Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
553 новостройки

Сдача в 3 кв. 2026

Реклама | ООО СЗ «АЛЬФА»

ЖК Monodom ART

от 11,0 млн ₽

м. Приморская 28 мин.

Комплекс бизнес-класса Monodom Art. Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!

+7 (812) 223-92-19

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 8,3 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2030

Реклама | ООО «СЗ «ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА»

ЖК Новая Земля

от 7,1 млн ₽

м. Приморская 25 мин.

Проект «Новая Земля» от LEGENDA! Видовые квартиры от 6,7 млн ₽ у Финского залива. Скидка до 600 000 ₽ до 31.12. Рассрочка без %.

+7 (812) 214-84-39

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мануфактура James Beck

м. Горьковская 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петроградская наб., 34

Застройщик: Балтийская Коммерция

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 82 м² нет данных от 34.1 млн ₽

3-комн от 92 м² нет данных от 37.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

398

ЖК Морская набережная

м. Приморская 12 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа

Застройщик: Группа ЛСР

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК БФА в Озерках

м. Парнас 7 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, улица Береговая

Застройщик: БФА-Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 34 - 42 м² 10 квартир от 9.7 млн ₽

2-комн 60 - 73 м² 9 квартир от 17.8 млн ₽

3-комн 79 - 102 м² 6 квартир от 25.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Смарт

м. Купчино 26 мин.

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.1 млн ₽

2-комн от 46 м² нет данных от 7.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

129

Сообщений

264

ЖК Domino (Домино)

м. Черная речка 8 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Белоостровская, 28А

Застройщик: Группа «Эталон»

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»

Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Подробнее

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Петровская коса 1

м. Крестовский остров 18 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровская коса, 1

Застройщик: СПК

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

201

Сообщений

283

ЖК ID Парк Победы

м. Электросила 17 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Сызранская ул., 23а

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

291

ЖК Magnifika Residence

м. Новочеркасская 15 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, ул. Магнитогорская, д. 11

Застройщик: Bonava

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

102

Сообщений

145

ЖК Veren Next Шуваловский

м. Комендантский проспект 9 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Парашютная ул

Застройщик: Veren Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 42 м² нет данных от 12.5 млн ₽

2-комн от 73 м² нет данных от 19.6 млн ₽

3-комн от 83 м² нет данных от 21.7 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

102

Сообщений

412

ЖК Valo

м. Бухарестская 3 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Салова, 61А

Застройщик: Лемминкяйнен

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 8.8 млн ₽

1-комн от 52 м² нет данных от 15.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новикола

м. Автово 25 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Лермонтова

Застройщик: Технополис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 7.1 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 11.1 млн ₽

3-комн от 89 м² нет данных от 16.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Upoint на Пискарёвском

м. Площадь Ленина 9 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискарёвский проспект, 1

Застройщик: Унистрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 99 м² нет данных от 41.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК IN2IT

м. Купчино 3 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Витебский пр., участок 2

Застройщик: ГК PLG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 30 м² 22 квартиры от 6.0 млн ₽

2-комн 42 - 59 м² 20 квартир от 10.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Amo

м. Василеостровская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 12-я линия В.О., 41-43

Застройщик: AAG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 62 м² нет данных от 28.3 млн ₽

2-комн от 80 м² нет данных от 32.4 млн ₽

3-комн от 152 м² нет данных от 70.2 млн ₽

4-комн+ от 213 м² нет данных от 114.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Astra Marine

м. Елизаровская 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Обуховской обороны

Застройщик: Setl Group

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Юттери

м. Рыбацкое 20 мин.

Санкт-Петербург, Колпинский, улица Понтонная, уч. 9

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 7.1 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 13.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

223

ЖК Promenade

м. Фрунзенская 4 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Московский проспект, 65 л. Э

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 7.0 млн ₽

1-комн от 43 м² нет данных от 15.0 млн ₽

3-комн от 127 м² нет данных от 37.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

121

Сообщений

138

ЖК Полис Приморский 2

м. Комендантский проспект 20 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Верхне-Каменская

Застройщик: Полис Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

3-комн от 53 м² нет данных от 13.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Магеллан

м. Приморская 25 мин. 8 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Вадима Шефнера, 4

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 29 м² нет данных от 8.3 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 10.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

138

ЖК Familia (Фамилия)

м. Крестовский остров 19 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, пр. Петровский 20С

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 47 м² нет данных от 21.8 млн ₽

2-комн от 66 м² нет данных от 34.6 млн ₽

3-комн от 110 м² нет данных от 51.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

191

Сообщений

2073

ЖК Белый остров

м. Лесная 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Белоостровская, 9А

Застройщик: Базис-СПБ

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Созидатели

м. Балтийская 8 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул. 12-ая Красноармейская 26

Застройщик: RBI

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Bereg.Курортный

м. Беговая 30 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, ул. Инструментальщиков, 9а, лит. А

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 10.4 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 18.4 млн ₽

2-комн от 42 м² нет данных от 18.5 млн ₽

3-комн от 55 м² нет данных от 25.3 млн ₽

4-комн+ от 96 м² нет данных от 48.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1125

ЖК WINGS апартаменты на Крыленко

м. Улица Дыбенко 25 мин. 10 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Крыленко д .14А

Застройщик: СК «Монолит»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.6 млн ₽

1-комн от 40 м² нет данных от 8.3 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 9.9 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...