А теперь представьте ситуацию, что и вы, и застройщик сдают в аренду соседние места в одном и том же паркинге. К кому пойдет потенциальный покупатель? :)
Самое собой к официальному лицу, если только цена у вас не будет значительно ниже...
Вы думаете, что останутся не выкупленные места? Очень в этом сомневаюсь. Тем более с учётом того, что машиноместо рассчитано на два автомобиля и спрос на парковки с каждым годом растёт.
Вы думаете, что останутся не выкупленные места? Очень в этом сомневаюсь. Тем более с учётом того, что машиноместо рассчитано на два автомобиля и спрос на парковки с каждым годом растёт.
На какие два автомобиля, на два смарта, лол? Подехал боком и на тележке закатываешь... годный план, чо
Вы поймите, большая часть людей берёт тут хаты под аренду, другая часть людей берёт квартиру в ПП не от хорошей жизни. Так что большая часть людей не будет покупать парковочное место либо из-за нехватки денег, либо потому что это так себе инвестиция.
Но вообще, можете взять и два и три места в паркинге - потом просто сольёте их дешевле цены от застройщика, потому что и кредит надо как-то выплачивать, и комуналку за несколько мест гасить каждый месяц.
Вы думаете, что останутся не выкупленные места? Очень в этом сомневаюсь. Тем более с учётом того, что машиноместо рассчитано на два автомобиля и спрос на парковки с каждым годом растёт.
Что что? Спрос на бесплатные и дешевые автостоянки падает, и растет на машино-места стоимость от 500 тыс. рублей? Вы где такую статистику увидели ну ка покажите.
И где вы увидели информацию что машино-место тут будет на два авто? Какая площадь в кв. метрах будет, скажите.
Но вообще, можете взять и два и три места в паркинге - потом просто сольёте их дешевле цены от застройщика, потому что и кредит надо как-то выплачивать, и комуналку за несколько мест гасить каждый месяц.
Согласен, это совершенно нецелесообразное вложение. За полтора миллиона можно взять где-нибудь студию на окраине, сдавать её и получать деньги. А не платить наоборот за стоянку до момента продажи.
Дом на стилобате на фотографии выглядит как стоящий на пластмассе. Зелени во дворе вообще некуда приткнуться....
Ну что выглядит как пластмассовый - это не проблема, главное чтобы по прочности не был такой же. Зелень можно и дома на окне высаживать, а стилобат подразумевает ограниченное пространство.
Есть проход,даже несколько,я с коляской ходила и с великом,там много народу ходит. Жд пути перешли и все,Пискаревский парк и калининская овощебаза.
Ну это хорошо, у овощебазы уличные животные не бегают случайно? Проходы и узкие тропинки всегда можно найти. Люди всегда пытаюсь найти и протоптать короткий путь и я не исключение.
Ну это хорошо, у овощебазы уличные животные не бегают случайно? Проходы и узкие тропинки всегда можно найти. Люди всегда пытаюсь найти и протоптать короткий путь и я не исключение.
На овощебазе картофан стоит либо как в овощном ларьке, либо продаётся большими мешками, а 25 кг полтора-два километра на себе особо не потаскаешь .
Согласен, это совершенно нецелесообразное вложение. За полтора миллиона можно взять где-нибудь студию на окраине, сдавать её и получать деньги. А не платить наоборот за стоянку до момента продажи.
Это надо быть идиотом, чтобы вложить деньги в парковочные места с целью их сдачи или перепродажи. Это не вложение, а выкидывание денег на ветер)))
Это надо быть идиотом, чтобы вложить деньги в парковочные места с целью их сдачи или перепродажи. Это не вложение, а выкидывание денег на ветер)))
Кстати сейчас закон вышел что машино места будут теперь считаться как недвижимость, теперь их можно покупать также как квартиры для инвестирования. Я так думаю.
Их и раньше можно было покупать для инвестирования, вопрос только будет ли спрос на машино-место в конктретном месте.
Дом для людей с достатком, которые собираются в нём жить / дорожат временем и нервами - на паркинг может быть спрос.
Проект больше напоминает пчелиный улей - есть неплохая вероятность, что и паркинг в нём будет не так востребован: часть жильцов арендует жильё и им совершенно без разницы, где ставить тачку, другая часть жильцов ограничена в средствах и будь у них ещё бабло, то они потратили бы их на более комфортное жильё.
Кстати сейчас закон вышел что машино места будут теперь считаться как недвижимость, теперь их можно покупать также как квартиры для инвестирования. Я так думаю.
Паркинг крайне редко бывает хорошей инвестицией, цены на него со временем поднимаются очень плавно. Разницы, что ты его купил на ранней стадии строительства, что после сдачи практически по цене нет..
Единственный вариант, если спрос действительно хороший будет Тогда можно выйти в какой-никакой плюс
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды