Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
533 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,2 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Рассрочка от застройщика на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity Club

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, пересечение ул. Чудовская / пр. Старорусский

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.4 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 4.9 млн ₽

2-комн от 40 м² нет данных от 6.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЦДС Dreamline

м. Комендантский проспект 25 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Парашютная

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 7.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 12.3 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 17.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Respect

м. Лесная 13 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Полюстровский проспект

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 8.7 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 11.8 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 16.5 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 21.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Industrial AVENIR

м. Кировский завод 6 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, проспект Стачек, 62А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 4.4 млн ₽

2-комн от 38 м² нет данных от 8.3 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity 5

м. Купчино 23 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, п. Шушары, Старорусский проспект

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 4.3 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 5.4 млн ₽

2-комн от 42 м² нет данных от 7.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Master Place

м. Лесная 25 мин. 9 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, проспект Маршала Блюхера, уч. 97

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 7.1 млн ₽

1-комн от 39 м² нет данных от 10.1 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 20.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Парусная 1

м. Приморская 22 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Парусная

Застройщик: Строительный трест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 26 м² нет данных от 10.8 млн ₽

2-комн от 36 м² нет данных от 13.4 млн ₽

3-комн от 57 м² нет данных от 19.5 млн ₽

4-комн+ от 104 м² нет данных от 40.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Meltzer Hall

м. Петроградская 6 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, набережная реки Карповки, 27А

Застройщик: Альфа Фаберже

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 42 м² нет данных от 29.8 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 34.1 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 42.8 млн ₽

4-комн+ от 169 м² нет данных от 115.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Прайм Приморский

м. Комендантский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский проспект, участок 7

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.6 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 13.6 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 21.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

149

Сообщений

194

ЖК Октябрьская набережная

м. Ломоносовская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 102

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.5 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 7.4 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 11.3 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

382

ЖК Юнтолово

м. Беговая 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Юнтоловский проспект

Застройщик: Главстрой СПб

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 6.6 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 8.8 млн ₽

3-комн от 55 м² нет данных от 10.5 млн ₽

4-комн+ от 108 м² нет данных от 20.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Астра Континенталь

Санкт-Петербург, Невский, проспект Обуховской Обороны

Застройщик: Setl Group

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛСР. Большая Охта

м. Ладожская 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, улица Партизанская, д. 5

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 6.8 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 10.2 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 15.8 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 19.5 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Malmo Lifestyle

м. Черная речка 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Матроса Железняка, 41

Застройщик: Bonava

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Gotland Lifestyle (Готланд Лайфстайл)

м. Елизаровская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Ольги Берггольц,22а

Застройщик: Bonava

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Старлайт

м. Девяткино 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога, 69

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.5 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 5.2 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 8.1 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 12.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Титул в Московском

м. Московская 25 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Кубинская / 1-й Предпортовый проезд

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 7.4 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 9.7 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 16.1 млн ₽

3-комн от 94 м² нет данных от 25.3 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Троицкий

м. Технологический институт 1 13 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Набережная реки Фонтанки, 130

Застройщик: Bronka Development

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity 3

м. Купчино 15 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, пос. Шушары, ул. Школьная

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 5.7 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 9.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Шепилевский (Shepilevskiy)

м. Московская 7 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Алтайская, д. 39, лит. А

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 17.4 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 19.7 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 30.4 млн ₽

3-комн от 146 м² нет данных от 162.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пейзажный квартал

м. Девяткино 11 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, ул. Пейзажная

Застройщик: Группа ЛСР

Сдача в 1 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Курортный Квартал

м. Парнас 17 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, посёлок Песочный

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.1 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 7.6 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 11.1 млн ₽

3-комн от 65 м² нет данных от 13.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

118

ЖК Шкиперский, 19

м. Приморская 20 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Шкиперский проток, 19А

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 8.0 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 11.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 16.5 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 24.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

380

ЖК Черная Речка

м. Лесная 19 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Красногвардейский переулок, 23К

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 39 м² нет данных от 11.1 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 10.4 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 15.9 млн ₽

3-комн от 90 м² нет данных от 24.5 млн ₽

4-комн+ от 146 м² нет данных от 40.2 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...