Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
553 новостройки

Сдача в 3 кв. 2026

Реклама | ООО СЗ «АЛЬФА»

ЖК Monodom ART

от 11,0 млн ₽

м. Приморская 28 мин.

Комплекс бизнес-класса Monodom Art. Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

+7 (812) 223-92-19

Сдача в 4 кв. 2030

Реклама | ООО «СЗ «ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА»

ЖК Новая Земля

от 7,1 млн ₽

м. Приморская 25 мин.

Проект «Новая Земля» от LEGENDA! Видовые квартиры от 6,7 млн ₽ у Финского залива. Скидка до 600 000 ₽ до 31.12. Рассрочка без %.

+7 (812) 214-84-39

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 8,3 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ranta Residence

ул Кривоносовская, д. 57

Застройщик: LAR Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 14.8 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 23.9 млн ₽

3-комн от 85 м² нет данных от 34.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Алексеевский квартал

м. Шушары 19 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Старорусский пр. / ул. Школьная

Застройщик: Эдванс

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Визионер

м. Чкаловская 11 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Средняя Колтовская улица, 9-11

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 41 - 56 м² 19 квартир от 31.3 млн ₽

2-комн 68 - 74 м² 3 квартиры от 47.7 млн ₽

3-комн 95 - 120 м² 24 квартиры от 52.1 млн ₽

4-комн+ от 110 м² 1 квартира от 155.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лайнеръ

м. Ломоносовская 7 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 11Б

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 7.1 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.7 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 13.6 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 20.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Академик

м. Академическая 9 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискарёвский проспект, 144

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 6.2 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 8.2 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 13.2 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 18.3 млн ₽

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»

Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Подробнее

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Вольта

м. Ладожская 7 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, проспект Энергетиков

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 6.4 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 9.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК UP-квартал «Новый Московский»

м. Шушары 16 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Московское шоссе, уч. 179

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 4.8 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 8.0 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 10.6 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2030

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аурум

м. Лесная 15 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера / Кондратьевский пр.

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 7.5 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 9.9 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 15.7 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 23.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лермонтовский 54

м. Балтийская 6 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Лермонтовский проспект, 54

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 12.0 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 17.4 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 23.6 млн ₽

3-комн от 79 м² нет данных от 31.1 млн ₽

4-комн+ от 120 м² нет данных от 61.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сенат в Московском

м. Ленинский проспект 28 мин. 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Кубинская улица, 76

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 9.4 млн ₽

2-комн от 62 м² нет данных от 22.8 млн ₽

3-комн от 89 м² нет данных от 26.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

166

Сообщений

824

ЖК Новое Колпино

м. Рыбацкое 20 мин.

Санкт-Петербург, Колпинский, г. Колпино, ул. Загородная, участок 43

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 3.5 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 6.4 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 8.2 млн ₽

3-комн от 87 м² нет данных от 12.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ultra City 3.0

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Королёва пр.,81

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 30 м² 56 квартир от 6.9 млн ₽

1-комн 32 - 42 м² 196 квартир от 8.8 млн ₽

2-комн 52 - 75 м² 68 квартир от 14.3 млн ₽

3-комн 80 - 90 м² 14 квартир от 21.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Южный форт

м. Автово 14 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Маршала Казакова / ул. Доблести

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 17 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 27 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 11.3 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

202

ЖК Кантемировская 11

м. Лесная 9 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, ул. Кантемировская 11

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 60 м² нет данных от 19.4 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 23.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Моисеенко 10

м. Площадь восстания 20 мин. 4 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, улица Моисеенко, д. 10

Застройщик: ГК Fizika Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 27 м² нет данных от 18.3 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 33.0 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 64.6 млн ₽

4-комн+ от 251 м² нет данных от 414.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

134

Сообщений

174

ЖК Окла

м. Озерки 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское шоссе 20

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 6.3 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 8.3 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 13.2 млн ₽

3-комн от 64 м² нет данных от 15.2 млн ₽

4-комн+ от 98 м² нет данных от 25.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аквилон All In 3.0

м. Купчино 7 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Школьная улица

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 16.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛСР. Большая Охта

м. Ладожская 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, улица Партизанская, д. 5

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 7.6 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 11.3 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 17.4 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 21.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ПРО.Молодость

м. Улица Дыбенко 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Большевиков, уч. 3

Застройщик: ГК PLG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 32 м² 591 квартира от 5.6 млн ₽

1-комн 40 - 41 м² 149 квартир от 8.7 млн ₽

2-комн 40 - 43 м² 170 квартир от 8.9 млн ₽

3-комн 61 - 68 м² 122 квартиры от 12.8 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дворцовый фасад

м. Проспект Ветеранов 18 мин.

Санкт-Петербург, Петродворцовый, проспект Будённого

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 33 м² нет данных от 9.2 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 15.4 млн ₽

3-комн от 82 м² нет данных от 22.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Avenue Apart Пулково

м. Звездная 11 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе, 13ЖЗ

Застройщик: DVA Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 8.2 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 11.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Регенбоген

м. Василеостровская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, набережная реки Смоленки

Застройщик: Красная Стрела

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 31 - 63 м² 60 квартир от 13.5 млн ₽

2-комн 59 - 87 м² 65 квартир от 23.5 млн ₽

3-комн 81 - 126 м² 23 квартиры от 29.3 млн ₽

4-комн+ 110 - 113 м² 2 квартиры от 44.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кинопарк

м. Автово 18 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Тамбасова

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 18 м² нет данных от 5.4 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 9.2 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 14.3 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 20.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YE'S Primorsky

м. Комендантский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Камышовая, 25

Застройщик: РК-Газсетьсервис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 6.3 млн ₽

1-комн от 25 м² нет данных от 7.2 млн ₽

2-комн от 36 м² нет данных от 10.6 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...