Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,5 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2030

Реклама | ООО «СЗ «ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА»

ЖК Новая Земля

от 6,7 млн ₽

м. Приморская 25 мин.

Старт продаж от LEGENDA. «Новая Земля». Квартиры от 6,9 млн руб. у Финского залива. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox. Семейная ипотека.

+7 (812) 445-87-08

Сдача в 2 кв. 2027

Реклама | ООО «СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО»

ЖК Охтинские высоты

от 6,4 млн ₽

м. Гражданский проспект 37 мин.

Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка. МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА.

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Well

м. Балтийская 5 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, набережная Обводного канала, 118АП

Застройщик: Formula City

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 8.9 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 12.0 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 38.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

171

Сообщений

241

ЖК FRIENDS

м. Проспект просвещения 18 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, шоссе Суздальское

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.9 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 7.2 млн ₽

2-комн от 74 м² нет данных от 16.2 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 15.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

188

Сообщений

2853

ЖК Притяжение

м. Лесная 16 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. 66

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

3-комн от 106 м² нет данных от 35.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

102

Сообщений

412

ЖК Valo

м. Бухарестская 3 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Салова, 61А

Застройщик: Лемминкяйнен

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 8.8 млн ₽

1-комн от 52 м² нет данных от 15.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Modum

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, проспект Авиаконструкторов, 54

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 43 - 55 м² 35 квартир от 13.1 млн ₽

2-комн 60 - 105 м² 134 квартиры от 16.5 млн ₽

3-комн 83 - 104 м² 45 квартир от 22.3 млн ₽

Охтинские высоты — квартиры у Охта-ПаркаМАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА

Реклама | ООО «СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО»

Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка

МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА

Подробнее

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

201

Сообщений

283

ЖК ID Парк Победы

м. Электросила 17 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Сызранская ул., 23а

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Grand View

м. Крестовский остров 16 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский пр., дом 26, Литера Ж

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 38 м² нет данных от 19.0 млн ₽

2-комн от 83 м² нет данных от 48.1 млн ₽

3-комн от 129 м² нет данных от 73.5 млн ₽

4-комн+ от 124 м² нет данных от 85.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

157

Сообщений

358

ЖК Аквилон Sky

м. Улица Дыбенко 19 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Русановская наб

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.4 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 7.4 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 10.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

102

Сообщений

145

ЖК Veren Next Шуваловский

м. Комендантский проспект 9 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Парашютная ул

Застройщик: Veren Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 27 м² нет данных от 6.9 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 9.0 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 13.4 млн ₽

3-комн от 83 м² нет данных от 19.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity 2

м. Купчино 12 мин.

улица Школьная

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 4.1 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 6.0 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 7.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Нахимов

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Александра Грина, 2к2

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

3-комн от 100 м² нет данных от 19.5 млн ₽

4-комн+ от 224 м² нет данных от 51.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

144

Сообщений

323

ЖК Малоохтинский 68

м. Новочеркасская 8 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, пр-кт Малоохтинский, д. 68

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 68 м² нет данных от 26.0 млн ₽

3-комн от 91 м² нет данных от 33.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

191

Сообщений

2073

ЖК Белый остров

м. Лесная 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Белоостровская, 9А

Застройщик: Базис-СПБ

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

126

Сообщений

188

ЖК GloraX City Василеостровский

м. Приморская 11 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, 7

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 10.6 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 25.3 млн ₽

4-комн+ 112 - 147 м² нет данных от 34.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мануфактура James Beck

м. Горьковская 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петроградская наб., 34

Застройщик: Балтийская Коммерция

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 82 м² нет данных от 33.3 млн ₽

3-комн от 92 м² нет данных от 36.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК GloraX City Балтийская

м. Балтийская 10 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, улица Шкапина, 15

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 49 м² нет данных от 18.3 млн ₽

2-комн от 78 м² нет данных от 24.7 млн ₽

3-комн от 96 м² нет данных от 30.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

164

ЖК Granholm Village

м. Озерки 45 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, ул. Строителей, д. 3А

Застройщик: Quasar Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 46 м² нет данных от 8.5 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 9.5 млн ₽

3-комн от 89 м² нет данных от 11.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Master Place

м. Лесная 25 мин. 9 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, проспект Маршала Блюхера, уч. 97

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 7.1 млн ₽

1-комн от 39 м² нет данных от 10.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

817

ЖК Георг Ландрин

м. Лесная 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. 77/7

Застройщик: Абсолют Строй Сервис

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

125

Сообщений

179

ЖК GloraX Заневский

м. Ладожская 6 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Заневский проспект, 65, л. А

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 13.1 млн ₽

2-комн от 62 м² нет данных от 19.2 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 23.7 млн ₽

4-комн+ от 117 м² нет данных от 36.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Bereg.Курортный

м. Беговая 30 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, ул. Инструментальщиков, 9а, лит. А

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 10.3 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 17.2 млн ₽

2-комн от 42 м² нет данных от 18.3 млн ₽

3-комн от 55 м² нет данных от 23.2 млн ₽

4-комн+ от 96 м² нет данных от 38.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

512

ЖК All Inclusive

м. Звездная 18 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Старорусский проспект, 13к1-2

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.8 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 6.3 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 12.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Vidi

м. Площадь Александра Невского 1 8 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Херсонский проезд, 6

Застройщик: УК АМ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 28 - 39 м² нет данных от 14.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

115

ЖК New time

м. Комендантский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Глухарская, уч. 32

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 5.4 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.0 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...