Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
552 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 8,0 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2030

Реклама | ООО «СЗ «ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА»

ЖК Новая Земля

от 6,7 млн ₽

м. Приморская 25 мин.

Старт продаж от LEGENDA. «Новая Земля». Квартиры от 6,9 млн руб. у Финского залива. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox. Семейная ипотека.

+7 (812) 445-87-08

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Б15

м. Лесная 30 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера, 15

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 8.2 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 11.0 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 16.7 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 22.7 млн ₽

4-комн+ от 105 м² нет данных от 29.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2030

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аурум

м. Лесная 15 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера / Кондратьевский пр.

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 7.3 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 10.2 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 14.5 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 23.5 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новикола

м. Автово 25 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Лермонтова

Застройщик: Технополис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 4.9 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 6.8 млн ₽

2-комн от 41 м² нет данных от 7.8 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 14.0 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Malmo Lifestyle

м. Черная речка 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Матроса Железняка, 41

Застройщик: Bonava

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Вольта

м. Ладожская 7 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, проспект Энергетиков

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.4 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 8.8 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ПРО.Молодость

м. Улица Дыбенко 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Большевиков, уч. 3

Застройщик: ГК PLG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 32 м² 483 квартиры от 4.8 млн ₽

1-комн 40 - 41 м² 137 квартир от 7.5 млн ₽

2-комн 40 - 42 м² 156 квартир от 7.6 млн ₽

3-комн 61 - 68 м² 114 квартир от 11.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Академик

м. Академическая 9 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискарёвский проспект, 144

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 8.1 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 11.5 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 17.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лиговский 127

м. Лиговский проспект 5 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, проспект Лиговский, 127

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 18 - 62 м² 140 квартир от 6.9 млн ₽

1-комн 47 - 83 м² 4 квартиры от 16.5 млн ₽

2-комн от 124 м² 1 квартира от 43.8 млн ₽

3-комн 119 - 158 м² 2 квартиры от 40.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

163

Сообщений

299

ЖК Морская набережная. SeaView

м. Приморская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, берег Невской губы, участки 12-15

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 64 м² нет данных от 18.7 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 21.2 млн ₽

4-комн+ от 108 м² нет данных от 30.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Шепилевский (Shepilevskiy)

м. Московская 7 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Алтайская, д. 39, лит. А

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 17.0 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 20.4 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 32.9 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Neva Sky

м. Пролетарская 5 мин.

Санкт-Петербург, Невский, пр-т Обуховской обороны, вл. 120

Застройщик: KK Development

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Визионер

м. Чкаловская 11 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Средняя Колтовская улица, 9-11

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 41 - 56 м² 21 квартира от 31.3 млн ₽

2-комн 68 - 75 м² 6 квартир от 38.5 млн ₽

3-комн 95 - 120 м² 29 квартир от 52.1 млн ₽

4-комн+ от 110 м² 1 квартира от 155.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity Club

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, пересечение ул. Чудовская / пр. Старорусский

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.3 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 4.9 млн ₽

2-комн от 40 м² нет данных от 6.3 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северный Ветер

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Головнина

Застройщик: Брусника

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 11.7 млн ₽

1-комн от 41 м² нет данных от 15.0 млн ₽

2-комн от 71 м² нет данных от 26.7 млн ₽

3-комн от 87 м² нет данных от 28.3 млн ₽

4-комн+ от 172 м² нет данных от 62.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Моисеенко 10

м. Площадь восстания 20 мин. 4 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, улица Моисеенко, д. 10

Застройщик: ГК Fizika Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 27 м² нет данных от 18.3 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 33.0 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 64.6 млн ₽

4-комн+ от 251 м² нет данных от 414.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кронфорт.Центральный

м. Беговая 20 мин.

Санкт-Петербург, Кронштадтский, Цитадельская дорога

Застройщик: ГК Алькор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.8 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 8.8 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 13.3 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 15.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Meltzer Hall

м. Петроградская 6 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, набережная реки Карповки, 27А

Застройщик: Альфа Фаберже

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 42 м² нет данных от 33.5 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 38.3 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 48.1 млн ₽

4-комн+ 169 - 183 м² нет данных от 130.2 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Прайм Приморский

м. Комендантский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский проспект, участок 7

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.6 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 13.6 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 21.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЦДС Dreamline

м. Комендантский проспект 25 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Парашютная

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 7.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 12.3 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 17.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Знатный

м. Московские ворота 12 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака, 21, лит. В

Застройщик: СЗ Орбита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 10.6 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 13.5 млн ₽

2-комн от 62 м² нет данных от 22.6 млн ₽

3-комн от 88 м² нет данных от 27.8 млн ₽

4-комн+ от 122 м² нет данных от 50.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

118

ЖК Шкиперский 19

м. Приморская 20 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Шкиперский проток, 19А

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 8.3 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 12.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 17.0 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 24.3 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

149

Сообщений

214

ЖК Тайм Сквер

м. Комендантский проспект 21 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Глухарская 33

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 30 м² 136 квартир от 5.6 млн ₽

1-комн 31 - 55 м² 118 квартир от 8.0 млн ₽

2-комн 52 - 77 м² 81 квартира от 13.7 млн ₽

3-комн 69 - 100 м² 6 квартир от 20.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ultra City 3.0

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Королёва пр.,81

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 26 - 28 м² 26 квартир от 7.2 млн ₽

1-комн 32 - 42 м² 95 квартир от 8.8 млн ₽

2-комн 54 - 71 м² 37 квартир от 13.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК AVENUE APART на Дыбенко

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Товарищеский проспект, уч. 19

Застройщик: Р-Фикс

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...