Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
554 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 8,0 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2030

Реклама | ООО «СЗ «ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА»

ЖК Новая Земля

от 6,7 млн ₽

м. Приморская 25 мин.

Проект «Новая Земля» от LEGENDA! Скоро старт продаж новых корпусов от 7,2 млн ₽. Видовые квартиры у Финского залива. Рассрочка без %.

+7 (812) 445-87-08

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лайнеръ

м. Ломоносовская 7 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 11Б

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 7.1 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.7 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 13.6 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 20.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лиговский 127

м. Лиговский проспект 5 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, проспект Лиговский, 127

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 18 - 62 м² 140 квартир от 6.9 млн ₽

1-комн 47 - 83 м² 4 квартиры от 16.5 млн ₽

2-комн от 124 м² 1 квартира от 43.8 млн ₽

3-комн 119 - 158 м² 2 квартиры от 40.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Mariinka Deluxe

м. Адмиралтейская 30 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Матисов пер.

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 51 м² нет данных от 45.3 млн ₽

2-комн от 78 м² нет данных от 66.5 млн ₽

3-комн от 97 м² нет данных от 92.7 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Нигилист

м. Бухарестская 12 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Фучика

Застройщик: Bau City

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 18 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 12.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Plus Пулковский

м. Московская 25 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 6.8 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 9.0 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 13.0 млн ₽

Комплекс бизнес-класса Monodom ArtИсторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

Реклама | ООО СЗ «АЛЬФА»

Комплекс бизнес-класса Monodom Art

Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

Подробнее

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК AVENUE APART на Дыбенко

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Товарищеский проспект, уч. 19

Застройщик: Р-Фикс

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ranta Residence

ул Кривоносовская, д. 57

Застройщик: LAR Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 15.1 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 22.5 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 34.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛСР. Большая Охта

м. Ладожская 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, улица Партизанская, д. 5

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 7.6 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 11.3 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 17.4 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 21.7 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бионика Заповедная

м. Озерки 37 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Орлово-Денисовский проспект

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 7.7 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 12.8 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 18.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

122

Сообщений

429

ЖК Цветной Город

м. Гражданский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога/Пискаревский пр.

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.4 млн ₽

1-комн от 27 м² нет данных от 4.9 млн ₽

2-комн от 42 м² нет данных от 7.3 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 9.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Визионер

м. Чкаловская 11 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Средняя Колтовская улица, 9-11

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 41 - 56 м² 21 квартира от 31.3 млн ₽

2-комн 68 - 75 м² 6 квартир от 38.5 млн ₽

3-комн 95 - 120 м² 29 квартир от 52.1 млн ₽

4-комн+ от 110 м² 1 квартира от 155.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ZOOM на Неве

м. Новочеркасская 9 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.7 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 7.4 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 10.0 млн ₽

4-комн+ от 97 м² нет данных от 14.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Univer City

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Колпинское шоссе

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 4.6 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 6.3 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 10.5 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 15.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кронфорт.Набережная

Санкт-Петербург, Кронштадтский,

Застройщик: ГК Алькор

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YES Leader

м. Московская 13 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Ленинский пр., 153

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 211 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн 38 - 59 м² нет данных от 9.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

502

ЖК Ручьи

м. Академическая 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискаревский проспект, 145к3А

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 6.1 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 11.2 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 15.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Куинджи

м. Обводный канал 1 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Тосина

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² 1 квартира от 11.7 млн ₽

1-комн 39 - 48 м² 15 квартир от 14.5 млн ₽

2-комн 49 - 84 м² 51 квартира от 17.5 млн ₽

3-комн от 86 м² 6 квартир от 32.5 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Прайм Приморский

м. Комендантский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский проспект, участок 7

Застройщик: Setl Group

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аэронавт

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 10.8 млн ₽

1-комн от 40 м² нет данных от 13.4 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 23.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционер

м. Петроградская 12 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Улица Чапыгина, д. 4

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 43 - 62 м² 8 квартир от 31.9 млн ₽

2-комн 70 - 100 м² 7 квартир от 44.7 млн ₽

3-комн 105 - 128 м² 6 квартир от 70.4 млн ₽

Своб. план. от 222 м² 1 квартира от 195.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК 17/33 Петровский остров

м. Спортивная 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Ремесленная, 17

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 13.8 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 17.4 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 44.4 млн ₽

3-комн от 97 м² нет данных от 93.1 млн ₽

4-комн+ от 161 м² нет данных от 185.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЦДС Dreamline

м. Комендантский проспект 25 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Парашютная

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 31 м² нет данных от 7.2 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 7.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 12.6 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 18.1 млн ₽

4-комн+ от 128 м² нет данных от 26.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2030 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

100

Сообщений

113

ЖК Витебский Парк

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект, 242

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 6.9 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 10.3 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 14.9 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 20.7 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Старлайт

м. Девяткино 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога, 69

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 9.7 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 14.5 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...