Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Вторичный рынок

От 2.8 млн ₽

Форт Рыбацкий

Санкт-Петербург Невский р-н

Рыбацкое 20 минут пешком

Застройщик: Аквамарин

Выбрать квартиру

Подробнее

студия

нет данных

1-комн

нет данных

2-комн

нет данных

3-комн

нет данных

Выбрать квартиру

Подробнее

атмосфера

пользователей

сообщений

Строится

От 2.4 млн ₽

Курортный

Санкт-Петербург Курортный р-н

Комендантский проспект

Застройщик: Сенатор

Выбрать квартиру

Подробнее

студия

нет данных

1-комн

нет данных

2-комн

нет данных

3-комн

нет данных

Выбрать квартиру

Подробнее

атмосфера

пользователей

сообщений

Дома сданы

От 8.5 млн ₽

Ярославский 27

Санкт-Петербург Выборгский р-н

Удельная 9 минут пешком

Застройщик: Темп

Выбрать квартиру

Подробнее

1-комн

47.2-65.6 м²

от 8.5 млн ₽

2-комн

78.6-100.2 м²

от 11.6 млн ₽

3-комн

117.2-128.2 м²

от 18.0 млн ₽

4-комн+

156.3 м²

от 22.8 млн ₽

Выбрать квартиру

Подробнее

атмосфера

пользователей

сообщений

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.

Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.

От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.

Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.

По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.

Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.

На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.

Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.