А как гос комиссия может принять дом который явно не доделан?
Очень часто дом сдают, а выдача ключей только через пол года. Почему не сразу? Доделывают мелочи. Видимо для гос.комиссии важно глобальное, а не светильники, пыль и водостоки. Это лишь мое мнение, я не специалист в этой области.
Очень часто дом сдают, а выдача ключей только через пол года. Почему не сразу? Доделывают мелочи. Видимо для гос.комиссии важно глобальное, а не светильники, пыль и водостоки. Это лишь мое мнение, я не специалист в этой области.
Я тоже не специалист, но логично принимать дом уже в полностью законченном виде
Почему тогда застройщики после сдачи дома выдают ключи не сразу, а только через пол года, к примеру? Часто такое бывает. Если прям все доделано?
Я не специалист, я лишь говорю как бы было логично. Просто странно что дом приняли, а потом начинают доделывать что не успели и делают лишь бы как. И в итоге к тому сроку что указан на сдачу тои добавлять года пол а то и год на получение ключей.
Я не специалист, я лишь говорю как бы было логично. Просто странно что дом приняли, а потом начинают доделывать что не успели и делают лишь бы как. И в итоге к тому сроку что указан на сдачу тои добавлять года пол а то и год на получение ключей.
Может быть в этом причина,что наш дом так задерживают - все финансы уходят в другие проекты. Так же было с последним корпусом неоклассики https://piter.tv/eve..._medium=desktop
Я не специалист, я лишь говорю как бы было логично. Просто странно что дом приняли, а потом начинают доделывать что не успели и делают лишь бы как. И в итоге к тому сроку что указан на сдачу тои добавлять года пол а то и год на получение ключей.
Может быть в этом причина,что наш дом так задерживают - все финансы уходят в другие проекты. Так же было с последним корпусом неоклассики https://piter.tv/eve..._medium=desktop
Да, я читала это. Они ещё продали проект Менделеев. Видимо им плевать на мнение людей и что эти люди уже никогда больше у них ничего не купят и другим не посоветуют покупать. Сегодня по телефону сказали, что уже надеятся получить ввод дома до конца года. До этого говорили конец октября 🤯
Может быть в этом причина,что наш дом так задерживают - все финансы уходят в другие проекты. Так же было с последним корпусом неоклассики https://piter.tv/eve..._medium=desktop
Возможно, но если думать логично, то и лучше бы сдать наш дом, получить деньги и потом вложить их в новое строительство.
Да, я читала это. Они ещё продали проект Менделеев. Видимо им плевать на мнение людей и что эти люди уже никогда больше у них ничего не купят и другим не посоветуют покупать. Сегодня по телефону сказали, что уже надеятся получить ввод дома до конца года. До этого говорили конец октября 🤯
Для таких застройщиков карантины только на руку, есть прекрасная возможность не выплачивать неустойки и скидывать все на задержки из-за карантинов.
Да, карантинный форс-мажор-отличная отмазка в рамках закона
И дело в том, что реально ничего не мешало сдать в срок. В момент локдаунов стройки не останавливали и были все условия для работы. А это уже какие-то махинации со своей выгодой в сторону застройщика.
И дело в том, что реально ничего не мешало сдать в срок. В момент локдаунов стройки не останавливали и были все условия для работы. А это уже какие-то махинации со своей выгодой в сторону застройщика.
Мне сказала одна агент по недвижимости из крупного агенства, что не только они затянули. Что даже RBI затянули по нескольким объектам. Поставщики подводили. Строй материалы очень подорожали и т.п. Но Красная стрела 90% объектов сдаёт с опозданием, обычно на год. Наш уже на 2 года не могут сдать.
Мне сказала одна агент по недвижимости из крупного агенства, что не только они затянули. Что даже RBI затянули по нескольким объектам. Поставщики подводили. Строй материалы очень подорожали и т.п. Но Красная стрела 90% объектов сдаёт с опозданием, обычно на год. Наш уже на 2 года не могут сдать.
Правильно, не думаю что им есть смысл специально задерживать стройки. Им же тоже скорее хочется получить свои деньги.
Правильно, не думаю что им есть смысл специально задерживать стройки. Им же тоже скорее хочется получить свои деньги.
разве они их не получили после регистрации наших ДДУ в Росреестре? Артхаус ещё без использования эскроу-счётов строят.
Мы это подписывали:
Застройщик обязуется использовать средства Дольщика на строительство Объекта. При этом Стороны по настоящему договору соглашаются с тем, что, поскольку денежные средства на счете Застройщика обезличены, такое целевое использование означает, что Застройщик вправе пользоваться и распоряжаться денежными средствами, вносимыми Дольщиком по настоящему договору, по своему усмотрению, но при условии, что сумма денежных средств, равная цене настоящего Договора, будет израсходована Застройщиком на строительство Объекта в любой момент времени с момента ее внесения до завершения всех работ по строительству Объекта, внешних инженерных сетей и благоустройства в соответствии с условиями настоящего договора. При этом Стороны также соглашаются, что часть средств Дольщика поступает в собственность Застройщика в возмещение ранее израсходованных им собственных средств на строительство Объекта.
разве они их не получили после регистрации наших ДДУ в Росреестре? Артхаус ещё без использования эскроу-счётов строят.
Мы это подписывали:
Застройщик обязуется использовать средства Дольщика на строительство Объекта. При этом Стороны по настоящему договору соглашаются с тем, что, поскольку денежные средства на счете Застройщика обезличены, такое целевое использование означает, что Застройщик вправе пользоваться и распоряжаться денежными средствами, вносимыми Дольщиком по настоящему договору, по своему усмотрению, но при условии, что сумма денежных средств, равная цене настоящего Договора, будет израсходована Застройщиком на строительство Объекта в любой момент времени с момента ее внесения до завершения всех работ по строительству Объекта, внешних инженерных сетей и благоустройства в соответствии с условиями настоящего договора. При этом Стороны также соглашаются, что часть средств Дольщика поступает в собственность Застройщика в возмещение ранее израсходованных им собственных средств на строительство Объекта.
Я думаю что для застройщика нет никаких бонусов и преимуществ при задержке дома. И если задержки есть, то это не специально
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееОхтинские высоты — квартиры у Охта-Парка
МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА
Подробнее