Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Сдача в 2 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

149

Сообщений

214

ЖК Тайм Сквер

м. Комендантский проспект 21 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Глухарская 33

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 30 м² 153 квартиры от 5.6 млн ₽

1-комн 32 - 55 м² 161 квартира от 7.9 млн ₽

2-комн 52 - 77 м² 116 квартир от 13.2 млн ₽

3-комн 68 - 96 м² 11 квартир от 20.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

101

Сообщений

135

ЖК Аквилон Leaves

м. Московская 7 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе, 30

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 8.3 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 11.2 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 18.5 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 22.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Монография

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, улица Школьная

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 6.6 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.7 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 11.6 млн ₽

3-комн от 70 м² нет данных от 13.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пулковский дом

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, улица Соколиная (Пулковское)

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 29 м² нет данных от 7.8 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 14.7 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 19.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Антверпен

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, ул. Олеко Дундича

Застройщик: Л1

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»

Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Подробнее

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аквилон All In 3.0

м. Купчино 7 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Школьная улица

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 6.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

100

Сообщений

113

ЖК Витебский Парк

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект, 242

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 8.0 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 11.7 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 20.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Искра сити

м. Улица Дыбенко 27 мин.

Санкт-Петербург, Невский, переулок Челиева

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.1 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 6.6 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 13.4 млн ₽

3-комн от 88 м² нет данных от 17.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК 17/33 Петровский остров

м. Спортивная 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Ремесленная, 17

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 13.5 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 16.7 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 43.4 млн ₽

3-комн от 97 м² нет данных от 90.2 млн ₽

4-комн+ от 161 м² нет данных от 181.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

382

ЖК Юнтолово

м. Беговая 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Юнтоловский проспект

Застройщик: Главстрой СПб

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 9.7 млн ₽

3-комн от 57 м² нет данных от 10.1 млн ₽

4-комн+ от 112 м² нет данных от 21.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Титул в Московском

м. Московская 25 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Кубинская / 1-й Предпортовый проезд

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 7.4 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 9.7 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 16.1 млн ₽

3-комн от 94 м² нет данных от 25.3 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

167

Сообщений

953

ЖК Живи! В Рыбацком

м. Рыбацкое 30 мин. 12 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Советский (Усть-Славянка)

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 6.6 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 10.1 млн ₽

3-комн от 65 м² нет данных от 12.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лайнеръ

м. Ломоносовская 7 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 11Б

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 6.7 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.3 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 13.0 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 18.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ID Petrogradskaya

м. Петроградская 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Профессора Попова, 38

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 11.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 14.3 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 18.5 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 28.3 млн ₽

4-комн+ от 98 м² нет данных от 57.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Клюква.Парк

м. Купчино 35 мин.

ул. Окуловская

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 4.8 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 7.0 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 9.4 млн ₽

3-комн от 69 м² нет данных от 12.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дубровский

м. Купчино 25 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Камероновская улица

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 8.3 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 12.3 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 17.4 млн ₽

4-комн+ от 99 м² нет данных от 22.4 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Евгеньевский

Санкт-Петербург, Центральный, ул. Евгеньевская, 2

Застройщик: Formula City

Сдача в 1 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Прайм Приморский

м. Комендантский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский проспект, участок 7

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.6 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 13.6 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 21.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Legenda Васильевского

м. Приморская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Кожевенная линия

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 9.4 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 13.0 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 18.7 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 25.8 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Saan

м. Пионерская 7 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Марка Галлая

Застройщик: СЗ Союз Инвест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 6.6 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 10.5 млн ₽

2-комн от 46 м² нет данных от 14.6 млн ₽

3-комн от 133 м² нет данных от 46.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

150

Сообщений

215

ЖК Parkolovo (Парколово)

м. Озерки 14 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Михайловская дорога

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 4.3 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 5.5 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 8.6 млн ₽

3-комн от 65 м² нет данных от 10.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Univer City

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Колпинское шоссе

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 5.1 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 6.5 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 10.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

133

Сообщений

173

ЖК Окла

м. Озерки 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское шоссе 20

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 6.0 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 7.7 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 12.4 млн ₽

3-комн от 64 м² нет данных от 14.5 млн ₽

4-комн+ от 98 м² нет данных от 23.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пейзажный квартал

м. Девяткино 11 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, ул. Пейзажная

Застройщик: Группа ЛСР

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...