Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
562 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,0 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

140

ЖК Monodom Line (Монодом Лайн)

м. Василеостровская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 11-я линия В.О., 56 лит.А

Застройщик: Sun Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 80 м² нет данных от 30.8 млн ₽

2-комн от 100 м² нет данных от 38.2 млн ₽

3-комн от 137 м² нет данных от 51.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Vidi

м. Площадь Александра Невского 1 8 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Херсонский проезд, 6

Застройщик: УК АМ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 9.7 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Монография

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, улица Школьная

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 7.8 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 10.8 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 13.9 млн ₽

3-комн от 71 м² нет данных от 19.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

138

ЖК Familia (Фамилия)

м. Крестовский остров 19 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, пр. Петровский 20С

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 47 м² нет данных от 21.8 млн ₽

2-комн от 66 м² нет данных от 34.6 млн ₽

3-комн от 110 м² нет данных от 51.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лисичанская 22

м. Черная речка 8 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Лисичанская, 22

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 61 м² нет данных от 23.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

163

Сообщений

299

ЖК Морская набережная. SeaView

м. Приморская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, берег Невской губы, участки 12-15

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 65 м² нет данных от 28.6 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 29.1 млн ₽

4-комн+ от 108 м² нет данных от 49.7 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северная долина

м. Парнас 10 мин.

4-й Верхний пер., участок 15

Застройщик: Главстрой СПб

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир)

м. Ладожская 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Магнитогорская улица, 51, лит.3

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 61 м² 176 квартир от 5.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

316

ЖК Панорама парк Сосновка

м. Удельная 24 мин. 10 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр. Энгельса уч 4

Застройщик: Setl Group

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

150

Сообщений

215

ЖК Parkolovo (Парколово)

м. Озерки 14 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Михайловская дорога

Застройщик: ЦДС

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Modum

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, проспект Авиаконструкторов, 54

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 47 - 55 м² 6 квартир от 15.5 млн ₽

2-комн 60 - 103 м² 52 квартиры от 19.1 млн ₽

3-комн 80 - 104 м² 19 квартир от 26.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1125

ЖК WINGS апартаменты на Крыленко

м. Улица Дыбенко 25 мин. 10 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Крыленко д .14А

Застройщик: СК «Монолит»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.6 млн ₽

1-комн от 40 м² нет данных от 8.3 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 9.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

144

Сообщений

323

ЖК Малоохтинский 68

м. Новочеркасская 8 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, пр-кт Малоохтинский, д. 68

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 55 м² нет данных от 25.7 млн ₽

2-комн от 68 м² нет данных от 29.1 млн ₽

3-комн от 133 м² нет данных от 48.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

157

ЖК Legenda Институтский (Институтский, 16)

м. Площадь мужества 18 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Институтский проспект, 16А

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пулковский дом

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, улица Соколиная (Пулковское)

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 57 м² нет данных от 16.5 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 21.7 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК БФА в Озерках

м. Парнас 7 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, улица Береговая

Застройщик: БФА-Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн 60 - 65 м² 7 квартир от 18.9 млн ₽

3-комн 88 - 102 м² 2 квартиры от 25.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новикола

м. Автово 25 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Лермонтова

Застройщик: Технополис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 7.1 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 11.1 млн ₽

3-комн от 89 м² нет данных от 16.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

121

Сообщений

138

ЖК Полис Приморский 2

м. Комендантский проспект 20 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Верхне-Каменская

Застройщик: Полис Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

3-комн от 53 м² нет данных от 13.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Шепилевский (Shepilevskiy)

м. Московская 7 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Алтайская, д. 39, лит. А

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 19.7 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 23.3 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 30.0 млн ₽

3-комн от 85 м² нет данных от 82.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сенат в Московском

м. Ленинский проспект 28 мин. 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Кубинская улица, 76

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 47 м² нет данных от 16.4 млн ₽

3-комн от 109 м² нет данных от 32.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

146

Сообщений

299

ЖК Аквилон ZALIVE

м. Приморская 13 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, участок 24

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 8.7 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 18.6 млн ₽

3-комн от 57 м² нет данных от 22.5 млн ₽

4-комн+ от 91 м² нет данных от 32.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

235

Сообщений

2314

ЖК Новый Лесснер

м. Лесная 14 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр. Большой Сампсониевский, вл. 68

Застройщик: Отделстрой

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК AVENUE APART на Дыбенко

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Товарищеский проспект, уч. 19

Застройщик: Р-Фикс

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

137

ЖК Маленькая Франция

м. Василеостровская 8 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 20-я линия В.О., д. 5-7

Застройщик: AAG

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...