциальные покупатели, помимо меня, интересующиеся объектами недвижимости. Они читают форумы, видят комментарии разных людей, делают выводы, перепроверяют обстоятельства, которые здесь указываются разными людьми. Вы имели смелость в очередной раз заявить о существенном факте, который имеет место быть и этот факт при выборе жилья в этой локации может быть существенным для потенциальных клиентов.
Вы, в ЛенСпецСму, когда потенциальным покупателям говорите, что здесь будет "город сад" и "участки вокруг Охта Хауса уже выведены на аукцион администрацией" всегда так отвечаете на уточняющие вопросы клиентов? Хороший сейлз, как я уже неоднократно говорил, должен знать не только свой объект, но и историю/особенности района где этот объект продается.
Если вы говорите про участки и потенциальный клиент задает вам вопрос какие конкретной и где эти участки (а это касается его будущей жизни в районе), то отсылать клиента в администрацию, типа пойди и сам узнать, это моветон)))
Ну по поводу реки Охты , вы именно Денис указывали на недостатки и прочее , хотя я уверен , что вы человек неглупый и знаете что это проблема решена практически , просто тупо льёте грязь, а по поводу участков , которые выведены на акцион , то это более точно скажут в администрации и района и города , и снова это не мои слова город сад и прочее , но потенциальные покупатели могут для примера посмотреть , что была за территория где сейчас находится комплекс Московская застава, и что с ней стало , и всем будет понятно , что застройщик сделает все красиво и удобно
К примеру могу сказать , что территории предприятия по производству пластмас , выводится из промышленного назначения , под жилую застройку , и снова же вы Денис писали враньё про это предприятие , что оно рЯдом и функционирует , хочу вас огорчить что там ни чего не производят и скоро будет там стройка , потенциальные покупатели ЖК Охта Хаус так же могут проверить эту информацию .
Рекомендую потенциальным покупателям ознакомится с прилежащей территорией к ЖК Охта Хаус , что расположено , что функционирует по назначению , а что уже просто здается как помещение или территория . Согласен что местность сложная , но застройщик опытный , НАДЕЖНЫЙ !!!! И умеет преобразовывать такие пространства , советую смотреть предыдущие уже функционирующие комплексы от Эталон.
Ivan, к Охте "претензий" нет, я знаю, что коллектор скоро построят и переключат туда несколько десятков прямых стоков и она станет значительно чище, разумеется только после того как её ещё после этого почистят (донные отложения). Займет это как раз пару-тройку лет. Никогда этого не отрицал)))
Тем не менее меня и, я уверен, потенциальных покупателей жилья в Охта Хаусе, интересует: какие участки вблизи ЖК администрация выставила на аукцион для последующего размещения на них жилой постройки, а также, очень интересна информация про территорию производства пластмасс?
Я так понимаю речь идет о предприятии "Полимерстройматериалы" на Ириновском д.1? Так вот - помимо самого Полимерстройматериалы, которое успешно функционирует и сейчас(легко проверить посетив их магазин на месте или зайти на их сайт ознакомившись с ассортиментом), на этой площадке в других зданиях находится 46 других торговых и производственных предприятий со складами, где они хранят свою продукцию (зайдите на сайт 2GIS.RU и введите поиск по адресу - Ириновский проспект 1).
Вы Ivan с чего взяли что эта территория (Полимерстройматериалы) выводится из промышленного назначения? Откуда эта информация? Пруфы можете предоставить, ссылочки на новости? На сайте генплана никаких изменения нет...
))))) претензий нет у него )))) вызываете смех Денис , уже отрицаете то , о чем писали ранее , что Охта это конец жизни ))) , сейчас уже все не так плохо , скажу одно после того, как город вложил в этот коллектор порядка 170 млрд рублей , эти промзоны жестко будут регулироваться и проверяться , на данный момент есть хранение ,сборка ,различных материалов ,но физического производства токсичных материалов нет !!!! , вы Денис снова все сгущаете , по поводу участков уточняйте в администрации . То что в ближайшие 5 лет произойдёт изменение в лучшую сторону по экологии и инфраструктуре данной территории можно не сомневаться, т.к. это профинансировано и заложено в бюджет в том числе и на федеральном уровне , город вместе с инвесторами развивает последовательно данную территорию , основной бум строительства придёт после 2020 года после запуска коллектора .
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.