И все таки, уважаемые друзья, каковы ваши ощущения от встречи в офисе Унисто? Кто был? Что там вообще говорили, что то по делу или пурга?
ИТОГИ БЕСЕДЫ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ ДОЛЬЩИКОВ И ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ УНИСТО-ПЕТРОСТАЛЬ
.
.
0) ГАСН назначен на конец 2018г? Выдача ключей планируется на начало 2019 г.? 15 и 16 дома не начнут топить и делать отделку до сдачи первых трех домов?
- ГАСН работает на объекте сейчас. В данный момент комиссия работает по первым трем домам. Чуть позже будет работать в домах 15 и 16.
Инспекторов стараются вызывать для проверки определенных готовых этапов строительства, потому что каждый холостой выход инспектора – штраф на организацию 500-600т.р.
Поэтому стараемся минимизировать обращения в ГАСН. И если вызываем то только если уверены что дома пройдут проверку.
Ориентировочное окончание приема 6,7 и 14 домов ГАСН – середина конец мая 2018.
В самом плохом случае завершение ГАСН конец июля 2018г.
- Дома 15 и 16 продолжат строить в ближайшее время. В настоящее время проблема с отоплением решена, минимальное тепло необходимое для того что бы сберечь существующую отделку – присутствует.
1) Почему мы не получили ответ на официальное письмо,
- Не хотим, пока что гарантированно обещать что-либо с датами и т.п. т.к. есть немало сопутствующих проблем.
2) Почему нерегулярно выкладывают фотоотчеты и отчеты по стройке?
- Знаем, исправимся. Отчеты(не фото) будут выкладываться не реже раза в месяц на официальном сайте. Что касается фотоотчетов, то на данном этапе стройки они не информативны, т.к. каждую квартиру фотографировать никто не будет. Как только начнется благоустройство территории, они снова появятся в прежнем объеме.
У кого нам получать ответы на вопросы по ходу стройки, если нам не отвечают ни в группе, ни в клиентском отделе?
- Вы можете выбрать человека от Вас, дольщиков, он(она) будет общаться с нами по мере необходимости. (Решили что это будет Ломакина Наталья)
3) Сроки выдачи ключей, с учетом «запаса времени» на решение существующих проблем и окончание госкомиссии?
- Апрель-май. В крайнем случае июнь-июль
4) В какой последовательности планируется сдавать дома?
- Сначала 6,7 и 14, до конца мая, потом 15,16 дома, конец июня-июля
5) По какой причине произошла задержка, на каком этапе решение этих проблем?
- Были проблемы с подрядчиками.(15-16 дома. В частности с подрядчиками по инженерии).
Так же мало продаж(в принципе, в общем объеме, упали продажи вдвое) Есть частные случаи, когда менеджеры не перезванивали, но в общем потоке работ это единичные случаи, т.к. менеджеры на проценте и сами заинтересованы в продажах.
Так же трудности с кредитами, т.к. многие банки отказываются кредитовать строительные объекты(не только Унисто)
6) Почему невозможны показы на данном этапе?
- Показы невозможны на данном этапе потому, что мы хотим предъявлять квартиры только в случае полной готовности объекта к эксплуатации, для того что бы дольщики могли далее самостоятельно что-то делать в квартирах, завозить мебель и тп. Т.е. показывать квартиру мы хотим только тогда, когда будем считать себя вправе выдать ключи при просмотре.
7) Какие работы сейчас ведутся?
- Инженерные коммуникации подведены. Есть газ, электричество, вода и канализация. Ведутся работы по обеспечению ливневых стоков. Могут быть перебои с водой, которые должны решится к концу апреля (со слов ЛОКСа)
Какие предложения у компании по досудебному урегулированию с дольщиками, в чьих договорах срок сдачи до 31.12.17?
- Все предложения будут в частном порядке при приемке квартир.
9) Что подразумевается в договоре под словами «подъезд к ЖК»: вся Колхозная улица или только подъем в гору и далее к ЖК?
- Только подъем в гору и далее к ЖК. (Он будет заасфальтирован за счет застройщика). Начало участка Колхозной улицы пытаемся заставить принять на баланс Колтушское СП (сейчас она частная, принадлежит совхозу Всеволожский и там все сложно). По сути хозяина нет и работу над ней делать не кому.
10) Будет ли она заасфальтирована к сдаче первой очереди?
- Да, как только спадут морозы и будет устойчивый плюс.
