Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Сдача в 1 кв. 2028

Реклама | ООО «СЗ «Блэксмит»

ЖК Нигилист

от 5,1 млн ₽

м. Бухарестская 12 мин.

+7 (812) 210-27-45

Сдача в 4 кв. 2030

Реклама | ООО «СЗ «ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА»

ЖК Новая Земля

от 6,7 млн ₽

м. Приморская 25 мин.

Старт продаж от LEGENDA. «Новая Земля». Квартиры от 6,9 млн руб. у Финского залива. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox. Семейная ипотека.

+7 (812) 445-87-08

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 7,6 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

3980

ЖК Охта Хаус

м. Ладожская 9 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, ул. Лагоды, д. 6 лит. А

Застройщик: Группа «Эталон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

185

Сообщений

2507

ЖК Лахта Парк

м. Беговая 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Новая, 51

Застройщик: Лахта Парк

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Граф Орлов

м. Московская 14 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московский пр., д. 181

Застройщик: Л1

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

111

ЖК Дальневосточный 15

м. Улица Дыбенко 7 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Дальневосточный проспект, 33к1

Застройщик: ПИК

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

654

ЖК Дом на Обручевых

м. Академическая 14 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, ул. Обручевых, дом 5, литера А

Застройщик: Группа «Эталон»

Урбан-квартал «Нигилист». Старт продажОт 5 млн ₽. 15 мин. до центра. Инфраструктура с уютными кафе, магазинами и парком

Реклама | ООО «СЗ «Блэксмит»

Урбан-квартал «Нигилист». Старт продаж

От 5 млн ₽. 15 мин. до центра. Инфраструктура с уютными кафе, магазинами и парком

Подробнее

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Привилегия

м. Крестовский остров 17 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Вязовая, 8

Застройщик: ГК «Еврострой»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Шаляпин

м. Озерки 6 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большая Озёрная улица, 59

Застройщик: Аксиома

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Наследие

м. Выборгская 9 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Нейшлотский переулок, дом 3

Застройщик: НАСЛЕДИЕ

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Авиатор

м. Черная речка 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Савушкина, 43

Застройщик: Правый берег

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Inkeri (Инкери)

Санкт-Петербург, Пушкинский, г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул. / Ул. Ломоносова

Застройщик: ЮИТ Санкт-Петербург

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

265

ЖК Орловский Парк

м. Парнас 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Орлово-Денисовский проспект, уч. 3-6, корпуса 1А, 3А, 4А

Застройщик: ПИК

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

177

ЖК Заповедный парк

м. Озерки 16 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, шоссе Суздальское

Застройщик: Группа ЛСР

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Премьер Палас

м. Чкаловская 18 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Пионерская, д. 50, литера А

Застройщик: Л1

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом на Фрунзенской

м. Фрунзенская 10 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, наб. Обводного канала, д. 108, лит. Ж

Застройщик: AAG

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Поэт

м. Проспект просвещения 9 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр. Просвещения, д.43, литера А

Застройщик: Л1

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

290

ЖК Невские Паруса

м. Рыбацкое 5 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Советский пр., уч. 1, 2 и 3

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Петроградец

м. Петроградская 11 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Льва Толстого, дом 8, литера А

Застройщик: Строй-Импульс

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

955

ЖК Дом на Космонавтов

м. Звездная 12 мин.

Санкт-Петербург, Московский, пр. Космонавтов, д. 61

Застройщик: Группа «Эталон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

913

ЖК КосмосStar

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Московский, пр.Космонавтов, участок 1

Застройщик: Группа «Аквилон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

318

ЖК Московские ворота

м. Московские ворота 8 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московский д.115

Застройщик: Группа «Эталон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ириновский

м. Ладожская 14 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Ириновский пр., д. 41

Застройщик: ХоСК-2

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

142

Сообщений

1059

ЖК Малая Охта

м. Ладожская 7 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, проспект Уткин, уч. 56

Застройщик: группа «Самолет»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

234

ЖК Калейдоскоп

м. Лесная 20 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога

Застройщик: Группа ЛСР

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Славянский

м. Купчино 33 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, г Павловск, пос. "Динамо", ул. Пионерская, д. 1

Застройщик: Лекс

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...