Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
553 новостройки

Сдача в 3 кв. 2026

Реклама | ООО СЗ «АЛЬФА»

ЖК Monodom ART

от 11,0 млн ₽

м. Приморская 28 мин.

Комплекс бизнес-класса Monodom Art. Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

+7 (812) 223-92-19

Дома сданы

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

ЖК Monodom Line (Монодом Лайн)

от 30,8 млн ₽

м. Василеостровская 9 мин.

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line» Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

+7 (812) 767-94-79

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

ЖК Legenda Васильевского

от 10,2 млн ₽

м. Приморская 10 мин.

Проект «LEGENDA Васильевского». Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12

+7 (812) 561-34-10

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ZOOM на Неве

м. Новочеркасская 9 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.7 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 7.4 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 10.0 млн ₽

4-комн+ от 97 м² нет данных от 14.6 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

143

Сообщений

168

ЖК Парадный ансамбль

м. Звездная 16 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе, 103

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.1 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 6.7 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 13.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЦДС Dreamline

м. Комендантский проспект 25 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Парашютная

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 31 м² нет данных от 7.2 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 7.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 12.6 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 18.1 млн ₽

4-комн+ от 128 м² нет данных от 26.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

166

Сообщений

824

ЖК Новое Колпино

м. Рыбацкое 20 мин.

Санкт-Петербург, Колпинский, г. Колпино, ул. Загородная, участок 43

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 3.5 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 6.4 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 8.2 млн ₽

3-комн от 87 м² нет данных от 12.5 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК UP-квартал «Новый Московский»

м. Шушары 16 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Московское шоссе, уч. 179

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 3.6 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 4.8 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 8.0 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 10.6 млн ₽

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»

Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Подробнее

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

502

ЖК Ручьи

м. Академическая 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискаревский проспект, 145к3А

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 6.1 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 11.2 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 15.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северный Ветер

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Головнина

Застройщик: Брусника

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 11.7 млн ₽

1-комн от 41 м² нет данных от 15.0 млн ₽

2-комн от 71 м² нет данных от 26.7 млн ₽

3-комн от 87 м² нет данных от 28.3 млн ₽

4-комн+ от 172 м² нет данных от 62.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ассамблея

Санкт-Петербург, Василеостровский, Малый проспект Васильевского острова, дом 60, литера А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 10.6 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 15.0 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 21.9 млн ₽

3-комн от 82 м² нет данных от 32.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2029 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Neva Residence

м. Чкаловская 21 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский остров, ул. Ремесленная, 17

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 27 м² нет данных от 15.9 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 20.0 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 26.0 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 33.3 млн ₽

4-комн+ от 113 м² нет данных от 45.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Искра сити

м. Улица Дыбенко 27 мин.

Санкт-Петербург, Невский, переулок Челиева

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.6 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 7.4 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 14.9 млн ₽

3-комн от 88 м² нет данных от 19.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Регенбоген

м. Василеостровская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, набережная реки Смоленки

Застройщик: Красная Стрела

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 31 - 63 м² 60 квартир от 13.5 млн ₽

2-комн 59 - 87 м² 65 квартир от 23.5 млн ₽

3-комн 81 - 126 м² 23 квартиры от 29.3 млн ₽

4-комн+ 110 - 113 м² 2 квартиры от 44.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лайнеръ

м. Ломоносовская 7 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 11Б

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 7.1 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.7 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 13.6 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 20.2 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бионика Заповедная

м. Озерки 37 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Орлово-Денисовский проспект

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 6.3 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 9.0 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 15.9 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 20.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

127

Сообщений

805

ЖК Е.квартал "Мир Внутри"

м. Комендантский проспект 31 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, Таможенная дорога, 11

Застройщик: Seven Suns Development

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аэронавт

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 10.8 млн ₽

1-комн от 40 м² нет данных от 13.4 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 23.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лермонтовский 54

м. Балтийская 6 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Лермонтовский проспект, 54

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 12.0 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 17.4 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 23.6 млн ₽

3-комн от 79 м² нет данных от 31.1 млн ₽

4-комн+ от 120 м² нет данных от 61.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аквилон All In 3.0

м. Купчино 7 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Школьная улица

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 16.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Знатный

м. Московские ворота 12 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака, 21, лит. В

Застройщик: СЗ Орбита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 10.6 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 13.5 млн ₽

2-комн от 62 м² нет данных от 22.6 млн ₽

3-комн от 88 м² нет данных от 27.8 млн ₽

4-комн+ от 122 м² нет данных от 50.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Imperial Club

м. Невский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Масляный канал

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 23.8 млн ₽

2-комн от 63 м² нет данных от 36.8 млн ₽

3-комн от 93 м² нет данных от 46.9 млн ₽

4-комн+ от 119 м² нет данных от 72.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Титул в Московском

м. Московская 25 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Кубинская / 1-й Предпортовый проезд

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 7.5 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 9.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 18.9 млн ₽

3-комн от 94 м² нет данных от 26.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Setl Лофт

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Георгия Чернышёва

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 7.9 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 10.2 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 16.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Шепилевский (Shepilevskiy)

м. Московская 7 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Алтайская, д. 39, лит. А

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 19.0 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 21.6 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 31.2 млн ₽

3-комн от 85 м² нет данных от 79.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционер

м. Петроградская 12 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Улица Чапыгина, д. 4

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 43 - 57 м² 5 квартир от 34.5 млн ₽

2-комн 70 - 77 м² 6 квартир от 48.4 млн ₽

3-комн 105 - 128 м² 5 квартир от 72.5 млн ₽

Своб. план. от 222 м² 1 квартира от 195.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

147

Сообщений

215

ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы

м. Московская 13 мин.

Пулковское шоссе

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 4.9 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 7.3 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 10.9 млн ₽

3-комн от 70 м² нет данных от 15.1 млн ₽

4-комн+ от 102 м² нет данных от 21.2 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...