11) Будет ли пешеходный проход к Колтушскому шоссе, где будет проходить и когда планируется ее создание?
- Собираемся реконструировать «Безымянный» переулок к Колтушскому ш.(Возле домов 6-7) Уже заключили соглашение с владельцем этой территории. Уже есть проект дороги. (Опять же там есть проблемы с реализацией из-за администрации, которая вроде сначала были согласны, а потом дали заднюю)
Вообще все проблемы с дорогами(с обеими) из-за нежелания властей что-либо делать, давать согласования.
12) Какая задержка ожидается для следующей очереди (2,3 дома)?
- Пока предоставить информацию не можем. 29.03 будет конкурс на выбор подрядчика для этих домов.
13) планируется ли дальнейшая застройка?
- Планируется. В том числе высотные дома, школа и еще один детский сад.
строительство детского сада?
- Первый детский сад планируется в 20-22-х годах (только когда будут построены все 15 домов)
14) Почему доп. соглашения не регистрируются в гос.реестре?
- Новые доп. соглашения (по договорам заключенным после разбивки 15-домов на 7 отдельных этапов) не регистрируем потому, что в случае их регистрации придется перерегистрировать все остальные договора других дольщиков, т.к. все договора привязаны к новому разрешению на строительство. Они имеют юридическую силу и без регистрации в ЕГРП.
15) Вносились ли изменения в первоначальный проект благоустройства ЖК (колясочные, зоны отдыха и тд.)?
- Не вносились. Зоны отдыха будут. Колясочные проектом не предусмотрены(если кто-либо обещал, это видимо рекламный ход)
16) Возможно ли организовать коллективный выезд на объект или одного представителя от дольщиков (сообщить, что мы в курсе, что покупателей водят во все корпуса), чтобы мы могли оценить реальную готовность объекта?
- После 15-20 апреля, каждый Дольщик сможет частным образом через сервисную службу попасть на объект и посмотреть свою квартиру.
17) Благоустройство территории
Проведены предварительные работы по благоустройству (подстилающие слои) еще до холодов. Как только будет устойчивый плюс, работы продолжатся. Где-то щебень, где-то песок и приступят к асфальтированию. (Причем им придется договариваться с ГАСН о частичной приемке, здания отдельно – территория отдельно)
18) Изменения в ФЗ-214
- Изменения в ФЗ-214 не коснутся Чудес света в рамках разрешения на строительство существующих и планируемых объектов.
19) Попросите, пожалуйста, по возможности, адаптировать перила в подъездах наших будущих домов для детей
- Постараемся, но не обещаем, т.к. проектом не предусмотрено.
20) Будут ли в продаже подвальные помещения?
- Коммерческих помещений в подвале не предусмотрено. Только для тех.обслуживания домов.
И все таки, уважаемые друзья, каковы ваши ощущения от встречи в офисе Унисто? Кто был? Что там вообще говорили, что то по делу или пурга?
И все таки, уважаемые друзья, каковы ваши ощущения от встречи в офисе Унисто? Кто был? Что там вообще говорили, что то по делу или пурга?
ИТОГИ БЕСЕДЫ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ ДОЛЬЩИКОВ И ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ УНИСТО-ПЕТРОСТАЛЬ
.
.
0) ГАСН назначен на конец 2018г? Выдача ключей планируется на начало 2019 г.? 15 и 16 дома не начнут топить и делать отделку до сдачи первых трех домов?
- ГАСН работает на объекте сейчас. В данный момент комиссия работает по первым трем домам. Чуть позже будет работать в домах 15 и 16.
Инспекторов стараются вызывать для проверки определенных готовых этапов строительства, потому что каждый холостой выход инспектора – штраф на организацию 500-600т.р.
Поэтому стараемся минимизировать обращения в ГАСН. И если вызываем то только если уверены что дома пройдут проверку.
Ориентировочное окончание приема 6,7 и 14 домов ГАСН – середина конец мая 2018.
В самом плохом случае завершение ГАСН конец июля 2018г.
- Дома 15 и 16 продолжат строить в ближайшее время. В настоящее время проблема с отоплением решена, минимальное тепло необходимое для того что бы сберечь существующую отделку – присутствует.
1) Почему мы не получили ответ на официальное письмо,
- Не хотим, пока что гарантированно обещать что-либо с датами и т.п. т.к. есть немало сопутствующих проблем.
