Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
563 новостройки

Сдача в 1 кв. 2029

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

от 12,9 млн ₽

м. Приморская 10 мин.

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского". Квартиры с видом на Финский залив. 20 минут до метро. Подземный паркинг. Рядом детский сад и школа.

+7 (812) 561-34-10

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,6 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 9,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YES Leader

м. Московская 13 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Ленинский пр., 153

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 6.0 млн ₽

1-комн от 39 м² нет данных от 11.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Industrial AVENIR

м. Кировский завод 6 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, проспект Стачек, 62А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 17 м² нет данных от 5.0 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 11.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЦДС Dreamline

м. Комендантский проспект 25 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Парашютная

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 31 - 33 м² нет данных от 8.0 млн ₽

1-комн 34 - 42 м² нет данных от 8.4 млн ₽

2-комн 54 - 80 м² нет данных от 14.1 млн ₽

3-комн 72 - 107 м² нет данных от 18.7 млн ₽

4-комн+ 100 - 128 м² нет данных от 20.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ПРО.Молодость

м. Улица Дыбенко 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Большевиков, уч. 3

Застройщик: ГК PLG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 32 м² 11 квартир от 5.9 млн ₽

1-комн 40 - 41 м² 5 квартир от 9.7 млн ₽

2-комн 41 - 43 м² 7 квартир от 9.9 млн ₽

3-комн 61 - 68 м² 6 квартир от 14.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Куинджи

м. Обводный канал 1 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Тосина

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 38 - 45 м² 3 квартиры от 16.5 млн ₽

2-комн 67 - 84 м² 22 квартиры от 26.5 млн ₽

3-комн 82 - 87 м² 6 квартир от 32.0 млн ₽

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского".Квартиры у Севкабеля в туристической локации. Вид на Финский залив. Подземный паркинг.

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского".

Квартиры у Севкабеля в туристической локации. Вид на Финский залив. Подземный паркинг.

Подробнее

Сдача в 1 кв. 2029 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Univer City

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Колпинское шоссе

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 26 м² нет данных от 4.9 млн ₽

1-комн 30 - 40 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн 48 - 58 м² нет данных от 11.3 млн ₽

3-комн 74 - 77 м² нет данных от 16.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционер

м. Петроградская 12 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Улица Чапыгина, д. 4

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 43 - 61 м² 17 квартир от 35.2 млн ₽

2-комн 71 - 94 м² 11 квартир от 54.6 млн ₽

3-комн 104 - 129 м² 12 квартир от 77.7 млн ₽

4-комн+ от 155 м² 1 квартира от 146.0 млн ₽

Своб. план. от 222 м² 1 квартира от 209.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

124

Сообщений

431

ЖК Цветной Город

м. Гражданский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога/Пискаревский пр.

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 27 м² нет данных от 4.1 млн ₽

1-комн 21 - 37 м² нет данных от 5.5 млн ₽

2-комн 41 - 60 м² нет данных от 8.6 млн ₽

3-комн 57 - 64 м² нет данных от 10.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Цвет Зеленогорска

м. Удельная 36 мин.

проспект Ленина

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 26 - 31 м² 3 квартиры от 13.9 млн ₽

1-комн 42 - 51 м² 16 квартир от 17.6 млн ₽

2-комн 59 - 111 м² 28 квартир от 24.6 млн ₽

3-комн 90 - 108 м² 11 квартир от 36.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Клюква.Парк

м. Купчино 35 мин.

ул. Окуловская

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 33 м² нет данных от 6.1 млн ₽

1-комн 36 - 42 м² нет данных от 8.8 млн ₽

2-комн 56 - 67 м² нет данных от 11.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛСР. Большая Охта

м. Ладожская 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, улица Партизанская, д. 5

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 24 м² нет данных от 7.9 млн ₽

1-комн 34 - 42 м² нет данных от 12.6 млн ₽

2-комн 56 - 62 м² нет данных от 19.6 млн ₽

3-комн 68 - 76 м² нет данных от 22.7 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Троицкий

м. Технологический институт 1 13 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Набережная реки Фонтанки, 130

Застройщик: Bronka Development

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Наука

м. Академическая 15 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, улица Академика Константинова

Застройщик: Группа компаний "ТРЕСТ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 39 - 39 м² нет данных от 12.8 млн ₽

2-комн 56 - 83 м² нет данных от 19.1 млн ₽

3-комн 86 - 117 м² нет данных от 23.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северная корона

м. Петроградская 8 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, наб. реки Карповки, 31

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 33.0 млн ₽

2-комн от 70 м² нет данных от 56.6 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 43.7 млн ₽

4-комн+ от 121 м² нет данных от 144.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

162

Сообщений

314

ЖК Беларт

м. Лесная 15 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Полюстровский пр., уч.13

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн 99 - 101 м² 4 квартиры от 28.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

171

Сообщений

241

ЖК FRIENDS

м. Проспект просвещения 18 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, шоссе Суздальское

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 74 м² нет данных от 18.3 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 17.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК FoRest Аквилон

м. Комендантский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Планерная

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.4 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 11.1 млн ₽

2-комн от 34 м² нет данных от 10.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Б15

м. Лесная 30 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера, 15

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 9.1 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 21.2 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 25.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сенат в Московском

м. Ленинский проспект 28 мин. 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Кубинская улица, 76

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 47 м² нет данных от 16.4 млн ₽

3-комн от 109 м² нет данных от 32.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

102

Сообщений

145

ЖК Верен Некст Шуваловский

м. Комендантский проспект 9 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Парашютная ул

Застройщик: Veren Group

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Amo

м. Василеостровская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 12-я линия В.О., 41-43

Застройщик: AAG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 65 м² нет данных от 31.6 млн ₽

2-комн от 106 м² нет данных от 46.7 млн ₽

3-комн от 152 м² нет данных от 85.2 млн ₽

4-комн+ от 213 м² нет данных от 131.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аквилон All In 3.0

м. Купчино 7 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Школьная улица

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 6.1 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 9.3 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 15.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

144

Сообщений

323

ЖК Малоохтинский 68

м. Новочеркасская 8 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, пр-кт Малоохтинский, д. 68

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

202

ЖК Кантемировская 11

м. Лесная 9 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, ул. Кантемировская 11

Застройщик: ПИК

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...