Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
553 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,8 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

382

ЖК Юнтолово

м. Беговая 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Юнтоловский проспект

Застройщик: Главстрой СПб

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 9.7 млн ₽

3-комн от 57 м² нет данных от 10.1 млн ₽

4-комн+ от 112 м² нет данных от 21.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кронфорт.Центральный

м. Беговая 20 мин.

Санкт-Петербург, Кронштадтский, Цитадельская дорога

Застройщик: ГК Алькор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.8 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 8.8 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 13.3 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 15.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЦДС Dreamline

м. Комендантский проспект 25 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Парашютная

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 7.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 12.3 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 17.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Setl Лофт

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Георгия Чернышёва

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 7.9 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 10.2 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 16.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Знатный

м. Московские ворота 12 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака, 21, лит. В

Застройщик: СЗ Орбита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 10.6 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 13.5 млн ₽

2-комн от 62 м² нет данных от 22.6 млн ₽

3-комн от 88 м² нет данных от 27.8 млн ₽

4-комн+ от 122 м² нет данных от 50.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аквилон All In 3.0

м. Купчино 7 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Школьная улица

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 7.2 млн ₽

2-комн от 31 м² нет данных от 6.8 млн ₽

3-комн от 50 м² нет данных от 11.4 млн ₽

4-комн+ от 75 м² нет данных от 17.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YES Leader

м. Московская 13 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Ленинский пр., 153

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 211 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн 38 - 59 м² нет данных от 9.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сенат

м. Ленинский проспект 28 мин. 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Кубинская улица, 76

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 7.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 11.6 млн ₽

2-комн от 63 м² нет данных от 20.3 млн ₽

3-комн от 88 м² нет данных от 24.3 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Антверпен

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, ул. Олеко Дундича

Застройщик: Л1

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 12.0 млн ₽

2-комн от 39 м² нет данных от 12.4 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 23.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

168

Сообщений

963

ЖК Живи! В Рыбацком

м. Рыбацкое 30 мин. 12 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Советский (Усть-Славянка)

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 6.4 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 9.6 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 17.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК БФА в Озерках

м. Парнас 7 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, улица Береговая

Застройщик: БФА-Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 34 - 44 м² 16 квартир от 9.5 млн ₽

2-комн 57 - 73 м² 19 квартир от 16.0 млн ₽

3-комн 88 - 102 м² 2 квартиры от 21.7 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Старлайт

м. Девяткино 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога, 69

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 9.7 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 14.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

127

Сообщений

805

ЖК Е.квартал "Мир Внутри"

м. Комендантский проспект 31 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, Таможенная дорога, 11

Застройщик: Seven Suns Development

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YE'S Primorsky

м. Комендантский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Камышовая, 25

Застройщик: РК-Газсетьсервис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 25 м² нет данных от 6.6 млн ₽

2-комн от 36 м² нет данных от 9.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ranta Residence

ул Кривоносовская, д. 57

Застройщик: LAR Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 15.1 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 22.5 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 34.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Наука

м. Академическая 15 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, улица Академика Константинова

Застройщик: Группа компаний "ТРЕСТ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 61 м² нет данных от 17.7 млн ₽

3-комн от 80 м² нет данных от 22.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Vertical Московская

м. Московская 20 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Орджоникидзе, 44а

Застройщик: NAI Becar

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 14 м² нет данных от 5.0 млн ₽

2-комн от 45 м² нет данных от 13.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аэронавт

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 10.8 млн ₽

1-комн от 40 м² нет данных от 13.4 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 23.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Mariinka Deluxe

м. Адмиралтейская 17 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, набережная реки Пряжки

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 48 м² нет данных от 45.5 млн ₽

2-комн от 77 м² нет данных от 60.1 млн ₽

3-комн от 96 м² нет данных от 73.5 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Евгеньевский

Санкт-Петербург, Центральный, ул. Евгеньевская, 2

Застройщик: Formula City

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Академик

м. Академическая 9 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискарёвский проспект, 144

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 8.1 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 11.5 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 17.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Миръ

м. Площадь Александра Невского 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Миргородская ул., д.1

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 34 - 34 м² 2 квартиры от 19.5 млн ₽

1-комн 40 - 53 м² 13 квартир от 22.6 млн ₽

2-комн 68 - 93 м² 18 квартир от 33.7 млн ₽

3-комн 87 - 122 м² 16 квартир от 42.5 млн ₽

4-комн+ от 146 м² 1 квартира от 127.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Куинджи

м. Обводный канал 1 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Тосина

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 26 м² 4 квартиры от 9.8 млн ₽

1-комн 31 - 45 м² 21 квартира от 12.5 млн ₽

2-комн 49 - 85 м² 55 квартир от 17.5 млн ₽

3-комн от 86 м² 6 квартир от 31.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Б15

м. Лесная 30 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера, 15

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 8.2 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 11.0 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 16.7 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 22.7 млн ₽

4-комн+ от 105 м² нет данных от 29.9 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...