2) Почему нерегулярно выкладывают фотоотчеты и отчеты по стройке?
- Знаем, исправимся. Отчеты(не фото) будут выкладываться не реже раза в месяц на официальном сайте. Что касается фотоотчетов, то на данном этапе стройки они не информативны, т.к. каждую квартиру фотографировать никто не будет. Как только начнется благоустройство территории, они снова появятся в прежнем объеме.
У кого нам получать ответы на вопросы по ходу стройки, если нам не отвечают ни в группе, ни в клиентском отделе?
- Вы можете выбрать человека от Вас, дольщиков, он(она) будет общаться с нами по мере необходимости. (Решили что это будет Ломакина Наталья)
3) Сроки выдачи ключей, с учетом «запаса времени» на решение существующих проблем и окончание госкомиссии?
- Апрель-май. В крайнем случае июнь-июль
4) В какой последовательности планируется сдавать дома?
- Сначала 6,7 и 14, до конца мая, потом 15,16 дома, конец июня-июля
5) По какой причине произошла задержка, на каком этапе решение этих проблем?
- Были проблемы с подрядчиками.(15-16 дома. В частности с подрядчиками по инженерии).
Так же мало продаж(в принципе, в общем объеме, упали продажи вдвое) Есть частные случаи, когда менеджеры не перезванивали, но в общем потоке работ это единичные случаи, т.к. менеджеры на проценте и сами заинтересованы в продажах.
Так же трудности с кредитами, т.к. многие банки отказываются кредитовать строительные объекты(не только Унисто)
6) Почему невозможны показы на данном этапе?
- Показы невозможны на данном этапе потому, что мы хотим предъявлять квартиры только в случае полной готовности объекта к эксплуатации, для того что бы дольщики могли далее самостоятельно что-то делать в квартирах, завозить мебель и тп. Т.е. показывать квартиру мы хотим только тогда, когда будем считать себя вправе выдать ключи при просмотре.
7) Какие работы сейчас ведутся?
- Инженерные коммуникации подведены. Есть газ, электричество, вода и канализация. Ведутся работы по обеспечению ливневых стоков. Могут быть перебои с водой, которые должны решится к концу апреля (со слов ЛОКСа)
Какие предложения у компании по досудебному урегулированию с дольщиками, в чьих договорах срок сдачи до 31.12.17?
- Все предложения будут в частном порядке при приемке квартир.
9) Что подразумевается в договоре под словами «подъезд к ЖК»: вся Колхозная улица или только подъем в гору и далее к ЖК?
- Только подъем в гору и далее к ЖК. (Он будет заасфальтирован за счет застройщика). Начало участка Колхозной улицы пытаемся заставить принять на баланс Колтушское СП (сейчас она частная, принадлежит совхозу Всеволожский и там все сложно). По сути хозяина нет и работу над ней делать не кому.
10) Будет ли она заасфальтирована к сдаче первой очереди?
- Да, как только спадут морозы и будет устойчивый плюс.
11) Будет ли пешеходный проход к Колтушскому шоссе, где будет проходить и когда планируется ее создание?
- Собираемся реконструировать «Безымянный» переулок к Колтушскому ш.(Возле домов 6-7) Уже заключили соглашение с владельцем этой территории. Уже есть проект дороги. (Опять же там есть проблемы с реализацией из-за администрации, которая вроде сначала были согласны, а потом дали заднюю)
Вообще все проблемы с дорогами(с обеими) из-за нежелания властей что-либо делать, давать согласования.
12) Какая задержка ожидается для следующей очереди (2,3 дома)?
- Пока предоставить информацию не можем. 29.03 будет конкурс на выбор подрядчика для этих домов.
13) планируется ли дальнейшая застройка?
- Планируется. В том числе высотные дома, школа и еще один детский сад.
строительство детского сада?
- Первый детский сад планируется в 20-22-х годах (только когда будут построены все 15 домов)
14) Почему доп. соглашения не регистрируются в гос.реестре?
- Новые доп. соглашения (по договорам заключенным после разбивки 15-домов на 7 отдельных этапов) не регистрируем потому, что в случае их регистрации придется перерегистрировать все остальные договора других дольщиков, т.к. все договора привязаны к новому разрешению на строительство. Они имеют юридическую силу и без регистрации в ЕГРП.
15) Вносились ли изменения в первоначальный проект благоустройства ЖК (колясочные, зоны отдыха и тд.)?
