Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
553 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,8 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мариоки

Санкт-Петербург, Курортный, ул. Правды, 6Б

Застройщик: Сенатор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 35 м² 7 квартир от 5.0 млн ₽

1-комн 35 - 51 м² 5 квартир от 8.0 млн ₽

3-комн 88 - 132 м² 2 квартиры от 14.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Морская Ривьера

Санкт-Петербург, Курортный, Зеленогорск, Приморское ш., 570Л

Застройщик: Сенатор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 131 м² 44 квартиры от 12.8 млн ₽

1-комн 37 - 149 м² 28 квартир от 18.6 млн ₽

2-комн 46 - 127 м² 8 квартир от 27.2 млн ₽

3-комн от 76 м² 1 квартира от 43.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

232

ЖК Новоорловский

м. Озерки 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское ш. / Новоорловская ул.

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 7.6 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 11.3 млн ₽

3-комн от 60 м² нет данных от 16.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ILONA

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Нейшлотский переулок, 19/23

Застройщик: Группа «Эталон»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Большой 67

м. Василеостровская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 20-я линия Васильевского острова, 19

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 84 м² нет данных от 47.1 млн ₽

3-комн от 85 м² нет данных от 46.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ranta Residence

ул Кривоносовская, д. 57

Застройщик: LAR Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 15.1 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 22.5 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 34.6 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бионика Заповедная

м. Озерки 37 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Орлово-Денисовский проспект

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 7.7 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 12.8 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 18.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Setl Лофт

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Георгия Чернышёва

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 7.9 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 10.2 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 16.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северный Ветер

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Головнина

Застройщик: Брусника

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 11.7 млн ₽

1-комн от 41 м² нет данных от 15.0 млн ₽

2-комн от 71 м² нет данных от 26.7 млн ₽

3-комн от 87 м² нет данных от 28.3 млн ₽

4-комн+ от 172 м² нет данных от 62.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Южный форт

м. Автово 14 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Маршала Казакова / ул. Доблести

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 17 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 27 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 11.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лермонтовский 54

м. Балтийская 6 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Лермонтовский проспект, 54

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 10.3 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 15.5 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 19.9 млн ₽

3-комн от 79 м² нет данных от 27.5 млн ₽

4-комн+ от 120 м² нет данных от 60.6 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Старлайт

м. Девяткино 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога, 69

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 9.7 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 14.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Алексеевский квартал

м. Шушары 19 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Старорусский пр. / ул. Школьная

Застройщик: Эдванс

Сдача в 4 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

166

Сообщений

799

ЖК Новое Колпино

м. Рыбацкое 20 мин.

Санкт-Петербург, Колпинский, г. Колпино, ул. Загородная, участок 43

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 3.4 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 7.5 млн ₽

3-комн от 87 м² нет данных от 11.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Шепилевский (Shepilevskiy)

м. Московская 7 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Алтайская, д. 39, лит. А

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 17.0 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 20.4 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 32.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК AVENUE APART на Дыбенко

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Товарищеский проспект, уч. 19

Застройщик: Р-Фикс

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Клюква.Парк

м. Купчино 35 мин.

ул. Окуловская

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 4.8 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 7.0 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 9.4 млн ₽

3-комн от 69 м² нет данных от 12.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

149

Сообщений

194

ЖК Октябрьская набережная

м. Ломоносовская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 102

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 8.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YE'S Primorsky

м. Комендантский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Камышовая, 25

Застройщик: РК-Газсетьсервис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 25 м² нет данных от 6.6 млн ₽

2-комн от 36 м² нет данных от 9.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Industrial AVENIR

м. Кировский завод 6 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, проспект Стачек, 62А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 4.7 млн ₽

2-комн от 38 м² нет данных от 8.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аэронавт

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 10.8 млн ₽

1-комн от 40 м² нет данных от 13.4 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 23.5 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кинопарк

м. Автово 18 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Тамбасова

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 8.2 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 12.8 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 18.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YES Leader

м. Московская 13 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Ленинский пр., 153

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 211 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн 38 - 59 м² нет данных от 9.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Академик

м. Академическая 9 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискарёвский проспект, 144

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 8.1 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 11.5 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 17.7 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...