Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
533 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,2 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Рассрочка от застройщика на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сенат

м. Ленинский проспект 28 мин. 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Кубинская улица, 76

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 8.3 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 10.0 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 17.4 млн ₽

3-комн от 94 м² нет данных от 25.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Остров первых

м. Адмиралтейская 20 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул. Перевозная, дом 1

Застройщик: ГК Fizika Development

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

147

Сообщений

213

ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы

м. Московская 13 мин.

Пулковское шоссе

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 6.8 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 10.2 млн ₽

3-комн от 70 м² нет данных от 14.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

380

ЖК Черная Речка

м. Лесная 19 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Красногвардейский переулок, 23К

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 39 м² нет данных от 11.1 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 10.4 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 15.9 млн ₽

3-комн от 90 м² нет данных от 24.5 млн ₽

4-комн+ от 146 м² нет данных от 40.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Шепилевский (Shepilevskiy)

м. Московская 7 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Алтайская, д. 39, лит. А

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 17.4 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 19.7 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 30.4 млн ₽

3-комн от 146 м² нет данных от 162.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лайнеръ

м. Ломоносовская 7 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 11Б

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 6.7 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.3 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 13.0 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 18.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Life Apart Октябрьская

м. Ломоносовская 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: МАКСИМУМ LIFE DEVELOPMENT

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.8 млн ₽

2-комн от 38 м² нет данных от 8.0 млн ₽

3-комн от 42 м² нет данных от 9.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дубровский

м. Купчино 25 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Камероновская улица

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 8.3 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 12.3 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 17.4 млн ₽

4-комн+ от 99 м² нет данных от 22.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Industrial AVENIR

м. Кировский завод 6 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, проспект Стачек, 62А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 4.4 млн ₽

2-комн от 38 м² нет данных от 8.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аэронавт

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 8.1 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 11.8 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 16.2 млн ₽

3-комн от 69 м² нет данных от 20.7 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

202

ЖК Кантемировская 11

м. Лесная 9 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, ул. Кантемировская 11

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 8.8 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 12.1 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 17.2 млн ₽

3-комн от 66 м² нет данных от 19.8 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дворцовый фасад

м. Проспект Ветеранов 18 мин.

Санкт-Петербург, Петродворцовый, проспект Будённого

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 5.4 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 7.6 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 14.3 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бионика Заповедная

м. Озерки 37 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Орлово-Денисовский проспект

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 7.7 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 12.8 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 18.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пулково Lake

м. Московская 17 мин.

ш. Пулковское / ул. Нины Петровой

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 4.5 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 7.2 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 12.6 млн ₽

3-комн от 66 м² нет данных от 15.8 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

127

Сообщений

805

ЖК Е.квартал "Мир Внутри"

м. Комендантский проспект 31 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, Таможенная дорога, 11

Застройщик: Seven Suns Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 42 м² нет данных от 8.6 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 9.5 млн ₽

3-комн от 92 м² нет данных от 13.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

144

Сообщений

295

ЖК Аквилон ZALIVE

м. Приморская 13 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, участок 24

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 6.8 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 9.3 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 14.2 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 19.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Моисеенко 10

м. Площадь восстания 20 мин. 4 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, улица Моисеенко, д. 10

Застройщик: ГК Fizika Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 14.3 млн ₽

1-комн от 27 м² нет данных от 18.3 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 32.5 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 60.9 млн ₽

4-комн+ от 251 м² нет данных от 414.6 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кинопарк

м. Автово 18 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Тамбасова

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 8.2 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 12.8 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 18.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Вольта

м. Ладожская 7 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, проспект Энергетиков

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 8.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дыбенко парк

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Дыбенко

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 9.0 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 16.1 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 19.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Миръ

м. Площадь Александра Невского 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Миргородская ул., д.1

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 34 - 40 м² 5 квартир от 20.3 млн ₽

1-комн 40 - 56 м² 21 квартира от 23.8 млн ₽

2-комн 73 - 93 м² 21 квартира от 35.5 млн ₽

3-комн 88 - 122 м² 21 квартира от 41.0 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Malmo Lifestyle

м. Черная речка 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Матроса Железняка, 41

Застройщик: Bonava

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Б15

м. Лесная 30 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера, 15

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 8.2 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 10.9 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 16.5 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 22.6 млн ₽

4-комн+ от 105 м² нет данных от 29.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

163

Сообщений

299

ЖК Морская набережная. SeaView

м. Приморская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, берег Невской губы, участки 12-15

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 7.8 млн ₽

1-комн от 45 м² нет данных от 13.7 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 16.9 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 18.0 млн ₽

4-комн+ от 106 м² нет данных от 25.3 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...