ЖК "Рыбацкая Гавань" отзывы

От машин отгородиться возможно, а вот от жителей других домов едва ли. Не такая уж большая прилегающая территория у жк

Переднюю часть вдоль Шлиссельбургского нет необходимости отгораживать, тем более, что  граница земли дома (я думаю) будет проходить по передней стене.
А заднюю часть, где вход в продъезды - почему бы и не отгородить. Можно не шлагбаум ставить, а автомобильные ворота, и калитку для пешеходов на электронном ключе, тогда точно никто не проскользнёт).
Но это только мечты. Для установки забора, нужны будут согласования проекта с городом и пр. Да и те, кто будут сдавать квартиры, не захотят тратиться на забор - не им там жить..

....врачи, гости, доставка и другие службы

Домофон с правильными кнопками и видео камера - вся проблема решена. Из квартиры будете открывать ворота доставке ;-) 
Но об этом ещё рано... Пусть достроят и сдадут )

Домофон с правильными кнопками и видео камера - вся проблема решена. Из квартиры будете открывать ворота доставке ;-) 
Но об этом ещё рано... Пусть достроят и сдадут )

Соглашусь, для этого еще очень сильно рано. Сдача еще даже не близко.

Представитель застройщика сегодня сказал, что компания по методичке Минстроя России о степени готовности проектов проходит, что и в дальнейшем будет работать БЕЗ эскроу-счетов. Это радует - деньги новых дольщиков пойдут на стройку, в новые цены на жилье не будет заложена кредитная маржа банков. Свои квадраты получим вовремя

Я примерно этого и ожидала. Спасибо за информацию.
Если эта информация действительно подтвердится, то можно только радоваться)
По идее, дом строится на инвестиционных условиях, это тоже влияет на решение Минстроя.
 

Мне сказали, что как и ожидалось Минстрой выпустил методички-таблички к Постановлению Правительства. Застройщик их заполнив - увидел, что по показателям проходит для работы по прежней схеме

Радует. А вообще, поговорив с опытными риелтерами и раскинув мозгом, поняла что рынок ожитает не хилое увеличение цен после 1 июля (не для кого не секрет, в общем то). Причём, на вторичку в том числе, раз новостройки вырастут в цене. Так что, те кто купил квартиру до 1 июля - будут потирать ручки скоро)

Радует. А вообще, поговорив с опытными риелтерами и раскинув мозгом, поняла что рынок ожитает не хилое увеличение цен после 1 июля (не для кого не секрет, в общем то). Причём, на вторичку в том числе, раз новостройки вырастут в цене. Так что, те кто купил квартиру до 1 июля - будут потирать ручки скоро)

Я полагаю на рыбацком это все же в меньшей степени отразится, чем на городских проектах уровня комфорт и выше..

Так по какой цене они проданы ??? А концу лета еще поднимут и что "операция нарасхват " будет ? У меня подруга в ПН работает , так вот они ждут в след году просадки продаж .

Сначала все попробуют запрыгнуть в уходящий поезд, а потом в любом случае будет застой

Думаю застройщики не смогут поумерить свою жадность и будут  поначалу повышать кто во что горазд

Так по какой цене они проданы ??? А концу лета еще поднимут и что "операция нарасхват " будет ? У меня подруга в ПН работает , так вот они ждут в след году просадки продаж .

Нарасхват может быть и не будет, но в доме не так много квартир, что бы их не продать было. Большим плюслм читаю отделку, которая входит в стоимость. Для ипотечнтков хорошо - не нужно, платя ипотеку, ещё и где-то средства искать на ремонт.

 

 А мне кажется что не 115 квартир т.к . отслеживаю сайт . Например сегодня пару квартир в брони , а через пару дней свободные . С паркингом примерно также . В росреестре немного другая информация и зарегистрировано их меньше . Преимущественно кв куплены без ипотеки , ипотечных гораздо меньше . В основном куплены кв на ранней стадии по цене 93-95 т. м2 сейчас уже за 100 и продаж нет .  Мы бы лично не взяли сейчас за 105 т.р м2  в рыбацком , локация не стоит таких денег , купили на ранней стадии .

 

Да, согласна, многие квартиры бронируются, а потом опять на сайте возвращаются в продажу. Сегодня, например, одна студия только в продаже. вчера было 2, а на прошлой неделе 6.

Я думаю, что это маркетинговый ход застройщика.. И не все квартиры проданы их тех, которые якобы проданы. Потом откроют продажу новых лотов. Не знаю как это работает, но они, наверное, придерживают те, которые уверены что продатут и за бОльшую стоимость.

Лично моё мнение , что с ростом цены у них действительно туго пошли продажи , но так как земля дорого обошлась и аренда последующая, вынуждены поднимать , но вот продать .......? А для ипотечников вариант с такой же отделкой примерно есть в ЖК светлый мир ЖИЗНЬ. Там даже сейчас цена на остатки квартир евро двушек меньше ста тысяч ,а была пол года назад 90 . там уже дом стоит и внутрянку делают . 5 минут и метро звёздная.

Будем наблюдать что дальше.. 
Я, например, купила потому что мне нужна была квартира именно в Рыбацком. Уверена, что таких как я мало. Если разрешат достроить по ДДУ, то может быть наш ЖК и получит конкурентное преимущества, при условии что ещё выше цены не поднимет 

Лично моё мнение , что с ростом цены у них действительно туго пошли продажи , но так как земля дорого обошлась и аренда последующая, вынуждены поднимать , но вот продать .......? А для ипотечников вариант с такой же отделкой примерно есть в ЖК светлый мир ЖИЗНЬ. Там даже сейчас цена на остатки квартир евро двушек меньше ста тысяч ,а была пол года назад 90 . там уже дом стоит и внутрянку делают . 5 минут и метро звёздная.

Светлый мир это все же такой застройщик, с которым связываться может быть опасно.

Хоть они и сдают уже дом скоро, но гарантия и УК будут все равно от них