- Не вносились. Зоны отдыха будут. Колясочные проектом не предусмотрены(если кто-либо обещал, это видимо рекламный ход)
16) Возможно ли организовать коллективный выезд на объект или одного представителя от дольщиков (сообщить, что мы в курсе, что покупателей водят во все корпуса), чтобы мы могли оценить реальную готовность объекта?
- После 15-20 апреля, каждый Дольщик сможет частным образом через сервисную службу попасть на объект и посмотреть свою квартиру.
17) Благоустройство территории
Проведены предварительные работы по благоустройству (подстилающие слои) еще до холодов. Как только будет устойчивый плюс, работы продолжатся. Где-то щебень, где-то песок и приступят к асфальтированию. (Причем им придется договариваться с ГАСН о частичной приемке, здания отдельно – территория отдельно)
18) Изменения в ФЗ-214
- Изменения в ФЗ-214 не коснутся Чудес света в рамках разрешения на строительство существующих и планируемых объектов.
19) Попросите, пожалуйста, по возможности, адаптировать перила в подъездах наших будущих домов для детей
- Постараемся, но не обещаем, т.к. проектом не предусмотрено.
20) Будут ли в продаже подвальные помещения?
- Коммерческих помещений в подвале не предусмотрено. Только для тех.обслуживания домов.
Спасибо Вам, за потраченное время все это написать
Как-то после прочтения положительных эмоций не осталось
на встрече не был, но есть ощущение что на многие вопросы отвечали изворотливо
ИТОГИ БЕСЕДЫ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ ДОЛЬЩИКОВ И ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ УНИСТО-ПЕТРОСТАЛЬ
.
.
0) ГАСН назначен на конец 2018г? Выдача ключей планируется на начало 2019 г.? 15 и 16 дома не начнут топить и делать отделку до сдачи первых трех домов?
- ГАСН работает на объекте сейчас. В данный момент комиссия работает по первым трем домам. Чуть позже будет работать в домах 15 и 16.
Инспекторов стараются вызывать для проверки определенных готовых этапов строительства, потому что каждый холостой выход инспектора – штраф на организацию 500-600т.р.
Поэтому стараемся минимизировать обращения в ГАСН. И если вызываем то только если уверены что дома пройдут проверку.
Ориентировочное окончание приема 6,7 и 14 домов ГАСН – середина конец мая 2018.
В самом плохом случае завершение ГАСН конец июля 2018г.
- Дома 15 и 16 продолжат строить в ближайшее время. В настоящее время проблема с отоплением решена, минимальное тепло необходимое для того что бы сберечь существующую отделку – присутствует.
1) Почему мы не получили ответ на официальное письмо,
- Не хотим, пока что гарантированно обещать что-либо с датами и т.п. т.к. есть немало сопутствующих проблем.
2) Почему нерегулярно выкладывают фотоотчеты и отчеты по стройке?
- Знаем, исправимся. Отчеты(не фото) будут выкладываться не реже раза в месяц на официальном сайте. Что касается фотоотчетов, то на данном этапе стройки они не информативны, т.к. каждую квартиру фотографировать никто не будет. Как только начнется благоустройство территории, они снова появятся в прежнем объеме.
У кого нам получать ответы на вопросы по ходу стройки, если нам не отвечают ни в группе, ни в клиентском отделе?
- Вы можете выбрать человека от Вас, дольщиков, он(она) будет общаться с нами по мере необходимости. (Решили что это будет Ломакина Наталья)
3) Сроки выдачи ключей, с учетом «запаса времени» на решение существующих проблем и окончание госкомиссии?
- Апрель-май. В крайнем случае июнь-июль
4) В какой последовательности планируется сдавать дома?
- Сначала 6,7 и 14, до конца мая, потом 15,16 дома, конец июня-июля
5) По какой причине произошла задержка, на каком этапе решение этих проблем?
- Были проблемы с подрядчиками.(15-16 дома. В частности с подрядчиками по инженерии).
Так же мало продаж(в принципе, в общем объеме, упали продажи вдвое) Есть частные случаи, когда менеджеры не перезванивали, но в общем потоке работ это единичные случаи, т.к. менеджеры на проценте и сами заинтересованы в продажах.
Так же трудности с кредитами, т.к. многие банки отказываются кредитовать строительные объекты(не только Унисто)
6) Почему невозможны показы на данном этапе?
