Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
562 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,0 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ILONA

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Нейшлотский переулок, 19/23

Застройщик: Группа «Эталон»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Большой 67

м. Василеостровская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 20-я линия Васильевского острова, 19

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 44 м² нет данных от 29.1 млн ₽

2-комн от 84 м² нет данных от 49.8 млн ₽

3-комн от 100 м² нет данных от 57.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

232

ЖК Новоорловский

м. Озерки 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское ш. / Новоорловская ул.

Застройщик: Группа «Эталон»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Морская Ривьера

Санкт-Петербург, Курортный, Зеленогорск, Приморское ш., 570Л

Застройщик: Сенатор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 131 м² 38 квартир от 12.9 млн ₽

1-комн 37 - 149 м² 28 квартир от 18.6 млн ₽

2-комн 46 - 127 м² 7 квартир от 27.2 млн ₽

3-комн от 76 м² 1 квартира от 43.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционный Дом 1919

м. Московские ворота 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 16.1 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 22.4 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 29.3 млн ₽

3-комн от 113 м² нет данных от 118.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity Club

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, пересечение ул. Чудовская / пр. Старорусский

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 6.2 млн ₽

2-комн от 40 м² нет данных от 7.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Imperial Club

м. Невский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Масляный канал

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 23.8 млн ₽

2-комн от 63 м² нет данных от 36.8 млн ₽

3-комн от 93 м² нет данных от 46.9 млн ₽

4-комн+ от 119 м² нет данных от 72.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

134

Сообщений

174

ЖК Окла

м. Озерки 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское шоссе 20

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 6.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 9.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 14.6 млн ₽

3-комн от 64 м² нет данных от 17.4 млн ₽

4-комн+ от 98 м² нет данных от 25.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аэронавт

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект

Застройщик: ПИК

Сдача в 2 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

175

Сообщений

999

ЖК Живи! В Рыбацком

м. Рыбацкое 30 мин. 12 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Советский (Усть-Славянка)

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 6.7 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 10.5 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 18.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Respect

м. Лесная 13 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Полюстровский проспект

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 10.0 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 12.1 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 20.7 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 26.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Industrial AVENIR

м. Кировский завод 6 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, проспект Стачек, 62А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 4.9 млн ₽

2-комн от 63 м² нет данных от 13.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом Гений

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Большевиков, 22к1А

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 23 м² 41 квартира от 8.4 млн ₽

1-комн 32 - 39 м² 68 квартир от 11.3 млн ₽

2-комн 56 - 68 м² 66 квартир от 17.7 млн ₽

3-комн 73 - 74 м² 20 квартир от 22.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кронфорт.Набережная

Санкт-Петербург, Кронштадтский,

Застройщик: ГК Алькор

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Avenue Apart Пулково

м. Звездная 11 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе, 13ЖЗ

Застройщик: DVA Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 8.2 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 11.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Клюква.Парк

м. Купчино 35 мин.

ул. Окуловская

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 8.7 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 11.9 млн ₽

3-комн от 69 м² нет данных от 17.2 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

143

Сообщений

168

ЖК Парадный ансамбль

м. Звездная 16 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе, 103

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 7.1 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 13.3 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 19.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Цвет Зеленогорска

м. Удельная 36 мин.

проспект Ленина

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 31 м² 1 квартира от 15.4 млн ₽

1-комн 43 - 51 м² 8 квартир от 17.1 млн ₽

2-комн 59 - 111 м² 15 квартир от 24.5 млн ₽

3-комн 103 - 108 м² 5 квартир от 44.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Антверпен

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, ул. Олеко Дундича

Застройщик: Л1

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 12.4 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 17.1 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 24.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционер

м. Петроградская 12 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Улица Чапыгина, д. 4

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 43 - 62 м² 18 квартир от 34.5 млн ₽

2-комн 71 - 100 м² 12 квартир от 52.0 млн ₽

3-комн 104 - 129 м² 14 квартир от 72.5 млн ₽

4-комн+ от 155 м² 1 квартира от 136.3 млн ₽

Своб. план. от 222 м² 1 квартира от 195.4 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бульвар Грина

м. Приморская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бул. Александра Грина

Застройщик: Группа ЛСР

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

108

Сообщений

162

ЖК Морская миля

м. Автово 12 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Маршала Казакова, 21

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.3 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 6.4 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 11.7 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 15.0 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дворцовый фасад

м. Проспект Ветеранов 18 мин.

Санкт-Петербург, Петродворцовый, проспект Будённого

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 7.3 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 10.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2030 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

100

Сообщений

113

ЖК Витебский Парк

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект, 242

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 8.8 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 11.8 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 16.5 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 23.1 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...