Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Сдача в 2027 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк. Ключи летом 2027 года.

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,7 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 2 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

177

Сообщений

1004

ЖК Живи! В Рыбацком

м. Рыбацкое 30 мин. 12 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Советский (Усть-Славянка)

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 23 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн 31 - 36 м² нет данных от 7.3 млн ₽

2-комн 49 - 62 м² нет данных от 11.5 млн ₽

3-комн 74 - 81 м² нет данных от 18.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Meltzer Hall

м. Петроградская 6 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, набережная реки Карповки, 27А

Застройщик: Альфа Фаберже

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 68 - 92 м² нет данных от 29.9 млн ₽

2-комн 70 - 114 м² нет данных от 31.5 млн ₽

3-комн 99 - 200 м² нет данных от 45.6 млн ₽

4-комн+ 119 - 208 м² нет данных от 65.7 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2029 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Univer City

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Колпинское шоссе

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 26 м² нет данных от 4.9 млн ₽

1-комн 30 - 40 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн 48 - 58 м² нет данных от 11.3 млн ₽

3-комн 74 - 77 м² нет данных от 16.8 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Евгеньевский

Санкт-Петербург, Центральный, ул. Евгеньевская, 2

Застройщик: Formula City

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Титул в Московском

м. Московская 25 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Кубинская / 1-й Предпортовый проезд

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 9.1 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 12.8 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 21.5 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 29.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ПРО.Молодость

м. Улица Дыбенко 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Большевиков, уч. 3

Застройщик: ГК PLG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 32 м² 11 квартир от 6.2 млн ₽

1-комн 40 - 41 м² 4 квартиры от 10.2 млн ₽

2-комн 41 - 43 м² 7 квартир от 10.4 млн ₽

3-комн 61 - 68 м² 6 квартир от 14.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

382

ЖК Юнтолово

м. Беговая 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Юнтоловский проспект

Застройщик: Главстрой СПб

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 26 - 27 м² нет данных от 7.2 млн ₽

1-комн 36 - 38 м² нет данных от 8.4 млн ₽

2-комн 33 - 42 м² нет данных от 7.7 млн ₽

3-комн 49 - 64 м² нет данных от 13.4 млн ₽

4-комн+ 63 - 65 м² нет данных от 1.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

100

Сообщений

113

ЖК Витебский Парк

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект, 242

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 27 м² нет данных от 9.4 млн ₽

1-комн 31 - 44 м² нет данных от 12.7 млн ₽

2-комн 47 - 65 м² нет данных от 16.5 млн ₽

3-комн 77 - 85 м² нет данных от 24.6 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дворцовый фасад

м. Проспект Ветеранов 18 мин.

Санкт-Петербург, Петродворцовый, проспект Будённого

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 7.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Саан Московские Ворота

м. Московские ворота 11 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, пр. Лиговский / ул. Цветочная

Застройщик: Hansa Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 7.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Галерная гавань

м. Приморская 20 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, ул. Кораблестроителей

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 29 м² нет данных от 15.2 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 17.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 24.3 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 30.0 млн ₽

4-комн+ от 102 м² нет данных от 47.4 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Передвижники

м. Балтийская 10 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, набережная Обводного канала, 118АЕ

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 28 м² 79 квартир от 10.3 млн ₽

1-комн 35 - 50 м² 161 квартира от 15.5 млн ₽

2-комн 46 - 70 м² 75 квартир от 20.0 млн ₽

3-комн 78 - 85 м² 18 квартир от 29.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

297

ЖК Цивилизация на Неве

м. Улица Дыбенко 11 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 6.8 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 11.3 млн ₽

2-комн от 43 м² нет данных от 16.2 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 22.7 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

127

Сообщений

805

ЖК Е.квартал "Мир Внутри"

м. Комендантский проспект 31 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, Таможенная дорога, 11

Застройщик: Seven Suns Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 70 м² нет данных от 17.5 млн ₽

3-комн 87 - 92 м² нет данных от 21.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК UP-квартал «Новый Московский»

м. Шушары 16 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Московское шоссе, уч. 179

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 19 - 35 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн 32 - 50 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн 55 - 74 м² нет данных от 9.0 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Старлайт

м. Девяткино 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога, 69

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 7.9 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 12.7 млн ₽

3-комн от 64 м² нет данных от 17.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

149

Сообщений

194

ЖК Октябрьская набережная

м. Ломоносовская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 102

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 26 м² нет данных от 6.1 млн ₽

1-комн 33 - 38 м² нет данных от 9.2 млн ₽

2-комн 53 - 63 м² нет данных от 17.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мариинка Делюкс

м. Адмиралтейская 17 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, набережная реки Пряжки

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 48 м² нет данных от 52.4 млн ₽

2-комн от 68 м² нет данных от 74.1 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 77.7 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бионика Заповедная

м. Озерки 37 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Орлово-Денисовский проспект

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 27 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн 32 - 36 м² нет данных от 9.2 млн ₽

2-комн 55 - 65 м² нет данных от 15.8 млн ₽

3-комн 81 - 90 м² нет данных от 20.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛЕГЕНДА на Охте

м. Новочеркасская 16 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, ул. Магнитогорская

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 29 м² нет данных от 15.7 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 16.1 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 23.8 млн ₽

3-комн от 85 м² нет данных от 34.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

502

ЖК Ручьи

м. Академическая 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискаревский проспект, 145к3А

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 23 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн 31 - 37 м² нет данных от 6.3 млн ₽

2-комн 50 - 58 м² нет данных от 11.7 млн ₽

3-комн 67 - 70 м² нет данных от 15.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сезоны

м. Озерки 26 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, наб. реки Каменки

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.7 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 10.0 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 15.9 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 17.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

147

Сообщений

215

ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы

м. Московская 13 мин.

Пулковское шоссе

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 27 м² нет данных от 6.0 млн ₽

1-комн 33 - 41 м² нет данных от 8.3 млн ₽

2-комн 51 - 63 м² нет данных от 13.0 млн ₽

3-комн 67 - 83 м² нет данных от 17.3 млн ₽

4-комн+ 99 - 101 м² нет данных от 22.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ultra City 3.0

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Королёва пр.,81

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 26 - 28 м² 20 квартир от 8.6 млн ₽

1-комн 32 - 42 м² 59 квартир от 10.9 млн ₽

2-комн 54 - 75 м² 27 квартир от 18.8 млн ₽

3-комн 80 - 81 м² 7 квартир от 23.0 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...