Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
544 новостройки

Дома сданы

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

от 23,5 млн ₽

м. Василеостровская 9 мин.

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line» Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

+7 (812) 767-94-79

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 7,5 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 1 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новикола

м. Автово 25 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Лермонтова

Застройщик: Технополис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 4.6 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 6.1 млн ₽

2-комн от 36 м² нет данных от 6.3 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 12.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЦДС Dreamline

м. Комендантский проспект 25 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Парашютная

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 7.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 12.3 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 17.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

235

Сообщений

2314

ЖК Новый Лесснер

м. Лесная 14 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр. Большой Сампсониевский, вл. 68

Застройщик: Отделстрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 35 м² нет данных от 12.1 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 17.6 млн ₽

3-комн от 88 м² нет данных от 21.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лисичанская 22

м. Черная речка 8 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Лисичанская, 22

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 16.1 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 20.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

126

Сообщений

188

ЖК GloraX City Василеостровский

м. Приморская 11 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, 7

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 10.6 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 25.3 млн ₽

4-комн+ 112 - 147 м² нет данных от 34.8 млн ₽

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»

Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Подробнее

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Alter (Альтер)

м. Новочеркасская 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, пр. Шаумяна, д. 14, стр. 1

Застройщик: AAG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 41 м² нет данных от 17.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мануфактура James Beck

м. Горьковская 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петроградская наб., 34

Застройщик: Балтийская Коммерция

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 82 м² нет данных от 31.2 млн ₽

3-комн от 89 м² нет данных от 34.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Нахимов

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Александра Грина, 2к2

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

3-комн от 100 м² нет данных от 19.5 млн ₽

4-комн+ от 224 м² нет данных от 51.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Kirovsky Avenir (Кировский Авенир)

м. Кировский завод 15 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, улица Кронштадтская, 9, к.2

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Amo

м. Василеостровская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 12-я линия В.О., 41-43

Застройщик: AAG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 61 м² нет данных от 24.2 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 30.2 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 39.0 млн ₽

4-комн+ 152 - 213 м² нет данных от 77.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Moskovsky Avenir (Московский Авенир)

м. Фрунзенская 10 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Киевская, д.5, корп.6

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 30 - 30 м² 2 квартиры от 9.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Grand View

м. Крестовский остров 16 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский пр., дом 26, Литера Ж

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 38 м² нет данных от 19.0 млн ₽

2-комн от 83 м² нет данных от 48.1 млн ₽

3-комн от 129 м² нет данных от 73.5 млн ₽

4-комн+ от 124 м² нет данных от 85.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Akzent (Акцент)

м. Новочеркасская 14 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Малоохтинский, пр., 8

Застройщик: AAG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 46 м² нет данных от 19.7 млн ₽

2-комн от 80 м² нет данных от 32.6 млн ₽

3-комн от 95 м² нет данных от 36.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

377

ЖК Квартал Галактика

м. Фрунзенская 12 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Московский пр./наб. Обводного канала/ул. Парфеновская

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 32 м² нет данных от 11.5 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 11.4 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 18.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

102

Сообщений

412

ЖК Valo

м. Бухарестская 3 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Салова, 61А

Застройщик: Лемминкяйнен

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 8.8 млн ₽

1-комн от 52 м² нет данных от 15.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Putilov Avenir (Путилов Авенир)

м. Кировский завод 6 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, пр. Стачек, д. 64, лит. А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 37 м² нет данных от 4.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северная корона

м. Петроградская 8 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, наб. реки Карповки, 31

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 27.0 млн ₽

2-комн от 66 м² нет данных от 30.6 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 37.4 млн ₽

4-комн+ от 114 м² нет данных от 102.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

125

Сообщений

179

ЖК GloraX Заневский

м. Ладожская 6 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Заневский проспект, 65, л. А

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн 56 - 80 м² 24 квартиры от 16.9 млн ₽

3-комн 83 - 114 м² 17 квартир от 21.5 млн ₽

4-комн+ 96 - 128 м² 2 квартиры от 28.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

144

Сообщений

323

ЖК Малоохтинский 68

м. Новочеркасская 8 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, пр-кт Малоохтинский, д. 68

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 68 м² нет данных от 26.0 млн ₽

3-комн от 91 м² нет данных от 33.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Юттери

м. Рыбацкое 20 мин.

Санкт-Петербург, Колпинский, улица Понтонная, уч. 9

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 49 м² нет данных от 9.8 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 13.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

157

ЖК Legenda Институтский (Институтский, 16)

м. Площадь мужества 18 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Институтский проспект, 16А

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 62 м² нет данных от 20.9 млн ₽

3-комн от 157 м² нет данных от 54.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1125

ЖК WINGS апартаменты на Крыленко

м. Улица Дыбенко 25 мин. 10 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Крыленко д .14А

Застройщик: СК «Монолит»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.5 млн ₽

1-комн от 40 м² нет данных от 8.3 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 9.7 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Магеллан

м. Приморская 25 мин. 8 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Вадима Шефнера, 4

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 27 м² нет данных от 6.3 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 9.2 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 14.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Петровская коса 1

м. Крестовский остров 18 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровская коса, 1

Застройщик: СПК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

3-комн 127 - 168 м² нет данных от 57.0 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...