- Показы невозможны на данном этапе потому, что мы хотим предъявлять квартиры только в случае полной готовности объекта к эксплуатации, для того что бы дольщики могли далее самостоятельно что-то делать в квартирах, завозить мебель и тп. Т.е. показывать квартиру мы хотим только тогда, когда будем считать себя вправе выдать ключи при просмотре.
7) Какие работы сейчас ведутся?
- Инженерные коммуникации подведены. Есть газ, электричество, вода и канализация. Ведутся работы по обеспечению ливневых стоков. Могут быть перебои с водой, которые должны решится к концу апреля (со слов ЛОКСа) Какие предложения у компании по досудебному урегулированию с дольщиками, в чьих договорах срок сдачи до 31.12.17?
- Все предложения будут в частном порядке при приемке квартир.
9) Что подразумевается в договоре под словами «подъезд к ЖК»: вся Колхозная улица или только подъем в гору и далее к ЖК?
- Только подъем в гору и далее к ЖК. (Он будет заасфальтирован за счет застройщика). Начало участка Колхозной улицы пытаемся заставить принять на баланс Колтушское СП (сейчас она частная, принадлежит совхозу Всеволожский и там все сложно). По сути хозяина нет и работу над ней делать не кому.
10) Будет ли она заасфальтирована к сдаче первой очереди?
- Да, как только спадут морозы и будет устойчивый плюс.
11) Будет ли пешеходный проход к Колтушскому шоссе, где будет проходить и когда планируется ее создание?
- Собираемся реконструировать «Безымянный» переулок к Колтушскому ш.(Возле домов 6-7) Уже заключили соглашение с владельцем этой территории. Уже есть проект дороги. (Опять же там есть проблемы с реализацией из-за администрации, которая вроде сначала были согласны, а потом дали заднюю)
Вообще все проблемы с дорогами(с обеими) из-за нежелания властей что-либо делать, давать согласования.
12) Какая задержка ожидается для следующей очереди (2,3 дома)?
- Пока предоставить информацию не можем. 29.03 будет конкурс на выбор подрядчика для этих домов.
13) планируется ли дальнейшая застройка?
- Планируется. В том числе высотные дома, школа и еще один детский сад.
строительство детского сада?
- Первый детский сад планируется в 20-22-х годах (только когда будут построены все 15 домов)
14) Почему доп. соглашения не регистрируются в гос.реестре?
- Новые доп. соглашения (по договорам заключенным после разбивки 15-домов на 7 отдельных этапов) не регистрируем потому, что в случае их регистрации придется перерегистрировать все остальные договора других дольщиков, т.к. все договора привязаны к новому разрешению на строительство. Они имеют юридическую силу и без регистрации в ЕГРП.
15) Вносились ли изменения в первоначальный проект благоустройства ЖК (колясочные, зоны отдыха и тд.)?
- Не вносились. Зоны отдыха будут. Колясочные проектом не предусмотрены(если кто-либо обещал, это видимо рекламный ход)
16) Возможно ли организовать коллективный выезд на объект или одного представителя от дольщиков (сообщить, что мы в курсе, что покупателей водят во все корпуса), чтобы мы могли оценить реальную готовность объекта?
- После 15-20 апреля, каждый Дольщик сможет частным образом через сервисную службу попасть на объект и посмотреть свою квартиру.
17) Благоустройство территории
Проведены предварительные работы по благоустройству (подстилающие слои) еще до холодов. Как только будет устойчивый плюс, работы продолжатся. Где-то щебень, где-то песок и приступят к асфальтированию. (Причем им придется договариваться с ГАСН о частичной приемке, здания отдельно – территория отдельно)
18) Изменения в ФЗ-214
- Изменения в ФЗ-214 не коснутся Чудес света в рамках разрешения на строительство существующих и планируемых объектов.
19) Попросите, пожалуйста, по возможности, адаптировать перила в подъездах наших будущих домов для детей
- Постараемся, но не обещаем, т.к. проектом не предусмотрено.
20) Будут ли в продаже подвальные помещения?
- Коммерческих помещений в подвале не предусмотрено. Только для тех.обслуживания домов.
Спасибо огромное!!!
Сроки не радуют,скажите, если ещё планируется такая встреча, как о ней узнать? хотелось бы присутствовать, в этот раз я просто не знала о ней((((
Спасибо огромное!!!
Сроки не радуют,скажите, если ещё планируется такая встреча, как о ней узнать? хотелось бы присутствовать, в этот раз я просто не знала о ней((((
Действительно, ответы не проливают свет и яснее пока не становится. Позитива мало, согласен с предыдущим оратором.
