Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
553 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 8,3 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Дома сданы

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

ЖК Monodom Line (Монодом Лайн)

от 30,8 млн ₽

м. Василеостровская 9 мин.

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line» Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

+7 (812) 767-94-79

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

ЖК Legenda Васильевского

от 10,2 млн ₽

м. Приморская 10 мин.

Проект «LEGENDA Васильевского». Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12

+7 (812) 561-34-10

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Евгеньевский

Санкт-Петербург, Центральный, ул. Евгеньевская, 2

Застройщик: Formula City

Сдача в 4 кв. 2029 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Neva Residence

м. Чкаловская 21 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский остров, ул. Ремесленная, 17

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 27 м² нет данных от 15.9 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 20.0 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 26.0 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 33.3 млн ₽

4-комн+ от 113 м² нет данных от 45.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аквилон All In 3.0

м. Купчино 7 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Школьная улица

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 16.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Вольта

м. Ладожская 7 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, проспект Энергетиков

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 6.4 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 9.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

118

ЖК Шкиперский 19

м. Приморская 20 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Шкиперский проток, 19А

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 9.1 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 14.7 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 18.7 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 24.8 млн ₽

Комплекс бизнес-класса Monodom ArtИсторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

Реклама | ООО СЗ «АЛЬФА»

Комплекс бизнес-класса Monodom Art

Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

Подробнее

Сдача в 2 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

171

Сообщений

978

ЖК Живи! В Рыбацком

м. Рыбацкое 30 мин. 12 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Советский (Усть-Славянка)

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 6.4 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 9.6 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 17.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Речной квартал

м. Ломоносовская 18 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Русановская улица, 12

Застройщик: Группа компаний "ТРЕСТ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 35 м² нет данных от 8.0 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 11.8 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 16.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

122

Сообщений

429

ЖК Цветной Город

м. Гражданский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога/Пискаревский пр.

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 3.9 млн ₽

1-комн от 27 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 39 м² нет данных от 6.9 млн ₽

3-комн от 55 м² нет данных от 9.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

149

Сообщений

194

ЖК Октябрьская набережная

м. Ломоносовская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 102

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 8.5 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Старлайт

м. Девяткино 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога, 69

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 9.7 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 14.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северный Ветер

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Головнина

Застройщик: Брусника

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 11.7 млн ₽

1-комн от 41 м² нет данных от 15.0 млн ₽

2-комн от 71 м² нет данных от 26.7 млн ₽

3-комн от 87 м² нет данных от 28.3 млн ₽

4-комн+ от 172 м² нет данных от 62.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Алексеевский квартал

м. Шушары 19 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Старорусский пр. / ул. Школьная

Застройщик: Эдванс

Сдача в 3 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Univer City

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Колпинское шоссе

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 4.6 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 6.3 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 10.5 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 15.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сенат в Московском

м. Ленинский проспект 28 мин. 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Кубинская улица, 76

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 9.4 млн ₽

2-комн от 62 м² нет данных от 22.8 млн ₽

3-комн от 89 м² нет данных от 26.7 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Троицкий

м. Технологический институт 1 13 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Набережная реки Фонтанки, 130

Застройщик: Bronka Development

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

382

ЖК Юнтолово

м. Беговая 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Юнтоловский проспект

Застройщик: Главстрой СПб

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 33 м² нет данных от 7.7 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 11.0 млн ₽

3-комн от 62 м² нет данных от 15.0 млн ₽

4-комн+ от 112 м² нет данных от 21.8 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Malmo Lifestyle

м. Черная речка 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Матроса Железняка, 41

Застройщик: Bonava

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

147

Сообщений

215

ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы

м. Московская 13 мин.

Пулковское шоссе

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 4.9 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 7.3 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 10.9 млн ₽

3-комн от 70 м² нет данных от 15.1 млн ₽

4-комн+ от 102 м² нет данных от 21.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YES Leader

м. Московская 13 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Ленинский пр., 153

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 43 м² нет данных от 11.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ZOOM на Неве

м. Новочеркасская 9 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.7 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 7.4 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 10.0 млн ₽

4-комн+ от 97 м² нет данных от 14.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Б15

м. Лесная 30 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера, 15

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 8.7 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 12.5 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 20.2 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 24.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Industrial AVENIR

м. Кировский завод 6 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, проспект Стачек, 62А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 4.7 млн ₽

2-комн от 38 м² нет данных от 8.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Life Apart Октябрьская

м. Ломоносовская 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: МАКСИМУМ LIFE DEVELOPMENT

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 7.3 млн ₽

2-комн от 38 м² нет данных от 8.8 млн ₽

3-комн от 42 м² нет данных от 10.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Академик

м. Академическая 9 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискарёвский проспект, 144

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 6.2 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 8.2 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 13.2 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 18.3 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...