Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
564 новостройки

Сдача в 1 кв. 2029

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

от 12,9 млн ₽

м. Приморская 10 мин.

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского". Квартиры с видом на Финский залив. 20 минут до метро. Подземный паркинг. Рядом детский сад и школа.

+7 (812) 561-34-10

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,3 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 9,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1125

ЖК WINGS апартаменты на Крыленко

м. Улица Дыбенко 25 мин. 10 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Крыленко д .14А

Застройщик: СК «Монолит»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.6 млн ₽

1-комн от 40 м² нет данных от 8.3 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 9.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК GloraX City Балтийская

м. Балтийская 10 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, улица Шкапина, 15

Застройщик: Glorax Development СПБ

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Grand View

м. Крестовский остров 16 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский пр., дом 26, Литера Ж

Застройщик: Setl Group

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

102

Сообщений

145

ЖК Верен Некст Шуваловский

м. Комендантский проспект 9 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Парашютная ул

Застройщик: Veren Group

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лисичанская 22

м. Черная речка 8 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Лисичанская, 22

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity 5

м. Купчино 23 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, п. Шушары, Старорусский проспект

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 7.1 млн ₽

2-комн от 40 м² нет данных от 8.1 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 13.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аквилон All In 3.0

м. Купчино 7 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Школьная улица

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 6.1 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 9.3 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 15.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

164

ЖК Granholm Village

м. Озерки 45 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, ул. Строителей, д. 3А

Застройщик: Quasar Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 60 м² нет данных от 11.0 млн ₽

3-комн от 89 м² нет данных от 14.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

342

ЖК Svetlana Park

м. Удельная 20 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, ул. Манчестерская

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 62 м² нет данных от 23.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК FoRest Аквилон

м. Комендантский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Планерная

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.4 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 11.1 млн ₽

2-комн от 34 м² нет данных от 10.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

306

ЖК Приморский Квартал

м. Пионерская 10 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Коломяжский проспект, дом 13, литера А.

Застройщик: ООО «Мегалит – Охта Групп»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 10.4 млн ₽

1-комн от 50 м² нет данных от 18.1 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 20.5 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 22.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Amo

м. Василеостровская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 12-я линия В.О., 41-43

Застройщик: AAG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 65 м² нет данных от 31.6 млн ₽

2-комн от 106 м² нет данных от 46.7 млн ₽

3-комн от 152 м² нет данных от 85.2 млн ₽

4-комн+ от 213 м² нет данных от 131.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

101

Сообщений

135

ЖК Аквилон Leaves

м. Московская 7 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе, 30

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 39 м² нет данных от 10.2 млн ₽

1-комн 35 - 53 м² нет данных от 14.7 млн ₽

2-комн 61 - 97 м² нет данных от 22.2 млн ₽

3-комн 76 - 77 м² нет данных от 26.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

136

Сообщений

186

ЖК Панорама Невы

м. Ломоносовская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная 86, корп. 2 лит. А

Застройщик: Сенатор

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Монография

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, улица Школьная

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 7.1 млн ₽

3-комн от 71 м² нет данных от 14.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

445

ЖК Прагма City

м. Парнас 14 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Ольгинская дорога, уч. 4

Застройщик: Прагма

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 31 м² нет данных от 8.8 млн ₽

1-комн от 41 м² нет данных от 11.4 млн ₽

2-комн от 62 м² нет данных от 16.3 млн ₽

3-комн от 95 м² нет данных от 18.7 млн ₽

4-комн+ от 104 м² нет данных от 20.7 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

102

Сообщений

412

ЖК Valo

м. Бухарестская 3 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Салова, 61А

Застройщик: Лемминкяйнен

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 17 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 52 м² нет данных от 17.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пулковский дом

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, улица Соколиная (Пулковское)

Застройщик: Группа «Эталон»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

125

Сообщений

179

ЖК GloraX Заневский

м. Ладожская 6 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Заневский проспект, 65, л. А

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 6.5 млн ₽

1-комн от 43 м² нет данных от 11.2 млн ₽

2-комн от 41 м² нет данных от 13.7 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Well

м. Балтийская 5 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, набережная Обводного канала, 118АП

Застройщик: Formula City

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 7.8 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 12.4 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 42.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Odoevskij 17

м. Василеостровская 20 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, ул. Одоевского д.17А

Застройщик: Quasar Development

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Курортный Квартал

м. Парнас 17 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, посёлок Песочный

Застройщик: группа «Самолет»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

398

ЖК Морская набережная

м. Приморская 12 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа

Застройщик: Группа ЛСР

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

380

ЖК Черная Речка

м. Лесная 19 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Красногвардейский переулок, 23К

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 33 м² нет данных от 10.0 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 9.9 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 19.0 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 25.4 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...