Вчера я заезжал в офис компании с вопросами , с желанием разъяснить ситуацию и с пониманием по претензионному взаимодействию.
И уже сегодня мне перезвонили с приглашением на просмотр квартиры. А вы верите в совпадения? До этого на звонки вообще реакции внятной не было, только такие же неконкретные ответы.
власти Всеволожского района и группа жителей Колтушей требуют не заселять наши дома, пока УНИСТО не построит детский садик. Понимаю, звучит абсурдно, но в действительности это достаточно серьезно, с детскими садами в районе очень плохо. Успехов.
Сообщение отредактировал Riverr: 06 апреля 2018 - 07:57
Сообщение отредактировано в соответствии с правилами сайта
Действительно, ответы не проливают свет и яснее пока не становится. Позитива мало, согласен с предыдущим оратором.
Вчера я заезжал в офис компании с вопросами , с желанием разъяснить ситуацию и с пониманием по претензионному взаимодействи
И уже сегодня мне перезвонили с приглашением на просмотр квартиры. А вы верите в совпадения? До этого на звонки вообще реакции внятной не было, только такие же неконкретные ответы.
Действительно, ответы не проливают свет и яснее пока не становится. Позитива мало, согласен с предыдущим оратором.
Вчера я заезжал в офис компании с вопросами , с желанием разъяснить ситуацию и с пониманием по претензионному взаимодействию.
И уже сегодня мне перезвонили с приглашением на просмотр квартиры. А вы верите в совпадения? До этого на звонки вообще реакции внятной не было, только такие же неконкретные ответы.
Павел,что они сказали Вам по претензионному взаимодействию,я собираюсб подавать претензия,доч начала в досудебном порядке
Моя квартирка в 16 доме. А по поводу Вашего желания подать претензию- у них нет вариантов, и они это очень хорошо понимают. Вы вправе ее подать а они должны отреагировать в 10 дневный срок. Не реагируют- вы подаете в суд, и сумма претензионных существенно возрастает.
Поэтому они конечно очень не хотят получения таких подарков, и об этом косвенно говорит та миролюбивая позиция на встречах . И эта фраза в тексте выше "в индивидуальном порядке". То есть все понимают и готовы. Но не на все, а будут жестко торговарься.
Но Строить 4 этажные домишки по 2 года - это крайность и неуважение. За 3 месяца по 7-8 этажей тянут с десятком подъездов. Поэтому сейчас наш квартал просрочки превращается в полугодие, а это уже серьезно. И это наша проблема, господа. Я платил не только за ключ от квартиры, но и за дорогу, за дворовую территорию, за коммуникации. И где та дорога? Что пешком ходить в резиновых сапогах выше колена чтоли.
Моя квартирка в 16 доме. А по поводу Вашего желания подать претензию- у них нет вариантов, и они это очень хорошо понимают. Вы вправе ее подать а они должны отреагировать в 10 дневный срок. Не реагируют- вы подаете в суд, и сумма претензионных существенно возрастает.
Поэтому они конечно очень не хотят получения таких подарков, и об этом косвенно говорит та миролюбивая позиция на встречах . И эта фраза в тексте выше "в индивидуальном порядке". То есть все понимают и готовы. Но не на все, а будут жестко торговарься.
Но Строить 4 этажные домишки по 2 года - это крайность и неуважение. За 3 месяца по 7-8 этажей тянут с десятком подъездов. Поэтому сейчас наш квартал просрочки превращается в полугодие, а это уже серьезно. И это наша проблема, господа. Я платил не только за ключ от квартиры, но и за дорогу, за дворовую территорию, за коммуникации. И где та дорога? Что пешком ходить в резиновых сапогах выше колена чтоли.
Да,полностью с Вами согласна!
Потому,буду подавать в досудебном-нет,так через суд
Соседи!прошу прочитать этот пост максимально внимательно и вдумчиво.последнее время изучаю документы офиц.сайта Колтушей,форумы и тд в поисках хоть какой-то информации...Недавно я наткнулась на сообщение,что местных застройщиков сейчас прессуют местные власти,что сейчас там идут кадровые перестановки и взялись активно закрывать ‘проблемные места’,активисты Колтушей требуют не давать заселять Чудеса Света,пока не построят садик(который по проекту Унисто должен строить в 2020г,они требуют не заселять нас,пока не построят сад!!!),к слову в этот сад сейчас пойдут первым делом те,кто стояли годами в очереди,в итоге ещё может и нам места не хватит,тк хотят решить вопрос с своими очередями садом за который частично платили мы),дошло до того,что они уже написали бумагу в ГАСН с требованием не вводить дом в эксплуатацию...я не сразу в это поверила,стала пытаться найти этой информации подтверждение или опровержение...и вот сегодня из ещё одно источника узнала,что аналогичная проблема почти у всех местных строек. Нам нужно спасать ситуацию и себя, мы теперь можем остаться жертвами без крыш! Кто нибудь слышал о подобном? Может петицию сделать или еще что-нибудь?
Сообщение отредактировал Riverr: 09 апреля 2018 - 06:40
сообщение отредактировано в соответствии с правилами сайта.
А что, закон обязывает застройщика строить сады и школы?
Мне думается, что если в проекте эти объекты есть, то таким образом у застройщика просто увеличиваются шансы поскорее рещить все бюрократические вопросы с властями и администрациями. Иначе им самим придется все это строить, а они как то не очень этого хотят. Я не знаю такого объекта, где в чистом поле возвели бы и сдали школу и сад, а потом стали вокруг них дома строить.
Тогда бы жители этих домов тоже не имели возможности спокойно и без очередей отдать туда детей. Ибо они были бы заполнены уже имеющимися очередниками.
А власти сами не строят в требуемом объеме, да еще и тут давят.
Что им мешает в колтушах построить еще один детсад? Если колтуши так нуждаются, то бездействие администрации налицо. Застройщик у нас проблемный, и пока он не реализует свои дома в полном объеме, хотя бы в первой очереди, у него не будет возможности строить сад. И кредитовать их не хотят сейчас. А без продаж и без средств строительства не будет.
Поэтому : если обязаны построить по закону- то это попандос. А если просто в проекте обозначили- то это в самом конце освоения участка. И кстати, в плане 1 очереди - ТОЛЬКО ДОМА.....
Соседи!прошу прочитать этот пост максимально внимательно и вдумчиво.последнее время изучаю документы офиц.сайта Колтушей,форумы и тд в поисках хоть какой-то информации...Недавно я наткнулась на сообщение,что местных застройщиков сейчас прессуют местные власти,что сейчас там идут кадровые перестановки и взялись активно закрывать ‘проблемные места’,активисты Колтушей требуют не давать заселять Чудеса Света,пока не построят садик(который по проекту Унисто должен строить в 2020г,они требуют не заселять нас,пока не построят сад!!!),к слову в этот сад сейчас пойдут первым делом те,кто стояли годами в очереди,в итоге ещё может и нам места не хватит,тк хотят решить вопрос с своими очередями садом за который частично платили мы),дошло до того,что они уже написали бумагу в ГАСН с требованием не вводить дом в эксплуатацию...я не сразу в это поверила,стала пытаться найти этой информации подтверждение или опровержение...и вот сегодня из ещё одно источника узнала,что аналогичная проблема почти у всех местных строек. Нам нужно спасать ситуацию и себя, мы теперь можем остаться жертвами без крыш! Кто нибудь слышал о подобном? Может петицию сделать или еще что-нибудь?
а какие там есть еще мытные стройки?
вообще странные люди, никогда застройщик не строит сначала инфраструктуру потом дома, ему нужно заработать на квартирах и с чего то строить этот сад
Это бред все дома заселяют без инфраструктуры и тут всех заселят
Это просто у жителей весеннее обострение
А что, закон обязывает застройщика строить сады и школы?
На сколько я знаю тут два момента, первый тем застройщикам, кто строит инфраструктуру уменьшают количество налоговых выплат
А насчет обязывает, могут обязать, когда делается проект планировки рассчитывается по снипу необходимое количество мест во всех учреждениях (сады, школы, больницы) с учетом прироста населения, которое заедет в эти дома. Так вот если количества существующих мест не хватает по сник, то да застройщика могут обязать построить тот или иной объект
Вот я и говорю, садик в проекте- поиналогам преференция. Но все некоммерческие обьекты только после всего что можно продать ( и в идеале после этого- построить)
Ну а поскольку мы не в Мурино, и прирост жителей тут как в китае, то динамиьь не должны. Примут, как только унисто все приведет в порядок. Да прибудет с ними удача
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее